Gayrimenkul sektöründe 2026’nın ikinci yarısına ilişkin beklentiler netleşirken, faizlerdeki düşüşle piyasada yeni bir fiyatlama dönemi başlayacak. Finansmana erişimin kolaylaşmasıyla uzun süredir bekleyen talebin hızla piyasaya yönelmesi, sınırlı arz ve yüksek inşaat maliyetleriyle birleşerek fiyatlar üzerinde baskı yaratacak.

Uzmanlar, talep artışıyla arz kısıtlarının eş zamanlı ilerlemesinin, özellikle doğru lokasyonda ve kullanım potansiyeli net olan gayrimenkullerde değer artışını belirginleştireceğini belirtiyor. Bu durum, bugün yapılan doğru yatırım kararlarının gelecekte ciddi değer artışı potansiyeline sahip olabileceğine işaret ediyor.

“Ertelenmiş talep hızla devreye girecek”

Bilgiçler Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç, 2026’nın ikinci yarısında yatırımcı davranışlarında belirgin kırılma öngörüyor. Faizlerde beklenen düşüşle finansmana erişimin öngörülebilir olacağını söyleyen Bilgiç, bu sürecin uzun süredir bekleyen talebi kısa sürede piyasaya taşıyacağını ifade etti. Özellikle doğru lokasyonda, teslimi net ve kullanım potansiyeli belli olan ürünlerin bu dönemde yoğun talep göreceğini belirten Bilgiç, piyasanın yönünü belirleyecek ana dinamiğin zamanlama kadar ürün kalitesi olacağını vurguladı.

Sınırlı arz ve yüksek maliyetler fiyat baskısını güçlendiriyor

Talepte beklenen artışa karşın, yeni arzın sınırlı kalması ve inşaat maliyetlerinin yüksek seyretmesi fiyatlar üzerindeki baskıyı artırıyor. Yeni projelerin geliştirilme süresinin uzaması, finansman maliyetleri ve artan girdi fiyatları arzın hızlı genişlemesini zorlaştırıyor. Bu durum, artan talep ile birlikte mevcut ve kaliteli gayrimenkullerin değerinin daha hızlı yükselmesine zemin hazırlıyor. Uzmanlar, bu dengenin fiyat hareketlerinin yönünü belirleyen kritik faktörlerden biri olacağını belirtiyor.

Yeni dönemin kazananları kimler olacak?

Bu tablo, yatırım kararlarının sadece zamanlamayla değil, ürün seçimleriyle de bağlantılı olduğunu gösteriyor. Talebin hızlandığı, arzın sınırlı kaldığı ve maliyet baskısının sürdüğü dönemde, doğru lokasyonda, kullanım potansiyeli net ve teslimi belli olan gayrimenkuller ön plana çıkacak. Uzmanlar, bugünden yapılan doğru yatırımların 2026’nın ikinci yarısından itibaren önemli değer artışı avantajı sağlayacağını belirtiyor. Bu nedenle yatırımcılar için önümüzdeki dönemin ana belirleyicisi, piyasayı beklemekten ziyade doğru ürünü doğru zamanda portföye dahil etmek olacak.

<p>The post Gayrimenkulde 2026 İkinci Yarıda Talep Artışı ve Fiyat Baskısı first appeared on EmlakTimes.</p>

Merkez Bankası’nın son faiz indirim kararının, inşaat ve konut piyasalarındaki olası yansımalarını değerlendiren Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, faizin yüzde 43’e düşürülmesinin konut piyasasını şahlandıracağını söyledi.

Türkiye’deki konut açığına dikkat çeken Cihat Algün, konut sektöründeki dengenin bozulduğunu ve hızla yükselen kira fiyatlarının insanları ev sahibi olmaya yönlendirdiğini belirtti. Algün “Gözler, TCMB Para Politikası Kurulu’nun toplantısına çevrilmişti, hepimiz bu kararı bekliyorduk. TCMB, politika faizini 300 baz puan düşürerek yüzde 43’e çekti. Böylece her fırsatta her platformda dile getirdiğimiz ‘konut satışlarının artması için faizlerin düşürülmesi şart’ çağrımız vücut bulmuş oldu. Bu karar, konut sahibi olmak üzere bekleyen kesimi harekete geçirecek ve önümüzdeki dönemlerde özellikle ipotekli konut satış rakamlarında sevindirici bir tabloyla karşılaşacağız. Konut satışlarının şahlandığını göreceğiz” dedi.

Tüm sektörlerde olduğu gibi inşaat sektörünün maliyetlerinin de sürekli arttığını ve bunun da konut fiyatlarına yansıdığını hatırlatan Cihat Algün, finansal yükün taşınamaz bir hale geldiğini ve fiyatların daha da artacağını belirtti. Algün “Bundan sonra konut fiyatları gerilemez tam tersi daha da artar. Bu nedenle konut almak üzere bekleyen kesim, kredi oranlarında aşağı yönlü bir kıpırdanma gördüklerinde hemen harekete geçiyor.

Şimdi de daha önce örneklerini gördüğümüz gibi konut satışlarında rekor diyebileceğimiz rakamlar göreceğiz. Bundan böyle kredi faizleri düşecek, borçlanmak ucuzladığı için tüketim ve yatırımlar da artacak artacak” diye konuştu.

<p>The post Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün: “Beklenen son faiz indirimi konut satışlarını şahlandıracak” first appeared on EmlakTimes.</p>

Nisan ayında yüzde 56,6’lık, mayıs ayında yüzde 17,6 oranında artış gösteren konut satışlarının haziran ayında da yüzde 35,5 oranında artması, yılın ikinci yarısının sektör açısından daha olumlu ve verimli geçeceğine işaret ediyor. Ocak-Haziran döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 26,9 artan konut satışlarına bakarak da bu yılın geçen yıla oranla daha iyi bir yıl olarak kapanacağını söyleyebiliriz. Haziran ayında resmi olarak 5 günü, idari olarak 9 günü bulan bayram tatiline rağmen artan konut satışları da bu beklentimizi güçlendiriyor.

Bununla birlikte, 2023’ün ilk 6 ayında 565 bin 779 adet, 2024’ün ilk 6 aylık döneminde 545 bin 74 adet olan satışların, bu yılın ilk 6 ayında 691 bin 893’e ulaşmasının da sektördeki toparlanma sürecinin biterek yükselme sürecinin başladığına işaret ettiğini söyleyebiliriz.

Kredili satışlar katlanarak artıyor

Bununla birlikte TÜİK’in haziran ayı konut satış istatistiklerinde en dikkat çekici verilerden biri de ipotekli yani krediyle satılan konut sayısındaki artış olduğunu görüyoruz. Nisan ayında yüzde 147, mayıs ayında ise yüzde 95,9 oranında yıllık artış gösteren ipotekli konut satışları, haziranda geçen yıla göre yine büyük bir sıçrama gösterdi ve yüzde 112,6 yıllık artışla 14 bin 484 oldu. Bu da, konut alıcısının ülke ekonomisinin gelecek dönemde olumlu bir seyir izleyeceğine dair inancının pekiştiğine işaret ediyor. Haziran ayında beklenenden daha hızlı yavaşlayarak aylık yüzde 1,37, yıllık yüzde 35,05 olarak gerçekleşen enflasyon, bu beklentiyi daha da güçlendirdi.

Haziran ayında politika faizini yüzde 46’da sabit tutan Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın  (TCMB) temmuzda beklendiği gibi faiz indirim kararı alması durumunda, konut kredi faizlerinin biraz daha düşeceğini ve kredili konut satışlarının artamaya devam edeceğini tahmin ediyoruz. Bu da yılbaşından her ay artış gösteren konut satışlarındaki ivmeyi daha da artıracaktır. Umudumuz geçen yılı 1,3 milyon konut satışıyla tamamlayan sektörümüzün 2025’i 1,5 milyon adetlik eşik değeri aşarak tamamlaması yönünde.

Talep ve fiyatlar artmaya devam edecek

Öte yandan inşaat maliyet endeksi, mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 0,88 oranında, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 22,40 oranında arttı. Yani konut maliyetlerimizdeki artış azımsanmayacak bir hızda devam ediyor. Önümüzdeki dönem kredi faizlerinde beklenen düşüşle birlikte talebin artacağını, buna karşılık maliyelerin artmaya devam ettiğini düşünürsek konut fiyatlarındaki artış da kaçınılmaz olacaktır. Bu nedenle tüketiciye tavsiyemiz, imkân ve ihtiyaçları varsa zaman kaybetmeden kendileri için uygun olan konutu almalarıdır.

<p>The post “Ekonomiye Güven ve Faiz İndirim Beklentisi Konut Satışlarını Artırıyor” first appeared on EmlakTimes.</p>

Türkiye ekonomisinin en sıcak gündem maddelerinden biri olan faiz indirimi beklentisi, gayrimenkul sektöründe de hareketlilik yaratmaya hazırlanıyor. Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, faiz oranlarındaki olası düşüşün konut piyasasında yaratacağı etkileri değerlendirdi.

“Faiz İndirimiyle Mevduat Çözülür, Gayrimenkul Canlanır”

Merkez Bankası’nın haziran toplantısında politika faizini yüzde 46’da sabit tuttuğunu hatırlatan Özden Çimen, bölgesel jeopolitik gelişmelerin faiz indirimi beklentisini ötelediğine dikkat çekti. Ancak piyasanın temmuz toplantısında, enflasyondaki olası düşüşle birlikte 300 baz puanlık bir indirimi şimdiden fiyatladığını belirtti.

Çimen, faizlerdeki düşüşle birlikte Türkiye genelinde mevduat hesaplarında tutulan yaklaşık 370 milyar dolar karşılığı Türk Lirası’nın çözülmeye başlayacağını öngörüyor. Bu sermayenin farklı yatırım araçlarına yöneleceğine işaret eden Çimen, “Gayrimenkul piyasası da bu hareketlilikten pay alacak. Yıl sonuna doğru konut satışlarının artmasıyla birlikte piyasada çok daha canlı bir dönem yaşanması muhtemel” dedi.

“Arz Artışı Fiyatları Dengeleyebilir”

Faiz indirimlerinin beraberinde getireceği talep artışının fiyatları yukarı çekebileceğini söyleyen Çimen, bu noktada kamu ve özel sektörün konut arzının önemine dikkat çekti. Türkiye’de hâlihazırda 41 milyon konut bulunduğunu, kamu eliyle 500 bin konutun piyasaya sunulmasının beklendiğini belirten Çimen, “Önümüzdeki süreçte kısa vadede yüzde 2-3 oranında bir arz artışı sağlanabilir. Bu da fiyatların dengelenmesini destekleyebilir” değerlendirmesinde bulundu.

“Yurtdışı Yatırımlarda Büyük Artış Kapıda”

Mevduatlardan çıkacak sermayenin önemli bir bölümünün yurtdışı gayrimenkul yatırımlarına kayacağını vurgulayan Çimen, Türk yatırımcıların son yıllarda yurtdışı alımlara daha sıcak baktığını belirtti. Dubai, Yunanistan, Batum, Kıbrıs ve Miami’nin öne çıkan bölgeler olduğunu aktaran Çimen, “Özellikle Dubai, yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeliyle öne çıkıyor. Faiz indirimi sonrası Türklerin Dubai ilgisi daha da artacaktır” dedi.

“Tek Başına Konut Arzı Sorunu Çözmez”

Türkiye’nin genç nüfus yapısı ve deprem gerçeği nedeniyle konut üretimine hız vermesi gerektiğini vurgulayan Çimen, “Her yıl 600-800 bin konut inşa edilmesi şart. Ancak bu dönüşümün nasıl finanse edileceği temel sorun olarak duruyor” ifadelerini kullandı.

Küresel gayrimenkul piyasasında 400 milyar dolarlık yabancı yatırım hacmi olduğunu hatırlatan Çimen, Türkiye’nin bu pastadan daha fazla pay alması gerektiğini belirtti. Ancak 2024 yılında Türkiye’ye gelen yabancı yatırımın 2 milyar dolarda kalmasına dikkat çeken Çimen, “Yabancı yatırımcıların güvenini artıracak düzenlemeler ve şeffaflık acilen sağlanmalı” çağrısında bulundu.

“Kısa Vadede Dengelenme, Uzun Vadede Reel Artış”

Konut satışlarında son aylarda ciddi artış yaşandığını belirten Çimen, “Ocak ve Mayıs ayları, satış adetleri açısından rekorlarla geçti. Talepteki artış TL bazlı fiyatları yükseltti. Ancak dolar bazında reel bir artıştan söz etmek mümkün değil” dedi.

Önümüzdeki dönemde ekonomideki iyileşmelerle reel fiyat artışlarının da gündeme gelebileceğini ifade eden Çimen, “Kısa vadede dengelenme sürecine gireceğiz, uzun vadede ise reel değer artışları bekliyoruz” şeklinde konuştu.

Dubai Gayrimenkul Yatırımları İçin Bodrum’da Dev Yatırım Kampı

Dubai merkezli gayrimenkul yatırım danışmanlığı firmaları ve müteahhitlik şirketleri, dünya genelinde yatırımcı buluşmaları düzenlemeye devam ediyor. Parcel Estates de farklı ülkelerde yatırımcılarıyla bir araya gelirken, bu yaz çok daha kapsamlı bir organizasyona imza atıyor.

Parcel Estates, temmuz ve ağustos aylarında Dubai’den gelen yatırım danışmanlarını Bodrum merkezine konumlandırarak, dünyanın en gözde lüks tatil destinasyonlarından birinde yoğun bir yatırımcı trafiği planlıyor. Özellikle Türkiye ve diğer ülkelerde düzenlenen kısa süreli roadshow programlarının talebi karşılamada yetersiz kalması, Bodrum’daki bu organizasyonu “yatırım kampı” formatına taşıdı.

Dubai merkezli ve Türk sermayeli bir firma olan Parcel Estates, 25 ülkede 9 farklı dilde pazarlama faaliyeti yürütüyor. Geçtiğimiz yaz Bodrum’dan önemli bir yatırımcı trafiği alan şirket, bu yılki yatırım kampıyla ilgiyi daha da artırmayı hedefliyor.

Yatırım Kampında Neler Var?

• Dubai’den gelen lisanslı yatırım danışmanlarıyla yüz yüze toplantılar
• Finans ve hukuk danışmanlığı
• Dubai gayrimenkul piyasasına dair kapsamlı sunumlar
• 2.500’den fazla konut projesine anlık canlı bağlantılar
• Bodrum merkezde düzenlenecek özel etkinlikler
• Sınırlı kontenjan nedeniyle yalnızca ön kayıtlı yatırımcılar katılabiliyor

Yakın zamanda Dubai’de ikinci ofisini açan Parcel Estates, Emaar, Ellington, Sobha ve Binghatti gibi dev müteahhitlerle iş ortaklığı yapıyor. Kamp süresince yüz yüze ya da çevrimiçi toplantılarla yatırım fırsatları değerlendirilebilecek.

Vergisiz Kazanç Avantajı ve Yüksek Potansiyel

Dubai’de gayrimenkul yatırımlarından elde edilen kazançlar vergiye tabi değil. Ne satış kârı ne de kira gelirinden vergi alınıyor. Dubai, 2040 Master Planı ile son 15 yılda nüfusunu iki katına çıkarırken, önümüzdeki 15 yıl içinde nüfusunu 7,8 milyona çıkarmayı hedefliyor.

Dünyanın en fazla “milyoner göçü” alan şehirlerinden biri olan Dubai, yüksek yaşam kalitesi ve iş fırsatlarıyla cazibesini artırıyor. Artan nitelikli göç, kalıcı barınma ihtiyacını güçlendirirken, doğru projelere yapılan yatırımların kârlılığını artırıyor.

Parcel Estates Dubai Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı Hizmetleri:

• Dubai’nin en avantajlı bölgelerinde 2.500’den fazla özel proje seçeneği
• Bölge analizi ve yatırım geri dönüş hesaplamaları
• Satın alma sürecinde tam destek (Rezervasyon, ödeme planı, sözleşme takibi)
• Tapu ve anahtar teslim süreçlerinin yönetimi
• Opsiyonel dizayn ve eşyalandırma hizmetleri
• Kiralama ve emlak yönetimi çözümleri

Parcel Estates, dünyanın en hızlı gelişen gayrimenkul pazarlarından birinde yatırımcılarına kapsamlı rehberlik sunuyor.

<p>The post Konut Yatırımcılarının Gözü Faiz İndiriminde first appeared on EmlakTimes.</p>

İzmirli gayrimenkul sektörü temsilcileri, yıllık enflasyonun düşme seyrini sürdürmesiyle birlikte Haziran ayında yapılacak toplantı sonucunda piyasalarda faiz indirimi kararı beklentisi olduğuna dikkat çekti.

İnşaat sektörünün, 200 farklı iş kolunu beslediğine ve ekonomiye ciddi katkı sunduğunu vurgulayan sektör temsilcileri, uygun faizli kredi imkanı sağlanırsa konut sektöründe yeniden canlanma yaşanacağını belirtiyor.

Müteahhitler Federasyonu (MÜFED) Başkanı Ayhan Sulak:

“KONUT ÜRETİMİ VE SATIŞLARI ARTACAK”

Sektörümüz 2025 yılına hızlı bir giriş yaptı. Geçen yılın son aylarında başlayan talebin bu yıl da devam ettiğini görüyoruz. TÜİK verilerine göre konut satışları 2025 yılının ilk 4 ayında % 7,3 büyüme kaydetmiştir. Toplamda 118 bin 359 adet konut satışı gerçekleşmiş olup, bunun 34 bin 633 adedi ilk el satışlar, ilk el satışların 17 bin 465 adedi de ipotekli satışlardan oluşmaktadır. Depremler sonrası vatandaşımızın depreme dayanıklı ve güvenilir konut arayışını yanı sıra; kira bedellerindeki artışlardan dolayı vatandaşımız konut alımına yönelmiştir. 2025 yılının ikinci yarısında sektördeki hareketliliğin devam etmesi için konut fiyatlarındaki artışın en büyük sebebi olan arsa sorununun çözüme ulaşması gerekmektedir. Mevcut arsa fiyatlarının ve kat karşılığı oranlarının yüksek olmasından dolayı arzda sorun yaşanmaktadır. Bu sorunun giderilebilmesi için yeni konut alanları oluşturulmalıdır. Ülkemizin en öncelikli sorunu depreme karşı kentsel dönüşüme öncelik vermeliyiz. Bu konuda ivedilikle tedbir almalıyız. Depreme dayanıklı, güvenli ve yeni konut alımına ulaşılabilmesi için konut kredi faiz oranları düşürülmelidir. Önümüzdeki dönem meslektaşlarımız için hazırlık süreci olacaktır. Konut üretimi ve satışların artacağı bir döneme gireceğimizi düşünüyoruz.

Sirius Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Barış Öncü:
FAİZ İNDİRİMİ YATIRIMCILARI HAREKETLENDİRİR

Haziran ayı itibariyle faiz indirimi gerçekleşirse konut sektöründe bir hareketlenme yaşanabilir. Sektörde mart ayına kadar bir düzeltme hareketi başladı. Mart ortasına kadar bu süreç devam etti. İnşaat ve buna bağlı sektörlerde bir canlanma yaşadı. Fakat Nisan ve Mayıs aylarında bu hareketlilik durdu. Sektörel olarak baktığımızda şu anda satış sezonunun yüksek olması gereken bir dönemdeyiz. Şubat – Haziran arası aslında gayrimenkul sektöründe en hareketli dönemdir. Fakat artan enflasyon ve yükselen faiz oranları nedeniyle piyasa çok durgun. Haziran ayından itibaren faiz indirimi gerektiği yönünde genel bir beklenti var. Eğer faiz indirilirse piyasada konuta yönelim tekrar başlayacaktır.

Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer:

“KONUTTA TALEP ARTIŞI SÜRÜYOR”

Hem sıfır hem de ikinci el konutlara olan talep artıyor. İnsanlar gerekli kredilere ulaşmakta zorlanıyor. Sektörün genelinde konut kredi faizlerinde düşüş beklentisi bulunuyor. Tüm dünyada ekonomide zaman zaman dalgalanmalar olabiliyor. Bu dalgalanmaların geçici olduğunu bilerek hareket etmeliyiz. Enflasyon hedeflerinin korunması, sıkı para politikalarının devam etmesi çok önemli. Pandemiden beri yeterince konut üretilmiyor; fakat talep hala canlılığını koruyor. Şu anda yeni başlayan, yapımı devam eden projeler herkes için önem taşıyor ve kıymetli. İnsanlar konut yatırımını güvenli liman olarak görüyor. İzmir bana göre Türkiye’nin parlayan yıldızı. Yaşam biçimi, iklimi, ulaşım kolaylığı ve tatil merkezlerine olan yakınlığı nedeniyle nitelikli göç almaya devam ediyor. Bu nedenle talep artışı da sürüyor.

Coordinat Yapı Kurucu Ortaklarından Caner Tan:

“YATIRIMCILARIN ROTASI YENİDEN GAYRİMENKUL”

Maslow’un ihtiyaçlar hiyerarşisine göre barınma, en temel insani gereksinimlerin başında geliyor. Bu nedenle konut talebinin hiçbir zaman tamamen ortadan kalkması mümkün değil. Son dönemde, birikimlerini mevduat ya da diğer finansal araçlarda değerlendiren yatırımcıların yeniden gayrimenkule yöneldiğini gözlemliyoruz. Döviz piyasasında ciddi bir hareketlilik yaşanmaması, nakit pozisyonda kalan yatırımcıları alternatif arayışına itiyor. Mevduatta kalmanın uzun vadede risk taşıdığını düşünenler, daha güvenli bir liman olarak gayrimenkulü tercih ediyor. Üstelik yatırım amacıyla alınan konutlar, yalnızca enflasyona karşı değerini korumakla kalmıyor; aynı zamanda düzenli kira geliri de sağlıyor. Ancak konuta erişimdeki en büyük engel, krediye ulaşmadaki zorluklar. Banka faizlerinin düşürülmesi ve daha uygun ödeme koşullarının sağlanması; hem yatırımcıyı cesaretlendirecek hem de gayrimenkul sektörünü canlandıracaktır.

Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı

“FAİZ İNDİRİM SÜRECİ KADEMELİ OLMALI”

Hükümet enflasyonla mücadele konusunda sıkı para politikası uyguladı. Şu anda faizler yüksek, konuta ulaşım zorlaştı. Hem maliyet arttı, hem de faizler artınca konuta ulaşma zorluğu da katlandı. 2025 yılının ikinci yarısı için piyasaların politika faizlerinin düşme beklentisi sürüyor. Burada bizim beklentimiz bu düşüş sürecinin yavaş ve sürdürülebilir şekilde olması. İstikrarlı şekilde yavaş yavaş indirilmesi gerekir. Yapı sektöründe yeterli konut üretimi yapılmıyor. Bu da müteahhit, yatırımcı ve vatandaşa olumsuz yansıdı. Şu anda Türkiye’nin en büyük sorunu barınma oldu. Konut üretilememesi kiraların da yükselmesine neden oluyor. İnsanlar gelirlerinin büyük bir kısmını barınmaya harcamaya başladı. Faizler indirilirse 2025 yılının ikinci yarısında inşaat sektörü yeni bir döneme girecek. Gerçek mevsim yaz olmasına rağmen inşaat bahar aylarını yaşayacak.

FCTU Yönetim Kurulu Başkanı Gülçin Bekem:

“YATIRIMCILAR EV ALMAK İÇİN FAİZ İNDİRİMİ BEKLİYOR“

Yüksek kredi faizi nedeniyle konut satışlarında durgunluk yaşanıyor. Oysa, kredi çeken insanlar faizler düşünce aslında refinansman yaparak ödeme konusunda daha rahat edebilir. Ev almak isteyen vatandaşların faiz indirimi talebi var. Parası olan, birikimini bankalarda değerlendirme yolunu tercih ediyor. Yatırımcılar hem kullanım hem de yatırım için ev araştırmaya devam ediyor. İnsanlar kredi faizlerinin düşmesini bekliyor. En uygun fiyatlı ve gelecekte prim yapacağına inandığına yöneliyor. Alıcılar hem oturmak hem de yatırım için 5 – 6 milyon bandına kadar araştırma yapıyor. Bu rakamların üstüne çıkabilmeleri için kredi faizlerinin düşmesi gerekiyor. Sabit gelirli insanlar bu rakamlara sıkışmış durumda. Bankalardan kredi almak zorlaştı. Aslında konuta alım talebi ve ihtiyacı çok fazla. Kredi oranları makul seviyelere düşürülürse konut satışları da patlar. Ancak mülk sahipleri bu talep nedeniyle piyasanın satın alma gücünün üstünde fiyat belirlerse bu gayrimenkuller yine satılmayacaktır.

<p>The post Piyasalar Faiz İndirimi Bekliyor first appeared on EmlakTimes.</p>