Assembly Buildings, Özbekistan’da markalı ofis yönetimi dönemini Assembly Piramit Tower ile başlatmaya hazırlanıyor. Taşkent’in hızla büyüyen ekonomisi, stratejik konumu ve kültürel zenginliğiyle global iş dünyası için büyük potansiyel taşıyan bir kent olduğunu vurgulayan Assembly Buildings Kurucu Ortağı Yiğit Şatıroğlu, “Assembly Piramit Tower projesini, sadece markalayıp yöneteceğimiz bir bina olarak değil; Özbekistan’da iş hayatının dönüşümüne katkı sağlayacak, vizyoner bir yaşam ve çalışma kültürünü paylaşma yolculuğumuzun önemli bir adımı olarak görüyoruz” dedi.  Projenin Assembly Buildings’in global vizyonunun ilk adımı olduğunu söyleyen Şatıroğlu “Önümüzdeki dönemde uluslararası operasyonlarımızı, bulundukları coğrafyaların iş dinamiklerine uygun olarak zenginleştirerek farklı ülkelerde yaygınlaştırmayı hedefliyoruz” diye konuştu.

Geleceğin çalışma kültürünü yenilikçi, esnek ve kapsayıcı ofis yapılarıyla şekillendiren Assembly Buildings, Özbekistan Taşkent’te markalı ofis yönetimi dönemini başlatıyor. Kentin vizyon projelerinden biri olan Piramit Tower’da kapılarını açmaya hazırlanan Assembly Piramit Tower, aynı zamanda Assembly Buildings’in global vizyonunun ilk adımını oluşturuyor.

Assembly Piramit Tower, şehrin kalbinde, modern yaşamın tüm dinamiklerini tek bir noktada bir araya getirerek Taşkent’e dünya standartlarında bir iş ve yaşam kültürü kazandırmayı hedefleyen Piramit Tower’da yepyeni bir iş ekosistemi oluşturacak. Assembly Piramit Tower’ın 4 ve 7’nci katları arasında 3 bin 200 metrekarelik taşınmaya hazır ‘Suites’ ofislerin yanı sıra markanın ihtiyacına göre tasarlanabilen ‘Custom Suites’ ofisler bulunacak. 7’inci kat ve devamında da yaklaşık 12 bin metrekarelik farklı metrekarelerde firmaların ihtiyaçlarına göre kurgulanan ofis alanları yer alıyor.  Assembly Hospitality standartlarıyla yönetilecek olan Assembly Piramit Tower’ın 3’üncü ve 5’inci katları arasında bulunan 2 bin metrekarelik kulüp alanında ise lounge, toplantı, seminer, panel formatlarına göre değişebilen çok amaçlı salonlar, cafe – patisserie, konuk odası, VIP lounge, boardroom room ile AWellness anlayışıyla tasarlanan gym, studio ve masaj odaları bulunuyor. Assembly Piramit Tower’ın mimari tasarımı, Ceylan Ülker ve Emre Yunus Uzun’un kurucusu olduğu Folks Mimarlık ve Assembly mimari ekibinin imzası taşıyor.

215 metrelik kule

Koç Construction tarafından hayata geçirilen Piramit Tower, toplam 158 bin metrekare inşaat alanına sahip. 215 metre yüksekliğinde 48 katlı bir kule bloğu ile 6 katlı ve karma işlevli bir yatay bloktan oluşan yapı, Taşkent’in en yüksek ikinci binası olma özelliğine sahip. 240 ofis, 398 residence daire, 96 mağazanın yanı sıra 6 bin metrekare ofis alanı ve 12 bin metrekare otel alanından oluşan projenin yerel lansmanı, Assembly Buildings ve otel alanlarının işletmesini üstlenen InterContinental’den Alexis Feuillat ve diğer yetkililerinin katılımıyla Şubat 2025’te gerçekleştirildi.

İmza töreninde konuşan Koç Construction Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ömer Sarıkoç, sinerjinin ‘farklı unsurların birleşerek yarattığı katma değer’ olduğunu ifade etti. Sarıkoç “Bugün burada, uluslararası konaklama ve ofis markalarıyla bir sinerji oluşturarak, devlet büyüklerimizin açtığı yolda, ‘Yeni Taşkent ve Yeni Özbekistan’ vizyonu için somut bir adım atıyoruz. Özbekistan’ın geleceği için büyük bir vizyon ortaya koyan ve bizleri çıktığımız yolda her zaman teşvik eden Cumhurbaşkanımız Şevket Mirziyoyev’e teşekkürlerimizi arz ediyoruz” dedi. Sarıkoç, bu iş birliğinin kentin iş dünyası ve turizm potansiyeline büyük katkı sağlayacağını belirtti.

Kentin en prestijli binası

Assembly Buildings Kurucu Ortağı Yiğit Şatıroğlu, Assembly Piramit Tower projesiyle, Assembly Buildings kalitesini Taşkent’e taşımaya hazırlandıklarını belirterek “Biz bu projeyi, sadece markalayıp yöneteceğimiz bir bina olarak değil; Özbekistan’da iş hayatının dönüşümüne katkı sağlayacak, vizyoner bir yaşam ve çalışma kültürünü paylaşma yolculuğumuzun önemli bir adımı olarak görüyoruz” dedi.  Piramit Tower’ın Taşkent’in en prestijli yapılarından biri olduğuna dikkat çeken Şatıroğlu, “Assembly Buildings olarak bu projeye markalı ofis alanındaki deneyim ve vizyonumuzla katkı sunacağız. Ofis bloğunun tüm markalamasını üstlendiğimiz bu projede; operasyon, topluluk yönetimi, hospitality ve servis entegrasyonu gibi varlık yönetimi süreçlerini yürüteceğiz. Ayrıca müşterilerimize çalışma alanlarında kullanıcı deneyimi odaklı kurgunun oluşturulması için mimari tasarım desteği vereceğiz” diye konuştu.

Yatırımcı ve kullanıcı için çok yönlü ‘kazanç’ modeli

Taşkent’te ilk kez uygulanacak olan markalı ofis yönetiminin Piramit Tower’a önemli bir değer katacağını belirten Şatıroğlu, bu modelin yatırımcı ve kullanıcıya sağladığı faydaları söyle özetledi:

“Assembly Buildings olarak, dünya genelinde branded residence konseptine benzer şekilde geliştirdiğimiz branded office modeliyle, ofislere güçlü bir marka değeri kazandırıyor; yer aldığımız yapı komplekslerinin toplam değerini önemli ölçüde artırıyoruz. Bu model, yatırımcılara yüksek yan gelir potansiyeli sunarken, ortak alanların daha verimli ve kârlı alanlara dönüşmesini sağlıyor. Üst standartlarda, ‘superior’ bir ürün yaratarak mülkün uzun vadeli değerini güvence altına alıyoruz. Halihazırda satışta olan ofis alanlarının neredeyse tamamının satılmış olması, modelin pazarda güçlü bir karşılık bulduğunu gösteriyor. Assembly ofislerinde faaliyet gösteren kiracılar ve üyeler ise global standartlarda bir topluluğun ve güçlü bir hospitality ekosisteminin parçası oluyor. Yüksek hizmet kalitesi, operasyonel konfor ve uluslararası standartlar sayesinde kullanıcılar, yalnızca bir ofise değil, küresel ölçekte tasarlanmış bir iş kulübüne dahil oluyor.”

Assembly Piramit Tower’ın, Türkiye’de geliştirip yönettikleri 30 bin metrekarelik alanda başarıyla uyguladıkları bu modelin ilk uluslararası örneği olacağını vurgulan Şatıroğlu, “Önümüzdeki dönemde uluslararası operasyonlarımızı, bulunduğumuz coğrafyaların iş dinamiklerine uygun şekilde zenginleştirerek farklı ülkelerde yaygınlaştırmayı hedefliyoruz” açıklamasında bulundu.

İş ekosistemini geliştirip büyütecek

Taşkent’in hızla büyüyen ekonomisi, stratejik konumu ve kültürel zenginliğiyle global iş dünyası için büyük potansiyel taşıyan bir kent olduğunu vurgulayan Yiğit Şatıroğlu, “Assembly Buildings olarak, Assembly Piramit Tower’ı iş insanlarının, fikir önderlerinin, yaratıcı toplulukların ve uluslararası temsilcilerin buluşup, geliştiği ve büyüdüğü bir destinasyon haline getirmeyi hedefliyoruz” açıklamasında bulundu. Kentteki iş ekosistemini geliştirmek için Assembly olarak çeşitli etkinlikler ve komünite programları düzenleyeceklerini de kaydeden Şatıroğlu “Özbekistan’ın önde gelen iş dernekleri, uluslararası ataşelikler, ülkelerin büyükelçileri ile yapılacak temaslarla beraber bu komünite zenginleştirilecek. İlk 5 yıllık programımızda teknoloji, liderlik, yönetim, finans, girişimcilik, enerji, yerel ticaret ve hukuk başlıklarına odaklanmayı planlıyoruz” dedi.

Yeni iş dünyasını şekillendiren mimari tasarım

Assembly Piramit Tower’da doğru işleyen ve estetik bir mekan yaratmanın ötesinde, hospitality yaklaşımıyla yeni bir iş dünyası inşa etmeyi hedeflediklerini anlatan Şatıroğlu, “Alanda, renk, malzeme ve dokuların cesurca farklılaşmasıyla bir araya gelen mekanları katmanlı bir deneyim kurgusuna dönüştürerek, büyük ölçekli bir projede dahi merak uyandıran, aidiyet hissi veren ve Assembly’nin yaşam stilini her detaya işleyen bir mimari dil oluşturduk. Bu yaklaşımda, Assembly’nin rafine ve karakterli çizgisini Özbekistan’ın özgün kültürel dokusu ve sosyal alışkanlıklarıyla harmanlayarak, hem marka kimliğini koruyan hem de bulunduğu coğrafyaya ait hissedilen bir dil geliştirdik” dedi. Bold ve lüks detaylarla şekillenen tasarımın fonksiyonel gücü ve samimiyeti bir arada sunarken ilerici şirketler ve bireyleri buluşturan güçlü bir topluluk alanı yarattığını kaydeden Şatıroğlu,  Assembly Piramit Tower, bu yönüyle bölge için türünün ilk örneğini temsil ediyor. Bizim için de bu proje, hem yeni bir coğrafyaya açılma hem de farklı kültürleri ve tasarım perspektiflerini marka kimliği ve mekan üzerinden sentezleyerek etkileyici hikayeler kurgulama yolculuğumuzda önemli bir dönüm noktası oldu” diye konuştu.

İnsan odaklı iş alanları

Assembly Buildings’in bir ofis veya rezidans yönetim markası almanın ötesinde, tüm bina için yaşam ve iş kulübü deneyimini entegre eden bir işletme modeli sunduğunu vurgulayan Şatıroğlu, şöyle devam etti:

“Pandemiden bu yana, tüm dünyada ofise dönüş ve bu dönüşün sağlıklı ve verimli bir şekilde nasıl sağlanabileceği konuşuluyor. Ancak ofis mülk sahiplerinin ve birçok şirket yöneticisinin kabul etmek istemediği bir gerçek var. Türkiye’de ve birçok ülkede plaza diye nitelendirilen binaların çok büyük bir çoğunluğu insan için değil, masaüstü bilgisayar için planlanmış durumda. Bugünün gelişen teknolojisiyle masaüstü ihtiyacı dramatik şekilde azaldı. Yapay zekânın getirdiği dönüşümle birlikte, iş yapış biçimleri artık bilgisayar kullanma becerisinden çok takım çalışması, yaratıcılık, sosyal zeka ve etkileşim gibi insani özellikleri ön plana çıkaran bir sistemde ilerliyor. Buna karşılık pek çok ofis mekanında bu insani unsurlar hâlâ çok zayıf. İşte Assembly Buildings olarak tam da burada devreye giriyoruz ve ofis binalarını metrekareden deneyime dönüştürüyor, iş yaşamının gerçekten insan odaklı hale geldiği alanlar yaratıyoruz.”

<p>The post Taşkent’te Markalı Ofis Dönemi Assembly Piramit Tower İle Başlıyor first appeared on EmlakTimes.</p>

Yüksek prim potansiyeline sahip avantajlı lokasyonlarıyla öne çıkan projelerden Avrupa Residence Şişli-2 ve Avrupa Konutları Güneşli 2027 yılında, Avrupa Residence Oryapark ise 2026 yılı içerisinde teslim edilecek.

Yarım asra yaklaşan köklü tecrübesiyle faaliyetlerini sürdüren ve halihazırda gayrimenkul, perakende, turizm, sanayi, enerji ve girişim sermayesi yatırım fonu sektörlerinde çalışmalarını sürdüren Artaş Holding, 3 yeni projesinde satışları resmen başlattı. Bu kapsamda İstanbul’un merkezi lokasyonu Şişli’de Avrupa Residence Şişli-2, değeri her geçen gün yükselen Güneşli lokasyonunda Avrupa Konutları Güneşli ve Anadolu Yakası’nın parlayan yıldızı Yamanevler bölgesinde Avrupa Residence Oryapark projeleri lansmana özel eşsiz fırsatlarla konut alıcılarıyla buluşuyor.

Avrupa Resıdence Şişli-2 İle Şehrin Merkezinde, Ayrıcalığın Ötesinde

İstanbul’un kalbi Şişli lokasyonunda hayata geçirilmekte olan Avrupa Residence Şişli-2 projesi, Artaş kalitesiyle yükseliyor. Toplamda 6 konut bloğuyla birlikte bölgeye değer katacak ticari alanların bulunduğu projede ayrıca özel kreş alanı bulunuyor. Balkonlu ve ferah mimariye sahip 1+1 ile 3+1 arasında değişen konut alternatiflerinin yer aldığı proje eşsiz lokasyonuyla benzersiz bir yaşam ve yatırım fırsatı sunuyor. Şehrin gözde AVM’lerine, popüler caddelerine ve merkezi noktalarına yakınlığıyla öne çıkan Avrupa Residence Şişli-2,  Mecidiyeköy metrosu ve metrobüse yürüme mesafesinde konumlandırılıyor. Mecidiyeköy, Levent, Zincirlikuyu ve Maslak gibi iş merkezlerine sadece 5 dakika uzaklıkta yükselen proje Beşiktaş İskelesi ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne birkaç dakikalık destinasyonda yer alıyor.

“Aralık ayına özel sunulan kampanya kapsamında Avrupa Residence Şişli-2 projesinde yüzde 30 peşinat ve 18 ay sıfır faizli ödemeye seçeneğiyle konut almak isteyenlere benzersiz bir fırsat sunuluyor. Projede yaşam 2027 yılında başlayacak”

Özel kreş hizmetiyle yoğun çalışan ebeveynlere büyük bir rahatlık sağlayacak olan Avrupa Residence Şişli-2 projesi yemyeşil peyzaj alanı, kapalı havuzu, fitness alanı ve yürüyüş alanlarıyla benzersiz bir yaşamın kapılarını aralıyor. Tasarım, kalite, güven ve konforun tek çatı altında sunulduğu Avrupa Residence Şişli-2, şehirle uyumlu mimarisiyle öne çıkıyor.

Artaş Kalitesi Avrupa Konutları’yla Şimdi Güneşli’de

İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Güneşli’de inşa edilmekte olan Avrupa Konutları Güneşli projesi, 1+1’den 4+1’e uzanan 1.556 konuttan meydana geliyor. Tüm ihtiyaçlara cevap verecek 24 ticari birimin de yer aldığı proje, 72 bin 148 metrekare arsa üzerinde yükseliyor. Bölgenin en iddialı projesi olan ve bulunduğu lokasyona büyük değer katması beklenen Avrupa Konutları Güneşli, 345 bin metrekarelik inşaat alanından meydana geliyor. Sahip olduğu sosyal alanlarla bir konut projesinden çok daha fazlası olan Avrupa Konutları Güneşli’de yansıma havuzuyla çevrili verandalı ve bahçeli konutlar, kapalı yüzme havuzu, spor alanları, yürüyüş yolları ve çocuk oyun alanları bir arada sunuluyor.

“Proje kapsamında sadece Aralık ayında geçerli olacak kampanyayla yüzde 30 peşinat, 18 ay sıfır faiz ve yüzde 30 teslimde ödeme avantajıyla konut sahibi olunabiliyor. Benzersiz ödeme modeliyle konut alıcılarına eşsiz fırsatların sunulduğu Avrupa Konutları Güneşli’de teslimler 2027 yılında gerçekleştirilecek”

Şehrin önemli bağlantı yollarının başında gelen Basın Ekspres Yolu’na sadece 5 dakikalık mesafede konumlandırılan proje, E5 ve TEM’e 10 dakikalık mesafede ulaşım kolaylığı da sunuyor. Eğitim kurumları, sağlık kuruluşları, ticaret merkezleri ve AVM’lerin yanı başında yer alan proje, kazanç potansiyeliyle de dikkat çekiyor. İkitelli-Ataköy metrosuna 5 dakika, Ataköy Marmaray durağına ise 10 dakika mesafede konumlandırılan Avrupa Konutları Güneşli’de yaşama değer katacak tüm detaylar en ince ayrıntısına kadar düşünüldü.

Özlenen komşuluk günlerinin yeniden yaşanacağı, çocukların doyasıya oynayabileceği Avrupa Konutları Güneşli, rengarenk çiçekleri, yemyeşil ağaçlarıyla tüm site sakinlerine ferah bir yaşam alanı sunuyor.

Avrupa Resıdence Oryapark’la Yüksek Prestij Zamanı

Artaş kalitesini Avrupa Konutları Yamanevler’den sonra yeniden Anadolu Yakası’nda yaşatacak olan Avrupa Residence Oryapark, rezidans konforunda konutları, ofis ve cadde dükkanlarıyla yaşamın her anına yüksek prestij katıyor. 1+1’den 2+1’e toplam 317 rezidanstan meydana gelmekte olan proje, sahip olduğu ayrıcalıklarla birlikte Yamanevler ve Çakmak metro duraklarına yürüme mesafesinde yükseliyor.

“Avrupa Residence Oryapark projesinde ev almak ya da yatırım yapmak isteyenlere Aralık ayına özel yüzde 30 peşinat ve 12 ay sıfır faizli ödeme seçeneği sunuluyor. Artaş kalitesinin her detayda hissedileceği projede yaşam 2026 yılında başlayacak”

Eğitim kurumları, AVM’ler, sağlık kuruluşları ve ulaşım akslarına birkaç dakika uzaklıkta yer alan Avrupa Residence Oryapark, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 6 kilometre, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 7 kilometrelik uzaklıkta inşa ediliyor. 22 ve 34 katlı bloklardan meydana gelen projede bloklara direkt ulaşım sağlayan kapalı otopark seçeneği de konut sahiplerinin kullanımına sunuluyor.

Artaş’tan Yaşam Standartlarını Yükseltecek Projeler

Şirket olarak yeni projelerini özel lokasyonlarda, cazip ödeme fırsatlarıyla satışa sunduklarını ifade eden Artaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya “Yarım asra yaklaşan tecrübemizle şehirlerimizin gelişimine katkı sunan, yaşam kalitesini yükselten projeler üretmeyi sürdürüyoruz. İstanbul’da Şişli, Güneşli ve Yamanevler bölgelerinde satışa sunduğumuz üç yeni projemiz, Artaş Holding’in kalite, güven ve müşteri memnuniyeti odaklı yaklaşımının birer yansımasıdır. Her bir projede modern şehir yaşamının ihtiyaçlarını doğru okuyarak, ulaşım kolaylığından sosyal donatılara, mimari konseptten peyzaj yaklaşımına kadar tüm detayları titizlikle planladık. Bulunduğu bölgelerde yeni bir yaşam standardı oluşturacak bu yatırımlar, hem şehir dokusuna hem de ekonomiye ciddi katkılar sağlayacaktır. Aralık ayına özel sunduğumuz ödeme avantajlarının, hem oturum hem de yatırım amaçlı konut alıcılarımız için önemli fırsatlar oluşturacağını düşünüyoruz” dedi.

<p>The post Artaş Holding, 3 Yeni Projesinde Satışlara Başladı first appeared on EmlakTimes.</p>

Fırat Life Style’ın, Türkiye Bedensel Engelliler Spor Federasyonu ile hayata geçirdiği sponsorluk anlaşması, bugün düzenlenen basın toplantısıyla kamuoyuna duyuruldu. Toplantıya federasyon yöneticileri, spor camiasının temsilcileri ve basın mensupları katıldı. Yapılan açıklamada, 2025–2026 sezonu boyunca Ampute Futbol Süper Ligi ve Türkiye Kupası Finali’nin Natura Dünyası ismiyle oynanacağı belirtildi.

Söz konusu iş birliği; lig ve kupa isim haklarını kapsayan kapsamlı bir sponsorluk anlaşmasını içeriyor. Anlaşma kapsamında federasyonun dijital platformları, saha içi uygulamalar ile basılı ve görsel iletişim alanlarında Natura Dünyası markası yer alacak. Sponsorlukla birlikte ampute futbolunun görünürlüğünün artırılması, branşa olan ilginin güçlendirilmesi ve genç sporcuların teşvik edilmesi amaçlanıyor.

“Ampute futbolu, hayata karşı verilen mücadelenin sahaya yansıması”

Basın toplantısında konuşan Fırat Life Style Yönetim Kurulu Üyesi Bekir Fırat, bu iş birliğinin yalnızca bir sponsorluk anlaşması olarak değerlendirilmemesi gerektiğini vurguladı. Ampute futbolunun taşıdığı anlamın altını çizen Fırat, şu ifadeleri kullandı:

“Bugün burada sadece bir sponsorluk anlaşmasını değil, çok daha güçlü bir duruşu paylaşıyoruz. Ampute futbolu, yalnızca bir spor dalı değil; hayata karşı verilen mücadelenin sahadaki en güçlü yansımalarından biri.”

“Bu bir sosyal sorumluluk değil, ortak bir toplumsal görev”

Engelli bireylerin spora ve hayata katılımını bir sosyal sorumluluk başlığıyla değil, toplumsal bir görev anlayışıyla ele aldıklarını belirten Bekir Fırat, bu yaklaşımın Fırat Life Style’ın temel değerleriyle örtüştüğünü ifade etti: “Engelli bireylerin hayata katılımını desteklemeyi bir sosyal sorumluluk olarak değil, toplumsal bir görev olarak görüyoruz. Çünkü inanıyoruz ki bir toplum, herkes için eşit imkanlar sunduğu ölçüde güçlüdür.”

Fırat, ampute futbolcuların sahadaki duruşlarının cesaret, disiplin ve kararlılığın en güçlü örneklerinden biri olduğunu belirterek, sporcuların verdikleri mücadelenin yalnızca sportif değil, toplumsal bir mesaj taşıdığına dikkat çekti.

“2026 Dünya Kupası Kosta Rika’da düzenlenecek”

Türkiye Bedensel Engelliler Spor Federasyonu Başkanı Alpaslan Erkoç ise sponsorluk anlaşmasından duyduğu memnuniyeti dile getirerek, Fırat Life Style ve Natura Dünyası markasına teşekkür etti. Erkoç, şu değerlendirmelerde bulundu:

“Bildiğiniz üzere Türkiye, dünyanın en büyük engelliler spor federasyonu topluluğuna sahip. Ampute Futbol Milli Takımı, 2026 yılında Kosta Rika’da düzenlenecek Dünya Kupası’na hazırlanıyor. Bu süreçte böylesine güçlü bir sponsorluk desteği bizim için büyük bir motivasyon kaynağı. Kosta Rika’dan başarılarla döneceğimize inancımız tam. Natura Dünyası’nın desteğiyle lige daha motive hazırlanacak ve daha büyük başarılara imza atacağız. Binlerce engelli gencimizi sporla topluma kazandıracak, içlerindeki potansiyeli ortaya çıkaracağız. Bu değerli katkı için özellikle Fırat Life Style Yönetim Kurulu Üyesi Bekir Fırat’a teşekkür ediyorum.”

Natura Dünyası vizyonuyla uzun vadeli destek

Fırat Life Style’ın “yaşamın içinde olma” anlayışıyla konumlandırdığı Natura Dünyası markası, bu sponsorlukla birlikte sporun birleştirici gücünü ve takım ruhunu desteklemeyi amaçlıyor. Marka, ampute futbolunun daha geniş kitlelere ulaşmasını, branşa olan ilginin artmasını ve genç sporcuların bu alana yönelmesini hedefliyor.

Bekir Fırat, iş birliğinin yalnızca 2025–2026 sezonuyla sınırlı olmadığını vurgulayarak, desteğin uzun vadeli bir kararlılığın göstergesi olduğunu ifade etti: “Bu desteği yalnızca bugün için değil, gelecek yıllar için de bir sorumluluk olarak görüyoruz.”

<p>The post Fırat Life Style’dan Ampute Futbol Ligi’ne İsim Sponsorluğu first appeared on EmlakTimes.</p>

Gayrimenkulde fırsatların ömrü kısalırken, kampanyalar hızla değişiyor, projeler peş peşe açıklanıyor. Ancak sektörün hem tüketici hem de profesyonel tarafında ortak bir eksiklik var: güncel fırsatları düzenli, güvenilir ve tek ekrandan takip edebilmek. Tam da bu ihtiyacın belirginleştiği dönemde projedefirsat.com, yenilenen teknolojik altyapısı ve içerik yaklaşımıyla platform deneyimini baştan sona güncelliyor. Artık kullanıcılar yeni lansmanları, kampanyaları, kısa vadeli fiyat avantajlarını, bölgesel hareketlilikleri ve proje gelişmelerini tek ekrandan, anlık olarak takip edebiliyor. Sektörde bilgi kirliliğinin arttığı, fırsatların görünürlüğünün azaldığı bir ortamda projedefirsat.com; hız, şeffaflık ve erişilebilirlik odaklı modeliyle hem tüketiciler hem geliştiriciler için önemli bir boşluğu doldurmayı hedefliyor.

Tek ekranda proje, kampanya ve gerçek zamanlı fırsat akışı

projedefirsat.com’un yeni yapısı, klasik bir gayrimenkul listeleme deneyiminin çok ötesine geçiyor. Platform yalnızca projeleri göstermekle kalmıyor; güncel kampanyaları, anlık fiyat avantajlarını, kısa süreli fırsatları, ön satış duyurularını ve bölgesel yatırım hareketlerini gerçek zamanlı bir akışla sunuyor.

Bu sayede kullanıcılar çoğu zaman gözden kaçan kısa vadeli fırsatları doğru zamanda yakalayabiliyor. Platformun “radar mantığıyla” çalışan yeni algoritması, gayrimenkulde hızın belirleyici olduğu dönemlerde önemli bir karar destek avantajı sağlıyor.

İçerik mimarisi baştan sona yenilendi: Haber, analiz, veri ve rehber bir arada

Tamamen yenilenen içerik mimarisi sayesinde projedefirsat.com artık çok katmanlı bir bilgi akışı sunuyor. Platform; proje haberleri ve lansman duyurularından güncel kampanyalara, kısa süreli fiyat avantajlarından kentsel dönüşüm bölgelerine ilişkin değerlendirmelere; yatırımcılara yönelik fiyat ve trend analizlerinden geliştiriciler için özel görünürlük çözümlerine; konut alıcılarına rehber niteliği taşıyan içeriklerden uzman görüşleri, video röportajlar ve tematik dosyalara kadar geniş bir içerik yelpazesini tek ekranda topluyor.
Bu kapsamlı yapı, projedefirsat.com’u ilan formatının çok ötesine taşıyarak sektörde bilgi ve fırsat akışının merkezi haline getiriyor.

Yeni dönemin mimarı: İrfan Erkmen Genel Müdür olarak göreve başladı

projedefirsat.com’un dönüşüm sürecinin en kritik adımlarından biri, dijital medya ve gayrimenkul iletişimi alanında uzun yıllar üst düzey yöneticilik yapan İrfan Erkmen’in Genel Müdür olarak göreve başlaması oldu. Sektörde pek çok markaya stratejik danışmanlık veren Erkmen, platformun yeni vizyonunun şekillenmesinde belirleyici bir rol üstleniyor.

Erkmen liderliğinde projedefirsat.com; veri, analiz, içerik ve fırsat odaklı bir ekosisteme dönüşüyor. Yeni dönem stratejisinde; kullanıcıların doğru bilgiye en hızlı şekilde ulaşmasını sağlayan teknolojiler, geliştiricilerin projelerini daha görünür kılan iletişim modelleri ve sektör profesyonellerine rehberlik eden analitik içerikler ön plana çıkıyor.

İrfan Erkmen, platformun yeni vizyonuna ilişkin yaptığı değerlendirmede şunları söyledi:
“Gayrimenkulde fırsatın değeri hızla ölçülüyor. Biz, kullanıcıya doğru bilgi ve güncel avantajı tek ekranda sunarak karar süreçlerini kolaylaştıran bir yapı kuruyoruz. projedefirsat.com’un hedefi, sektörde hem güvenilir hem de vazgeçilmez bir referans olmak.”

Fırsatların görünür olduğu bir ekosistem

projedefirsat.com’un yenilenen yapısı, gayrimenkul sektöründe yalnızca bir platformun dönüşümünü değil; fırsatların görünür, bilginin erişilebilir olduğu yeni bir dönemin başlangıcını temsil ediyor. Modern içerik ve teknoloji altyapısıyla projeler, kampanyalar ve kısa süreli avantajlar tek ekranda buluşturulurken; kullanıcıların doğru bilgiye en hızlı şekilde ulaşmasını hedefleyen bu yeni model, sektöre güçlü bir referans noktası sunuyor.

Artık fırsatları takip etmek değil, tam zamanında yakalamak mümkün.

<p>The post Gayrimenkulde Hızlanan Fırsat Dönemine Dijital Çözüm first appeared on EmlakTimes.</p>

99 Konut ve 35 Ticari Üniteyle Bölgenin Yeni Çekim Noktası
Üsküdar Bulgurlu Mahallesi’nde, Bulgurlu Caddesi üzerindeki 7 dönümlük arsa üzerinde geliştirilen proje; konut ve ticari alanlardan oluşan kapsamlı bir karma yaşam konsepti sunuyor.

Konut Bloku
Ada Yapı Bulgurlu’da; 2+1, 3+1, 4+1 ve dubleks seçeneklerinden oluşan toplam 99 adet nitelikli konut bulunuyor.
Geniş balkonlu ve teraslı daire alternatifleriyle farklı yaşam tarzlarına hitap eden konutlar; ferahlığı, fonksiyonelliği ve aile yaşamına uygun sosyal alanlarıyla modern şehir hayatının tüm beklentilerini karşılayacak şekilde tasarlandı.

Ticari Alanlar ve Çarşı Konsepti
Projede ayrıca 35 bağımsız ticari ünite yer alıyor. Ofislerden teknoloji marketlerine, cadde mağazalarından sosyal alanlara uzanan zengin bir marka karmasının planlandığı ticari bölüm, bölgenin alışveriş ve sosyal deneyimini yenileyecek yeni bir çarşı kültürü oluşturmayı hedefliyor.

İnşaat Çalışmaları Hızla Devam Ediyor
Lokasyon avantajıyla dikkat çeken projede inşaat çalışmaları aralıksız sürüyor. Kaba inşaatın 6. kata kadar tamamlandığı Ada Yapı Bulgurlu, metroya yürüme mesafesinde olması ve 1. ile 2. Köprü bağlantılarına kolay erişimi sayesinde İstanbul’un ana ulaşım hatlarının merkezinde konumlanıyor.

Ada Yapı Hakkında
Ada Yapı, perakende, enerji, inşaat ve gıda üretimi gibi farklı sektörlerde faaliyet gösteren köklü bir grup şirketi olan Çağrı Mağazacılık A.Ş. bünyesinde yer almaktadır.
2000 yılında kurulan Ada Yapı; konut, villa, antrepo ve depo projeleriyle sektörde sağlam bir yer edinmiş olup, güveni ve itibarı merkezine alan kurumsal yaklaşımıyla tanınmaktadır.
Yaratıcı tasarım anlayışı, kaliteli işçilik ve sürdürülebilir yapı çözümleriyle Ada Yapı, sadece binalar inşa etmekle kalmayıp yaşam alanlarına estetik, konfor ve fonksiyonellik kazandırmayı amaçlamaktadır. Müşteri memnuniyetini ve uzun vadeli güveni her zaman ön planda tutan şirket, güçlü referansları ve deneyimli ekibiyle sektördeki saygın konumunu günden güne güçlendirmektedir.
Ada Yapı, şimdi de bu birikim ve uzmanlığını Ada Yapı Bulgurlu projesiyle buluşturarak Üsküdar’ın değerine değer katmaktadır.

<p>The post Ada Yapı’dan Üsküdar Bulgurlu’da Yeni Karma Yaşam Projesi: “Ada Yapı Bulgurlu” first appeared on EmlakTimes.</p>

İnşaat sektörünün güvenilir ve yenilikçi markası Beyaz Group İnşaat, yeni yılı yeni projelerle karşılamaya hazırlanıyor. Bugüne kadar yapımını sürdürdüğü projelerini zamanında tamamlayarak teslim eden ve devam eden projelerinin inşasını aralıksız sürdüren Beyaz Group İnşaat, şimdi de yeni projesi ‘Finance Center’ için düğmeye bastı.

Büyükçekmece’nin ana arterlerinden Mimaroba’da E-5 karayolu üzerinde konumlanan ‘Finance Center’ iş dünyasının ihtiyaçlarını, kullanıcı beklentilerini ve yatırım trendlerini tek bir konsept altında buluşturan yeni nesil iş ve yaşam alanı olarak tasarlandı. Beyaz Group İnşaat’ın yeni projesi ile ilgili bilgi veren Beyaz Group İnşaat Yönetim Kurulu Eş Başkanı Emrah Beyaz ‘Finance Center’da hafriyat çalışmalarına başlandığını ve projenin 2027 yılı haziran ayında tamamlanmasını planladıklarını ifade etti.

Emrah Beyaz “Şirketimiz, Büyükçekmece’de en çok kentsel dönüşüm projesi yürüten şirketler arasında yer alıyor. Bölgenin sosyal dokusunu şekillendiren, bçlgeye değer katan projelere imza attık. Şimdi de yine aynı kalitede ancak bu kez ticari tarafta yepyeni bir proje için kazmayı vurduk.

Hafriyat çalışmalarına başladığımız ‘Finance Center’, adından da anlaşıldığı gibi kurumsal markalar için görünürlük, erişilebilirlik ve değer kazandıran stratejik bir merkez olarak hayata geçiyor” dedi.

Güneş panelleri ile enerji tasarrufu sağlıyor

‘Finance Center’ projesinin geniş cephe etkisi, yatay mimari yaklaşımı, deniz manzarasına açılan cam cepheli ofisleri ile de dikkat çektiğini söyleyen Beyaz Group İnşaat Eş Başkanı Samet Beyaz ise “Projemiz, finans ve danışmanlık ofislerinden avukatlık bürolarına, teknoloji şirketlerinden kurumsal eğitim merkezlerine, e-ticaret operasyon merkezlerinden mimarlık ofislerine kadar çok farklı iş kollarına ev sahipliği yapabilecek şekilde geniş bir yelpaze sunuyor. Ayrıca; projemiz bina çatısına ve uygun cephelere yerleştirilen güneş panelleri ile ortak alanların ve genel enerji ihtiyacının önemli bir kısmını karşılıyor. Bu sayede sakinlerine daha düşük aidat ve işletme gideri avantajı da sağlıyor” diye konuştu.

‘Finance Center’, 25 bin metrekare inşaat alanı üzerinde, dokuz katlı iki bloklu yatay mimaride bir yapı olarak yükseliyor. İki otopark katı, bir ticari alan katı, yedi ofis katı olmak üzere 13 ticari ünite ve 98 ofis ünitesinden oluşan projede, 47 m2’den 222 m2’ye kadar ofis seçenekleri modüler sistem olarak sunuluyor. Yatay mimari, A+ ofis standartları, geniş cam cephelerle doğal ışık ve manzara imkanı sunan ‘Finance Center’ E-5 üzerinde bulunması ve ulaşım kolaylığı ile de dikkat çekiyor.

‘Finance Center’ E-5’e cephe, TEM’e 10 dk, İstanbul Havalimanı’na 25 dk, Mimarsinan Devlet Hastanesi’ne 5 dk, TÜYAP Fuar Merkezi’ne 8 dk, özel eğitim kurumlarına 1 dk ve alışveriş merkezlerine 15 dk mesafede bulunuyor.

<p>The post Beyaz Group İnşaat, Yeni Projesi ‘Finance Center’ İçin Düğmeye Bastı first appeared on EmlakTimes.</p>

Geleceği öngören yönetim anlayışı, uzman kadrosu ve deneyimli işgücüyle özgün, yenilikçi ve yüksek kaliteli projelere imza atan Zeray GYO’nun halka arzında talep toplama tarihleri 10-11-12 Aralık olarak belirlendi. Pay başına 13,00 TL sabit fiyatla talep toplanacak olan halka arz, Ziraat Yatırım Menkul Değerler A.Ş. ve İntegral Yatırım Menkul Değerler A.Ş. liderliğinde gerçekleştirilecek. Zeray GYO’nun halka arzında 2.038.400.000 TL büyüklüğe ulaşılması hedefleniyor.

Halka arzda, Zeray GYO’nun çıkarılmış sermayesinin 510 milyon TL’den 626 milyon TL’ye çıkarılması nedeniyle artırılacak 116 milyon TL nominal değerli pay ile ortakların sahip olduğu 40 milyon 800 bin TL nominal değerli pay olmak üzere toplam 156 milyon 800 bin TL nominal değerli pay satışa sunulacak. Halka arz sonrası halka açıklık oranının ise yüzde 25,05 olarak gerçekleşmesi öngörülüyor. Payların yüzde 50’si yurtiçi bireysel yatırımcıya, yüzde 50’si ise yurtiçi kurumsal yatırımcıya tahsis edileceği halka arza yatırımcılar ZERGY koduyla katılım sağlayabilecek.

En az yüzde 50 kar dağıtım taahhüdü

Katılım endeksine uygun gerçekleşecek halka arzda şirket paylarının Borsa İstanbul (BİST) Yıldız Pazar’da işlem görmesi planlanıyor. Ayrıca şirketin kar dağıtım politikası kapsamında uzun vadeli yatırım planları dikkate alınarak dağıtılabilir karının en az yüzde 50’sini nakit ve/veya pay olarak dağıtılması taahhüdü bulunuyor.

Ayrıca, şirket paylarının Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladığı tarihten itibaren 1 yıl boyunca Zeray GYO paylarına yönelik olarak hâkim ortak tarafından herhangi bir hisse satışı yapılmayacak ve bedelli ve bedelsiz sermaye artırımları da dâhil olmak üzere şirket payları, dolaşımdaki pay miktarının artmasına yol açacak şekilde satışa veya halka arza konu edilmeyecek.

Payların borsada işlem görmeye başlamasından itibaren 15 gün boyunca fiyat istikrarını sağlayıcı işlemlerin yapılması planlanıyor. Bu işlemlerde hâkim ortak Zekeriya Zeray’ın pay satışı yoluyla elde edeceği brüt halka arz gelirinin tamamı ve Zeray GYO’nun sermaye artışı yoluyla elde edeceği brüt halka arz gelirinin yüzde 20’sinin kullanılması planlanıyor. Bu tutar yaklaşık 832 milyon TL ile toplam halka arz büyüklüğünün yüzde 40,8’ine tekabül ediyor.

12 lüks projeden oluşan 17,1 milyar TL’lik portföy değeri

Zeray GYO’nun 17 milyar 127 milyon 674 bin 866 TL değere sahip portföyünde, 12 lüks konut projesi yer alıyor. Bu projelerden Esil Kartepe, Mahal Kartepe, Dora Hill, Dilasa Orman, Country Akmeşe, Harmony City, Miracle Garden, Residence, Gazania Life 1 ve Gazania Life 2 Kocaeli’de; Future Deluxe City ve Next Capital ise Ankara’da yer alıyor.

Zeray GYO, yeni projelerin geliştirilmesi için yerine getirilmesi gereken en önemli şartlardan birisi uygun arsa temini konusunda, kamu ihaleleri de dahil olmak üzere arsa satışlarına ilişkin ilan ve duyurular düzenli bir şekilde takip ediyor. Bu çerçevede gerek imar durumu gerek konumu gerekse değer yaratma potansiyeli yüksek olan arsaların şirket bünyesine kazandırılması suretiyle Zeray GYO’nun gayrimenkul portföyünün güçlendirilmesi hedefleniyor.

Halka arz gelirinin yüzde 20-30’u ile portföyünü güçlendirecek

Zeray GYO, geliştirileceği projeler için arsa temininin yanı sıra bir diğer alternatif olan hasılat paylaşımı veya kat karşılığı arsa satışı sözleşmeleriyle başka kişilere ait arsalar üzerinde proje gerçekleştirme imkanlarını da değerlendiriyor. Bu çerçevede Zeray GYO tarafından elde edilecek halka arz gelirinin yüzde 20 ila yüzde 30 arasındaki kısmının şirketin gayrimenkul portföyünün güçlendirilmesi amacıyla yeni arsa alınması ve/veya mülkiyeti başkasına ait arsalarda geliştirilecek projelerin finansmanı için kullanılması planlanıyor.

Zeray’ı 300 yıl ve ötesine taşıyacak sürdürülebilirlik planı

Zeray GYO Yönetim Kurulu Başkanı Zekeriya Zeray, gelişmiş ülkelerdeki asırlık kurumların, ortak bilinciyle hareket ettiklerini belirterek “Çünkü bizim için gelişim; ömrü bizden uzun, evrensel bir serüvendir. Yakın gelecekte; ‘Gelecek 300’ adını verdiğimiz, Zeray’ı 300 yıl ve ötesine taşıyacak sürdürülebilirlik planımızı da kamuoyuyla paylaşmayı hedefliyoruz. Bugün ise halka arzımız; ekonomik bir adımdan öte, güvenimizi tazeleyen, geleceğe uzanan ortak bir taahhüdün, yeni bir sözleşmenin de imzasıdır” dedi. Gelinen noktada Zeray GYO’nun ulusal ölçekte, kurumsallığını tamamlamış bir yapı olarak, her dönemin ruhuna uygun ve kendine özgü metotlar geliştiren özgür bir kimlik kazandığını ifade eden Zeray, “Bizim gayretimiz; imkânlarımızın ötesine geçme çabasıdır. Karınca misali durmadan çalışmak ve üretmek… Her zaman, elimizden gelenin en iyisini yapmayı, sorumluluk bildik. Her karar vereni, yatırımcıyı, alıcıyı ve planlayıcıyı bu bakış açısında buluşmaya davet ediyoruz” diye konuştu.

Büyüme odaklı fon kullanımı

Halka arzın şirket için çok önemli bir dönüm noktası olacağını söyleyen Zekeriya Zeray, “Tanınırlığımızı ve bilinirliğimizi daha da artıracak olan halka arz ile Zeray GYO’nun portföyünü daha da genişletip portföy değerini artırma imkanı bulacağız” şeklinde konuştu.

DNA’sında kurumsallık ve şeffaflık var

Halka arzın aynı zamanda Zeray GYO’nun titizlikle inşa edilen kurumsal kimliğini daha da güçlendireceğini kaydeden Zeray, “Türkiye’deki pek çok şirketin aksine Zeray GYO, bir aile şirketi değil, üst yönetiminden en alt kademe çalışanına kadar profesyonellerin görev aldığı, faaliyetlerini ilk günden itibaren kurumsallaşma, şeffaflık ve hesap verilebilirlik ilkeleri doğrultusunda şekillendiren bir yapıya sahip. Halka arzımızla birlikte bu ilkelerimizin gereklerini daha güçlü bir şekilde yerine getirebileceğimizi, şirketimizin kurumsal kimliğini daha da güçlendirebileceğimizi düşünüyoruz” açıklamasında bulundu. Zeray, şöyle devam etti:

“Bugüne kadar gerçekleştirdiğimiz projeler konut, villa, rezidans projeleri, ticari iş merkezleri, bina inşaat işleri ve kat karşılığı, hasılat paylaşımlı veya kentsel dönüşüm kapsamında arsa geliştirme işlerinden oluşuyor. Peşin satış gelirlerimizin disiplinli yönetimi ve projelerin hızlı inşa – satış döngüsü sayesinde yüksek bir kârlılık potansiyeli yakalandık. Bu süre içinde toplam 552,2 milyon doları aşan bir ciroya ulaştık. Kuruluşumuzdan bu yana; kısa, orta ve uzun vadeli stratejik planlarla onlarca proje, binlerce konut ve ticari alanlar ile milyonlarca metrekare yaşam alanı inşa ettik. Sermaye piyasalarında da aynı istikrarla, aynı azimle ve aynı başarıyla büyümeye devam edeceğiz. Biz, patenti bize ait olan ‘Güven inşa eder’ anlayışını her projemize, her adımımıza ruh olarak işliyoruz. Biz, aynı anlayışla, sermaye piyasalarında da güven inşa edeceğiz. ”

Köklü geçmiş, sağlam temeller

Zeray CEO’su Furkan Bozan da Zeray GYO’nun temellerinin 2008 yılında Kocaeli’nde kurulan Zeray İnşaat’a dayandığını belirterek “2023 yılında Zeray İnşaat’ın bölünmesi yoluyla kurduğumuz Zeray Gayrimenkul A.Ş., Ağustos 2024’te GYO dönüşümünü tamamladı” diye konuştu. 2008-2025 yılları arasında Zeray markasıyla toplam 671 bin 985 metrekarelik satılabilir alanda, 4 bin 369 adet satış gerçekleştirdiklerini belirten Bozan, mevcut piyasa koşullarında sektör ortalamasının çok üzerinde bir satış hacmine ulaştıklarını vurguladı.

Sektörün öncüsü olma hedefi

Zeray GYO kalitesini Türkiye geneline yaymayı planladıklarını dile getiren Bozan, Ankara’da iki projeleri olduğunu, önümüzdeki dönemde başta büyükşehirler olmak üzere ülkemizin geniş etki alanına yayılarak projeler geliştirmeyi hedeflediklerini kaydetti. Yıllık konut ve ticari ünite üretim hızının 2 bin adet üzerinde olduğunu ve uzun vadeli planlamalarında 1 milyon konut hedefinin bulunduğunu dile getiren Bozan, şöyle devam etti:

“Yurtdışında projeler geliştirmek, yurt içinde ise otel gibi farklı amaçlara yönelik gayrimenkulleri portföyümüze katmak istiyoruz. Kentsel dönüşüm ve taahhüt projelerinde daha fazla yer almak, orta gelir grubuna uygun, ekonomik ve sosyal projeler geliştirmek de hedeflerimiz arasında yer alıyor. Bugüne dek hayata geçirdiğimiz projelerle sektöre yön veren bir vizyon sergiledik ve bu vizyonu, halka arz süreci ile bir üst seviyeye taşımayı amaçlıyoruz. Uzun vadede ise hedefimiz, sektörün öncüsü olmak. Bu amaçla Zeray GYO olarak, sürekli yeni projeler geliştirip hem ülkemizin konut stokuna katkıda bulunmak hem de gayrimenkul yatırım ortaklığı sektörüne farklı bir bakış açısı kazandırarak sektörün önde gelen şirketlerinden birisi olmak hedefiyle faaliyet gösteriyoruz.”

Toplam varlıkları 6,2 milyar TL’ye ulaştı

Zeray GYO’nun 2024 yılında ve 2025’in ilk 9 ayında elde ettiği finansal sonuçlar hakkında da bilgi veren Furkan Bozan, “Doğru lokasyon ve pazar stratejilerimiz, şirketimizin bilançolarına da olumlu yansıdı. 2024 yılında 2 milyar 433 milyon 120 bin 321 TL hasılat elde ettik. Aynı dönemde brüt karımız 61 milyon 541 bin 250 TL olarak gerçekleşti” dedi. 2024 yılı sonunda şirketin toplam varlıklarının 5 milyar 832 milyon 914 bin 623 TL’ye, özkaynaklarının ise 850 milyon 243 bin 195 TL ulaştığını kaydeden Bozan, “Bu yılın ilk 9 ayını ise 255 milyon 926 bin 958 TL ciro, 130 milyon 776 bin 854 TL brüt kar ve 78 milyon 481 bin 258 TL dönem karı tamamladık. 30 Eylül 2025 itibariyle şirketimizin toplam varlıkları 6 milyar 218 milyon 370 bin 273 TL’ye, toplam özkaynakları ise 7 milyar 173 milyon 534 bin 343 TL’ye yükseldi” diye konuştu.

Furkan Bozan ayrıca “Fon kullanım raporumuzda yer alan devam eden yatırımlarımız için ayrılan yüzde 65’lik oran, devam eden yatırımlarımızın inşa seviyelerinin yüksek olması sebebiyle, asıl olarak arsa ve maliyet üzerinden değerlenmiştir ve 1948 adet ilave konut ve ticari ünite kazanımı sağlayacak portföyümüzün finansmanı için kullanacağız. Portföyde yer aldığı hali ile birer blokluk yapılar olarak kalmasından ziyade bu projelerimizin nihai değere erişmesini de yeni yatırım olarak görüyoruz” dedi.

Yüksek potansiyel barındıran yatırım avantajları

Zeray GYO’nun portföyünde yer alan ve toplam arsa alanları 118 bin 757 metrekareyi bulan Harmony City, Gazania Life -1, Gazania Life – 2 ve Miracle Garden projelerinin,  Mart 2025 tarihli değerleme raporlarında arsa ve maliyet tutarının 1 milyar 975 milyon TL’ye ulaştığına dikkat çeken Bozan, “Birer blok ruhsatı bulunan bu projelerin, tüm ruhsatlarının alınması ile erişilecek 271 milyon 746,33 metrekarelik konut ve ticari alanlarla 6 milyar 234 milyon TL değere ulaşacağı öngörülüyor. Bu kapsamda Mart ayından günümüze değer artışı ve enflasyon hesaplamaları da dahil edilmeyerek hesaplanan portföy değeri, yüksek potansiyel barındıran yatırım avantajı sağlıyor. Yüksek karlılık getirisi olan bu ve benzeri yatırımlarını arttırmayı planlayan Zeray GYO, bugüne dek gayrimenkul alıcılarına kazandırdığı getiriyi şimdi de sermaye piyasalarındaki yatırımcılarıyla paylaşmayı hedefliyor” açıklamasında bulundu.

Harmony City, Gazania Life -1, Gazania Life – 2 ve Miracle Garden’ın taşıdığı yüksek potansiyeli, aslında tüm Zeray GYO portföyünün de barındırdığını vurgulayan Bozan, Zeray GYO’nun 16,3 milyar TL net aktif değerinin önemli bir iskonto barındırarak 6,6 milyar TL’lik şirket değeri ile halka arz olduğunu hatırlattı. Bozan, “Bu da halka arz fiyatımızın yüzde 59,4 oranında iskontolu olduğu anlamına geliyor” dedi.

“Sektöre katkı sağlayan güçlü bir marka”

Ziraat Yatırım Genel Müdür Yardımcısı Harun Dereli, Zeray GYO’nun kendi özgün yaklaşımıyla bugüne kadar tamamladığı ve devam eden projeleri ile sektöre katkı sağlayan güçlü bir marka konumunda olduğunu vurguladı. 10-11-12 Aralık tarihlerinde talep toplaması gerçekleştirilecek halka arz işleminde; sermaye artışı ve ortak satışı yoluyla olmak suretiyle toplam 156,8 milyon adet payın satışa sunulacağını dile getiren Dereli, şunları söyledi:

“Halka arz sonrası Zeray GYO’nun sermayesi 626 milyon TL’ye çıkacak olup, halka açıklık oranının yüzde 25,05 olarak gerçekleşmesi öngörülmektedir. Halka arz büyüklüğünün ise 2 milyar 38 milyon TL olması hedeflenmektedir. Halka arzda pay başına satış fiyatı 13,00 TL olarak belirlenirken, şirket paylarının Borsa İstanbul Yıldız Pazar’da işlem görmesi planlanmaktadır. Ayrıca Şirket Katılım Endeksine de uygundur. Şirket ve ana ortağın 1 yıl süreyle halka arza konu olmayan paylarını satmama taahhüdü bulunmakta olup, ayrıca Şirket’in kar dağıtım politikası kapsamında uzun vadeli yatırım planları dikkate alınarak dağıtılabilir karının en az yüzde 50’sini nakit dağıtma taahhüdü bulunmaktadır. Payların borsada işlem görmeye başlamasından itibaren 15 gün süreyle; ortak satışı ve sermaye artırımı yolu ile elde edilecek kaynaktan toplam halka arz büyüklüğünün yüzde 40,8’ine denk gelecek kısmı fiyat istikrarı işlemlerinde kullanılması planlanmaktadır.”

İntegral Yatırım Genel Müdür Yardımcısı İlker Savuran ise Zeray GYO’nun halka arz değerine vurgu yaparak, halka arzda esas alınan gayrimenkul değerleme raporlarının Mart 2025 tarihli olduğunu, dolayısıyla halka arz tarihi ile gayrimenkul değerleme tarihi arasında geçen zamana ait değer artışının fiyata yansımadığını belirtti. Ayrıca, gayrimenkul değerleme raporlarında oldukça muhafazakâr davranıldığını kaydeden Savuran, birim metrekare satış fiyatlarının şirket emsallerine göre düşük, maliyetlerin ise emsallere göre yüksek alınması sonucunda proje değerlerinin, böylece halka arz değerinin muhafazakâr hesaplandığına vurgu yaptı. Savuran, fiyat tespit raporu çalışmasına portföydeki bir projenin değerinin hiç katılmamış olmasının, diğer dört projenin ise inşaat ruhsatları alınmış olmasına rağmen sadece arsa değeriyle alınmış olmasının ise yatırımcılar için bir başka potansiyel getiri olanağı olduğunu hatırlattı.

<p>The post Zeray GYO’da Halka Arz İçin Geri Sayım Başladı first appeared on EmlakTimes.</p>

 Yapı malzemeleri alanında öncü firmalardan Ekobord, fibercement dış cephe panelleriyle bu dönüşümde güçlü bir rol üstleniyor. Özellikle doğru cephe uygulama sistemleri ile bir araya geldiğinde Ekobord paneller, yapıların iklimsel dayanımını artırırken enerji giderlerinde de kayda değer tasarruf sağlıyor. Hamurundan boyalı Colorex serisi ise cephe boyama maliyetini ortadan kaldırarak hem uygulama süresini hem de toplam maliyeti düşürüyor.

Son dönemde çevre ve ekonomi odaklı uluslararası çalışmaların ana gündemi enerji verimliliği oldu. Özellikle yapıların sıcak-soğuk hava değişimlerine verdiği tepkiler ve iklim koşullarına karşı dayanıklılığı, enerji tüketiminin belirleyici unsurları arasında yer alıyor. Bu nedenle dış cephe uygulamaları yalnızca estetik değil, aynı zamanda sürdürülebilirlik ve ekonomik performans açısından da kritik bir bileşen haline geldi.

Doğal yapısı, uzun ömürlü yüzeyi ve yüksek dayanım değerleriyle fibercement, günümüzün en verimli dış cephe kaplama çözümleri arasında. Ekobord paneller TS EN 12467 standardına uygun üretimi, teknik dayanımı ve doğru uygulamayla önemli kazanımlar sunuyor.

İklimsel Şartlara Karşı Koruyucu Cephe Yapısı

Ekobord paneller, rüzgâr, yağmur, nem ve sıcaklık dalgalanmalarının yapı kabuğuna etkisini azaltan bir koruma zarfı oluşturuyor. Uygulama sırasında panel arkasında bırakılan havalandırmalı cephe sistemi ile birlikte;

• Yüzeye gelen ısı ve nemin kontrollü uzaklaştırılmasını sağlıyor,
• Derzlerden giren sınırlı suyun panel arkasından aşağı süzülerek yapıdan uzaklaşmasına imkân tanıyor,
• Duvarın nem yükünü düşürüyor ve yoğuşma riskini azaltıyor. (iki kere nemden bahsetmişiz. Katalogdaki maddelerden alabiliriz orada özet niteliğinde)

Bu yapı, özellikle don–çözülme döngülerinin yoğun olduğu bölgelerde yüzey bozulmalarını ve yapısal stresleri minimuma indiriyor.

Ekobord paneller; don–çözülme, yağmur–kuruma ve ısı döngüsü testlerinde 87 çevrim (cycle) dayanım göstererek uzun yıllar formunu, yüzey bütünlüğünü ve performansını koruyabildiğini kanıtlıyor. A1 sınıfı yanmazlık, düşük su emme oranı ve darbelere karşı yüksek dayanımı sayesinde uzun ömürlü cephe çözümlerinin güvenli tercihlerinden biri olarak öne çıkıyor.

Enerji Verimliliğine ve İşletme Maliyetlerine Çift Yönlü Katkı

Doğru cephe sistemleri ile uygulanan fibercement cephelerde panel arkasında oluşan hava boşluğu, sıcak havalarda yapıya gelen ısı yükünü azaltıyor; kışın ise bir tampon bölge oluşturarak ısı kayıplarını düşürüyor. İç ortam sıcaklığının daha dengeli tutulması:

• İklimlendirme cihazlarının daha düşük güçle çalışmasını sağlıyor,
• Yıllık enerji tüketiminde belirgin bir tasarruf yaratıyor,
• Yapının işletme giderlerini uzun vadede azaltıyor.

Fibercementin düşük bakım gerektiren yapısı ve uzun ömürlü dayanımı ise cephe yenileme maliyetlerini minimuma indiriyor. Colorex (hamurdan boyalı) serisi sayesinde uygulama sonrası boya ihtiyacı ortadan kalkıyor; bu da hem işçilik hem malzeme tarafında ciddi bir maliyet avantajı sunuyor.

“Doğru uygulama, fibercementin tüm faydasını ortaya çıkarır”

Vefa Group Yönetim Kurulu Başkanı Orhan Güner, fibercement cephelerde uygulama kalitesinin önemine dikkat çekerek;

“Fibercementin yapıya sağladığı toplam fayda, uygulama kalitesiyle doğrudan ilişkilidir. Ekobord paneller, teknik dayanım değerleri ve uzun ömürlü yapısı sayesinde doğru uygulama yöntemleriyle kullanıldığında yapıyı iklimsel etkilere karşı güçlendirir, ısı–nem dengesine katkı sağlar ve enerji tüketimini azaltır. Fibercement cephelerde elde edilen performansın temel belirleyicisi, kullanılan panel kadar uygulama yönteminin doğruluğudur. Malzemenin teknik dayanımı; doğru alt konstrüksiyon seçimi, uygun havalandırma boşluğu bırakılması, su tahliye prensiplerine uygun detay çözümleri ve profesyonel montajla birleştiğinde gerçek etkisini gösterir. Yanlış ya da eksik uygulanan bir cephede en iyi panel bile istenen verimi sağlamazken, standartlara uygun bir montaj süreci hem enerji tasarrufunu hem de iklimsel dayanımı doğrudan artırır. Bu nedenle Ekobord’un sunduğu teknik avantajların yapıya tam olarak yansıyabilmesi, ürünle doğru uygulama disiplininin benimsenmesiyle mümkün olur.” dedi.  Ekobord’un uygulama sistemleri ile uyumuna da değinen Güner;

“Ekobord’un yüksek yoğunluklu, lif takviyeli üretim yapısı; düşük su emme oranı, yüksek eğilme dayanımı ve ısı–nem döngülerine karşı kararlılığı sayesinde uygulamada hataya toleransı düşük ama doğru montajla performansı maksimuma çıkan bir cephe sistemi oluşturur. TS EN 12467 standardına uygun bu mekanik dayanım, doğru taşıyıcı sistem seçimi ve doğru havalandırma boşluğuyla birleştiğinde panelin form stabilitesini korumasını sağlar. Hamurundan boyalı Colorex serisi ise uygulama sırasında kesim–delik açma gibi işlemlerde yüzey bütünlüğünü bozmaz, uzun yıllar renk kararlılığını koruyarak bakım ihtiyacını minimize eder. Bu özellikler, özellikle açık renkli cephelerde güneş ve yağmur–kuruma döngülerine karşı ciddi avantaj yaratır. Kısacası Ekobord’un teknik yapısı ve ürün çeşitleri, doğru uygulama prensipleriyle bir araya geldiğinde yalnızca dayanım sağlamaz; cepheyi enerji performansı yüksek, uzun ömürlü ve düşük işletme maliyetli bir sisteme dönüştürür.” diyerek konun öneminin altının çizdi.

<p>The post Ekobord’dan Yapılara Çift Etki: İklimsel Koruma + Enerji Tasarrufu first appeared on EmlakTimes.</p>

Tasarruf finansman sektörünün köklü kuruluşu Fuzul ile Türk sporunun en seçkin kulüplerinden Galatasaray, geçtiğimiz sezona damga vuran başarılı iş birliklerini yeni sezona taşıdı.

Fuzul’ün Galatasaray Tekerlekli Sandalye Basketbol Takımı Engelsiz Aslanlar’ın isim ve forma göğüs sponsorluğunu yenilediği imza töreni, Ali Sami Yen Spor Kompleksi Rams Park’ta Fuzul Tasarruf Finansman A.Ş. Yönetim Kurulu Başkan Vekili Furkan Akbal, Galatasaray Spor Kulübü Başkanı Dursun Aydın Özbek ve Başkan Yardımcısı Mehmet Cibara’nın katılımıyla gerçekleşti.

Fuzul Tasarruf Finansman A.Ş. Yönetim Kurulu Başkan Vekili Furkan Akbal, imza törenindeki konuşmasında şunları söyledi: “Engelsiz Aslanlarımız geçtiğimiz sezon sadece Türkiye Tekerlekli Sandalye Basketbol Süper Ligi’nde 11. kez şampiyon olmakla kalmadı, aynı zamanda Euro Cup1 kupasının da sahibi oldu. Önemli bir sportif başarı olan bu çifte şampiyonluk, aynı zamanda doğru bir iş birliğinin, kararlı bir duruşun ve ortak bir hedefin ne denli büyük sonuçlar doğurabileceğinin de kanıtı niteliğini taşıyor. Biz bu ortaklığa başlarken, amacımızın sadece formaya bir logo yerleştirmek olmadığını, Türkiye’nin iki güçlü kurumunun bir değer ve anlam ortaklığı kurmasını hedeflediğimizi söylemiştik. Geride bıraktığımız başarılı sezonlar, bu ortaklığın ne kadar doğru ve güçlü temeller üzerine kurulduğunu hepimize gösterdi. Yenilenen sponsorluk anlaşmamızı yeni zaferlere uzanacak bir yolun başlangıcı olarak görüyoruz. Galatasaray Fuzul Tekerlekli Sandalye Basketbol Takımı’nın yeni sezonda da zirvedeki yerini koruyacağına ve bizlere yeni gururlar yaşatacağına inancımız tam. Bizler bu branşın hak ettiği ilgiyi görmesini sağlamak için var gücümüzle çalışacağız. Fuzul ve Galatasaray’ın değerleriyle uyumlu her projede “biz de varız” demeye devam edeceğiz. Engelsiz Aslanların sezon boyunca atacakları her bir sayı için bir fidan dikimi gerçekleştireceğiz, böylelikle takımın hem başarılarını hem de doğaya katkılarını kalıcı hale getireceğiz. Ayrıca Fuzul ve Galatasaray Fuzul Tekerlekli Sandalye Basketbol Takımı olarak 3 Aralık Dünya Engelliler Günü’ne farkındalığı artırabilmek için her ayın üçünü ‘Dünya Engelliler Günü’ olarak kutlayacak ve ulusal basında yer alacak bir kampanya başlatacağız.”

Galatasaray Spor Kulübü Başkanı Dursun Aydın Özbek ise konuşmasında, “Galatasaray yalnızca sportif başarılarıyla değil, fırsat eşitliğini ve toplumsal sorumluluğu merkeze alan duruşuyla da farklı bir yerde duruyor. Tekerlekli Sandalye Basketbol Takımımız bunun en parlak örneklerinden biri. Geçtiğimiz sezon elde edilen Avrupa kupası, Türkiye şampiyonluğu ve sahada sergilenen yüksek mücadele, Galatasaray ruhunun ve birlikte başarma iradesinin güçlü bir yansımasıydı. Yeni sezonda hedefimiz daha da büyük; hem Türkiye’de hem Avrupa’da yeniden zirveye ulaşmak için teknik ekibimizden sporcularımıza kadar tüm takımımız büyük bir özveriyle çalışıyor. Galatasaray’ın olduğu yerde hedef her zaman en üst basamaktır. Bu başarı yolculuğunda, sektöründe 30 yılı aşkın tecrübesiyle Fuzul’ün yanımızda olması bize güç veriyor. Fuzul yalnızca bir sponsor değil; değerlerimizi paylaşan, toplumsal sorumluluğu önemseyen bir yol arkadaşıdır. Bugün yenilediğimiz anlaşma, bu güçlü iş birliğinin sağlam temellerinin bir göstergesidir. Başta Sayın Furkan Akbal olmak üzere Fuzul ailesine kulübümüze duydukları güven için teşekkür ediyorum. Bu iş birliğinin camiamıza, takımımıza ve Türk sporuna hayırlı olmasını diliyorum.” dedi.

Basın toplantısında konuşan Galatasaray Spor Kulübü Başkan Yardımcısı Mehmet Cibara ise yenilenen sponsorluk anlaşması hakkında şunları söyledi: “Gerçek bir başarı hikayesini devam ettirmek için bugün yeniden bir aradayız. Geçtiğimiz sezonu hem Türkiye Süper Ligi’nde namağlup şampiyon olarak hem de Euro Cup1’ı kazanarak tamamladık. Bu kupalar, doğru bir yapılanmanın, güçlü bir birlikteliğin ve sahadaki büyük bir emeğin sonucuydu. Yeni sezonda hedefimiz aynı kararlılıkla hem Türkiye’de hem Avrupa’da zirveye yürümek; bu kez Şampiyonlar Ligi kupasını da müzemize getirmek istiyoruz. Daha güçlü bir kadro ve daha iyi bir organizasyonla bu hedefe ulaşacağımıza inanıyoruz. Fuzul ile iş birliğimiz yalnızca salonda değil, hayatın her alanında maddi ve manevi dayanışmayla büyüyen bir yol arkadaşlığına dönüştü. Bu süreçte yanımızda olan, takımımıza değer katan tüm Fuzul ailesine teşekkür ediyoruz.”

<p>The post Fuzul, Yeni Sezonda da Engelsiz Aslanlar’ın Yanında first appeared on EmlakTimes.</p>

Doğal ve lüks yaşamı harmanlayan projenin gerek mimarisi, gerek konumu gerekse de malzeme kalitesiyle çok özel olduğunu vurgulayan Kadooğlu, İzmir’de yaşam standartlarını yeniden tanımlayacak bir vizyon oluşturduklarına dikkat çekti.

MÜSTAKİL VE KONFORLU YAŞAM

70 adet villadan oluşan Paşa Country ED’de her konutun özel havuzu, bahçesi ve peyzaj alanı bulunduğunu belirten Celal Kadooğlu, “Bölge, projemizi çevreleyen zeytin ağaçları ve temiz havası ile müstakil yaşam arayanlar için değerli bir fırsat sunuyor. İzmir – İstanbul otoyolunun tamamlanmasıyla iki kent arası 4 saate kadar indi. Projemiz de hemen bu otoyolun yanında yer alıyor, ulaşım olanakları açısından çok iyi bir lokasyondayız. İzmir Türkiye’nin incisidir. Herkesin yaşamak istediği bir kent burası. Ege kültürü, iklimi, gelişmişlik seviyesi, ulaşım ve sosyal olanakları ve tatil merkezlerine olan yakınlığını da önemli etkenler arasında sayabiliriz. Bu nedenle projenin gördüğü ilgiden memnunuz. Şubat ayında görkemli bir lansmana imza atacağız. İzmir’de yeni yatırımlar yapmayı da planlıyoruz” diye konuştu.

ÖZEL ÖDEME SEÇENEKLERİ

Paşa Country ED Proje Müdürü Ahmet Yılmaz da şu bilgileri verdi: “İnşaatımız hızla tamamlanıyor. 70 villamızın kabaları ve dış cephe kaplamaları bitti. Yaklaşık 28 tanesinin de ince işleri ve bahçe düzenlemesi tamamlandı. 70 villamızın 60 adedi 5 + 1 tripleks, 10 adedi ise 3 + 1 dubleks villa seçeneğinden oluşuyor. Önümüzdeki Haziran itibariyle de peyzaj ve diğer ince işleri bitirip, yaşamın başlamasını hedefliyoruz. Kadooğlu Holding olarak bu projeyi tamamen kendi öz kaynaklarımızla finanse ediyoruz. İnşaatımızı hızlı bir şekilde tamamlayıp daire sahiplerine teslim etmeyi planlıyoruz. Örnek dairemizi de tamamladık. Ziyaretçilerimiz haftanın 7 günü örnek dairemizi gezebilir, bitmiş peyzajımızı, havuz ve arazinin yerleşimini inceleyebilir. Yatırım yapmak isteyen konuklarımıza özel olarak 24 ay sabit taksit ve esnek ara ödeme seçenekleri de sunuyoruz”

<p>The post Paşa Country ED, Lüksün Tanımını Yeniden Yapıyor first appeared on EmlakTimes.</p>

Türkiye’nin her yerinde 92 şubesiyle faaliyet gösteren Katılımevim, ev, araç ve ticari araç alımlarına yönelik sunduğu avantajlı finansman çözümlerini anlattığı yeni reklam filmiyle izleyici karşısına çıkıyor.

Ogilvy 4129, Gram İstanbul ve 25 Film imzası taşıyan filmde reklam yüzü olarak Müge Anlı yer alıyor. Türk halkının en güvendiği isimlerden olan Müge Anlı, Katılımevim’in sunduğu çözümleri yalın, anlaşılır ve güçlü bir anlatımla aktarıyor.

Müge Anlı, markanın kurumsal duruşunu destekleyen bir iletişim dili sunuyor.

Yeni reklam serisinde, Katılımevim’in sunduğu esnek ve avantajlı finansman modelleri; günlük yaşamdan sahneler ve samimi diyaloglar eşliğinde izleyiciyle buluşuyor. Tasarruf Finansman sektöründe her zaman müşteri memnuniyeti ve güvenilirliği ön plana alan Katılımevim ve Müge Anlı iş birliği, markanın kurumsal duruşunu destekleyen bir iletişim dili sunuyor.  Reklam filmleri, ev, araç ya da ticari yatırım hayali kuran herkesi, krediden daha iyi bir alternatifle tanışmaya davet ediyor.

Sektörde yapılan en güçlü pazarlama iş birliği

Katılımevim markalamasıyla tasarlanan dev stüdyo setinde çok sayıda oyuncunun katkı sunduğu film, diyalogları ve sıcak anlatımıyla Müge Anlı’nın güven veren duruşunu ön plana çıkarıyor. Uzun yıllardır reyting rekorları kıran programı ile televizyonların en çok izlenen programını sunan Müge Anlı ile yapılan reklam iş birliği, Tasarruf Finansman sektöründe pazarlama alanında bugüne dek yapılan en güçlü iş birliği olarak öne çıkıyor.

Yeni reklamlar yolda

Katılımevim’in Müge Anlı ile çektiği ilk reklam filmi yönetmen Ali Taner Baltacı imzası taşıyor. Katılımevim Genel Müdürü Ahmet Özcan kampanya süreci ile ilgili şu ifadeleri kullandı: “Müge Anlı ile uzun yıllar devam etmesini temenni ettiğimiz bir sürecin ilk adımını atıyoruz. Müge Anlı ile çektiğimiz ilk reklam filmimizle izleyici karşısına çıkarken, devam filmi niteliğindeki yeni reklam filmlerimiz için de çekim sürecini başlattık. Bu süreçte başta Müge Anlı olmak üzere, bizimle beraber yürüyen ajanslarımıza, destekçilerimize ve tüm Katılımevim ailesine bir kez daha teşekkür ediyorum.”

Televizyon, radyo ve tüm dijital medyayı kapsayan kampanya ilerleyen dönemde yayınlanacak devam filmiyle Katılımevim’in hayalleri gerçeğe dönüştüren gücünü kitlelerle buluşturmaya devam edecek.

<p>The post Katılımevim’in Yeni Reklam Yüzü Müge Anlı Oldu first appeared on EmlakTimes.</p>

Konut, markalı rezidans, 5 yıldızlı otel, ofis bloğu ve seçkin marka karmasına sahip alışveriş merkezinden oluşan kapsamlı yapısıyla Luviya, bölgenin yaşam standardını yeniden tanımlıyor. Projede lansmana özel olarak %10 peşinat ve 60 ay vade kolaylığı sunulurken, bu ödeme planına ek alternatif çözümler de alıcılara esneklik sağlıyor.

Gayrimenkul geliştirme, turizm, iklimlendirme ve enerji sektörlerinde 30 yılı aşkın süredir faaliyet gösteren RGüzel Group, Luviya ile Antalya’nın en dikkat çekici projelerinden birini hayata geçiriyor.

LANSMAN FİYATLARI VE KİŞİYE ÖZEL ÖDEME PLANLARI

Toplam 65 bin metrekare arazi üzerinde konumlanan Luviya’da 730 konut, 104 markalı residence daire, 1 ofis bloğu, 300 yatak kapasiteli 5 yıldızlı otel ve 50 bin metrekare kiralanabilir alana sahip, 175 mağaza ve 30 gastronomi-eğlence alanı bulunuyor.

Geniş ve ferah yaşam alanları sunan daireler, lansmana özel olarak 11 milyon TL’den başlayan fiyatlarla alıcı buluyor. Lansman dönemine özel sunulan ödeme planı kapsamında %10 peşinatla 60 aya varan vadeli ödeme imkanları yer alırken, kişiye özel ödeme seçenekleri de sunuluyor.

Luviya’da 1+1’den 5+1’e kadar geniş bir daire seçkisi bulunurken, bahçe katı ve teraslı dairelerin yanı sıra büyük ailelere yönelik geniş metrekareli seçenekler de mevcut.

Projede temel aşamasında zemin ankrajlı ve fore kazık uygulamaları tamamlandı; iki konut bloğunda kaba inşaat çalışmalarına geçildi. Teslimlerin 2028 yılında yapılması planlanıyor.

ASPENDOS BULVARI’NI ŞEHRİN YENİ BULUŞMA NOKTASINA DÖNÜŞTÜRÜYOR

Luviya, şehir merkezi ile havalimanını birbirine bağlayan Aspendos Bulvarı üzerinde yükseliyor ve lokasyonuyla güçlü bir erişilebilirlik avantajı sunuyor. Antalya’nın en yoğun ulaşım akslarından birinde yer alan proje, Kundu ve Belek oteller bölgesine yakınlığıyla da dikkat çekiyor. Hemen önünde bulunan tramvay durağı ise toplu ulaşımda önemli bir rahatlık sağlıyor.

MODERN PEYZAJ ANLAYIŞI VE ZENGİN SOSYAL YAŞAM ALANLARI

Sürdürülebilirlik ve çevre dostu yaşam yaklaşımıyla tasarlanan Luviya, geleceğin ihtiyaçlarını karşılayan teknolojik altyapılarıyla öne çıkıyor. Yenilenebilir enerji üniteleri, verimli atık su yönetimi, elektrikli araç şarj noktaları ve akıllı ev sistemleri projenin ana bileşenleri arasında yer alıyor. Ayrıca blok zincir tabanlı bina yönetimi, akıllı otopark yapısı ve fiber optik altyapı ile modern bir yaşam deneyimi sunuluyor.

65 bin metrekarelik arazinin 52 bin metrekaresi peyzaj ve rekreasyon alanlarına ayrıldı. Turunç, limon, palmiye, zeytin ve tarçın gibi Akdeniz’in karakteristik bitkileriyle şekillenen peyzaj; dört mevsim yeşil kalan türlerle destekleniyor.

Luviya’da toplam dört farklı yüzme havuzu—sporcu havuzu, sessiz havuz, çocuk havuzu ile açık ve kapalı havuz seçenekleri—bulunuyor. Geniş yansıma havuzları, projenin peyzajına estetik ve dingin bir kimlik kazandırıyor.

Yaklaşık 5.350 metrekarelik su öğesiyle taçlandırılan yaşam alanında; fitness merkezi, sauna, buhar odası, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları, güneşlenme terasları, havuz barı ve kafeteryayı içeren 2 bin metrekarelik spor ve sosyal donatı alanı yer alıyor. Böylece Luviya, konforlu, sağlıklı ve aktif bir yaşamın tüm imkânlarını bir arada sunuyor.

<p>The post Luviya’da Lansmana Özel %10 Peşin, 60 Ay Vade Fırsatı first appeared on EmlakTimes.</p>

Emlak Konut GYO, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle halka arz edilen Damla Kent Projesi’ne ilişkin olarak Kamuoyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yaptığı açıklamada, yatırımcıların asli edim – daire seçimi haklarını 26 Kasım 2025 itibarıyla kullanmaya başlayabileceğini bildirdi. Projenin halka arz edilen etaplarında ihale süreçlerinin tamamlanması ve inşaat çalışmalarının başlamasıyla birlikte, Damla Kent’te yeni bir aşamaya geçilmiş oldu. Bu çerçevede, Gayrimenkul Sertifikası sahiplerinin beklediği asli edim – daire seçimi süreci yatırımcıların erişimine açılıyor.

Emlak Konut’tan yapılan açıklamada, İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilen Damla Kent Projesi’nin halka arz edilen A ve B etaplarında 2 bin 214 bağımsız bölüm yer aldığı belirtildi. Projede, gerekli Gayrimenkul Sertifikası’na sahip yatırımcılar 26 Kasım 2025 itibarıyla asli edim haklarını kullanarak tercih ettikleri daireyi seçebilecek. Gayrimenkul Sertifikası satın almak isteyen yeni yatırımcılar ise işlemlerini ‘DMLKT’ koduyla, Borsa İstanbul üzerinden aracı kuruluşları veya yatırım hesapları aracılığıyla gerçekleştirebiliyor.

Projenin halka arz edilen tüm etaplarındaki ihale ve sözleşme süreçleri 22 Ekim 2025 tarihi itibarıyla tamamlanmış ve inşaat faaliyetlerinin başladığı kamuoyuna duyurulmuştu. Bu gelişmeler üzerine, yatırımcıların asli edim taleplerini 2026 yılı beklenmeden gerçekleştirebilmeleri amacıyla Emlak Konut GYO tarafından Sermaye Piyasası Kurulu’na (SPK) yapılan başvuru, 7 Kasım 2025 tarihli yazı ile onaylandı. Bu kapsamda yatırımcılar, 26 Kasım’dan itibaren daire seçim haklarını kullanabilecek.

Daire seçme hakkı – asli edim süreci nasıl işliyor?
Yapılan açıklamaya göre, Damla Kent Projesi’nden ev sahibi olmak isteyen yatırımcılar için daire seçme – asli edim süreci 26 Kasım 2025 itibarıyla başlıyor.

Yeterli sayıda Gayrimenkul Sertifikası biriktiren yatırımcılar, aşağıdaki süreçleri izleyecekler:
Öncelikle damlakent.emlakkonut.com.tr ve emlakkonut.com.tr/ adresleri üzerinden projedeki daireleri inceleyip tercih ettikleri konutu belirleyecek.
Bu aşamadan sonra yatırımcılar, sertifikalarını satın aldıkları aracı kurum ya da yatırım hesabı bulunan banka ile iletişime geçerek seçtikleri daireyi bildirecek.
Aracı kurum, yatırımcı talebini Emlak Konut GYO’ya iletecek ve süreç resmen başlamış olacak.
Emlak Konut GYO, başvuru yapan yatırımcıyı Emlak Konut Genel Merkezi’ne davet ederek sözleşme imzalama sürecini tamamlayacak.
Böylece yatırımcılar, Gayrimenkul Sertifikası aracılığıyla biriktirdikleri tasarruflarını kısa sürede konuta dönüştürme fırsatına sahip olacak.

İstanbul’un yeni yaşam merkezi: Damla Kent
Açıklamaya göre, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle halka arz edilen İstanbul’un yeni yaşam merkezi Damla Kent Projesi, Başakşehir’de 1 milyon 257 bin 629 metrekarelik dev bir alanda hayata geçiriliyor.

<p>The post Damla Kent Projesi’nde Daire Seçimleri Başlıyor first appeared on EmlakTimes.</p>

İnşaat sektörünün köklü ve güçlü markası Algün, devam eden projelerinde ev sahibi olmayı kolaylaştıran kampanyasının yıl sonuna kadar uzatıldığını duyurdu. Bu fırsat kampanyası çerçevesinde Algün projelerine yatırım yapmak isteyenler için ‘sıfır faiz, 36 ay vade ve 10 yıl kira dönüşümü’ imkanı bulunuyor.

Bugüne kadar hayata geçirdiği 47 projeyle 5 bin aileyi ev sahibi yapan Algün, eylül ayında start verdiği ve yıl sonuna kadar devam edecek olan kampanyasının Düzce’deki tüm projelerinde geçerli olduğunu duyurdu.

Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, son satış kampanyası ve yatırım çalışmalarıyla ilgili bilgi verdi. Algün “Bugüne kadar Düzce’de hayata geçirdiğimiz yüksek kalitedeki 47 projeyle de bölge ekonomisine katkı sağladık. Projelerimizin teslimlerini peyder pey gerçekleştiriyoruz. Çok kısa bir süre önce yedi projemizde teslimlere başladık. ‘Algün Suits’, ‘Algün Adress’, ‘Unicenter’, ‘Parima Greenpark’, ‘Seven Park’, ‘Algün Royal’ ve ‘Algün Statü’ projelerimizde yaşam başladı, dairelerin teslimleri ve satışları devam ediyor. Projelerimize yatırım yapanlar dairelerini ve tapularını hemen teslim alabiliyor. Bunlarla beraber teslim ettiğimiz proje sayısı 41’e ulaşmış oldu.

Geriye kalan ve inşaatı hızla devam eden ‘Algün Premium’, ‘Algün Nova’, ‘Algün Effect’, ‘Algün Private’, ‘Algün Nefes’ ve ‘Algün Elegance’ isimli son altı projemizi de 18 ayda teslim etmeyi planlıyoruz. ‘Sıfır faiz, 36 ay vade ve 10 yıl kira dönüşümü’ kampanyamız tüm projelerimizde geçerli. Burada her zaman tekrar ettiğim bir konuyu yinelemek istiyorum. Bundan sonra yeni başlayacak projelerin fiyatları iki kat daha yüksek olacak. O nedenle bu dönem, özellikle konuta erişim imkanı kısıtlı olan pek çok yatırımcı için cazip bir fırsat olma özelliği taşıyor” diye konuştu.

Öte yandan; İstanbul’da inşa edeceği konut projeleriyle büyüme ivmesini hızlandıracak olan Algün, Beylerbeyi ve Ataşehir’de iki projeyi hayata geçirmeye hazırlanıyor. Depreme dayanıklı, nitelikli ve konforlu yapılar üreterek kentin dönüşümüne katkı sağlamayı amaçlayan Algün, Ataşehir projesine önümüzdeki günlerde Beylerbeyi projesine ise 2026’nın ikinci çeyreğinde start vermeyi planlıyor.

<p>The post Algün, Ev Sahibi Yapan Kampanyasını Yıl Sonuna Kadar Uzattı first appeared on EmlakTimes.</p>

Natura Paryal, 3 Milyon TL’ye lansman fiyatıyla konuta erişim kolaylaşıyor

Yaklaşık 7 bin bağımsız bölümden oluşan proje, konutların yanı sıra 25 bin metrekare büyüklüğünde AMV ve ticari üniteler de bünyesinde barındıran büyük ölçekli bir yaşam merkezi olarak tasarlandı. Projede tüm dairelerin 2+1 tipinde planlanmış olması; yatırım geri dönüşü, kira potansiyeli ve kullanım verimliliği açısından önemli bir avantaj sağlıyor. Konutların 3 milyon TL’den başlayan lansman fiyatları ise özellikle ilk kez ev sahibi olacak ailelerin projeye erişimini kolaylaştırıyor. Natura Paryal’in ilk etabının teslim tarihi 2027 yılının dördüncü çeyreği olarak öngörülüyor. Proje henüz başlangıç aşamasında olmasına rağmen çalışmalar planlanan takvim doğrultusunda devam ediyor.

Fırat Life Style Yönetim Kurulu Üyesi Bekir Fırat : ” Fiyat olarak erişebilir konutlar sunmak istiyoruz”

Fırat Life Style Yönetim Kurulu Üyesi Bekir Fırat, şirket olarak yap-sat projeleri yürüttüklerini, şirketin Türkiye’de 10 milyar dolarlık yatırımı bulunduğunu anlattı. Bu yatırımın yılsonuna kadar 20 milyar doları bulacağını belirten Fırat, “Ülkemiz ekonomisi için elimizden geleni yapıyoruz. Devletimizin kira zorluklarında insanların ev sahibi olmasına yönelik desteğini biz de özel sektör olarak sağlamaya çalışıyoruz. Ülkemizin kalkınması ve şirketlerimizin büyümesi için var gücümüzle çalışıyoruz.” dedi.

Fırat, halihazırda Ankara, İstanbul, İzmir’de devam eden projeleri olduğunu, deprem bölgesi olan Adıyaman ve Hatay’da konut üretimlerinin sürdüğünü söyledi. Fırat, gerek dünyada gerekse Türkiye’deki ekonomik gelişmelerin konuta erişimi zorlaştırdığından bahsederek, “Bu da daha çok küçük konutlara, minimal metrekarelere dönmemize sebep oldu. İnsanlara erişebilir konutlar sunmak istiyoruz. Bu da işte 1+1, 2+1, 3+1 tipli konutlar, bu dönemde biraz daha talep görür hale geldi. Talebe göre de biz arzlarımızı sunuyoruz. Güncel projelerimizin neredeyse yüzde 80’i, 2+1, 1+1 gibi daha küçük konutlar üstünden ilerliyor.” diye konuştu.

Fırat Life Style Yönetim Kurulu Üyesi Kubilay Fırat: “Yerli yatırımcıların marka projelere ilgi göstermesi gerekiyor”

Fırat Life Style Yönetim Kurulu Üyesi Kubilay Fırat ise devletin başlattığı konut kampanyasına özel sektör olarak destek olmayı hedeflerini vurguladı. Ankara’nın depremden sonra cazibesinin yükseldiğini ifade eden Fırat, başkentin yatırımın geri dönüşü açısından kıymetli bir kent olduğunu söyledi. Son dönemde yabancılara konut satışının azaldığını, yerli yatırımcı da artış görüldüğünü belirten Fırat, yerli yatırımcıya konut alırken şu uyarılarda bulundu: “Piyasada çok fazla konut ve proje tanıtımı yapılıyor. Öncelikle tapu sahibi olabileceği bir yere bakmasını öneriyoruz. Marka projelere ilgi göstermesi gerekiyor çünkü projenin zamanında, eksiksiz teslim alınabilmesi açısından bu önemli bir değer. Biz binlerce konut üretiyoruz ama insanlar bu yatırımı belki ömürlerinde bir defa yapıyorlar. Ayrıca projelerin içerisinde varsa bir garantör banka şeklinde, banka kredisiyle erişilebilecek, projenin bitirilmesini garanti edecek bir garantör proje çerçevesinde ilerleyen projeleri talep etmelerini doğru buluyoruz.”

Natura Paryal, Bakanlığın Konut Kampanyasını  %0,99 Faiz Fırsatı ile destekliyor

Fırat Life Style, Ankara Sincan’da geliştirdiği Natura Paryal projesiyle, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yürüttüğü konut kampanyasına özel sektör tarafında en güçlü desteklerden birini veriyor. Şirket, erişilebilir fiyatlı, modern ve sürdürülebilir konut üretimi yaklaşımıyla kampanyanın hedeflerini sahada somut adımlarla güçlendiriyor. Fırat Life Style, projede peşin ödeme seçeneklerinin yanı sıra şirket bünyesinde vade imkânları ve banka kredisi desteği sunuyor. Ayrıca yüzde 0,99 faizli kredi imkânı, projeyi Bakanlığın konut politikalarına uyumlu kılan en önemli unsurlardan biri olarak dikkat çekiyor.

Zirve Beton Yönetim Kurulu Üyesi Serkan Arıkan: “Ankara’da markalı konut üretmeye devam edeceğiz”

Zirve Beton Yönetim Kurulu Üyesi Serkan Arıkan, projenin erişilebilir, uygun fiyatlı ve kişiye özel ödeme seçenekleriyle dar ve orta gelirli vatandaşlar için hayata geçirildiğini söyledi. Projenin 5 yıl süreceğini, 7 bin konutun yanı sıra bölgede alışveriş merkezinin de olacağını bildiren Arıkan, hedeflerinin Ankara’da markalı konutlar üretmek olduğuna dikkati çekti. Arıkan, inşa edilecek konutların çoğunlukla 100 metrekarenin altında, 2+1 konutlardan oluştuğunu söyleyerek, “Bunun yanında 1+1 ve 3+1 konutlarımız da olacak. İlk defa konut alacaklara yüzde 0,99 faizle, ikinci ya da üçüncü evini alacaklar içinse yüzde 1,99 faizle konut satışı yapacağız. Başvuru için hiçbir ön şart ya da kura yok, her Türk vatandaşı bizden konut alabilir. Başvurular kasım ayı itibarıyla başladı ve devam ediyor. Saraycık Mahallesi, Uluç Ali Bulvarı üzerindeki satış ofisimize başvurular yapılabilir. İlk etabımız olan 2 bin 500 konutu 30 ayda bitireceğiz.” bilgisini verdi.

Ankara’nın Yeni Yatırım Rotası: Saraycık’ta Natura Paryal Değer Kazandırıyor

Ankara’nın son yıllarda artan nüfusu, kentsel dönüşüm süreci, güçlü kira piyasası ve öngörülebilir ekonomik yapısı, şehri Türkiye’nin en cazip yatırım merkezlerinden biri hâline getirdi. Saraycık bölgesinin planlı gelişim potansiyeli ve yeni yaşam alanlarıyla hızla değer kazanması, Natura Paryal’i de bölgenin referans projelerinden biri hâline getiriyor. Büyük ölçekli blok yapısı, geniş peyzaj alanları ve modern mimarisiyle proje hem bölge değerini yükseltiyor hem de Ankara’nın yeni yaşam aksında güçlü bir konum oluşturuyor.

Natura Paryal, Fırat Life Style’ın 10 Milyar TL Yatırım Büyüklüğüyle Hayata Geçiyor

Projede geniş yeşil alanlar, yürüyüş parkurları, çocuk oyun alanları, sosyal buluşma noktaları, kapalı otopark ve güvenlik hizmetleri yer alıyor. Bu özellikleriyle Natura Paryal yalnızca konut değil, sürdürülebilir bir yaşam deneyimi sunuyor. Fırat Life Style bugüne kadar Türkiye ve yurt dışında 30 binin üzerinde konut, altyapı ve ticari birim üretmiş büyük bir marka olarak, sektör deneyimini bu projeyle yeni bir aşamaya taşıyor. Yaklaşık yarım asırlık geçmişi boyunca şirketin toplam yatırım hacmi 10 milyar doları aşarak sektördeki en güçlü oyunculardan biri konumuna ulaşmıştır.

Konut Kampanyasına Anlamlı Destek: Natura Paryal ile Daha Fazla Aile Yuvaya Kavuşacak

Fırat Life Style, lansman sürecinde “Herkesin bir yuvası olsun diye çalışıyoruz” mesajını öne çıkararak projenin temel amacını net şekilde ortaya koyuyor. Şirket, yalnızca konut üretmeyi değil, daha fazla ailenin güvenle yaşayabileceği yeni yuvalar oluşturmayı hedefliyor. Natura Paryal, bu vizyonun Ankara’daki en güçlü yansıması olarak konut kampanyasına somut ve kapsamlı bir destek sunuyor.

<p>The post Bakanlığın Konut Hamlesine Özel Sektörden En Güçlü Katkı: Natura Paryal first appeared on EmlakTimes.</p>

Fuzul, kadınların iş hayatına aktif katılımını destekleyen politikaları nedeniyle İş Kadınları Girişim Derneği (İŞKAGİD) tarafından ödüle layık görüldü. Şirketin ödülü, Türkiye Kadın Girişimciler Zirvesi’nde düzenlenen bir törenle Fuzul Tasarruf Finansman AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal’a takdim edildi.

Eyüp Akbal, törende yaptığı konuşmada Fuzul’ün kadın istihdamına verdiği önemi vurgulayarak şunları söyledi: “Fuzul’de çalışanlarımızın neredeyse yüzde 50’si kadın arkadaşlarımızdan oluşuyor. Ayrıca Türkiye genelinde 160 şubemizin en başarılı 10  temsilcisi arasında da kadınlar yer alıyor. Dolayısıyla başarımızda kadın çalışma arkadaşlarımızın  büyük rolü olduğunu mutlulukla görüyoruz. Bu ödül, sadece bir farkındalık sembolü değil; Fuzul’ün kadınları iş gücünde görünür kılma ve destekleme yönündeki kararlılığının somut bir göstergesidir. Bu doğrultuda sektördeki yenilikçi yaklaşımlarımıza ve kadınların iş hayatında daha fazla yer almasını sağlamaya yönelik çalışmalarımıza hız kesmeden devam edeceğiz. Kadınların doğru planlama yapma becerilerine ve karar alma süreçlerindeki titiz yaklaşımlarına büyük önem veriyoruz.”

Kadın istihdamı konusunda etkin bir politika izleyen Fuzul, önümüzdeki dönemde kadın çalışan oranını daha da yükseltmeyi, yönetim ve karar alma süreçlerine daha fazla kadın lider kazandırmayı ve iş hayatında fırsat eşitliğini daha da güçlendirmeyi amaçlıyor.

<p>The post Fuzul, Kadın İstihdamındaki Başarılarıyla Ödüllendirildi first appeared on EmlakTimes.</p>

İstanbul’un zemin sağlamlığı bakımından en güvenli ilçeleri arasında yer alan Çekmeköy ‘de yer alan ve 23 bin 755 metrekare yeşil alanı olan toplam 35 bin 550 metrekare inşaat alanı ile OrmanYaka, ünlü Mimar Gökhan Avcıoğlu’nun (GAD Mimarlık) imzasını taşıyor. Maksimum 4 katlı bloklardan oluşan projede binalar birbirinin manzarasını kesmeyecek şekilde konumlandırıldı. Geniş bahçe ve teras alanlarıyla her daire, şehir içinde müstakil yaşam konforunu yeniden tanımlıyor.  İstanbul’a yakın konumuna rağmen doğanın içinde sakin bir yaşam arayanlara hitap eden OrmanYaka, geniş ve ferah daireleri, bahçe ve teras alanlarıyla üst düzey bir yaşam deneyimi sunuyor.

Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, projede gelinen son aşamayı şöyle değerlendirdi: “Çekmeköy’de; sağlam zemin yapısı, ulaşım ağlarıyla kurduğu avantajlı bağlantı ve doğal orman dokusuyla değerli bir lokasyonda yeni bir yaşam projesi geliştiriyoruz. Amacımız, doğayla uyum içinde tasarlanmış, sürdürülebilir ve sağlıklı yaşam alanlarını çağdaş şehir yaşamına entegre etmek. OrmanYaka’da örnek dairemizi tamamladık, teslimlere 2026 yılının ilkbaharında başlayacağız.’’

Proje kapsamında avantajlı bir finansman modeli sunuluyor. %30 peşinat, %0,99 faiz oranı ve %70’e varan iç finansman imkânı ile OrmanYaka’da konut sahibi olmak isteyenler için esnek ve erişilebilir ödeme seçenekleri sağlanıyor.

Yatay mimari, doğayla uyumlu tasarım

İstanbul Anadolu Yakası’nda, Çekmeköy’ün orman manzaralı bölgesinde konumlanan OrmanYaka, az katlı mimarisi ve doğayla bütünleşen peyzaj alanlarıyla dikkat çekiyor. Doğal taş, ahşap ve metal detaylarla biçimlenen cephe tasarımı, çevreye duyarlı mimari yaklaşımı çağdaş ve güçlü bir ifade diliyle yansıtıyor.

Projede gün ışığını maksimum seviyede içeri alan geniş pencereler, ısı kontrollü camlar, yağmur suyu geri kazanım sistemleri ve elektrikli araç şarj istasyonları gibi sürdürülebilir yaşamı destekleyen uygulamalar yer alıyor. Ayrıca yerden ısıtma sistemi ve akıllı bina altyapısı ile enerji verimliliği artırılıyor.

Zengin sosyal donatılarla aktif yaşam alanı

OrmanYaka, günlük yaşamı zenginleştiren kapsamlı sosyal olanaklar sunuyor. Projede açıkyüzme havuzu, fitness alanı, kafe, açık hava mağazaları ve yürüyüş parkurları yer alıyor. Böylece sakin bir yaşamın huzuru ile sosyal yaşamın dinamizmi dengeli bir şekilde buluşuyor. Alışverişi pratik hale getiren projede, market, restoran, kafe ve daha fazlasını içeren günlük yaşamın ihtiyaçlarını karşılayacak ticari üniteler olacak.

Ulaşım kolaylığı ve güçlü bölge altyapısı

OrmanYaka, Çekmeköy’ün sağlam zemin yapısı üzerine, deprem yönetmeliklerine uygun mühendislik çözümleriyle inşa ediliyor. Proje, E-5 ve TEM Otoyolu, Şile Otoyolu ve M5 Metro Hattı’na yakın konumuyla ulaşım avantajı sunuyor. Levent, Maslak, Ataşehir ve Ümraniye gibi iş merkezlerine kolay erişim imkânı sağlarken, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 25 dakika, İstanbul Havalimanı’na ise 35 dakika mesafede bulunuyor. Projenin çevresinde nitelikli eğitim kurumları, üniversiteler ve özel okullar ve modern hastaneler ile sağlık merkezleri yer alıyor. Tüm bu özellikleriyle OrmanYaka, hem yaşam hem de yatırım açısından yüksek potansiyele sahip bir proje olarak öne çıkıyor.

<p>The post Ege Yapı OrmanYaka’da Teslimler İlkbaharda Başlıyor first appeared on EmlakTimes.</p>

Ankara’nın önde gelen gayrimenkul firması Gayrimenkul PR hükümetin konut fiyatlarını dengelemek için 500 bin konut yapmasına gerek olmadığını, iki basit yönetmelik ile arzın yükseleceğini, fiyatların düşeceğini ve devletin harç gelirlerinin artacağını iddia etti

Gayrimenkul PR açıklamasında, hükümetin başlattığı 500 bin konut projesinin sabit ve alt gelir grubuna yönelik olumlu bir adım olduğunu, ancak genel konut fiyatlarını düşürmede kısa ve orta vadede etkili olmayacağını belirterek, şunları kaydetti;

‘Konut fiyatlarını aşağı çekmek için 500 bin konut yapılmasına ve devletin bu işe büyük bir bütçe ayırmasına gerek yok. Ekim 2025 tarihi itibariyle seri ilan sitelerinde Türkiye genelinde 640 bine bine yakın satılmayı bekleyen konut var. Ankara’da ise tam 90 bin satılık konut satılmayı bekliyor. Sorunun çözümü arzı artırmaktan ziyade, fiyat mekanizmasını doğru düzenlemekten geçiyor’

Değerleme raporu zorunluluğu getirilmeli

Yabancılara taşınmaz satışında zorunlu olan değerleme raporunun Türk alıcılara da uygulanmasını öneren Gayrimenkul PR’ye göre, konut piyasasında şeffaflık sağlamak için taşınmaz ilanlarına zorunlu değerleme raporu şartı getirilmesi gerekiyor.

‘Her ilan için değerleme raporu zorunlu olmalı. Bu raporda belirtilen fiyatın altında tapuda işlemi yapılmamalı. Böylece, sahte fiyat artışları önlenir, piyasa dengesi sağlanır ve kamunun tapu harcı gelirleri rekor düzeyde artar’

Sorun konut arzında değil, fiyatlama sisteminde

Gayrimenkul PR, Türkiye’de konut fiyatlarındaki artışın temel nedeninin fiyatlama sistemindeki kontrolsüzlük olduğunu açıkladı

‘Dileyen dilediği fiyattan ilan sitelerinde taşınmaz ilanı yayınlayabiliyor. Bu, gayrimenkul sektörünün en büyük sorunudur. Gerçek piyasa değeriyle işlem yapılmasını zorunlu kılmak, hem yatırımcıyı hem de alıcıyı korur. Bu sayede gayrimenkul piyasasında sürdürülebilir denge sağlanabilir’

Kademeli emlak vergisi konut arzını artırır

Gayrimenkul PR’ın önerdiği ikinci düzenleme ise, kademeli emlak vergisi sistemi.

‘Üzerinde birden fazla konutu olan mülk sahipleri, sahip oldukları taşınmaz sayısına göre artan oranda emlak vergisi ödemeli. Bu vergi, değerleme raporundaki fiyat üzerinden hesaplanmalı’

Bu sistem hayata geçirildiğinde, çok sayıda konuta sahip yatırımcıların emlak vergisi yükünden kaçınmak için gayrimenkullerini satışa çıkaracaklarını, böylece satılık konut arzının hızla artacağını belirten Gayrimenkul PR, şu ifadeyi kullandı:

‘Bu iki yönetmelik yürürlüğe girdiği anda, Türkiye’de konut fiyatları bir ay içinde dengelenir. Satılık ve kiralık konut arzı arttığında, fiyatlar doğal olarak aşağı yönlü hareket eder. Devlet konut işine herhangi bir bütçe ayırmadığı gibi, tapu harçlarından elde edeceği gelirler artar. Netice de hem devlet için hem de vatandaş için oldukça kazançlı bir yol olur’

<p>The post Hükümet İsterse Konut Fiyatlarını Bir Günde Düşürebilir first appeared on EmlakTimes.</p>

Türkiye’nin gayrimenkul sektörüne 70 yılı aşkın süredir değer katan Polat Gayrimenkul’ün, Budapeşte’deki projesi Seven Pearl, şehrin en popüler caddelerinden Dohány ve Síp’in  arasındaki konumunda tarihi dokunun içinde modern bir yaşam sunuyor. Tarih, sanat, gastronomi ve yaşamın iç içe geçtiği bu bölgede konumlanan Seven Pearl,  geniş yaşam alanları, üst segment donanımları ve çevreye duyarlı çözümleriyle öne çıkıyor. Farklı ihtiyaçlara hitap eden, 1+0’dan 4+1’e kadar farklı tip ve  29 m²’den 186 m² ye kadar  çeşitli büyüklüklerdeki daire seçenekleri, konfor ile estetiği bir arada sunarak her yaşam tarzına uyum sağlıyor.

Budapeşte’nin Merkezinde Lüks Yeniden Tanımlanıyor

Budapeşte’nin 7. Bölgesinde ihtişam ve zarafeti  buluşturan Seven Pearl, sadece bir ev değil; tarihle iç içe bir deneyim merkezinde seçkin bir yaşam alanı sunuyor. Üç bina ve beş bloktan oluşan projede; toplam 163 konut ve 11 ticari ünite bulunuyor. İki katlı yeraltı otoparkında 149 araçlık kapasite, şehir merkezinde nadir bulunan bir ayrıcalık olarak öne çıkıyor.

Proje, iç mekanlarında lüksü yeniden tanımlıyor. Geniş yaşam alanları, üst segment ankastre ürünler  ile donatılmış mutfaklar hem estetik hem fonksiyonel bir  kullanım sunuyor.  Yüksek tavanlar ve geniş camlarla iç mekanlar, sıcak ve davetkar atmosferiyle huzuru şehirle buluşturuyor.

Sürdürülebilirlik ve Konforu Bir Arada Sunuyor

Seven Pearl, yeşil enerji çözümleriyle entegre edilen sistemler sayesinde, çevreye duyarlı ve konfordan ödün vermeyen bir yaşam sizi bekliyor. En güncel enerji verimliliği teknolojileri ile donatılmış proje, çağdaş ve sürdürülebilir bir yaşam tarzı sunuyor.

Güvenli ve Modern Yaşam Alanı

Sakinlerine huzurlu bir atmosfer yaratmak amacıyla tasarlanan Seven Pearl’de, 7/24 güvenlik hizmetleri, modern spor alanı, peyzajlı iç avlu ve yeşil bahçeler bulunuyor. Proje, şehrin yoğun temposu içinde sakinlerine doğayla iç içe, dingin bir kaçış  sağlıyor.

<p>The post Polat Gayrimenkul, Seven Pearl ile Seçkin Bir Yaşamın Kapılarını Aralıyor first appeared on EmlakTimes.</p>

Cazibenin ve Konforun Anahtarı: Bellagio Yaşamı

Bellagio; estetik ve fonksiyonel özelliklerle tasarlanan, stüdyo ve 1+1 villa konforunda geniş daire seçenekleriyle, yüksek tavanlı estetik mimarisi ve panoramik manzaralı balkonlarıyla standartların ötesinde bir yaşam vaat ediyor.

Noyanlar Group sadece bir daire değil, anahtar teslim lüks vadediyor. Sınırlı sayıdaki daireler için geçerli olan bu özel dönemde, ev sahibi olanlara beyaz eşyalar dahil tüm mobilya ve trafo katkı payı Noyanlar Group’tan hediye ediliyor.

Birinci Sınıf Lokasyon, Sınırsız Olanaklar

Bellagio, Akdeniz’in en uzun ve popüler beyaz kum sahili olan Long Beach’e sadece 200 metre mesafede konumlanıyor. “Lüksün Anahtarı” mottosuyla hayata geçirilen proje, doğanın kalbinde yer alırken, yanı başındaki korunun temiz havasını ve yeşil manzarasını evlerinize taşıyor. Bu eşsiz konum avantajı, tatil konforunu kalıcı bir günlük yaşama dönüştürüyor.

Zengin Sosyal Yaşam Alanları

Sakinlerinin her ihtiyacına yanıt verecek şekilde tasarlanan Bellagio; açık ve kapalı yüzme havuzları, spa ve Türk hamamı, restoran, kafe, çatı bar ve market olanaklarıyla sosyal yaşamı yeniden tanımlıyor. Çocuk oyun alanları, güvenlik hizmetleri ve kapalı otoparkı ile aileler için güvenli ve konforlu bir ortam yaratıyor. Ayrıca, yalnızca 50 metre uzağında yer alan tıp merkezi ile sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlayarak yaşam konforunu bir adım öteye taşıyor.

Yatırımın Güvenilir Adresi: 6 Ayda Tapu, Yüksek Getiri

Bellagio, stratejik konumu ve hızlı teslimatıyla yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunuyor. Projede daireler sadece 6 ay sonra sahiplerine teslim edilecek olup, bu hızlı teslimat süreci sayesinde yatırımın geri dönüşü kısa sürede başlayacaktır. Lokasyon avantajıyla değerini sürekli artıran bu bölge, projeyi hem kişisel kullanım hem de kısa/uzun dönem kiralama için yüksek getirili bir yatırım aracı haline getiriyor. Mobilya, beyaz eşya, KDV ve trafo katkı payının hediye edilmesi gibi maliyeti azaltan bu kampanyalarla, yatırımın başlangıç maliyeti düşürülerek kazanç potansiyeli maksimize ediliyor.

Noyanlar Group’un 1973’ten beri inşaat sektöründeki güvenilirliği, 27’den fazla tamamlanmış projesi ve 10.000’in üzerindeki konut tecrübesi, Bellagio Projesi’nin de zamanında ve eksiksiz teslim edileceğinin en güçlü garantisidir.

Bellagio, Kuzey Kıbrıs’ın en hızlı gelişen bölgesinde hem lüksü, hem hızlı tapuyu hem de kazancı bir arada sunarak, Akdeniz’deki yeni yaşam ve yatırım merkeziniz olmaya hazırlanıyor.

<p>The post Akdeniz’in Yeni Cazibe Merkezi ve Yüksek Getirili Yatırım Fırsatı! first appeared on EmlakTimes.</p>

Londra’da satış rekorları kıran The Verdean’ın merakla beklenen üçüncü ve son etabı, ilk kez İstanbul’da tanıtılıyor. Knight Frank Global’in Türkiye’deki resmi ortağı ve ülkenin önde gelen global emlak markası GRED, The Verdean’ın bu özel etabını MountAnvil ile gerçekleştirdiği iş birliği ile Türk yatırımcılarla buluşturmak üzere sektörün en başarılı emlak danışmanlarını bir araya getiriyor.

Knight Frank Global’in Türkiye’deki resmi ortağı ve ülkenin önde gelen global emlak markası GRED, Londra’da satış rekorları kıran “The Verdean” projesinin üçüncü ve son etabını Türk yatırımcılarla buluşturuyor. Avantajlı fiyatları, özel finansman koşulları ve yüksek getiri potansiyeliyle öne çıkan bu etap, İngiltere’nin en büyük proje geliştiricilerinden Mount Anvil iş birliğiyle Türkiye’de ilk kez tanıtıldı.

Londra dahil tüm pazarlardan 10 gün önce Türkiye’de satışa sunulan proje kapsamında, 3 Ekim Cuma günü Mandarin Oriental’da gerçekleştirilen özel etkinlikte GRED, Türk emlak danışmanlarını Mount Anvil ile bir araya getirerek sektör adına önemli bir iş birliğine imza attı. Böylece sektörün önde gelen temsilcilerine ilk kez markaya, projelere ve Londra’daki ödüllü portföye doğrudan erişim fırsatı sunuldu. Bu lansman, Türk yatırımcıların Londra’nın en prestijli konut projelerinden birine ayrıcalıklı avantajlarla dahil olabilmesi açısından önemli bir adım olarak öne çıktı. Etkinliğe, GRED Global Kurucusu ve CEO’su Meltem Türker ile GRED Global Kurucu Ortağı Knut Gaskjenn ev sahipliği yaptı. Lansmanda ayrıca, Mount Anvil Grup Satış Direktörü Jon Hall, Peabody Grup Satış Direktörü Lisa Crush ve Knight Frank Finance Mortgage Departmanı Yönetici Ortağı Nathan Bakhbaki gibi uluslararası arenadan birçok önemli isim yer aldı.
Global Ölçekte Bir İlk
GRED’in uzun vadeli stratejik girişimleri sayesinde Londra’nın önde gelen konut geliştiricilerinden Mount Anvil ile kurulan bu güçlü iş birliği, Türkiye’deki yurt dışı konut yatırım pazarında yeni bir dönemin başlangıcını işaret ediyor. Son beş yıl içerisinde Mount Anvil, Türkiye’deki resmi ortağı GRED aracılığıyla Türk yatırımcılarla önemli bir başarıya imza attı. Bu süreçte, %50’nin üzerinde tekrar alım oranı yakalanarak, Londra konut pazarına yüksek güven duyan sadık bir Türk müşteri kitlesi oluşturuldu.
Şimdi ise bu başarı daha ileri taşınarak, global ölçekte bir “ilk”e imza atılıyor. Mount Anvil ve GRED, Türkiye genelindeki emlak danışmanları ve yönlendirme acentelerine doğrudan erişim sağlayarak, Londra’nın ödüllü konut projelerini yatırımcılarla buluşturma sürecinde yeni bir iş modeli ortaya koyuyor. Bu yaklaşım, hem sektör profesyonelleri hem de yatırımcılar açısından önemli bir ayrıcalık sunuyor; danışmanlar, markaya ve projelere doğrudan erişim elde ederek müşterilerine güvenilir ve avantajlı yatırım fırsatlarını ilk elden sunabiliyor.

The Verdean – Londra’nın En Hızlı Satılan Projesi
2020 yılında piyasaya sunulduğunda yalnızca 48 saat içinde dairelerin %80’i satılan The Verdean, Londra’nın batısında rekor satış başarısıyla dikkat çekmişti. Büyük ilgi gören projenin ilk etap teslimlerinin tamamlanmasının ardından, heyecanla beklenen üçüncü faz ise GRED farkıyla yine ilk kez Türk yatırımcılarla buluşmaya hazırlanıyor.

Sterlin bazında istikrarlı ve güçlü getiri arayan yatırımcılar için cazip fırsatlar sunarak “satın almadan kazandıran” proje ünvanına sahip olan The Verdean, GRED aracılığıyla esnek ve yatırım dostu bir finansman modeliyle sunuluyor: %10 peşinatla sürece başlanıyor, ardından %2,5’i 6 ay sonra, %2,5’i 1 yıl sonra ve %5’i ise 18 ay sonra ödeniyor. Kalan %80’lik bakiye ise daire tesliminde ödenerek yatırımcıya uzun vadeli planlama imkânı sağlanıyor.

Etkinlik öncesi gerçekleştirilen basın toplantısında söz alan Mount Anvil Grup Satış Direktörü Jon Hall, “İstanbul’daki bu lansman, Türk acentelere müşterilerini Londra’nın en heyecan verici yeni evleriyle buluşturma fırsatı sunuyor. Türk acentelerin ürünlerimize erişim sağlayacağı ilk an bu. Son 5 yılda Türk ortağımız GRED ile büyük başarılar elde ettik; birden fazla projeden alım yapan özel bir müşteri kitlesi oluşturduk ve bu başarıyı sürdürmeyi umuyoruz. Bu, güven üzerine kurulu, insanların sahip olmaktan gurur duyacağı evler teslim etmeye dayalı kalıcı ortaklıkların başlangıcıdır.”

100 Emlak Danışmanına “Tam Satış Yetkisi”
“The Verdean” projesinin üçüncü ve son etabı Türkiye pazarı için 14 Ekim’de gerçekleşecek global satışın hemen öncesine, avantajlı ön alım imkanıyla geldi. “The Verdean”, Knight Frank resmi pazar ortağı GRED farkıyla 300 katılımcı ile sınırlı kontenjanın yalnızca en iyi 100 emlak danışmanına “Tam Satış Yetkisi” veriyor.
En küçük stüdyo dairenin 416.500 pound’dan başlayan fiyatlarla satışa sunulduğu “The Verdean” projesi, Türk emlak danışmanları için yatırımcılarına Londra’da benzersiz bir fırsat sunma imkânı yaratıyor. Şehrin merkezine yalnızca bir adım mesafede, “Zone 1”e komşu bu prestijli lokasyon, danışmanların portföylerini güçlendirmeleri ve müşterilerine değerli bir yatırım önerisi sunabilmeleri açısından ayrı bir önem taşıyor. Türk emlak danışmanlarının katılımı ile bir ilk gerçekleştirilen etkinlikte söz alan Peabody Satış Direktörü Lisa Crush ise şu sözleri ekledi: “Mount Anvil, Türk pazarında bu heyecan verici yeni yolculuğa çıkarken, olağanüstü evler ve canlı topluluklar sunmada onların yanında olmaktan gurur duyuyoruz. The Verdean, mükemmel ulaşım bağlantılarını özenli tasarımla birleştiren etkileyici bir fırsat sunuyor. Acton Main Line istasyonuna sadece birkaç adım uzaklıkta yer alan Verdean, sakinlerini yalnızca 6 dakikada Paddington’a ulaştırıyor ve merkezi Londra’yı kolayca erişilebilir kılıyor.Bu özellik, danışmanların müşterilerine sadece yüksek kira getirisi değil, aynı zamanda şehrin kalbine kolay erişim avantajı da sunmalarına olanak tanıyor.” dedi.
“The Verdean”, yemyeşil bir çevrede konumlanması ve Londra’nın en prestijli okul ve üniversitelerine yakınlığıyla aileler için ideal bir yaşam alanı oluşturuyor. Bu unsurlar, Türk emlak danışmanlarının müşterilerine hem yatırım hem de yaşam kalitesi açısından ikna edici bir seçenek sunmalarını mümkün kılıyor. Proje, Türk danışmanlar için yalnızca bir satış fırsatı değil, aynı zamanda Londra pazarında güvenilir ve sürdürülebilir bir portföy inşa etmenin de anahtarını temsil ediyor.

Mount Anvil Hakkında

34 yılı aşkın süredir Londra’da binlerce konut geliştiren Mount Anvil, “daha iyisini, farklı bir şekilde” yapma vizyonuyla hareket ediyor. Kısa vadeli çözümler yerine kalıcı değer yaratan şirket, kriz dönemlerinde dahi ayakta kalarak güvenilir ve sürdürülebilir yaşam alanları sunmaya devam etti. Özel bir şirket olarak uzun vadeli kârlılığını koruyan Mount Anvil, ortaklarıyla güçlü ve tekrar eden iş birlikleri kuruyor. Şirketin başarısının merkezinde ise insan odaklı yaklaşımı, yüksek kalite anlayışı ve kültüründen ödün vermeyen ekibi yer alıyor.

Peabody Hakkında

160 yılı aşkın köklü geçmişiyle Peabody, Birleşik Krallık’ın en güvenilir kâr amacı gütmeyen konut kuruluşlarından biridir. 2022’de Catalyst Housing ile birleşerek Peabody Group adını alan kurum, bugün Londra ve çevresinde 106.000’den fazla konutu yönetiyor ve 220.000’den fazla sakine destek veriyor.

1862’de George Peabody tarafından kurulan kurum, sürdürülebilir ve kapsayıcı mahalleler inşa etme vizyonuyla faaliyet gösteriyor. Her yıl 11 milyon sterlinlik yatırımla toplulukların refahını artırmayı hedefleyen Peabody, 2050’ye kadar tüm projelerinde net sıfır karbon hedefine ulaşmayı amaçlıyor.

<p>The post Gred Ve Mount Anvil’den Güçlü Ortaklık first appeared on EmlakTimes.</p>

Konut satış adetlerine baktığımızda Ekim ayında 164 bin 306 konut satıldığı görülüyor. Bu rakam ile konut satış adedi geçen senenin Ekim ayına göre %0,5 oranında düşüş göstermiş oldu. 2025 yılının Ocak-Ekim döneminde ise konut satışları geçen senenin aynı dönemine göre %16,2 artarak 1 milyon 293 bin 33 olarak gerçekleşti. Geçen senenin Ocak-Ekim dönemi ile karşılaştırıldığında, en dikkat çekici artışın %64,0 ile ipotekli (kredili) konut satışlarında olduğu görülüyor.

Endeksa Genel Müdürü ve Kurucu Ortağı Görkem Öğüt, rapora ilişkin şunları söyledi:

“Ekim ayında satış adetlerinde küçük bir gerileme görülse de yılın ilk 10 ayında kaydedilen %16,2’lik artış, konut talebinin güçlü seyrini koruduğunu gösteriyor. 2025 sonunda konut satışlarının 1,5 milyon adedin üzerine çıkmasını bekliyoruz. Buna karşın fiyat tarafında daha dengeli bir görünüm var. Konut satış fiyatları yıllık bazda nominal olarak yükselse de enflasyondan arındırıldığında Şubat 2024’ten beri reel gerileme devam ediyor; kira piyasasında da benzer bir eğilim görüyoruz. Bu tablo, pandemiden sonraki hızlı değer artışlarının ardından piyasanın normalleştiğini, yatırım amaçlı alımların yerini kullanıcı odaklı talebin aldığını gösteriyor. Önümüzdeki dönemde faiz indirimleri ve kredi maliyetlerindeki düşüş, talebi destekleyerek fiyatların reel anlamda yeniden yukarı yönlü hareketine zemin hazırlayabilir.”

En fazla değer artışı olan iller: Diyarbakır, Çanakkale ve Samsun

Endeksa verilerine göre, ekim ayında en çok konut satışının olduğu ilk 30 il değerlendirildiğinde yatırımcıya en çok kazandıran şehirler sırasıyla Diyarbakır, Çanakkale ve Samsun oldu. Diyarbakır’da konut fiyatları son bir yılda %54,6 artarken enflasyon etkisinden arındırıldığında artış oranı %16,1 olarak hesaplandı. Bu ilde ortalama konut metrekare satış fiyatı 29 bin 954 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 4,6 milyon TL. Çanakkale’de konut satış fiyatlarında nominal değer artışı %42,0 reel değer artışı ise %6,7 oldu. Bu ilde ortalama konut metrekare satış fiyatı 48 bin 335 TL, ortalama konut fiyatı ise 5,7 milyon TL. Samsun’da ise konut satış fiyatlarında nominal değer artışı %41,2 iken reel değer artışı %6,1 seviyesinde. Samsun’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 31 bin 42 TL, ortalama konut fiyatı 3,7 milyon TL oldu.

En çok konut satışının olduğu ilk 30 içinde satılık konut fiyatlarının bir yılda en az yükseldiği iller ise sırasıyla Hatay, Muğla ve Aydın oldu. Hatay’da satılık konutların fiyatları bir önceki yılın aynı ayına göre %14,7 yükselirken enflasyondan arındırılmış verilere göre fiyatlar reel olarak %13,8 geriledi. Hatay’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 24 bin 691 TL, ortalama konut fiyatı ise 3,7 milyon TL. Muğla’da ise satış fiyatları nominal olarak %20,6 yükselirken reel olarak %9,3 oranında düşüş gösterdi. Türkiye genelindeki en yüksek gayrimenkul fiyatlarına sahip olan Muğla’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 75 bin 788 TL, ortalama konut fiyatı ise 9,8 milyon oldu. Aydın’da konut satış fiyatları nominal olarak %23,2 yükselirken reel olarak %7,4 düştü. Bu ilde ortalama konut metrekare satış fiyatı 48 bin 461 TL, ortalama konut fiyatı ise 6,5 milyon TL.

4 büyük şehir arasında Ankara fiyat artışında birinci

Türkiye’nin en büyük 4 ili arasında satılık konut fiyatlarının bir yılda en fazla yükseldiği il Ankara oldu. Ankara’da nominal fiyat artışı %37,1 olurken, reel bazda %3,0’lık bir artış yaşandı. Başkentte konut metrekare fiyatı 32 bin 459 TL’ye, ortalama konut fiyatı ise 4,2 milyon TL’ye yükseldi. İstanbul’da fiyatlar nominal olarak %29,8 artarken enflasyon etkisinden arındırıldığında fiyatlarda %2,4 düşüş gözlendi. İstanbul’da konut metrekare fiyatı 55 bin 181 TL, ortalama konut fiyatı ise 6,3 milyon TL oldu. İzmir’de satılık konut fiyatları yıllık bazda %27,8 nominal artış gösterirken reel olarak %3,9 geriledi. İzmir’de ortalama konut metrekare fiyatı 46 bin 902 TL, ortalama konut fiyatı ise 5,9 milyon TL olarak kaydedildi. Bursa’da ise yıllık nominal değişim %27,0 olurken reelde %4,6 düşüş yaşandı. Bu ilde ortalama metrekare fiyatı 31 bin 73 TL, ortalama satış fiyatı ise 4 milyon TL.

Türkiye genelinde kiralar %28,7 arttı

Endeksa’nın güncel verilerine göre, Türkiye genelinde kiralık konut fiyatları yıllık bazda %28,8 yükselirken aylık bazda ise %0,5 düşüş gösterdi. Enflasyon etkisinden arındırılmış verilere göre kiralar bir yılda reel olarak %3,2, bir önceki aya göre ise reelde  %3,3 düşüş kaydetti. Türkiye genelinde konutların ortalama metrekare kira fiyatı 229 TL, ortalama kira ise 24 bin 923 TL seviyesinde.

<p>The post Konut Satışları Artıyor Fiyatlar Reelde Geriliyor first appeared on EmlakTimes.</p>

SPOINT İnşaat ‘güvenli imza’ felsefesi ile sadece teknik bir standart değil; çalışan sağlığı, operasyonel verimlilik ve sürdürülebilir iş modeliyle bütünsel bir yaklaşımı temsil ederken, bu sayede çalışan güvenliği ve proje kalitesini de eş zamanı korumuş oluyor. Kalite, güven ve estetiği bir araya getiren SPOINT İnşaat yalnızca yapılar değil, sürdürülebilir, güvenli çalışma ortamları ve güçlü bir gelecek inşa ediyor. Tüm projelerde teslim sürelerinde güvence, her detayda mükemmellik ve her adımda kusursuzluk ilkelerini benimseyen şirket, sektördeki standartları da belirliyor.

SPOINT’te güvenli çalışma bir kültürdür

SPOINT İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ünal Memiç, “Taahhüt sektörü, yüksek risk barındıran çalışma alanlarından biridir. Bu nedenle bir projenin başarısı, yalnızca teknik yeterlilikle değil, güvenli şekilde yürütülmesiyle ölçülmelidir. Bizim için en önemli öncelik, her çalışanımızın işten sağ salim evine dönebilmesidir. Bu güvenlik anlayışını tüm projelerimizde standart hale getirdik. Her projemiz bağımız denetim firmalarınca belirli periyotlarda denetleniyor. Böylece olası risk erken tespit edilebiliyor. Ayrıca sahadaki tüm çalışanlarımız temel güvenlik eğitimlerinin yanı sıra, proje bazlı özel eğitim programlarına katılıyor” dedi. SPOINT’te güvenliğin sadece bir prosedür değil, bir kültür olduğunu vurgulayan Memiç, “Bu kültür ile hem motivasyonumuz hem de yaptığımız işin kalitesi artıyor” ifadelerini kullandı.

SPOINT, her projesinde güvenliği bir zorunluluk değil, gelişimin temel unsuru olarak görüyor. Yenilikçi mühendislik anlayışı, güçlü saha ekipleri ve kurumsal denetim kültürüyle, yalnızca bugünün değil, geleceğin şehirlerine de değer katıyor. İnşaat sektöründe “önce güvenlik” yaklaşımını standart haline getiren SPOINT, attığı her adımda sorumluluk bilinciyle hareket ederek hem çalışanlarının hem de paydaşlarının güvenini pekiştiriyor.

<p>The post SPOINT İnşaat, Güvenliği Önceliklendirerek Riskleri Azaltıyor first appeared on EmlakTimes.</p>

Kongre kapsamında düzenlenen “Sermaye Piyasasında Dinamikler, Fırsatlar ve Gelecek” başlıklı panelde konuşan Sinpaş GYO CEO’su ve Yönetim Kurulu Üyesi Seba Gacemer, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının (GYO) sermaye piyasalarının derinleşme sürecinde çift yönlü bir işlev üstlendiğini vurguladı.

GYO’ların reel varlıklarını sermaye piyasalarına taşıyarak finansal sistemi güçlendirdiğini belirten Gacemer, şunları söyledi: “GYO’lar, yatırımcılara şeffaf, düzenli ve kurumsal bir yatırım alternatifi sunarak sermayenin tabana yayılmasına katkı sağlıyor. Türkiye’deki GYO modeli, reel ekonomiyle finansal sistem arasında sağlam bir köprü kuruyor. Türkiye’de faaliyet gösteren 49 GYO, yaklaşık 1,5 trilyon TL’lik portföy değeriyle Borsa İstanbul’un toplam piyasa değerinin yaklaşık %5’ini oluşturuyor. Bu oran, gayrimenkulün finansal sisteme entegrasyonundaki önemli ilerlemeyi ortaya koyuyor.”

“Yatırımcı yeniden somut değere yöneliyor”

Son yıllarda GYO’lara yönelik yatırımcı ilgisinin yeniden canlandığını belirten Gacemer, bu eğilimin hem makroekonomik hem de yapısal nedenlere dayandığını belirterek şunları söyledi: “Yüksek enflasyon dönemlerinde gayrimenkul, reel varlık temelli güvenli bir liman haline geliyor. Artık bireysel yatırımcılar doğrudan taşınmaz almak yerine, GYO hisseleri aracılığıyla profesyonelce yönetilen, likit ve şeffaf portföylere ortak olmayı tercih ediyor. Kurumsal yatırımcılar açısından GYO’lar artık yalnızca taşınmaz portföyleri değil; temettü verimi, varlık kalitesi ve sürdürülebilir büyüme potansiyeli taşıyan finansal ürünler olarak öne çıkıyor. Ayrıca yabancı yatırımcı ilgisinin de yeniden artış gösterdiğini söyleyebiliriz. Avrupa’da GYO’lar net aktif değerlerinin (NAD) %90–100’ü seviyesinde işlem görürken, Türkiye’de bu oran %60–70 bandında. Kurumsal yönetim, sürdürülebilirlik ve yeşil raporlama standartlarının yaygınlaşmasıyla birlikte güven ortamı yeniden güçleniyor.”

 “Konut geliştirici GYO modeli, sürdürülebilir kalkınmanın anahtarıdır”

Konut odaklı ve proje geliştirici bir GYO modeliyle faaliyet gösteren Sinpaş GYO’nun sektördeki öncü rolüne değinen Seba Gacemer, bu modelin Türkiye’deki GYO ekosistemine yön verdiğini vurguladı. Gacemer, “2007’de halka arz edildiğimizde Türkiye’de yalnızca 13 GYO vardı; bugün bu sayı 49’a ulaştı. Sinpaş GYO olarak bu dönüşümün öncülerindeniz. Biz, sadece mevcut gayrimenkulleri yöneten değil; yeni projeler geliştirerek doğrudan değer üreten bir yapıyız. Bu modelin en büyük avantajı, aktif değer yaratma gücü, esnek büyüme kabiliyeti ve yüksek nakit dönüşüm hızına sahip olmasıdır. Her proje, yatırımcıya anlatılabilir bir değer hikâyesidir. Projelerimizi yüksek ön satış oranlarıyla başlatarak finansal disiplini koruyoruz” açıklamasında bulundu.

“Piyasa değeri ile net aktif değer arasındaki farkı, güven kapatır”

Birçok GYO’nun borsa değerinin net aktif değerinin (NAD) altında işlem görmesinin yalnızca Türkiye’ye özgü olmadığını belirten Gacemer, bu farkın şeffaflık, süreklilik ve güven ile azaltılabileceğini vurgulayarak şunları söyledi: “Değerlemelerin ve NAD hesaplarının sadeleştirilerek yatırımcıya doğru şekilde aktarılması büyük önem taşıyor. Piyasa değerini NAD’a yaklaştıran en güçlü unsur güvendir; güven ise doğru bilgiyi, doğru zamanda, doğru dille vermekten geçer.”

Geleceğin GYO’su: Sürdürülebilir, dijital ve insan odaklı

Sektörün önümüzdeki dönemde sürdürülebilirlik, dijitalleşme ve yaşam odaklı projeler etrafında şekilleneceğini belirten Seba Gacemer, “Sürdürülebilirlik artık bir tercih değil, zorunluluk. TSRS’nin yürürlüğe girmesiyle yeşil sertifikalı proje sayısında artış bekliyoruz. Dijitalleşme, büyük veri ve yapay zekâ destekli süreçlerle GYO’ların verimliliğini arttıracak. İnsanlar artık sadece konut değil, yaşam ekosistemi talep ediyor; enerji verimli, doğayla uyumlu ve sosyal etki yaratan projeler öne çıkacak” dedi.

Sinpaş GYO’nun bu dönüşümün merkezinde yer aldığının altını çizen Gacemer, “Konut geliştirici GYO modeli artık yalnızca metrekareyle değil; sürdürülebilir etki, teknolojik uyum ve yatırımcı güveniyle ölçülmeli. Sinpaş GYO, düşük borçluluk oranı, güçlü kurumsal yönetim ilkeleri ve TSRS-GRI uyumlu sürdürülebilirlik raporlamasıyla yatırımcısına kalıcı değer sunuyor” ifadelerini kullandı.

<p>The post Yeşil Dönüşüm, Dijitalleşme ve Yaşam Odaklı Projeler first appeared on EmlakTimes.</p>

İstanbul pazarına Ataşehir ve Beylerbeyi projeleriyle iddialı bir giriş yapan Düzce’nin köklü ve güçlü markası Algün, inşaatını tamamladığı yedi projesinin daire teslimlerine devam ediyor. Bugüne kadar bölgede güvenli ve yüksek kalitede ürettiği 47 projeyle bölge ekonomisine katkı sağlayan Algün, son teslimatlarıyla beraber bu projelerin 41’ini sahiplerine teslim etmiş oldu. Geri kalan son altı projenin teslimi için de aralıksız çalışmalarını yürüten Algün, bu projeleri de planlandığı zamanda teslim etmeyi hedefliyor.

Bugüne kadar 5 binin üzerinde aileyi ev sahibi yaptıklarını söyleyen Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, eş zamanlı devam eden 13 projeden yedisinin teslimini gerçekleştirdiklerini duyurdu. Satışların devam ettiği projelerle ilgili konuşan Algün “Bugüne kadar Düzce’de hayata geçirdiğimiz yüksek kalitedeki 47 projeyle de bölge ekonomisine katkı sağladık. Son yedi projemizle beraber bu projelerden 41’inin teslimini gerçekleştirmiş olduk.

Hemen teslim hemen tapu

Algün Suits, Algün Adress, Unicenter, Parima Greenpark, Seven Park, Algün Royal ve Algün Statü projelerimizde yaşam başladı, dairelerin teslimleri ve satışları devam ediyor. Metrekaresi 35 bin TL olan projelerimizden daire almak isteyenler için ‘sıfır faiz, 36 ay vade ve 10 yıl kira dönüşümü’ imkânı sunuyoruz. Projelerimize yatırım yapanlar dairelerini ve tapularını hemen teslim alabiliyorlar. Bu kampanyamız tüm projelerimizde geçerli. Geriye kalan ve inşaatı hızla devam eden ‘Algün Premium’, ‘Algün Nova’, ‘Algün Effect’, ‘Algün Private’, ‘Algün Nefes’ ve ‘Algün Elegance’ isimli projelerimizi de 18 ayda teslim etmeyi planlıyoruz. Öte yandan; konut sahibi olmak ve gayrimenkule yatırım yapmak için en uygun zamanda olduğumuzu hatırlatmak isterim.

Devam eden projeleri avantajlı fiyatlarla sunma imkanı bulunuyor. Ancak bir sonraki aşamada yeni projelerde yüksek maliyetlerden dolayı konutları bu fiyatlara sunma imkanı ne yazık ki olamayacak. Yeni proje fiyatları mevcut rakamların iki katı olmasını bekliyoruz. Bu da konuta erişim imkanı kısıtlı olan pek çok yatırımcı için cazip bir fırsattır” dedi.

İstanbul’daki konut fiyatlarının yüksek seyrediyor olmasından ve yüksek kiralardan dolayı insanların çevre illeri tercih ettiğini belirten Cihat Algün, Düzce’nin de de bu bölgelerin başında geldiğini söyledi. Düzce’nin yoğun bir taleple karşı karşıya olduğunu dile getiren Algün, “Düzce’nin İstanbul’a yakınlığı, konforlu yaşam alanları, doğal güzellikleri bölgemizi bir çekim merkezi haline getiriyor” dedi.

Hedef, global pazarlara açılmak

Öte yandan; İstanbul’da hayata geçireceği konut projeleriyle büyüme ivmesini hızlandıracak olan Algün, Beylerbeyi ve Ataşehir’de depreme dayanıklı, nitelikli ve konforlu yapılar üreterek mega kentin dönüşümüne katkı sağlamayı amaçlıyor. Algün, Ataşehir projesine önümüzdeki günlerde Beylerbeyi projesine ise 2026’nın ikinci çeyreğinde start vermeyi planlıyor. Kısa bir zaman önce genel merkezini de İstanbul’a taşıyan Algün, böylece sektörün global oyuncuları arasında yer alma hedefine bir adım daha yaklaşarak yurt dışı yatırım planlarını da hızlandırıyor.

<p>The post Algün’ün, Tamamladığı Yedi Projesinde Yaşam Başladı first appeared on EmlakTimes.</p>

“Şehirlere değer, ekonomiye güç, insanımıza güven kazandırıyoruz”
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz gayrimenkul sektöründeki genel tabloya değinerek, TÜİK verilerine göre 2025 yılının ilk dokuz ayında ülke genelinde 1 milyon 128 binden fazla konut satışının gerçekleştiğini ve önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,2’lik bir artış gösterdiğini aktardı. Yılmaz, lansman toplantısında gerçekleştirdiği konuşmasında şu ifadelere yer verdi:
“Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi Şirketi ile ŞUA İnşaat iş birliğinde hayata geçirdiğimiz Kuzey Adalar Projemizi tanıtmadan önce, ülkemizde konut hâlâ geleceğe yapılan yatırımın simgesidir. Biz de bu güvenin en güçlü temsilcilerinden biri olarak yalnızca konut üretmiyor, şehirlere değer, ekonomiye güç, insanımıza güven kazandırıyoruz. Bugüne kadar olduğu gibi, yılın geri kalanında da aynı kararlılıkla çalışarak hedeflerimizi gerçekleştireceğimize ve belirlenen rakamların üzerine çıkacağımıza yürekten inanıyoruz. Her bir projemiz, ekonomiye katkının, istihdamın ve şehirleşmede sürdürülebilir bir anlayışın yansımasıdır.”

“Vatandaşlarımızın güvenli konutlara daha kolay ve erişilebilir şartlarla ulaşabilmesi için yeni modeller geliştiriyoruz”
Emlak Konut olarak proje geliştirilmesinin yanı sıra konut finansmanında da yenilikçi çözümler sunduklarını dile getiren Yasir Yılmaz, Yeni Yuvam Modeli’ne dair detayları paylaştı. İstanbul, İzmir, Antalya ve Balıkesir’de uygulanan Yeni Yuvam Modeli’nden yararlanarak rahat ve güvenilir şekilde vatandaşların ev sahibi olabileceklerini belirten Yılmaz, “Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Murat Kurum’un vizyonu doğrultusunda, vatandaşlarımızın güvenli konutlara daha kolay ve erişilebilir şartlarla ulaşabilmesi için yeni modeller geliştiriyoruz. Emlak Konut ve Emlak Katılım iş birliğiyle kamu güvencesi altında uygulanan Yeni Yuvam Modeli de vatandaşlarımızın faizsiz, peşinatsız, ara ödemesiz bir şekilde ev sahibi olmasına imkan sağlıyor. Bu sistemle vatandaşlarımız 60 aya varan vade seçeneğiyle, tamamen anapara üzerinden taksitlendirilen, öngörülebilir ve sabit bir ödeme planına sahip oluyor. Kuzey Adalar Projesi, İstanbul’a kazandırdığımız yeni bir yaşam alanı olmanın ötesinde, şehrin denize açılan yeni penceresidir” dedi.

“Bu proje Kartal’a değer katacak bir dönüşümün simgesi olacak”
Proje hakkında detay veren EPP Genel Müdürü Alim Kaplaner de, projenin 15 blok, 2 bin 281 konut ve 132 ticari ünite olmak üzere toplam 2 bin 413 bağımsız bölümden oluştuğunu belirtti. Toplam 90 bin metrekarelik arsa üzerinde yükselen Kuzey Adalar’da 45 bin metrekare peyzaj alanı, 25 bin metrekare yekpare bahçe, 5 bin 200 metrekare sosyal tesis ve tüm ihtiyaçlara cevap veren 132 mağazanın yer alacağını aktardı. Yanı sıra 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere pek çok farklı yaşam alanı seçeneğinin bulunduğunu dile getiren Kaplaner; yaklaşık 30 milyar TL yatırım değeriyle ülke ekonomisine önemli katkı sağlayacak bu projenin Kartal’a değer katacak bir dönüşümün simgesi olacağını ifade etti.

<p>The post Emlak Konut’tan İstanbul’a 30 milyar TL’lik yeni proje first appeared on EmlakTimes.</p>

Finans Merkezi’nin yeni yaşam rotası

Koru Aura, İstanbul Finans Merkezi’ne komşu konumuyla, şehrin en stratejik bölgelerinden birinde yükseliyor. Yeni ekonomi üssüne yakınlığı sayesinde yaşam, iş ve yatırım dengesini kusursuz bir biçimde bir araya getiriyor. Gelişmiş ulaşım ağları, eğitim kurumları, sağlık ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim avantajı sunan proje; sürdürülebilir mimarisiyle hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesiyle fark yaratıyor.

Estetik ve fonksiyonelliğin buluşma noktası

2+1’den 5+1’e uzanan geniş daire seçenekleriyle Koru Aura, zarif mimarisi kadar işlevsel tasarımıyla da öne çıkıyor. Geniş balkonlar, peyzajla bütünleşen bahçeler ve gün ışığını içeriye taşıyan yaşam alanları, doğayı günlük hayatın bir parçası haline getiriyor.
Burada hayat, sade ve şık bir zarafet içinde akıyor.

Ritmini bul, enerjini yenile: Club Aura

Proje bünyesindeki Club Aura “İyi Yaşam Kulübü”, şehir temposuna denge katan özel bir alan olarak tasarlandı. Kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, yoga ve dinlenme alanlarıyla beden ve zihin bütünlüğünü destekleyen bir atmosfer sunuyor. Club Aura, sakinlerine sadece sağlıklı bir yaşam değil; yenilenme ve iyi hissetme ayrıcalığı kazandırıyor.

Birlikte yaşamın en doğal hali

Koru Aura’da yaşam, doğayla kurulan bağ kadar insan ilişkileriyle de anlam buluyor. Yıldız Korusu Etkinlik Alanı, komşuluk ilişkilerini güçlendiren buluşmalara ve özel etkinliklere ev sahipliği yapıyor. Bu samimi ortam, modern şehir yaşamında özlenen aidiyet duygusunu yeniden canlandırarak sakinlerine güvenli, huzurlu ve keyifli bir paylaşım alanı sunuyor.

<p>The post Sinpaş Koru Aura’da Teslim Heyecanı Başladı first appeared on EmlakTimes.</p>

Türkiye’deki konut açığına ve sektörel sorunlara değinen Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, üretilen konut sayısının talebi karşılayamadığına ve dolayısıyla da konut açığının büyüdüğüne dikkat çekti. Yüksek inşaat maliyetlerinin ve istenilen seviyeye düşmeyen faiz oranlarının yeni proje arzında durgunluğa neden olduğunu hatırlatan Albayrak, talep karşısındaki bu yetersiz arzın, konut fiyatlarının yüksek seyretmesine neden olduğunu söyledi.

Ülkemiz şartlarında konut ihtiyacını gidermek, konut sahibi olmayı kolaylaştırmak için mortgage sistemini kurmanın gerektiğine dikkat çeken Erdal Albayrak “İnşaat sektörünün ana girdileri olan çimento, demir, enerji ve işçilik maliyetlerinin son iki yılda yüzde 300’e yakın artması, müteahhitleri yeni yatırımlardan uzaklaştırdı. Öte yandan bankaların yüksek faiz politikaları da hem üretici hem de tüketici tarafında finansmana erişimi zorlaştırmış durumda, Mevcut üretim temposuyla her yıl yaklaşık 700 bin konutluk bir açık oluşuyor.

“İnsanlar paralarını konuta yatırıyor”

Resmi rakamlara baktığımızda, 2024 yılının son çeyreğiyle birlikte sektörde bir değişimin başladığını ve uzun bir durgunluk sürecinin ardından konut satışlarının yukarı yönlü hareket etme eğlimi gösterdiğini görüyoruz. Faizlerdeki kısmi gerileme ve yatırım araçlarındaki dalgalanmalar, konut sektörüne talebi arttırıyor. İnsanlar paralarını konuta yatırma yolunu seçiyor.

Ancak burada düşük ve orta gelire mensup olan çoğunluğun ev sahibi olma oranını artırma konusu ön plana çıkıyor. Bunun için de, yıllardır konuşulan ancak bir türlü uygulamaya alınamayan mortgage sistemi akla geliyor. Mevcut uygulamalarda uzun vadeli kredilendirmeyle ev sahibi yoluna gidiliyor ama burada 15-20 yıl, hatta 30 yıl vadeli konut edinme sisteminden söz ediyoruz. Böyle bir sistemin uygulanabilir ve ulaşılabilir haliyle devre alınması barınma ihtiyaçlı konut edşnimine ciddi oranda destek olacaktır” diye konuştu.

Öte yandan; sektörün sorunlarına da değinen Erdal Albayrak “Sektörümüzün tekrar ekonomide lokomotif sektör olarak yerini alması için arsa bulma sorununun çözülmesi, inşaat maliyet girdilerinin dengelenmesi, kentsel dönüşümü hızlandırıcı desteklerin oluşturulması, sürdürülebilir finansman kaynaklarının sağlanması şeklinde bir takım tedbirler de alınmalıdır” dedi.

<p>The post Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak: “Konut sahibi olmayı kolaylaştırmak için mortgage sistemi kurulmalı” first appeared on EmlakTimes.</p>

Ege Yapı, İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Ispartakule’de geliştirdiği ModernYaka projesinde ev sahibi olmak isteyenler için avantajlı bir finansman kampanyası başlattı. Kampanya kapsamında yatırımcı ve konut alıcılarına, peşinatsız, ara ödemesiz ve hemen teslim fırsatlarıyla birlikte 60 ay vadede yüzde1,89, 120 ay vadede yüzde1,99 faiz oranı ve yüzde 100’e varan kredi imkânı sunuluyor. “Kira öder gibi ev sahibi olma” olanağı sağlayan bu kampanya, uygun finansman koşullarıyla özellikle ilk kez konut sahibi olmak isteyenlere yeni bir kapı açıyor.

Doğayla iç içe konumu ve güçlü ulaşım ağıyla öne çıkıyor

Küçükçekmece Gölü kıyısında, Avcılar’da konumlanan ModernYaka; 4 blokta 522 konut ve 53 ticari üniteden oluşuyor. 1+1’den 4+1’e kadar geniş balkonlu daire tipleriyle modern şehir yaşamını doğayla buluşturuyor. Yaklaşık 91 bin metrekare inşaat alanına sahip proje, panoramik göl ve doğa manzarasının yanında, mağaza ve kafelerle hayatı evinizin önüne taşıyor.

Çevreye duyarlı bir yaklaşımla tasarlanan projenin yüzde 70 oranında yeşil alan avantajı sayesinde doğayla iç içe, ferah bir yaşam mümkün hale geliyor. Kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, kafe alanı, çocuk oyun parkları ve yürüyüş parkurları bulunan sosyal tesisleriyle sakinlerine zengin bir yaşam alanı sunuyor.

İstanbul’un en değerli bölgelerinden birinde yer alan ModernYaka, Avrupa ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına yakınlığı, İstanbul Havalimanı’na yalnızca 30 dakikalık mesafesi ve üç köprünün bağlantı yollarına kolay erişimi ile şehrin ana ulaşım akslarına üstün bir konum avantajı sunuyor. Yapımı planlanan Mahmutbey–Esenyurt metro hattının proje alanına yürüme mesafesinde olması ulaşım konforunu bir adım öteye taşıyor. Tüm bu olanaklar, ModernYaka’yı hem oturum hem yatırım açısından İstanbul’un güçlü cazibe merkezlerinden biri haline getiriyor. Proje, zemin etütleri ve deprem yönetmeliklerine uygun mühendislik altyapısıyla tasarlanmış olup, uzun ömürlü ve güvenli bir yaşam imkânı sunuyor.

Sadece lokasyonuyla değil; aile odaklı konsepti, çevre dostu planlaması ve göl manzaralı mimarisiyle de öne çıkan ModernYaka, yeni kampanya ile ev sahibi olmayı her zamankinden daha erişilebilir hale getiriyor.

<p>The post Ege Yapı’dan ModernYaka’da 60 ve 120 ay Vade ve Hemen Teslim Avantajıyla Finansman Fırsatı first appeared on EmlakTimes.</p>

Törende Fenerbahçe Spor Kulübü Başkanı Sadettin Saran, Yönetim Kurulu Üyeleri ile arsaVev ve kulübün profesyonelleri de yer aldı.

Fenerbahçe Kadın Futboldan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Ufuk Şansal, törende şunları dile getirdi: “Fenerbahçe Spor Kulübü olarak yarıştığımız her branşta olduğu gibi, Kadın Futbol Takımımız ile birlikte de her daim zirveyi hedefliyoruz. Bu amaçla, Kadın Futbol Takımımıza olan inancımızı ve desteğimizi bir kez daha vurgulayan önemli bir iş birliğini duyurmanın mutluluğunu yaşıyoruz. Geçtiğimiz iki sezonda da takımımızın yanında olan arsaVev ile bu kıymetli yol arkadaşlığını bir adım daha ileriye taşıyor, Fenerbahçe Kadın Futbol Takımımızın isim ve göğüs sponsoru olarak güçlerimizi birleştiriyoruz. Bu iş birliği, yalnızca bir sponsorluk anlaşması değil; kadın futbolunun gelişimine ve sürdürülebilir başarı vizyonuna yapılan değerli bir katkıdır. Kulübümüz, kadın futbolunda da ülkemize örnek olacak çalışmalara ve başarılara imza atmaya kararlılıkla devam edecektir. Kadın futbol branşımızda ilk şampiyonluğumuza bu sezon hep birlikte ulaşıp, bu mutluluğu taraftarımızla birlikte kutlamak en büyük hayalimiz. Bu vesileyle, Fenerbahçe arsaVev Kadın Futbol Takımımıza sakatlıktan uzak; başarılarla dolu bir sezon diliyorum. arsaVev’e, bu anlamlı destekleri ve spora verdikleri değer için camiamız adına teşekkürlerimi sunuyorum. Bu güçlü birlikteliğin hem Fenerbahçemize hem de Türk sporuna önemli kazanımlar sağlayacağına yürekten inanıyorum.”

“Bu anlaşma kulübümüz için sadece bir sponsorluk anlaşması değil; aynı zamanda ortak değerlere, inanca ve geleceğe yapılan bir yatırımdır” diyen Fenerbahçe Spor Kulübü Yönetim Kurulu Üyesi Burçin Gözlüklü, şunlara değindi: “Kadın futbol takımımızın iki sezondur yanında olan, diğer branşlarımızda da bize desteğini hiçbir zaman esirgemeyen arsaVev markasıyla olan iş birliğimiz, bugün çok daha güçlü bir şekilde devam ediyor. arsaVev artık Fenerbahçe Kadın Futbol Takımımızın isim ve göğüs sponsoru olarak yanımızda yer alacak. Bu anlaşma kulübümüz için sadece bir sponsorluk anlaşması değil; aynı zamanda ortak değerlere, inanca ve geleceğe yapılan bir yatırımdır. Fenerbahçe olarak biz, her branşta olduğu gibi kadın futbolunda da en iyisini hedefliyoruz. Bu hedefe yürürken, bize yürekten inanan ve bu yolda bizimle yürüyen markalar bizim en önemli yol arkadaşlarımız. arsaVev bu anlamda yalnızca bir sponsor değil, aynı zamanda Büyük Fenerbahçe ailemizin de bir parçasıdır. Destekleri için arsaVev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk başta olmak üzere tüm arsaVev ailesine çok teşekkür ediyor, bu anlaşmanın kulübümüze, arsaVev’e ve Türk sporuna hayırlı olmasını diliyorum”

arsaVev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk de konuşmasında; “Bizim için anlamlı ve büyük bir iş birliğini duyurmanın heyecanını, mutluluğunu yaşıyoruz. Fenerbahçe Kadın Futbol Takımı ile yıllardır süren dayanışmamız bu sezon daha kapsamlı bir şekilde devam edecek. arsaVev olarak yıllardır gayrimenkul sektöründe erişimle ilgili, sorunla ilgili çözümler üreten bir markayız. Bu anlamda da aslında sportif faaliyetlere vermiş olduğumuz desteklerde de aslında soruna dayalı bir destek mantığı ortaya koyduk. Nedir bu? Türkiye’de yıllardır kadının ekonomiye katılımıyla ilgili ciddi sorunlar var. Avrupa Birliği ülkeleri veya ABD’nin çok gerisinde bir durumumuz var. Bu anlamda yıllardır başta Fenerbahçe olmak üzere kadın branşlarında –basketbol, voleybol, futbol- destek vermeye çalışıyoruz. Aslında bugün bu destekle belki de ekonomik anlamda umudu olmayan bir kız çocuğuna ‘ben de buradayım, yarın ben de Yağmur Uraz gibi, Eda Erdem gibi olacağım’ umudu verebilmek için yıllardır büyük bir mücadele veriyoruz. Bu sene konsantrasyonumuzu iki noktaya verdik. Biri, Fenerbahçe Kadın Futbol Takımına ana sponsor olduk, forma ve isim sponsoru olduk. Bir de Hatay’da depremden yara almış, 8 oyuncusunu kaybetmiş, devam eden oyuncularının da ya anneleri ya da babaları vefat etmiş bir kulübümüze destek veriyoruz. Bu desteklerimiz devam edecek. Çok koyu bir Fenerbahçeliyim, tercihimi tabii ki Fenerbahçeliliğimle de özdeşleştirebiliriz ancak bu kadına vermiş olduğumuz desteği en kıymetli şekilde değerlendireceğini düşündüğümüz için Fenerbahçe Spor Kulübü’ne destek veriyoruz. Fenerbahçe’den yana yapmış olduğumuz tercih çok değerlidir. Ekonomik sıkıntısı olan birçok kız çocuğumuza umut olacağını düşünüyoruz. Umarız bu sene Türkiye’de şampiyon olacağız. Önümüzdeki sene Fenerbahçe arsaVev Kadın Futbol Takımı’nı Şampiyonlar Ligi’nde temsil edeceğiz. Bu anlamda bana düşen maddi-manevi her türlü desteği vermeye hazır olduğumuzu bilmenizi istiyoruz. Fenerbahçe, dünyanın en önemli spor kulüplerinden biridir, Diyoruz ki Kadıköy var gelirsen, çubuklu var giyersen, Fenerbahçe var seversen. Bizim sevdamız erkek futbol takımına değil, bizim sevdamız armaya, bizim sevdamız bu kulübe.”

İmzaların atılmasının ardından arsaVev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk, kız çocuklarının eğitimine katkıda bulunmak amacıyla Türk Eğitim Vakfı’na, Kadın Futbol Takımımız adına ‘Kendine Yeten, Geleceğe Yetişen Kızlar Burs Fonu’na bağışta bulunduğu sertifika ile kulübümüzün kadın branşlarına verdiği önem ve destekten ötürü dünyada kadın başarısını temsil eden bir küre takdim etti. İmza töreni, forma takdimi ve fotoğraf çekimiyle tamamlandı.

<p>The post arsaVev ile Fenerbahçe Kadın Futbol Takımı Arasında Sponsorluk Anlaşması first appeared on EmlakTimes.</p>

Yaşamı tasarlama tutkusuyla ödüllü projelere hayat veren Pasifik Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Next Level Kemer ile Göktürk bölgesine yenilikçi ve modern bir imza atacak. Bir taraftan Göktürk’ün kültürüne ve ruhuna sadık kalırken, diğer taraftan farklılaşan ihtiyaçlara göre tasarlanan Next Level Kemer, sakinlerine İstanbul’un en değerli ve sevilen bölgesinde, merkezden uzaklaşmadan doğal yaşamın anahtarını sunacak.

Pasifik Holding Yönetim Kurulu Başkanı Fatih Erdoğan, ödüllü Next Level markasının İstanbul’un en özel lokasyonlarında hızla yükseldiğini, Next Level İstanbul’un ardından Next Level Kemer ile Göktürk’te ‘Next Level’ bir yaşamın kapısını açtıklarını söyledi. Next Level Kemer’in tamamlanmasına bir yıl kaldığına işaret eden Fatih Erdoğan, kaba inşaatı tamamlanan projenin ince işlerinin ve cephe kaplamalarının hızla devam ettiğini söyledi. Next Level Kemer’in şu anda yüzde 30’unun satıldığını ifade eden Erdoğan, “Gayrimenkul sektöründe son dönemde yaşanan durgunluk nedeniyle agresif bir satış stratejisi izlemedik, ancak faiz indirimleriyle birlikte piyasada yeniden hareketlilik başladı. İlginin artmasıyla birlikte önümüzdeki dönemde satış temposunun da yükseleceğini düşünüyoruz. Bu lansmanı, projemizin teslimine bir yıl kala yapıyoruz. Bu, alıcılar için çok kıymetli ve önemli bir fırsat anlamına geliyor. Çünkü genel olarak lansman fırsatlarıyla konut alanlar, evlerini üç yıl sonra teslim alabiliyor. Biz de ise bu süre sadece bir yıl” diye konuştu.

Next Level Kemer’i şu ana kadar büyük oranda öz kaynaklarıyla finanse ettiklerini ifade eden Fatih Erdoğan, lansmanla birlikte yatırımcılara çok önemli satın alma fırsatları sunduklarını söyledi ve şöyle devam etti: “Lansman her zaman konut yatırımcıları için bir fırsattır. Biz de projenin son döneminde yatırımcılara çok cazip fırsatlar sunuyoruz. Metrekaresi 200 bin liradan başlayan fiyatlarla yarısı peşin yarısı teslimden sonra ödeme seçeneğiyle projemizden ev sahibi olmak mümkün olacak. Bunun yanı sıra 48 ay vadeli olmak üzere yüzde 1,29 oran ile önemli bir satın alma alternatifimiz daha bulunuyor.”

Göktürk’te Next Level bir yaşam başlıyor

“Next Level” markasının gayrimenkulde her zaman bir seviye yukarı taşıma vizyonunu yansıtan Next Level Kemer, Göktürk’te modern, az katlı ve doğayla uyumlu yaşam anlayışını hayata geçiriyor. Yeşil ve sürdürülebilir bir şehir için yeni bir anlayışla konut geliştirmeye ve bu yönde yatırım yapmaya devam ettiklerini anlatan Fatih Erdoğan, Next Level Kemer’in, farklılaşan ihtiyaçlara göre tasarlanmış, yeni bir proje olarak Göktürk’teki arayışları karşılayan modern bir yorumla inşa edildiğini söyledi. Fatih Erdoğan, şöyle konuştu: “Şehrin merkezinden uzaklaşmadan, doğayla iç içe bir yaşam düşünün. Next Level Kemer tam da bunu sunuyor. Eski mahallelerin o samimi havasını, insanların birbirini tanıdığı o sıcak ortamı özleyenler için, mahalle kültürünü modern bir bakışla yeniden canlandırıyoruz. Projede her daire, gün ışığından ve orman manzarasından en iyi şekilde yararlanacak şekilde tasarlandı. Katlar geriye doğru yükseliyor; böylece hem ferah bir manzara hem de özel alan korunmuş oluyor. Sağlam bir zeminde, az katlı ve güvenli bir yapı anlayışıyla hayata geçirilen bu prestijli proje için, önce insanların ihtiyaç ve beklentilerinden yola çıktık, sonra bu ihtiyaçları bir araya getiren ortak bir alan tasarladık. Projenin kalbinde, herkesin buluştuğu, sohbet ettiği, çocukların oynadığı büyük bir avlu var. Biz buna ‘Hayat’ diyoruz. Çünkü burası hem doğanın hem de komşuluğun yeniden canlandığı bir yaşam alanı.”

Projenin kalbinde bir “Hayat”

Next Level Kemer’i diğer projelerden ayıran en önemli özellik, tam ortasında yer alan bu büyük avlu. Burası sadece bir ortak alan değil; komşuların buluştuğu, çocukların oyun oynadığı, sohbetlerin uzadığı, etkinliklerle canlanan gerçek bir yaşam alanı. Avlu, hem sosyal ilişkileri güçlendiren bir meydan, hem de doğayla iç içe geçen bir yaşam alanı olarak tasarlandı. İçinde yer alan sosyal tesislerle birlikte, projeye bambaşka bir değer katıyor.

Fatih Erdoğan, projenin kalbini oluşturan avluyu, eski Türk konak kültüründe yer alan ‘Hayat’ kavramıyla açıklıyor: “Eski konaklarda, binanın dışında olan ama konağın genel olarak içinde sayılan ‘Hayat’ denen avlular olurdu. Geniş ailenin tüm sosyal yaşamı, burada oluşurdu. Biz, bu kavramı projemizin geneline yayarak uyarladık. 274 bağımsız bölümden oluşan projemizin tüm sosyal yaşamını, ‘Hayat’ olarak tasarladığımız büyük avluda kurguladık. Böylece bütün komşuların, ailelerin ve dostların burada buluşup, özlenen o mahalle kültürüyle sosyalleşmesini hedefledik.”

Modern mahalle atmosferinde 274 konut bulunuyor

Yaşam alanının bir konuttan daha fazlasını sunması gerektiği mottosuyla yükselen Next Level Kemer’de 9 blokta toplam 274 adet konut bulunuyor. Proje, genç çiftlerden geniş ailelere, güvenli ve keyifli bir yaşam sürmek isteyenlere Next Level bir yaşam vaad ediyor. 1+1’den 5,5+1’e kadar değişen konut tipleri ve 80 metrekareden 438 metrekareye kadar geniş seçeneklerin bulunduğu Next Level Kemer, çocukların dışarıda rahatça oynayabileceği modern bir mahalle atmosferi sunuyor.

Kuzey Ormanları’nın yanı başında

Hemen yanı başında bulunan İstanbul’un oksijen deposu Kuzey Ormanları, dereleri, göletleri ve şehri besleyen ünlü su kemerleriyle doğanın tüm güzelliklerini sunan Göktürk’te bulunan Next Level Kemer, İstanbul Havalimanı’na yakınlığı şehir merkezine rahat ulaşımı ile eşsiz bir avantaj sunuyor. Konumu ve doğasıyla dikkat çeken proje, pek çok prestijli eğitim kurumunun yanı sıra ilgi alanlarının ve sosyal çevrenin gelişmesini sağlayan spor ve sanat okullarıyla da çocuklu aileler için avantajlı bir yerleşim alanı sunuyor. Ana çevre yollarının kesişiminde, şehrin aktif yaşamına çok yakın bir konumda bulunan Next Level Kemer, İstanbul Havalimanı’na üç durak uzaklıkta yer alıyor. Bölgede bulunan sağlık kurumlarına yakınlığıyla dikkat çeken Next Level Kemer, kültür sanat aktivitelerine kolay ulaşım imkanlarıyla dikkat çekiyor.

<p>The post Pasifik GYO Next Level Kemer’le Göktürk’e Yenilikçi Ve Modern Bir İmza Atacak first appeared on EmlakTimes.</p>

Yiğit Group Yönetim Kurulu Başkan Vekili Önder Yiğit, bugüne kadar 1 milyon metrekare alanda 6 bin 500’e yakın konutla güçlü bir gelecek inşa ettiklerini söyledi. Yiğit Group’un DNA’sında taşıdığı fark yaratma koduyla, yüksek kaliteli konutların yanı sıra ticari binalar ve alt yapı projelerine imza attığını ve 47 yıla önemli başarılar sığdırdığını anlatan Önder Yiğit, şunları söyledi:

“Hayata geçirdiğimiz tüm projeleri yaşamda, iş hayatında, alışverişte ve konaklamada kaliteyi ve konforu hayal ederek en ince detaylarıyla tasarladık. Bugüne kadar grup olarak toplamda 6 bin 331 konut teslim ettik. Bu konutların 2 bin 683 adedi İstanbul’da, 2 bin 853 adedi Diyarbakır’da, 755 adedi Malatya’da, 40 adedi ise Elazığ’da inşa edildi. Ayrıca bir hastane, iki yurt, iki fabrika ve iki sosyal projeyi de grup bünyesinde tamamlayarak hizmete açtık. Gelirlerimizin yüzde 85’i inşaat sektöründen geliyor. Otomotiv sektörünün toplam gelirlerimizdeki payı yüzde 10, teknoloji alanının payı yüzde 3, mimarlık faaliyetlerimizin payı ise yüzde 2 seviyesinde. Önümüzdeki dönemde tüm bu faaliyet alanlarını daha kurumsal bir yapı altında birleştirmeyi hedefliyor, holdingleşme sürecimize odaklanıyoruz. Yiğit Group olarak 2024 yılını 6 milyar TL ciroyla tamamladık. 2025 yılı sonunda ise yüzde 60’ın üzerinde bir büyüme hedefiyle 10 milyar TL seviyesinde bir ciroya ulaşmayı öngörüyoruz. Sürdürülebilir ve başarı odaklı projelerle sadece Türkiye’nin değil, dünyanın önemli markaları arasında olma hedefiyle çalışmalarımızı sürdürüyoruz.”

“Şehrin dönüşümüne yön veriyoruz”

Yiğit Group olarak 47 yıllık tecrübelerini geleceğe taşıyan projeler üretme vizyonuyla hareket ettiklerini anlatan Yiğit, modern şehir yaşamının ihtiyaçlarına uygun, sürdürülebilir, estetik ve yüksek yaşam kalitesi sunan yapılar inşa etme hedefiyle çalışmalarını sürdürdüklerini ifade etti. Emlak Konut güvencesiyle geliştirdikleri Senfoni Etiler gibi yüksek standartlı konut projeleriyle, yatırımcılara güvenli ve prestijli yaşam alanları sunmaya devam edeceklerine işaret eden Önder Yiğit, “Senfoni Etiler, İstanbul’un en prestijli lokasyonlarından Etiler’de, toplam 205 konut ve 10 ticari ünite olarak hayata geçiriliyor. Bölgenin en seçkin yaşam alanlarından biri olarak tasarlanan proje, çağdaş mimari çizgiler, geniş sosyal alanlar ve yeşil dokuyla bütünleşmesiyle dikkat çekiyor. Şu anda söz konusu projenin yüzde 20’si tamamlanmış durumda. Projede yer alan konutların ise yüzde 10’u satıldı” diye konuştu.

“Gelecek nesillere kalıcı değerler üretmek için çalışıyoruz”

Vizyonlarının yalnızca binalar inşa etmekle sınırlı olmadığını, yaşanabilir şehirler, güçlü topluluklar ve gelecek nesiller için kalıcı değerler üretmeyi hedeflediklerini vurgulayan Önder Yiğit, önümüzdeki dönemde Yiğit Group’un adının İstanbul’un merkez bölgelerindeki kentsel dönüşüm projelerinde daha çok duyulacağını söyledi.  Yiğit Group’un markalı konut projelerinde de iddiasını sürdürdüğüne dikkat çeken Yiğit, sürdürülebilir mimari ve yeşil bina konseptinin vazgeçilmez değerleri arasında yer aldığını ifade etti.

Yiğit Group’tan 500 milyon dolarlık dönüşüm hamlesi

Beşiktaş ve Etiler hattında yürüttükleri projelerle kentsel dönüşümde ölçekten çok niteliğe odaklanan bir vizyon benimsediklerini vurgulayan Yiğit Group Yönetim Kurulu Üyesi Berat Yiğit ise, markanın sürdürülebilir büyüme hedeflerini ve grubun Beleg çatısı altında devam eden projelerinin detayları hakkında şu açıklamalarda bulundu:

“Önümüzdeki dönemde İstanbul başta olmak üzere büyük ölçekli kentsel dönüşüm projelerine ağırlık vererek, şehrin yenilenen siluetine değer katmayı hedefliyoruz. Bu vizyon doğrultusunda grubumuz bünyesinde yer alan Beleg markası altında yürüttüğümüz projelerimizle hem dönüşümde kalite standartlarını yükseltiyor hem de çevreyle uyumlu, sürdürülebilir yaşam alanları oluşturuyoruz. Bu sürecin ilk adımı olan Beleg Levent projemizde 2024 Aralık ayında ruhsat aldık. İnşaatın yüzde 65’i, satışların ise yüzde 60’ı tamamlandı. İstanbul’un merkezinde yer alan proje, toplam 33 konuttan oluşuyor ve modern mimarisiyle bölgenin dönüşüm vizyonuna katkı sağlıyor. Levent’in yenilenen yüzünü temsil eden bir diğer kentsel dönüşüm projemiz Beleg 29 ise toplam 34 konuttan oluşuyor. Şu anda inşaatın yüzde 5’i tamamlanmış durumda olmasına rağmen satış oranımız yüzde 70 seviyelerinde. Bu tablo, bölgenin nitelikli yeni konutlara duyduğu yüksek talebin en somut göstergesi. Levent ve Etiler hattında şu anda toplam 5 projemiz bulunuyor. Etiler’de 3 farklı lokasyonda, toplam 75 dairelik butik projeler için sözleşmelerimizi imzaladık. Bu kapsamda yaklaşık 120 yeni bağımsız bölüm üretmeyi planlıyoruz. Beşiktaş bölgesindeki mevcut projelerimiz için 10-12 milyon dolar aralığında bir sermaye bütçesi ayırdık. Ancak bu yalnızca başlangıç sermayemiz, projelerin yatırım değeri bunun çok üzerinde. Hedefimiz, her yıl en az 2 yeni projeyle sözleşme imzalayarak planlı bir biçimde ilerlemek. 2030’a kadar Beşiktaş özelinde toplamda 2 bin konutluk dönüşümü tamamlamayı öngörüyoruz. Bu hedef, yaklaşık 500 milyon doları aşan toplam yatırım değeri anlamına geliyor.”

Kutu

Otomotiv ve teknolojide yatırımlara devam edecek

Yiğit Group’un otomotiv sektöründeki faaliyetlerine de kısaca değinen Önder Yiğit, “Şu anda Mercedes-Benz Malatya ve Kayseri bayilikleri ile faaliyet gösteriyoruz. Önümüzdeki yıl Mercedes Benz’in Çanakkale bayiliğini de bünyemize katarak, bu sektördeki varlığımızı daha da güçlendirmeyi hedefliyoruz. Orta vadede ise Mercedes markasıyla toplamda 5 bayilik hedefine ulaşarak, otomotiv alanında ulusal ölçekte güçlü ve sürdürülebilir bir büyüme gerçekleştirmeyi amaçlıyoruz” dedi.

Önder Yiğit, teknolojik ve katma değeri yüksek projeler üreten start-up’larla da ilgilendiklerini ve yatırımcı olmak için fırsatları değerlendireceklerini sözlerine ekledi.

<p>The post Yiğit Group’un Odağında İstanbul’un Merkezindeki Kentsel Dönüşüm Projeleri Var first appeared on EmlakTimes.</p>

Nitelikli projeleriyle gayrimenkul sektörünün güvenilir markalarından biri olan Ege Yapı, İzmir’in merkezinde hayata geçirdiği Ege Yapı Alsancak projesinde inşaat çalışmalarını planlanan takvime uygun şekilde sürdürüyor. Zemin güçlendirme ve temel hazırlıkları tamamlanan projede, ilk bloğun temel atımı gerçekleştirildi. Üstyapı çalışmalarına geçilen proje, ferah, yeşil, merkezi özelliklerinin yanı sıra mühendislik kalitesi ile de öne çıkmayı hedefliyor.

Deprem Güvenliği ve Altyapı Çalışmaları

Ege Yapı Alsancak projesinde, bölgenin zemin koşullarına uygun olarak ileri mühendislik teknikleri uygulanıyor. Zemin iyileştirme çalışmalarında C30 sınıfı beton kullanılırken, üst yapının oturacağı alanda 1 metre kalınlığında radye temel sistemi oluşturuluyor.

Ayrıca 22 metre derinliğe inen betonarme diyafram duvarlar ve jet grout kolonlar, yapının dayanıklılığını artıran önemli unsurlar arasında yer alıyor.

Bu güçlü altyapı sayesinde proje, İzmir’de uzun ömürlü ve güvenli yaşam alanları sunmayı hedefliyor.

Sürdürülebilirlik ve Enerji Verimliliği Ön Planda

Ege Yapı Alsancak’ta toplam alanın %60’ı peyzaj olarak planlanırken, proje kent merkezinde yeşil alanla iç içe bir yaşam sunuyor. Çevresel sürdürülebilirlik kapsamında, yaklaşık 210 m³ yağmur suyu deposu ile toplanan suyun peyzaj sulamasında yeniden kullanılması hedefleniyor. A Blok çatısında yer alacak güneş panelleri, ortak alan enerji tüketiminin %5’ini karşılayarak tasarruf sağlarken, gün ışığı sensörlü ve varlık algılayıcılı aydınlatma sistemleriyle enerji verimliliği destekleniyor. Projede üst düzey ısı ve ses yalıtımı, güneş kontrol camları ve yalıtımlı cephe malzemeleri kullanılarak enerji kaybı en aza indiriliyor. Merkezi doğalgazlı yerden ısıtma ve VRV kanal tipi (windfree) soğutma sistemleri, 3,10 metre tavan yüksekliği, panjurlu teslim ve akıllı ev altyapısıyla bir araya gelerek modern, verimli ve çevreyle uyumlu bir yaşam alanı oluşturuyor.

Sosyal Alanlar ve Konforlu Yaşam

Ege Yapı Alsancak’ta yaşam alanları, sakinlere modern ve konforlu olanaklar sunacak şekilde tasarlandı. Projenin D Blok çatı katında 4×11 metre ebatlarında ortak kullanımlı açık yüzme havuzu, fitness ve SPA alanları ise D Blok’un zemin ve bodrum katlarında konumlanıyor. Ayrıca 160 araçlık kapalı otopark, 50 adet motosiklet/bisiklet park alanı ve 4 elektrikli araç şarj istasyonu ile kent merkezindeki park ve ulaşım sorunlarına çözüm getiriliyor.

Merkezi Lokasyon ve Kentsel Dönüşüm Avantajı

Projede konum, İzmir’in merkezi ve ulaşım olanakları güçlü bir noktada bulunuyor. Alsancak Garı’nın arkasında, İzmir Kültür Sanat Fabrikası’na komşu, Kordon, İzmir Fuarı ve Kıbrıs Şehitleri Caddesi’ne yürüme mesafesinde yer alan proje, metro, tramvay ve İZBAN hatlarına da kolay erişim sağlıyor. Ayrıca, proje alanının kentsel dönüşüm kapsamında yer alması nedeniyle konut üniteleri için noter ve tapu harç muafiyeti uygulanıyor; sadece değerli kağıt bedeli ödenerek alım sürecinde maliyet avantajı sağlanıyor.

<p>The post İzmir’in Merkezinde İnşası Devam Eden Ege Yapı Alsancak’ta Binalar Yükselmeye Başladı first appeared on EmlakTimes.</p>

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin halkın sağlıklı yaşam alanlarına sahip olması için titizlikle sürdürdüğü kentsel dönüşüm çalışmalarında önemli bir aşama daha kaydedildi. Karşıyaka Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi 3’üncü, 4’üncü ve 5’inci etapları kapsamındaki 1603 bağımsız bölümün cephe ve iç imalatları yapılmaya başlandı. 3. Etap’ta 584 konut, 27 işyeri, 4. Etap’ta 380 konut, 27 işyeri, 5. Etap’ta 571 konut, 14 işyeri bulunan proje için önümüzdeki ilkbahardan itibaren anahtarlar teslim edilmeye başlanacak.

“Bahar aylarında tapu ve daireleri teslim etmeye başlayacağız”
İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı İsmail Mutaf, yüzde 100 uzlaşma ve yerinde dönüşüm ilkeleriyle çalışmaları sürdürdüklerini belirterek “Yapım sürecinde iki yöntem belirlenmektedir. Birincisi; 2886 sayılı ihale kanunu kapsamında diğeri şirketimiz İZBETON tarafından protokoller aracılığıyla anahtar teslim işin yürütülmesi şeklinde. Örnekköy dördüncü etaptayız. İZBETON tarafından yapımı sürdürülen, Egeşehir Yapı Müşavirlik Şirketimiz tarafından müşavirlik hizmeti verilen etabımız. Burada artık cephe imalatları ve iç, ince imalatlara başlanmış durumda. İnşaatlar hızla ilerliyor. Örnekköy’de hem üç hem dördüncü etaplar İZBETON sorumluluğunda yürütülüyor. Burada önümüzdeki bahar aylarından itibaren blok bazında hak sahiplerine tapularını ve dairelerini teslim edeceğiz. Ayrıca Örnekköy’de beşinci etap dediğimiz kat karşılığı ihaleyle yaptığımız inşaatlarımız da ilerliyor. Bunları da 2026 yaz aylarında hak sahiplerine teslim etmeye başlayacağız” dedi.

“Kimseyi mağdur etmeden verilen taahhütleri yerine getiriyoruz”
Kent genelinde yürütülen dönüşüm çalışmalarına ilişkin bilgiler veren İsmail Mutaf, “Bunun dışında Uzundere’de üçüncü etabın ikmal inşaat ihalesi bitti. Yakında yer teslimini yapacağız, inşaatları hızlandıracağız. Dördüncü etapta da önümüzdeki günlerde ikmal yapım ihalesine çıkacağız. Bu kapsamda bugüne kadar Uzundere’de iki etap, Örnekköy’de iki etap olmak üzere bin 150 daireyi hak sahiplerine teslim ettik. Şu an 2886 sayılı kanun kapsamında bin 560 bağımsız bölümün yapım süreci devam ediyor. 4 bin 786 bağımsız bölümün yapımı da protokoller kapsamında sürüyor. Toplamda 6 bin 346 bağımsız bölümün inşaatı ilerliyor. Yakın zamanda bunları hak sahiplerine teslim edeceğiz. Amacımız hak sahiplerini sağlıklı, güvenli, fen ve sanat kurallarına uygun yapılarda ikamet ettirmek. Bu anlamda uzlaşma sağladığımız, kura çektiğimiz Örnekköy 6’ncı etapta yapım ihalesine çıkacağız. Bunun dışında kentimizde Gaziemir’de iki etapta yapım çalışmalarımız sürüyor. İZBETON sorumluluğunda olan birinci etapta anahtar teslim ikmal yapım inşaat ihalesine çıkılacak. Ege Mahallesi’nde de yine hak sahipleriyle ilgili verdiğimiz taahhüt gereği yapım işimiz devam ediyor. Amacımız İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak öncelikle hak sahiplerine verdiğimiz taahhüdü yerine getirmek. Bunun için İZBETON şirketimiz ihalelerini gerçekleştirdi. Bu anlamda İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak kimseyi mağdur etmeden, verilen taahhütleri yerine getirerek anahtar teslim inşaat ihalelerimizi sürdürüyoruz” ifadelerini kullandı.

Kentsel dönüşümde 6 bölgede titiz süreç
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin garantörlüğünde merkez kentte altı bölgede toplam 248 hektarlık alanda kentsel dönüşüm çalışmaları sürdürülüyor. Bu kapsamda Karabağlar’ın Uzundere Mahallesi’ndeki 32 hektarlık alan için uzlaşma tamamlandı, yapım devam ediyor. Karşıyaka’nın Örnekköy Mahallesi’nde 18 hektarlık bölgede uzlaşma ve yapım sürdürülüyor. Gaziemir’de Aktepe ve Emrez Mahallesi’nde 122 hektarda uzlaşma ile yapım süreci işletiliyor. Konak’ta Ege Mahallesi’nde 7 hektarlık alanda uzlaşma ve yapım çalışmaları ilerliyor. Konak’ın Ballıkuyu bölgesinde yer alan 48 hektarlık dönüşüm sahasında uzlaşma devam ediyor ve kentsel dönüşüm projesi çalışılıyor. Çiğli Güzeltepe Mahallesi’ndeki 21 hektarlık alanda da uzlaşma sürdürülüyor.

Çalışmalarda son durum:
Kentsel dönüşüm alanlarında devam eden uzlaşma görüşmeleri neticesinde hak sahiplerinden yaklaşık 450 bin metrekare tapu devri yapıldı. Uzundere 1’inci ve 2’nci ile Örnekköy 1’inci ve 2’nci etaplar kapsamında, bin 150 bağımsız birimin anahtar teslimi yapılarak kat mülkiyet tapusu hak sahiplerine verildi. Kentsel dönüşüm alanlarında devam eden çalışmalar neticesinde inşaat aşamasına geçen etaplarda bulunan sağlıksız, depreme karşı dayanıklılığı olmayan, metruk binalarda işlemler yapıldı. Bu kapsamda Uzundere’de bin 159, Örnekköy’de 628, Ege Mahallesi’nde 57, Ballıkuyu’da 111 olmak üzere toplam bin 955 bağımsız birim tahliye edilerek yıkıldı.
Örnekköy 3’üncü, 4’üncü ve 5’inci etaplar kapsamında inşaat yapım süreci devam ediyor. 2026 yılı içinde bu etaplarda konut teslimleri başlatılacak. Örnekköy 6’ncı etap için ihale hazırlığı sürdürülüyor. Aktepe-Emrez 1’inci ve 2’nci etaplar kapsamında 552 bağımsız birim inşaatı yapım aşaması işletiliyor. 2’nci etap kapsamında inşaatı devam eden 261 bağımsız bölümün 2026 yılı içinde hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. 1’inci etap kapsamında bulunan 291 bağımsız birim için ikmal ihalesi yapılması çalışmaları devam ettiriliyor.
Uzundere 3’üncü etap için yapılan ikmal ihalesinde süreç ilerliyor. Uzundere 4’üncü etap için ikmal ihalesi yapılması çalışmaları sürüyor. Ege Mahallesi 1’inci etap kapsamında 3 blokta 714 bağımsız birimin inşaat yapım sürdürülüyor. Örnekköy, Aktepe-Emrez, Uzundere ve Ege Mahallesi kentsel dönüşüm alanlarında toplam 6 bin 346 bağımsız birimin inşaat yapım süreci devam ettiriliyor. Örnekköy 6’ncı etap kapsamında yaklaşık bin 300 bağımsız birim için ihale hazırlık süreci işletiliyor. Yapım etapları kapsamında kalan ve evlerini tahliye eden hak sahiplerine yeni konutları teslim edilene kadar sahip oldukları her bir bağımsız bölüm için aylık 12 bin TL/ay kira yardımı yapılıyor. İsteyen vatandaşa da İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan konutlarda geçici iskan sağlanıyor.

<p>The post Örnekköy’de üç etapta anahtar teslimi için geri sayım first appeared on EmlakTimes.</p>

Türkiye’nin en değerli lokasyonlarında, erişilebilir bütçelerle; altyapısı hazır, sosyal alanlarla zenginleştirilmiş konut imarlı, müstakil tapulu arsa satışı yapmak amacıyla Tahincioğlu çatısı altında kurulan Nida Arsa, Ege’nin incisi İzmir’in Dikili ilçesinde cazip bir yatırım fırsatı sunuyor. Nidaköy İzmir Dikili’deki konut imarlı arsalar, yatırımcısına hem yüksek prim potansiyeli hem de planlı bir bölgede ev sahibi olma imkânı sağlıyor.

Toplam 1 milyon 97 bin metrekarelik bir alanda geliştirilen Nidaköy İzmir Dikili projesindeki 276,700 metrekarelik konut imarlı 504 adet arsa ve 12 bin 784 metrekare ticari alanı, peyderpey satışa sunuyor. Tahincioğlu tarafından inşa edilerek satışa çıkarılacak olan Nidapark İzmir Dikili konutlarının da yer alacağı Nidaköy İzmir Dikili projesinde ayrıca termal turizm alanları, günübirlik tesis alanları ve park alanları bulunuyor. Sosyal donatı alanlarında cami, okul, aile sağlık merkezi gibi kurumlara yer verilen Nidaköy İzmir Dikili, doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşamın kapılarını aralamaya hazırlanıyor.

“Herkesin yaşamak isteyeceği bir kasaba doğuyor”

Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, Nidaköy İzmir Dikili’nin sadece konut imarlı parsellerden oluşan bir alan olmadığını belirterek “Altyapısından sosyal tesisine, yeşil alanından alışveriş imkânlarına kadar birçok detayın düşünüldüğü bir yaşam alanı tasarladık. Nidaköy İzmir Dikili’den konut imarlı arsa alanlar, kendi müstakil evlerini diledikleri zaman, diledikleri şekilde inşa edebilecekler” dedi. Nidaköy İzmir Dikili’nin zamanla, sakinlerinin tüm ihtiyaçlarını kendi içinde karşılayabilecek, bölgenin gözde konut alanlarından biri olacağını dile getiren Tahincioğlu,  “İzmir’in en gözde ilçelerinden biri olan Dikili’de, itinayla planlanmış müstakil tapulu, herkesin yaşamak isteyeceği yepyeni bir kasaba doğuyor. Nidaköy İzmir Dikili, Dikili merkeze 5, Ayvalık’a 20, Bergama’ya 30 ve deniz yolu ile Midilli’ye 30 dakika mesafede yer alıyor” diye konuştu.

Nidaköy İzmir Dikili’nin Ege’de ulaşılabilir bir bütçeyle müstakil ev hayali kuranlar için kaçırılmayacak bir fırsat olduğunu dile getiren Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, “Nidaköy İzmir Dikili, arsa

yatırımının yüksek getiri potansiyeli ile uygun maliyetlerle ev sahibi olma imkânını bir araya getiriyor. Öte yandan Nidaköy İzmir Dikili, yüksek konut fiyatları yüzünden ev sahibi olamayan ama gayrimenkulün yüksek getirisinden yararlanmak isteyenler için de iyi bir alternatif oluşturuyor. Bu sayede uzun zamandır gayrimenkul yatırımından uzaklaşan orta-üst gelir seviyesine sahip beyaz yaka çalışanları tekrar gayrimenkulle buluşturacağımıza inanıyoruz” açıklamasında bulundu.

“Arsa alırken yatırımcının çok dikkatli olması gerekiyor”

Günümüzde arsanın, diğer gayrimenkullere kıyasla daha kolay erişilebilir ve daha yüksek getiri sağlayan bir yatırım imkânı sunduğunu vurgulayan Özcan Tahincioğlu, şunları söyledi:

“Gayrimenkul sektöründe yaşanan fiyat artışları, yatırımcıları alternatif kazanç yolları aramaya yönlendirdi. Bu noktada öne çıkan arsa yatırımları; uzun vadeli değer artışı, gelişim potansiyeli ve düşük bakım maliyeti gibi avantajlarıyla son dönemin en gözde yatırım araçlarından biri haline geldi. Özellikle turizm, sanayi veya ticaret faaliyetlerinin yoğunlaştığı, hızlı gelişim gösteren bölgeler, arsa yatırımlarında bir adım öne çıkıyor. Fakat yatırımcıların arsaların imar durumlarını kontrol etmeden yatırım yapmamaları ve imarsız arsalar konusunda dikkatli olmaları gerekir. İzmir’in gözde ilçelerinden biri olan Dikili ise hem doğal güzellikleri hem de gelişen altyapısıyla yatırımcıların dikkatini çeken cazip bölgelerin başında geliyor. Denize kıyısı, temiz havası, termal kaynakları ve artan turizm potansiyeli ile öne çıkan Dikili; büyükşehirlere yakın konumu ve gelişen ulaşım olanakları sayesinde, Ege’de müstakil ve sakin bir yaşam arayanlara aradıkları pek çok imkânı bir arada sunuyor. Biz de Nidaköy İzmir Dikili ile bu güzel ilçede, hem arsa yatırımı yapmak hem de ileride kendi müstakil evine sahip olmak isteyenler için hâlihazırda konut imarı olan avantajlı bir yatırım alternatifi oluşturduk.”

Yüzde 10 peşinatla vade farksız 30 aya varan taksit imkânı

Nidaköy İzmir Dikili’nin zaman içinde dört dörtlük bir müstakil konut sitesine dönüşecek şekilde tasarlandığını anlatan Özcan Tahincioğlu,  “Fiyatları 4 milyon 950 bin TL’den başlayan arsalarımız için yüzde 10 peşinat ile vade farksız 30 aya varan taksit imkânı sağlayan bir ödeme planı oluşturduk. Arsa sahipleri, önümüzdeki dönemde müstakil konut sahibi olmak istediklerinde nasıl bir evde yaşayabileceklerini görebilmeleri için örnek villalarımızın planlarını ve görsellerini hazırladık. Ayrıca Nidaköy İzmir Dikili’deki arsalar, ortak alımlar için de uygun. Örneğin, 400 metrekarelik bir arsayı iki ortak olarak alıp 200’er metrekarelik alanlarda iki ayrı villa inşa etmek mümkün. Böylece kendi komşularını kendileri seçebilecek olan Nidaköy İzmir Dikili sakinleri için ikili ve üçlü örnek villa ve plan görsellerimiz de mevcut. Türkiye’nin dört bir yanında, Ege’de müstakil bir ev sahibi olmanın hayalini kuran herkesi satış ofisimizde ağırlamaktan mutluluk duyacağız” açıklamasında bulundu.

<p>The post Erişebilir bütçeyle müstakil ev hayali kuranlara Nida Arsa ile kârlı arsa yatırım fırsatı first appeared on EmlakTimes.</p>

Folkart geliştirdiği güvenilir bir iş modeli eşliğinde, bağımsız parsellerde villa imarlı arsaları 5 Kasım 2025 tarihinde satışa açıyor. Altyapısı hazırlanan, sosyal alanları tanımlanmış, satış sonrası hizmetleri belirlenmiş sistemde, Dikili Çandarlı’da deniz manzaralı, imarlı, parselli, tapulu arsalar satışa sunulacak. Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, yeni bir sistemin Folkart tecrübesi ve bilgi birikimiyle şekillendiğini vurguladı.

Konut sahipliği süreci Folkart güvencesinde

Sistemin uygulanışında, imarlı parsellerden satın alan arsa sahipleri, eğer isterlerse mimari bütünlüğün sağlanması için çizimleri ve planı Folkart tarafından hazırlanmış konutları ‘çelik villa’ ya da ‘betonarme villa’ olarak yaptırabilecek. Folkart villaların imalatları için tüketicileri, güvenilir, tecrübeli, anlaşmalı firmalara yönlendirilecek.

Mavi bayraklı plajlara çok yakın bir mesafede konumlanan arsaları satın alanlar böylece uygun rakamlarla konut sahip olacaklar. Süreç Folkart’ın denetiminde gerçekleşecek. İsteyen arsa sahipleri, mimari bütünlüğün bozulmaması için ‘ortak mimari’ dile uygunluk amacı taşıyan, hayallerindeki konutu istedikleri gibi inşa edebilecekler.

Kurumsal denetim güçlenecek

Bu yeni modelle, gayrimenkul sektöründe sıklıkla karşılaşılan imar belirsizliği, altyapı eksikliği ve mülkiyet güvencesine ilişkin sorunları ortadan kaldırmayı hedefleyen Folkart, “FOLKART ARSA” sistemiyle; yasal açıdan tanımlı, teknik olarak hazırlanmış ve denetime açık yapısıyla sektörde kurumsal denetimi güçlendirmeyi, yatırımcı güvenini artırmayı ve planlı yapılaşma kültürünü yeniden inşa etmeyi amaçlıyor.

“FOLKART ARSA” markasıyla hayata geçirilen bu girişim, planlı ve denetlenebilir yapısıyla gayrimenkul sektöründe yeni bir standart oluşturuyor. Arsa yatırımı yapmak isteyenler için de güvenilir, şeffaf ve erişilebilir bir model sunan projenin, sektörde uzun vadeli güven ve istikrar ortamının güçlenmesine katkı sağlaması bekleniyor.

Güvenli, şeffaf sistem: Altyapı hazırlanıyor

Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, FOLKART ARSA projesinde ilk adımı 5 Kasım’da Dikili Çandarlı’daki arsaları satışa açarak atacaklarını açıkladı. Sancak, heyecan duydukları yeni bir yola çıktıklarını belirterek şunları söyledi:

“Folkart olarak uzun yıllardır biriktirdiğimiz tecrübeyle, bugüne kadar binlerce kişiyi, yaşam kalitesini merkeze alan, estetik ve konforlu konutlarına, ofislerine ve ticari gayrimenkullerine kavuşturduk. Bulunduğumuz her lokasyonun çehresini değiştirdik. İkonik projelerimizle başta İzmir olmak üzere, şehirlerimize değer kattık. Ne mutlu ki yıllar içinde Folkart ismi, kalite ve güvenle eşdeğer oldu. Şimdi bu birikim ve güvenceyi, yepyeni bir alana taşıyoruz. Artık tüm yatırımcıların önce arsalarına, sonra hayallerindeki eve sahip olabilecekleri şeffaf ve güvenilir bir model sunuyoruz. Folkart Arsa, uzman iş geliştirme ekipleri tarafından mükemmel şekilde planlanmış, alt yapısı tamamlanmış, sosyal alanları planlanmış, satış anı ve sonrası hizmetleri belirlenmiş eşsiz bir yatırım sistemi. Folkart tecrübesi ve bilgi birikimiyle şekillenen, geleceğe güvenle bakılacak yeni bir sistem.”

<p>The post FOLKART ARSA 5 Kasım’da Vitrine Çıkıyor first appeared on EmlakTimes.</p>

Bankasız kefilsiz, %10 Peşinat, 48 ay vade farksız aylık 39.900 TL ödemelerle

Sur Grup Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, yeni kampanya hakkında şunları söyledi: “Sur Yapı olarak, ‘Eve Geç Kalma Türkiye’ kampanyamızla konuttaki alım avantajını hatırlatıyor ve konut alım fırsatını kaçırmamak adına konut sahibi olmak isteyenler için sunduğumuz bankasız, kefilsiz, düşük peşinatlı ve vade farksız 48 ay ödeme seçenekleriyle, kira öder gibi ev sahibi olma imkânı tanıyoruz. Hem oturumcu hem de yatırımcıya yeniden eve geç kalma Türkiye çağrısında bulunmak istiyorum. Konut almak için doğru zaman.”

‘Ev almayı erteleme, eve geç kalma Türkiye’

“Bugün Türkiye’de birçok insan ev sahibi olma arzusunu ertelemek zorunda kalıyor. Biz bu kampanyayla, o ertelemeyi ortadan kaldırmak istiyoruz. ‘Eve Geç Kalma Türkiye’ çağrımız, aslında bir toplumsal davet. ‘Eve Geç Kalma’ çağrımız ile Sur Yapı olarak, insanları kendi geleceklerine ve kendi yaşam alanlarına yatırım yapmaya davet ediyoruz. Her projemizde, insanların hayatlarının en değerli kararlarından birine aracılık ediyoruz. Bizim için her teslim ettiğimiz daire, bir ailenin geleceğine attığı güçlü bir yatırımdır.

Bu kampanya, yalnızca ev sahibi olmayı kolaylaştırmak değil; Sur Yapı’nın güven, erişilebilirlik ve sürdürülebilir değer üretme vizyonunu daha fazla insana ulaştırmak için tasarlandı. Biz, projelerimizi sadece bugünün koşullarına göre değil, yıllar boyu sürecek bir yaşam kalitesine göre şekillendiriyoruz.

Sur Yapı olarak amacımız, konut üretmekten öte, insanların hayatlarına dokunan, onların geleceğine katkı sunan projeler geliştirmek. ‘Eve Geç Kalma Türkiye’ kampanyamızda bu yaklaşımımızın bir uzantısı.’’

Elmas, gayrimenkul sektörünün ekonomideki önemine de dikkat çekti:

“Gayrimenkul sektörü Türkiye ekonomisinin lokomotifidir. Gayrimenkul sektörü; istihdam oluşturur, sanayiyi büyütür, şehirleri dönüştürür ve insanları mutlu yuvalarına kavuşturur. Biz Sur Yapı olarak 33 yıldır bu zincirin en güçlü halkalarından biri olmaya devam ediyoruz.”

Kalite ve sürdürülebilirlik odaklı yaklaşım

33 yıldır Türkiye ve dünyanın farklı bölgelerinde prestijli projelere imza atan Sur Grup; konutun yanı sıra ofis, AVM, turizm, perakende, alt yapı ve enerji yatırımlarıyla da büyümeye devam ediyor.

Avrupa’nın ve Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesi olan Sur Yapı Antalya’nın 1. etabını başarı ile tamamlayarak 7500 adet konut teslimi ile 25.000 kişiyi yuvalarına kavuşturan, özellikle İstanbul ve Antalya’da geliştirilen markalı konut projeleriyle kullanıcıların güvenini kazanan Sur Yapı şirketiyle kalite ve sürdürülebilirlik odaklı yaklaşımını her alanda yansıtmayı sürdürmektedir.

Antalya’da Vitrin Antalya, Antalya Suites, Turkuaz ve Sur Cadde, İstanbul’da ise Cevher Ümraniye, Topkapı Suites, Excellence Koşuyolu, Axis Suites ve Topkapı Evleri projeleriyle, her daire tipine ve farklı ödeme koşullarına uygun seçenekler sunarak, konut alıcılarının ihtiyaç ve tercihlerine cevap veriyor.

<p>The post Sur Yapı’dan Yılın Fırsatı “Eve Geç Kalma Türkiye” first appeared on EmlakTimes.</p>

Notre Dame de Sion Fransız Lisesi ve Galatasaray Üniversitesi İletişim Fakültesi mezunu olan Bilge Onur Müftüoğlu, Fransa’da pazarlama alanında yüksek lisans yaptı. Kariyerinin ilk yıllarında Auchan France, DiaSA ve Tesco Kipa  gibi uluslararası perakende markalarının pazarlama çalışmalarını yönetti.

2011 yılından itibaren TTNET, Türk Telekom, Superonline, Turkcell ve Betek markalarında farklı üst düzey pozisyonlarda görev alan Müftüoğlu, 2022’den bu yana Polat Holding bünyesinde Pazarlama ve Kurumsal İletişim Direktörü olarak görev yapıyordu. Bu süreçte holding ve bağlı grup şirketlerinin yerel ve uluslararası pazarlama ve kurumsal iletişim stratejilerinin yeniden konumlanmasına liderlik etti.

Bilge Onur Müftüoğlu, 2025 Ekim itibarıyla Ege Yapı’da Kurumsal İletişim ve Pazarlama Direktörü olarak yeni görevine başladı.

<p>The post Ege Yapı, Kurumsal Kadrosunu Güçlendiriyor first appeared on EmlakTimes.</p>

Son dönemde gayrimenkul sektöründe en çok konuşulan konuların başında emlak vergisi artışları geliyor. Artan arsa rayiç bedelleri, önümüzdeki yıl ödenecek emlak vergilerini de doğrudan etkileyeceği için hem yatırımcıları hem de mülk sahiplerini endişelendiriyor.

Ekonomistler, çözümün vergi oranlarının düşürülmesinde olduğunu savunurken, Meclis’e sunulacak yeni düzenleme taslağı, arsa rayiç bedellerindeki artışa bir üst sınır getirilmesini ve rayiç bedellerin belirli oranlarda sınırlandırılmasını öngörüyor. Ancak Düzey Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Cihan Kurtulan’a göre, çözüm yalnızca oranlarda değil; sistemin temelinde, yani “değerin doğru biçimde tespit edilmesinde” yatıyor.

“Değer Bir Veri Olarak Ele Alınmalı”

Kurtulan, tartışmaların çoğunda gözden kaçırılan noktanın “değer” kavramının kendisi olduğuna dikkat çekerek şunları söyledi: “Taşınmazların belediye rayiç bedeli sadece emlak vergisini değil, alım-satım işlemlerinde ödenen tapu harçlarını da doğrudan etkiliyor. Dolayısıyla, vergi oranlarının tartışılması tek başına çözüm değildir. Burada en önemli konu, değerin kendisinin bir veri olduğunun farkına varılmasıdır. Türkiye’de veriye dayalı bir değer yönetim sistemi kurulmadığı sürece, adil ve sürdürülebilir bir vergilendirme modeli oluşturmak mümkün değildir.”

‘Değer Bilgi Merkezi’ Adil Sistem İçin Önemli Bir Adım

Kurtulan, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün “Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi” kapsamında hayata geçirilen ‘Değer Bilgi Merkezi’ uygulamasının bu alanda atılmış en önemli adımlardan biri olduğunu vurguladı.

Bu sistemin, Türkiye’nin gayrimenkul değerleme alanında uzun süredir ihtiyaç duyduğu erişilebilir, şeffaf ve veri tabanlı bir altyapıyı oluşturacağını belirten Kurtulan, “Bu merkez sayesinde Türkiye, artık gerçek piyasa koşullarını yansıtan bir taşınmaz değerleme sistemine kavuşacak. Sağlıklı ve güncel veriyi sağlayacak kurumların başında da değerleme sektörü yer alacak” dedi.

Vergi Politikaları ile Değerleme Süreçleri Ayrı Ama Birbiriyle Bağlantılı

Değerleme süreçleri ile vergi politikalarının sık sık birbirine karıştırıldığını ifade eden Kurtulan, bu iki kavramın birbirine bağlı ancak temelde farklı süreçler olduğunu belirtti: “Vergi politikaları, ortaya çıkan değerin sonuçlarıyla ilgilenir. Oysa gayrimenkulün değerinin oluşum süreci çok daha teknik, dinamik ve ölçülebilir parametrelere dayanır. Adil ve uygulanabilir bir vergi sistemi için öncelikle bu değerin nasıl belirlendiği, hangi kriterlere göre ölçüldüğü ve hangi sıklıkla güncellendiği büyük önem taşır.”

“Nitelikli Veri ve Şeffaflık Olmadan Adalet Sağlanamaz”

Kurtulan, gayrimenkule ilişkin vergi uygulamalarının sürdürülebilir hale gelebilmesi için değerleme sektörünün daha etkin bir yapıya kavuşturulması gerektiğini söyledi.

“Bugün dünyada gayrimenkul değerlemeleri; coğrafi bilgi sistemleri, uydu verileri, piyasa analizleri ve makine öğrenmesi gibi teknolojilerle destekleniyor. Türkiye de bu dönüşümü hızla benimsemeli. Nitelikli veri üretimi, adil vergi politikalarının temelidir. Şeffaflık ve doğruluk olmadan adalet sağlanamaz” ifadelerini kullandı.

“Sistemli Değer Yönetimi Ekonomik Güven Yaratır”

Son olarak Kurtulan, değerin sistemli biçimde yönetilmesinin, yalnızca emlak vergileriyle ilgili değil, ülke ekonomisi açısından da güven ve istikrar sağladığını belirtti.

“Değerin belirlenmesi ve yönetilmesi, sadece teknik bir konu değildir; ekonomik güvenin teminatıdır. Doğru değer, hem yatırımcının hem kamunun hakkını korur. Bu da sürdürülebilir bir piyasa yapısının temelini oluşturur.”

<p>The post Rayiç Bedelde Yeni Düzenleme Yolda first appeared on EmlakTimes.</p>

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER), sektörün önde gelen paydaşlarıyla birlikte ortak vizyon oluşturmak ve çözüm üretmek amacıyla bir araya geldi. Her yıl düzenlenen GYODER Yüksek İstişare Kurulu Toplantısı, 16 Ekim Perşembe günü Feriye Taş Bina’da gerçekleştirildi. Toplantıya Sinpaş Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik başkanlık ederken, GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Neşecan Çekici ev sahipliği yaptı. Kamu otoriteleri, sektör temsilcileri ve iş dünyasının önemli isimlerinin katıldığı toplantıda Türkiye’nin gayrimenkul ve finans piyasalarındaki güncel gelişmeler ele alındı. İstanbul Ticaret Odası Başkanı Şekip Avdagiç, İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürü Dr. M. Ejder Batur, Halk Bankası Bireysel ve Dijital Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı  Altan Taşkıran,  Toluen YMM Kurucu Başkanı Abdullah Tolu ve Neo Portföy Kurucu Ortağı Bekir Yener Yıldırım , sektörün farklı yönlerine ışık tutan konuşma ve sunumlar yaptılar. Katılımcılar; gayrimenkul sektöründe sürdürülebilir büyüme, kentsel dönüşüm, konuta erişim, sosyal dönüşüm, istatistik ve verilerin doğru analizi ve yeni finansal araçlar gibi konularda görüş alışverişinde bulundu.

“Sektör olarak dönüşümü yakalamalı, yenilenmeliyiz ”

Açılış konuşmasında Avni Çelik, Türkiye’de regülasyonların istikrarının sektörün gücünü artırdığına  vurgu yaparak, sektör aktörlerinin  zorluklarla başa çıkacak güç, bilgi ve deneyime sahip olduğunu kaydetti. Neşecan Çekici ise genişletilmiş istişare toplantılarının, çözüm üretme açısından verimli bir zemin oluşturduğunu belirterek şunları söyledi: “Amacımız gayrimenkul ve ilişkili sektörlerin gelişimine yön vermek, ortak akılla yeni bir vizyon oluşturmak. Dünya değişiyor, sektör değişiyor; biz de bu dönüşümü yakalamalıyız.” Çekici, arz-talep dengesizliği, finansmana erişim zorlukları, artan inşaat maliyetleri ve sürdürülebilirlik ihtiyacına dikkat çekerek, tüm paydaşların el ele verip ortak akılla hareket etmesi gerektiğini belirtti. “Yeşil dönüşüm, akıllı yapılar, teknoloji ve tasarım gibi alanlarda geleceği şekillendiren projeler yürütüyoruz. 22 komite ve platformumuzla 365 gün boyunca sektöre değer katan bir iletişim ekosistemi oluşturmayı hedefliyoruz.” Sektörün öncelikli gündem maddeleri üzerine yapılan değerlendirmeler doğrultusunda da gelecek döneme ilişkin yol haritası belirlendi. Katılımcılar, sektörün sürdürülebilir büyümesi ve finansal istikrarı için kamu, özel sektör ve sivil toplum arasında daha güçlü bir iş birliği mekanizması kurulması gerektiği konusunda mutabık kaldı. GYODER Yüksek İstişare Kurulu, bu hedef doğrultusunda yeni çalışma grupları ve stratejik platformlar oluşturmak üzere çalışmalarına devam edecek.

<p>The post GYODER Yüksek İstişare Kurulu’nda Sektörün Nabzı Tutuldu first appeared on EmlakTimes.</p>

“TÜİK’in Eylül ayı konut satış verileri, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre Türkiye genelinde dikkat çekici bir artışa işaret ediyor. Özellikle büyükşehirlerde konut satışlarındaki yükseliş, yatırımcı güveninin yeniden güçlendiğini ortaya koydu” şeklinde ifade eden Reportage Türkiye CEO’su Nazım Aybar konuyla ilgili değerlendirmelerde bulundu.

Nazım Aybar “Ekonomik göstergelerdeki dengelenme süreciyle birlikte, Merkez Bankası’nın Eylül ayında sürdürdüğü faiz indirimi kararı da yatırımcılar açısından önemli bir motivasyon unsuru oldu. Faiz oranlarındaki bu indirim, gayrimenkulü yeniden güvenli ve kazanç potansiyeli yüksek bir yatırım aracı haline getirdi. Söz konusu indirimin özellikle orta ve üst segmentteki konut taleplerini artırdığını, yatırımcıların uzun vadeli getiri beklentisiyle gayrimenkule yöneldiğini ifade edebiliriz” diye belirtti.

“Yatırımcı güveninin yeniden güçlendiği bir döneme girdik”

Reportage Türkiye CEO’su Nazım Aybar, “İnşaat sektörü, Türkiye ekonomisini domine eden sektörlerin başında geliyor. Gayrimenkul geliştirme alanında faaliyet gösteren firmamız Reportage Türkiye olarak, İstanbul Bahçeşehir’de iki ayrı townhouse villa projesini hayata geçiriyoruz. Konut satışlarında özellikle yılın ikinci yarısından itibaren belirgin şekilde gözlemlenen yükseliş trendi, sektör dinamiklerine ilişkin öngörülerimizi doğrular nitelikte oldu. Bu eğilim, faiz oranlarının dengelenmesi, yatırımcı güveninin yeniden güçlenmesi ve konutun güvenli bir yatırım aracı olarak görülmeye devam etmesiyle birlikte, piyasanın istikrarlı bir sürece girdiğini gösteriyor. Yılın son çeyreğinde de bu yükseliş ivmesinin sürmesini ve konut talebinin artarak devam etmesini bekliyoruz. 2026 yılının da aynı şekilde konut sektöründe yoğun talebin oluşacağı, yatırımcı ilgisinin yüksek seyredeceği bir dönem olacağını öngörüyoruz” şeklinde açıkladı.

Aybar ayrıca; “Türkiye genelinde ve özellikle İstanbul’da artan konut satış grafiğine paralel olarak,
Sylvana İstanbul ve Afra Park projelerimizdeki satış grafiğimizin yükselmesi, Reportage Türkiye’nin doğru lokasyon seçimi, güçlü global marka güveni, yatay mimariye dayalı konut anlayışı, şirket bünyesinde sağladığımız finansman kolaylıkları ve farklı ödeme planlarının yatırımcılar için oluşturduğu avantajlar sayesinde, beklentilere başarıyla karşılık verdiğini bir kez daha ortaya koyuyor. Eylül ayında ulaştığımız 260 milyon TL’lik satış hacmi ise hem markamızın gücünü hem de yatırımcıların sektöre duyduğu güveni somut şekilde yansıtmaktadır” diyerek sözlerini noktaladı.

<p>The post Reportage Türkiye Ceo’su Nazım Aybar: “Konut Satışlarında Yükseliş Devam Ediyor. Yatırımcı Güveninin Yeniden Tetiklendiği Bir Dönemdeyiz” first appeared on EmlakTimes.</p>

Türkiye genelinde konut satışları Eylül’de geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6,9 artarak 150 bin 657 olurken Ankara’da 13 bin 417 konut satıldı. Geçen yılın ayını ayında ise Ankara’da 13 bin 205 konut satılmıştı.

Ankara’da satılık konutlar ve satış türleri

İpotekli ve ilk el satış: 517

İpotekli ve ikinci el satış: 2.074

Diğer birinci el satış: 3.375

Diğer ikinci el satış: 7.451

Gayrimenkul PR ‘konut satışları geçen yıla göre ayını seviyede kaldı’

Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR şirketi, TÜİK verilerini şu şekilde analiz etti;

Sıfır konutlarda durgunluk devam ederken, ikinci el konutlarda peşin alımlara yapılan büyük indirimler konut satışlarını canlı ve istekli tutuyor

İnşaat firmalarının satışa sunduğu konutların nominal fiyatları ile ikinci el satılmış fiyatları kıyasladığımızda yüzde 30’lara varan farklar görüyoruz. Bu yüzden alıcılar, fiyatı cazip olan ikinci el konutlara yöneliyorlar

2025 yılının başından bu yana satıcı ağırlıklı piyasa sürüyor. Kullanılmayan gayrimenkuller satılarak altın veya mali piyasalarda değerlendirilirken, altın ve diğer araçlardan elde edilen kazançlarında gayrimenkule yönlendirildiğini gözlemliyoruz

Gayrimenkul sektörünün en önemli sorunu, fiyatların suni olarak artıyormuş gibi görünmesine neden olan seri ilan siteleridir. Alıcılar ve satıcılara önerimiz, ilanlardaki balon fiyatlara bakarak yanlış fikirlere sahip olmasınlar.

Önerimiz, konut almadan veya satmadan önce konusunun uzmanlarından destek almalarında uzun vadede sonsuz faydalar görüyoruz

Ankara Eylül 2025 İlçe düzeyinde konut satış sayıları

Akyurt: 206

Altındağ: 1.061

Ayaş: 28

Beypazarı: 133

Elmadağ: 56

Etimesgut: 1.120

Gölbaşı: 554

Güdül: 43

Haymana: 20

Kahramankazan: 177

Keçiören: 1738

Kızılcahamam: 75

Mamak: 1.585

Nallıhan: 24

Polatlı: 312

Pursaklar: 444

Sincan: 1.870

Yenimahalle: 1.327

Çankaya: 2.123

Çubuk: 442

Şereflikoçhisar: 57

<p>The post Ankara’da Eylül ayında 13 bin 417 konut satıldı first appeared on EmlakTimes.</p>

Konut satış adetlerine baktığımızda eylül ayında 150 bin 657 konut satıldığı görülüyor. Bu rakam ile konut satış adedi geçen sene eylül ayına göre %6,9 artış göstermiş oldu. 2025 yılının Ocak-Eylül döneminde ise konut satışları geçen senenin aynı dönemine göre %19,2 arttı ve 1 milyon 128 bin 727 olarak gerçekleşti. Geçen senenin Ocak-Eylül dönemi ile karşılaştırıldığında en önemli artışın %76,0 ile kredili konut satışlarında olduğu görülüyor.

Endeksa Genel Müdürü ve Kurucu Ortağı Görkem Öğüt, rapora ilişkin şunları söyledi:

“Eylül ayında konut satışları 150 bin adedi aşarak yılın en yüksek aylık seviyesine ulaştı. Kredili satışlardaki %76’lık artış, finansmana erişimde kısmi bir toparlanmaya işaret ediyor. Satışlardaki bu artışa rağmen fiyat artış hızının yavaşlaması, piyasada dengelenme sürecinin devam ettiğini gösteriyor.

Endeksa verilerine göre satılık konut fiyatları yıllık bazda %29,2 oranında artış kaydetti; ancak enflasyon etkisinden arındırıldığında reel olarak %3 düşüş göstermiş oldu. Kiralık konut piyasasında da benzer bir eğilim söz konusu. Kiralar yıllık bazda %29,8 artmasına rağmen, enflasyondan arındırılmış veriler yıllık %2,5 oranında düşüşe işaret ediyor.

Pandemi dönemi ve sonrasında yaşanan hızlı fiyat artışlarının ardından, konut piyasasında artık daha dengeli ve istikrarlı bir seyir izleniyor. Özellikle yatırım amaçlı konut almayı düşünenler, piyasa hareketlerini yakından takip etmeli ve uzman yatırım danışmanlarıyla çalışmalı. Endeksa bu noktada önemli bir rol üstleniyor; çünkü en deneyimli gayrimenkul danışmanlarını çatısı altında bulunduruyor ve mülk sahipleriyle alıcılar arasında güvenilir bir köprü oluşturuyor.”

En fazla değer artışı olan iller: Diyarbakır, Çanakkale ve Manisa

Endeksa verilerine göre, eylül ayında en çok konut satışının olduğu ilk 30 il değerlendirildiğinde yatırımcıya en çok kazandıran şehirler sırasıyla Diyarbakır, Çanakkale ve Manisa oldu. Diyarbakır’da konut fiyatları son bir yılda %61,8 artarken enflasyon etkisinden arındırıldığında artış oranı %21,6 olarak hesaplandı. Bu ilde ortalama konut metrekare satış fiyatı 29 bin 304 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 4,5 milyon TL. Çanakkale’de konut satış fiyatlarında nominal değer artışı % 44,2 reel değer artışı ise %8,3 oldu. Bu ilde ortalama konut metrekare satış fiyatı 47 bin 611 TL, ortalama konut fiyatı ise 5,6 milyon TL. Manisa’da ise konut satış fiyatlarında nominal değer artışı %41,1 iken reel değer artışı %6 seviyesinde. Manisa’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 31 bin 86 TL, ortalama konut fiyatı 3,9 milyon TL oldu.

En çok konut satışının olduğu ilk 30 içinde satılık konut fiyatlarının bir yılda en az yükseldiği iller ise sırasıyla Hatay, Muğla ve Aydın oldu. Hatay’da satılık konutların fiyatları bir önceki yılın aynı ayına göre %17,5 yükselirken enflasyondan arındırılmış verilere göre fiyatlar reel olarak %11,7 geriledi. Hatay’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 24 bin 766 TL, ortalama konut fiyatı ise 3,7 milyon TL. Muğla’da ise satış fiyatları nominal olarak %18,9 yükselirken reel olarak %10,6 oranında düşüş gösterdi. Türkiye genelindeki en yüksek gayrimenkul fiyatlarına sahip olan Muğla’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 74 bin 687 TL, ortalama konut fiyatı ise 9,5 milyon oldu. Aydın’da konut satış fiyatları nominal olarak %23,2 yükselirken reel olarak %7,4 düştü. Bu ilde ortalama konut metrekare satış fiyatı 48 bin 93 TL, ortalama konut fiyatı ise 6,6 milyon TL.

4 büyük şehir arasında Ankara fiyat artışında birinci

Türkiye’nin en büyük 4 ili arasında satılık konut fiyatlarının bir yılda en fazla yükseldiği il Ankara oldu. Ankara’da nominal fiyat artışı %38,2 olurken, reel bazda %3,8’lik bir artış yaşandı. Başkentte konut metrekare fiyatı 31 bin 566 TL’ye, ortalama konut fiyatı ise 4,1 milyon TL’ye yükseldi. İzmir’de fiyatlar nominal olarak %29 artarken enflasyon etkisinden arındırıldığında fiyatlarda %3,1 düşüş gözlendi. İzmir’de konut metrekare fiyatı 45 bin 998 TL, ortalama konut fiyatı ise 5,8 milyon TL oldu. İstanbul’da satılık konut fiyatları yıllık bazda %30,2 nominal artış gösterirken reel olarak %2,2 geriledi. Mega kentte ortalama konut metrekare fiyatı 53 bin 722 TL, ortalama konut fiyatı ise 6,1 milyon TL olarak kaydedildi. Antalya’da ise yıllık nominal değişim %25,8 olurken reelde %5,4 düşüş yaşandı. Bu ilde ortalama metrekare fiyatı 45 bin 429 TL, ortalama satış fiyatı ise 5 milyon TL.

Türkiye genelinde kiralar %29,8 arttı

Endeksa’nın güncel verilerine göre, Türkiye genelinde kiralık konut fiyatları yıllık bazda %29,8 yükselirken aylık bazda aynı kaldı. Enflasyon etkisinden arındırılmış verilere göre kiralar bir yılda reel olarak %2,5 ve bir önceki aya göre ise reel olarak %2,3 düşüş kaydetti. Türkiye genelinde konutların ortalama metrekare kira 230 TL, ortalama kira ise 25 bin 60 TL seviyesinde.

<p>The post Konut Satış Fiyatları Eylül Ayında % 29,2 Arttı first appeared on EmlakTimes.</p>

​Kentsel Dönüşüm Ödülleri
​Kategori: En İyi Riskli Alan İlanı Yapan ve Uygulayan Belediye Ödülü
​Kategori: En İyi Tarihi Dönüşüm Yapan Belediye Ödülü
​Kategori: En İyi Sanayi Dönüşümü Yapan Belediye Ödülü
​Kategori: En İyi Kentsel Dönüşüm Strateji ve Eylem Planı Hazırlayan Belediye Ödülü

​Akıllı Şehir Uygulamaları Ödülleri
​Kategori: En İyi Akıllı Şehir Yönetimi ve Yönetişimi Yapan Belediye Ödülü
​Kategori: En İyi Akıllı Şehir Teknolojileri Uygulamaları Yapan Belediye Ödülü
​Kategori: En İyi Akıllı Şehir CBS Geliştiren ve Veri Entegrasyonu Yapan Belediye Ödülü
​Kategori: En İyi Akıllı Şehir Dijital İkiz Uygulaması Yapan Belediye Ödülü

​İklim Değişikliği ve Sıfır Atık Ödülleri
​Kategori: En İyi İklim Değişikliği Uygulamaları Yapan Belediye Ödülü
​Kategori: En İyi Sıfır Atık Uygulamaları Yapan Belediye Ödülü
​Kategori: En İyi Şehir İçi Karbon Salımı Azaltma Projesi Geliştiren Belediye Ödülü
​Kategori: En İyi Çevresel Sürdürülebilirlik Projesi Geliştiren Belediye Ödülü

​Kentsel dönüşüm, akıllı şehirler, iklim değişikliği, teknoloji firmaları, inşaat ve gayrimenkul sektörünün üst düzey yöneticileri, Belediye Başkanları, Akademisyenler, Kentfest kapsamında konuşmacı olacaklar.
​Bu yıl dördüncü kez “Kentsel Dönüşüm Başarı ve Teşvik” ödüllerini almaya hak kazanan belediyeler 2 ay sürecek yoğun değerlendirme çalışmaları sonucu belli olacak. Ayrıca bu yıl da Kentfest’te kentsel dönüşüm, akıllı şehirler ve iklim değişikliği ve çevresel sürdürülebilirlik konularında doktora ve yüksek lisans tezlerine başarı ve teşvik ödülleri verilecek.

<p>The post “Kentfest” İçin Geri Sayım Başladı first appeared on EmlakTimes.</p>

Kayseri’ den inşaat sektörünün ve belediyelerin önde gelen temsilcileri ve başkanları, kentsel dönüşüm konusunu 4 ana oturum ve 3 özel oturumda her yönüyle masaya yatırdığı zirvenin Ana Sponsorluğunu Fıratpen yaptı. Zirvenin, destek sponsorları ise Erkut İnşaat, Kayseri Ticaret Odası ve Quick Sigorta oldular.

<p>The post Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Zirvesi’nin 18’incisi Kayseri’de düzenlendi first appeared on EmlakTimes.</p>

Yarım asrı aşkın deneyimiyle Kıbrıs inşaat sektörünün güven simgelerinden biri haline gelen Noyanlar Group, adanın en değerli bölgelerinden Geçitkale’deki OLEA Residence projesinde hayata geçirdiği bu özel kampanya ile her bütçeye uygun yatırım seçenekleri sunuyor. Projede 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tipleri, hem yaşam hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek geniş alternatifler içeriyor.

Noyanlar Group Pazarlama ve Satış Direktörü Zarif Noyan, Türkiye pazarına özel hazırlanan bu kampanyanın yatırımcılar için önemli bir fırsat olduğunu belirterek şunları söyledi:

“Bugün Kıbrıs’tan alınan bir gayrimenkul, yarın değerini hızla artıran bir yatırıma dönüşüyor. Biz yatırımcılarımıza sadece bir ev değil, döviz bazlı gelir sağlayan, güvenli ve sürdürülebilir bir gelecek sunuyoruz. Kıbrıs’ın hızla yükselen gayrimenkul değerleri ve avantajlı tapu süreçleri, Türkiye’den gelen yatırımcılar için ciddi bir fırsat haline geldi.”

Kampanya kapsamında yatırımcılar,peşinat vermeden konut sahibi olabiliyor. Dileyen yatırımcılar için ise esnek bir planla, peşinatlarını 4 ay ile 36 ay arasında kendi tercihlerine göre ödeyerek hemen evlerine taşınma imkânı sunuluyor. Böylece yatırımcılar, ödeme süreci devam ederken yaşamlarına Kıbrıs’ta yeni bir sayfa açabiliyor.

Türkiye’ye sadece bir saat uzaklıkta olan Kıbrıs,yüksek kira getirisi,vergisel avantajları ve istikrarlı gayrimenkul piyasasıyla son yıllarda Türk yatırımcıların radarına girdi. Noyanlar Group’un uzun vadeli ve faizsiz ödeme planları, yatırım sürecini herkes için erişilebilir hale getiriyor.

OLEA Residence projesindeki taşınmaya hazır daireler, yüksek standartlarıyla hem aileler hem de bireysel yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunuyor.

<p>The post Kıbrıs’ta Gayrimenkul Yatırımında Yeni Dönem first appeared on EmlakTimes.</p>

Dönüşümün en önemli aşamalarından biri olan bina yıkımlarının, bilimsel metodoloji ve titizlikle ele alınmadığı takdirde, halk sağlığı ve çevre için ciddi riskler içerdiğini kaydeden İSG Uzmanı Doç. Dr. Müge Ensari Özay, “Yıkım faaliyetleri, binanın yapısına bağlı olarak çeşitli tehlikeli maddelerin atmosfere karışmasına neden olabilir. Asbest, ağır metaller, kristalin silika ve radyasyon başlıca tehlikelerdir.” dedi. 

Asbestin 1980’lerden önce inşa edilen binalarda yalıtım, çatı kaplama ve boru malzemelerinde yaygın olarak kullanılan lifli bir mineral olduğuna dikkat çeken Doç. Dr. Özay, “Havaya karışan asbest lifleri, solunduğunda akciğer kanseri, mezotelyoma (akciğer zarı kanseri) ve asbestoz gibi ölümcül hastalıklara yol açabiliyor.” dedi.

Üsküdar Üniversitesi AR-GE ve Yenilikçi Politikaları Direktörü ve İş Sağlığı ve Güvenliği Bölümü Öğretim Üyesi Doç. Dr. Müge Ensari Özay, kentsel dönüşüm projelerinde bina yıkımlarının çevre ve halk sağlığı üzerindeki potansiyel ciddi etkileri hakkında önemli uyarılarda bulundu.

Bina yıkım tozları asbest ve ağır metaller içerebiliyor

Kentsel dönüşümün, şehirlerin dirençliliğini artırma ve modern altyapılar oluşturma hedefiyle yürütülen bir süreç olduğunu kaydeden Doç. Dr. Müge Ensari Özay, “Ancak bu dönüşümün en önemli aşamalarından biri olan bina yıkımları, bilimsel metodoloji ve titizlikle ele alınmadığı takdirde, halk sağlığı ve çevre için ciddi riskler içermektedir. Yıkım faaliyetleri, binanın yapısına bağlı olarak çeşitli tehlikeli maddelerin atmosfere karışmasına neden olabilir. Bu tehlikeler, özellikle eski yapılarda yaygın olarak kullanılan malzemelerden kaynaklanmaktadır. Yıkım tozları, organik ve inorganik maddelerin bir karışımını içerir. Bu kapsamda asbest, ağır metaller, kristalin silika ve radyasyon başlıca tehlikelerdir.” dedi.

1980’lerden önce inşa edilen binalarda asbest tehlikesi!

Doç. Dr. Müge Ensari Özay, yıkımlar sırasında ortaya çıkabilecek tehlikeli maddeleri ve sağlık üzerindeki etkilerini detaylandırarak, şunları kaydetti:

“Asbest: 1980’lerden önce inşa edilen binalarda yalıtım, çatı kaplama ve boru malzemelerinde yaygın olarak kullanılan lifli bir mineraldir. Havaya karışan asbest lifleri, solunduğunda akciğer kanseri, mezotelyoma (akciğer zarı kanseri) ve asbestoz gibi ölümcül hastalıklara yol açabilen Grup 1 kanserojen olarak sınıflandırılmıştır.

Ağır Metaller: Eski boyalarda, borularda ve endüstriyel ekipmanlarda bulunan kurşun ve kadmiyum gibi ağır metaller, yıkım sırasında toz partikülleriyle birlikte serbest kalabilir. Bu metaller sinir sistemi, böbrekler ve diğer organlar üzerinde toksik etkilere neden olur.

Kristalin Silika (SiO2): Beton, tuğla ve taş gibi yapı malzemelerinin parçalanmasıyla ortaya çıkan tozun önemli bir bileşenidir. Yeterli önlem alınmadığında silika tozuna maruziyet, silikoz gibi kalıcı ve tedavisi olmayan akciğer hastalıklarına neden olur.

Radyasyon: Bazı eski binalarda kullanılan malzemelerde doğal olarak oluşan radyoaktif elementler (örneğin uranyum) veya özel tıbbi ya da endüstriyel tesislerdeki radyasyon kaynakları, yıkım sırasında risk oluşturabilir.”

Kahramanmaraş depremi sonrası kritik tespit: “Solunabilir toz sınır değerin 2 katı üstünde!”

Bu tehlikeli maddelerin açığa çıkmasının hem yıkım işçileri hem de çevrede yaşayan halk için akut ve kronik sağlık sorunlarına yol açabileceğini söyleyen Doç. Dr. Müge Ensari Özay, “Yıkım bölgelerinde yapılan ölçümler, özellikle solunabilir toz konsantrasyonlarının çok yüksek seviyelere ulaştığını göstermektedir. Örneğin, Kahramanmaraş deprem sonrası Üsküdar Üniversitesi İş Sağlığı ve Güvenliği Bölümü olarak gerçekleştirdiğimiz TÜBİTAK projesi araştırmasında enkaz kaldırma çalışmalarında, solunabilir tozun ortalama konsantrasyonu sınır değerin 2 katının üstünde olduğu tespit edilmiştir.” diye konuştu.

İşçilerde akciğer kanseri gibi ölümcül hastalıklara yol açabilir

İşçilerin tehlikeli maddelere doğrudan ve en yoğun maruz kalan grup olduğunu belirten Doç. Dr. Müge Ensari Özay, “Akut maruziyet, solunum yolu tahrişleri, alerjik reaksiyonlar ve cilt problemleri gibi sorunlara neden olurken, kronik ve yüksek seviyeli maruziyet; asbestoz, silikoz, akciğer kanseri ve mezotelyoma gibi uzun vadede gelişen, ölümcül meslek hastalıklarına yol açabilir. Hastalığın ilerleme hızı, tozlu ortamda geçirilen süre, partikül büyüklüğü ve ortamın kapalı veya açık olması gibi faktörlere göre değişmektedir.” şeklinde konuştu.

Çocuklar, yaşlılar ve kronik hastalığı olan bireylere dikkat

Rüzgarla yayılan toz ve toksik maddelerin, yıkım alanına yakın bölgelerde yaşayan halk için de ciddi riskler oluşturduğunu ifade eden Doç. Dr. Müge Ensari Özay, “Çevrede yaşayan halk için risklere bakıldığında, rüzgarla yayılan toz ve toksik maddeler, yıkım alanına yakın bölgelerde yaşayan halk için de ciddi riskler oluşturur. Partikül büyüklüğü azaldıkça, tozun havada asılı kalma süresi artar ve daha uzun mesafelere taşınabilir. Bu durum, solunum yolu hastalıklarını (astım ve bronşit), alerjileri ve genel toksik maruziyeti tetikleyebilir. Özellikle çocuklar, yaşlılar ve kronik hastalığı olan bireyler bu risklere karşı daha hassastır.” dedi.

Riskleri en aza indirmenin yolları neler?

Doç. Dr. Müge Ensari Özay, bu riskleri en aza indirmek için bilimsel ve yasal standartlara uygun bir yaklaşımın şart olduğunu dile getirerek, alınması gereken önlemleri şöyle sıraladı:

“Ön analiz yapılmalı. Yıkım öncesinde, binada potansiyel tehlikeli maddelerin (asbest, kurşun vb.) varlığı uzmanlar tarafından belirlenmelidir. Tehlikeli maddelerin sökümü, deneyimli ve sertifikalı ekipler tarafından, toz yayılımını engelleyecek şekilde, özel ekipmanlar kullanılarak yapılmalıdır. Toz kontrolü için yıkım alanında su püskürtme ve nemlendirme gibi toz bastırma yöntemlerinin sürekli olarak uygulanması, partiküllerin havaya karışmasını önlemede kritik bir öneme sahiptir.

İşçiler, maske (filtreli), koruyucu tulum, eldiven ve gözlük gibi uygun (Kişisel Koruyucu Ekipman) KKD’leri mutlaka kullanmalıdır. Yıkım çalışmalarında uygulanan çevre ve iş sağlığı denetimleri, ulusal ve uluslararası mevzuatlara uygun olarak gerçekleştirilmelidir.”

<p>The post Kentsel dönüşümde görünmeyen tehlike yıkım tozları! first appeared on EmlakTimes.</p>

MHR GYO tarafından, İstanbul’un yükselen yaşam merkezi Kurtköy’de hayata geçirilen QFlats’in lansmanı, İstanbul Feriye’de düzenlenen basın toplantısı ile yapıldı. Proje ile gayrimenkulde güvenli konut dönemi başladı. QFlats Gayrimenkul Projesi, baştan sona Bina Tamamlama Sigortası güvencesiyle yürütülecek.

TEM otoyoluna 1 dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 8 dakika mesafe uzaklıkta yer alan QFlats Kurtköy, şık ve konforlu tasarımı ile dikkat çekiyor. 2027 Aralık tarihinde tamamlanacak olan proje; 70 adet 1+1 ve 277 adet 2+1 olmak üzere toplam 347 konuttan oluşuyor. QFlats ile gayrimenkul sektöründe ‘sigorta destekli güvenli konut’ modeli de hayata geçiyor.

BİNA TAMAMLAMA SİGORTASI

Maher Holding Sigorta Grubu Başkanı Ahmet Yaşar, sigorta destekli güvenli konut modelinin detaylarını paylaştı. Ahmet Yaşar, afetlere karşı toplumun direncini artırmak, kentsel dönüşümü hızlandırmak ve sigorta mekanizmalarını hayata geçirmenin yalnızca bir kamu politikası olmadığını belirterek, “Ülkemizin geleceği için vazgeçilmez bir zorunluluktur. Biz Maher Holding Sigorta Grubu olarak, uzun süredir dile getirdiğimiz önleyici sigortacılık misyonumuz gereği bu vizyonun tam merkezindeyiz. Quick Sigorta öncülüğünde Türkiye’de ilk kez uygulamaya aldığımız Bina Tamamlama Sigortası, kentsel dönüşümün ve yeni konut projelerinin güvence altına alınmasında kritik bir araçtır” dedi.

Bina Tamamlama Sigortası sayesinde vatandaşların sadece ev sahibi olmakla kalmayıp, aynı zamanda oturacakları konutun tamamlanacağına dair kesin bir güvence elde etiklerine dikkat çeken Yaşar, şunları söyledi:

“Bina Tamamlama Sigortası, yalnızca finansal bir poliçe değil; toplumun geleceğini, şehirlerimizin güvenliğini ve ekonomimizin sürdürülebilirliğini teminat altına alan bir mekanizmadır. Türkiye’nin önünde çok büyük bir kentsel dönüşüm ihtiyacı var. Bu dönüşümün sağlıklı ve güvenli şekilde gerçekleşebilmesi için bina tamamlama sigortasının yaygınlaştırılması artık kaçınılmazdır. Güçlü sermaye yapımız, uluslararası reasürans bağlantılarımız ve inovatif yaklaşımımızla bu alandaki öncü rolümüzü sürdüreceğiz.”

SİGORTA GÜVENCESİ GAYRİMENKUL SÜREÇLERİNE ENTEGRE EDİLDİ

MHR GYO Genel Müdürü Nurkan Kaçmaz, lansmanda yaptığı konuşmada, iki yıl önce gerçekleşen halka arz sürecinde yatırım planları arasında yer alan QFlats projenin hem yatırımcılara hem de geleceğin şehir yaşamına değer katacağını söyledi. Kaçmaz, MHR GYO’nun, bu yıl tamamlanan sermaye artırımı ile şirket sermayesinin 1.24 milyar TL’ye yükseltildiğini ifade ederek, “Güçlü özkaynak yapımız ve sürdürülebilir büyüme stratejimiz ile, sigortacılık güvencesini gayrimenkul geliştirme süreçlerine entegre eden Sigortalı Proje Geliştiricisi olma vizyonumuz doğrultusunda emin adımlarla ilerliyoruz” dedi.

Kaçmaz, MHR GYO tarafından geliştirilen QFlats projesinin, sektörde güçlü ve güvenilir paydaşların bir araya geldiği yeni nesil bir iş modeli ile hayata geçirildiğine de dikkat çekerek, “Proje, yatırımcılara güvenli ve sürdürülebilir bir yatırım fırsatı sunarken, kullanıcılarına da modern, konforlu ve sigorta güvencesiyle desteklenen bir yaşam alanı vadediyor” şeklinde konuştu.

ÜÇLÜ SACAYAĞI MODELİ GELİŞTİRİLDİ

MHR GYO Gayrimenkul Yatırımları ve Proje Geliştirme Komitesi Üyesi Emin Murat Kan, geliştirdikleri ilk konut projesi olan QFlats ile gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemin öncülüğünü üstlendiklerini belirterek, “Bina tamamlama sigortasıyla desteklenen kurumsal modelimiz sayesinde, Türkiye’de konut üretiminde güven, şeffaflık ve sürdürülebilirliğe dayalı yeni bir yaklaşımı hayata geçiriyoruz” dedi.

Emin Murat Kan, QFlats projesinde, gayrimenkul geliştirme görevini üstlenirken, tasarımı Tago Mimarlık, ana yükleniciliği ise Tepe İnşaat’ın yürüttüğünü kaydederek, şunları söyledi:

“Projede, Allianz Teknik, deprem performans analizlerini gerçekleştiriyor, Quick Sigorta bina tamamlama sigortasını sağlıyor, Corpus Sigorta ise tüm riskler ve sorumluluk sigortalarını üstleniyor. Denetim hizmetlerimiz ise Entegre Proje Yönetimi tarafından yürütülüyor. Bu güçlü iş birliğiyle, güven, kalite ve teknik mükemmeliyeti merkeze alan bir konsorsiyum oluşturduk. Türkiye’nin tek akredite deprem laboratuvarı olarak hizmet veren Allianz Teknik, proje kapsamında yapıların performans analizlerini gerçekleştirerek binalarımızın deprem güvenliğine ilişkin tüm endişeleri ortadan kaldırıyor. Türkiye’nin en itibarlı inşaat firmalarından Tepe İnşaat, sahip olduğu bilgi birikimi ve tecrübeyi QFlats projemize aktararak yapım kalitemizi uluslararası standartlara taşıyor.”

Bu yapı sayesinde geliştirici, müteahhit ve denetim mekanizmalarının bağımsız olarak konumlandığı üçlü saç ayağı modelinin hayata geçtiğine ve Türkiye standartlarının ötesinde bir sistem ortaya koyduklarına dikkat çeken Kan, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Ayrıca, arkamızda yer alan regüle sigorta şirketleri sayesinde yüzde 100 bitim garantisi sunarak sektörde benzersiz bir güven ortamı oluşturuyoruz. MHR GYO olarak, QFlats projesiyle Türkiye’de gayrimenkul üretiminde güven temelli, sigorta destekli yeni bir modelin temsilcisi olmayı hedefliyoruz. Tasarım aşamasından yapım sürecine kadar en yüksek kalite standartlarında, deprem ve yangın güvenliği başta olmak üzere tüm yasal yönetmeliklere tam uyumlu bu projemiz; sigorta temelli ve yüzde 100 bitim garantili yapısıyla gayrimenkul sektöründe yeni bir referans noktası olma özelliği taşıyor.”

<p>The post Gayrimenkulde Güvenli Konut Dönemi QFlats ile Başlıyor first appeared on EmlakTimes.</p>

Toplam 18 proje, 24,7 milyon metrekarelik arsa portföyü ve 21.680 tekil müşterisi ile Türkiye’nin en büyük arsa markası olan Nef Arsa, Kaz Dağları Çan projesinin de teslimini gerçekleştirmiş oldu.

Kaz Dağları Çan projesinde şu anda birçok hak sahibi hazırlıklarını tamamlayarak evlerine yerleşti; kalan maliklerin de önümüzdeki günlerde evlerine taşınmaları bekleniyor.

Projede yaşamı zenginleştirecek çok sayıda donatı bulunuyor: tam donanımlı ofis ve bireysel çalışma alanları, yoga alanı, barbekü alanları, restoran, misafir evleri, seramik ve zeytinyağı yapım atölyeleri, basketbol sahası, çocuk oyun alanları, açık hava sineması, doğal tarım alanları, dev ateş meydanı, misafir odası, ağaç ev ve tırmanma duvarı.

Etkinliğe yaklaşık 120 arsa sahibi ve proje paydaşları katıldı. Katılımcılar gün boyunca özel ikramlar eşliğinde etkinliğin tadını çıkarırken, çocuklar için düzenlenen teraryum atölyesi büyük ilgi gördü.

Müşteri İlişkileri Direktörü Gökçe Aksoylar, etkinlikte yaptığı konuşmada şunları söyledi:

“Bizim için Nef Arsa projelerinin en önemli yanı, insanların erişilebilir ödeme seçenekleriyle hayallerini gerçeğe dönüştürebilmeleri. Çanakkale Çan’da tapularını alan arsa sahiplerimizin evlerinde yaşamaya başlamış olmaları bizim için büyük bir mutluluk. Bu etkinliğimizde tapularını daha önceden almış ve artık evlerine yerleşmiş ya da yerleşme  aşamasında olan proje sakinlerimizle bir araya geldik. Önümüzdeki aylarda teslim takvimimizde yer alan diğer projelerimizle beraber Nef Arsa teslim törenlerini daha sık duymaya başlayacağımızı da söylemek isterim. Bundan sonraki projelerimizde de aynı heyecanla insanlara sadece arsa değil, yaşam alanı sunmaya devam edeceğiz.”

<p>The post Nef Arsa Kaz Dağları Projesinde Yaşam Başladı first appeared on EmlakTimes.</p>

33 yıldır yüz binlerce kişiye ev, araç ve iş yeri finansmanı sağlayan Fuzul, yeni reklam filmiyle ekranlarda yerini aldı. Fuzul’ün 2025 yılına damga vuran kampanya süreci, daha önce yayınlanan iki reklam filmiyle dikkat çekmişti: Tasarruf finansman sektöründeki ilk yapay zekâ tabanlı filmi ve “5 Ayda Teslimat” söylemiyle öne çıkan meslek temalı film. Üçüncü ve son film ise markanın teslimattaki gücünü öne çıkartıyor. Filmin ‘her 2 dakikada 1 teslimat’ ifadesi ise Fuzul’ün teslimat gücünü, yaygın şube ağıyla erişilebilirliğini ve herkes için bir çözüm sunduğu gerçeğini güçlü bir şekilde vurguluyor. Alametifarika imzası taşıyan ve Serdar Erener’in yönetmen koltuğunda olduğu film, ünlü oyuncu Murat Yıldırım’ın başrolünde yer aldığı senaryosuyla, Fuzul’ün Türkiye’nin her yerinde, her an gerçekleşen bir başarı hikâyesi olduğunu anlatıyor. Filmde Murat Yıldırım’a eşi Faslı oyuncu İman Elbani de eşlik ediyor. Yapımda bir kafe sohbetinde de kalabalık bir film setinde de magazin gündeminin yoğunlaştığı galalarda da yani farklı meslek gruplarından ve toplumun her kesiminden insanın Fuzul aracılığıyla ev ve araç sahibi olduğu görülüyor. Bu anlatımda, teslimatların yaygınlığı ve etkilediği geniş insan kitlesi ön plana çıkarılıyor.

Derlen: “Herkes için Bir Fuzul Var”

Fuzul Holding Pazarlama ve Marka İletişim Grup Başkanı Banu Kaşlı Derlen, yeni reklam filmine ilişkin yaptığı açıklamada şunları söyledi: “Finans sektörüne yeni bir soluk getiren yapay zekâ tabanlı reklam filmimiz ve 5 ayda teslimat vurgusu ile öne çıkan meslekler filmimizin ardından, bu kez teslimatlarımızın yaygınlığını ve sıklığını anlatan ‘2 dakikada 1 teslimat’ vurgusuna odaklandık. Türkiye’nin her kesimine hitap eden bu yapımda, markamızın gerçek gücünü ve herkese çözüm sunan yapısını gözler önüne serdik. Herkesin hayatına dokunan vizyonumuzu ve Türkiye geneline yayılan teslimat gücümüzü yansıttık. Yeni filmimizde, toplumun her kademesinden insana ulaştığımızı, ev ve araba hayallerini gerçeğe dönüştürdüğümüzü net bir şekilde gösteriyoruz. Bu, ‘Herkes için bir Fuzul var’ felsefemizin somut bir göstergesi. Bugün, Türkiye’nin dört bir yanındaki geniş şube ağımız, binlerce çalışanımız ve farklı hedef kitlelerden herkesi kucaklayan yapımızla, Türkiye’nin markası olmanın mutluluğunu yaşıyoruz.”

Reklam Filminin Künyesi 

Fuzul 2 dakikada 1 Teslimat  

Ajans: Alametholistic

Yapım şirketi: Terfilm

Yönetmen: Serdar Erener

Prodüktör: Erhan Orhanoğlu, Gökhan Orhanoğlu

Görüntü Yönetmeni: Veli Kuzlu

Müzik :Jingle House

Reklamveren Genel Müdürü: Sait Aytaç

Reklamveren Marka Başkanı: Banu Derlen Kaşlı

Temsilcileri: Kübra Akbal Kuru, Cansu Kekeç Saatçıoğlu, Merve Ay, Sueda Aydoğdu, Emir Adıgüzel, Kübra Mücahitoğlu, Emre Göroğulları, Emre Sarıkaya, Mert Macit, Doğanay Akyel, Osman Can Polat

Link: Türkiye’de her 2 dakikada 1 kişi Fuzul ile kendi ev ve arabasının sahibi oluyor!

<p>The post Fuzul, 2025’teki 3. Reklam Filmi ‘2 Dakikada 1 Teslimat’ ile ekranlarda… first appeared on EmlakTimes.</p>