Divan Otel Ankara’da düzenlenen lansmanda, birliğin vizyonu, hedefleri ve sektöre yönelik yol haritası kamuoyuyla paylaşıldı. İnşaat sektörünün mevcut sorunlarına ortak akıl çerçevesinde çözüm üretmek, üyeler arasında güçlü bir dayanışma kültürü oluşturmak ve sektörü daha kurumsal bir yapıya taşımak amacıyla faaliyetlerine başlayan Ankara Müteahhitler Birliği, yalnızca bir meslek örgütü değil, aynı zamanda sektörün gelişimine yön verecek güçlü bir platform olma vizyonuyla çalışmalarını sürdürüyor.

NED Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mücahit Şentürk, HİEM İnşaat Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Osman Yılmaz ve TR Holding Yönetim Kurulu Başkanı Cengiz Gökay tarafından temelleri atılan birlik, sektörün daha güçlü, sürdürülebilir ve kurumsal bir yapıya kavuşması hedefiyle hareket ediyor.

Lansman programında inşaat sektörünün mevcut yapısı, ekonomik gelişmeler, sektörde yaşanan yapısal sorunlar ve geleceğe yönelik stratejik hedefler kapsamlı şekilde ele alındı. Programda, sektör temsilcileri arasında iş birliği kültürünün geliştirilmesi, kamu kurumlarıyla daha güçlü iletişim mekanizmalarının kurulması ve sektörde ortak hareket etme anlayışının yaygınlaştırılmasının önemi vurgulandı.

Ankara Müteahhitler Birliği’nin temel yaklaşımının; mesleki etik değerleri koruyan, üyeler arası dayanışmayı güçlendiren, kamu kurumlarıyla yapıcı iletişim kuran, sürdürülebilir yapılaşma anlayışını destekleyen ve sektörün gelişimine katkı sağlayan güçlü bir yapı oluşturmak olduğu belirtildi.

Birliğin öncelikli çalışma alanları arasında; sektörde yaşanan yapısal sorunlara çözüm üretilmesi, haksız rekabet ortamının önüne geçilmesi, üyelerin hak ve menfaatlerinin korunması, kamu ile sektör arasında daha etkin iletişim mekanizmalarının oluşturulması ve mesleki dayanışmanın güçlendirilmesi yer alıyor. Ayrıca sürdürülebilir ve kurumsal yapılaşma anlayışının desteklenmesi, sektörün geleceğine yönelik ortak projelerin geliştirilmesi ve sektör paydaşları arasında daha güçlü iş birliklerinin kurulması da birliğin hedefleri arasında bulunuyor.

Ankara Müteahhitler Birliği’nin önümüzdeki süreçte sektörel toplantılar, kamu iş birlikleri, çözüm odaklı çalışmalar ve ortak projelerle inşaat sektörünün gelişimine katkı sağlamayı hedeflediği belirtilirken, birliğin Ankara başta olmak üzere Türkiye genelinde sektörel dayanışmayı güçlendiren önemli bir yapı olması amaçlanıyor.

<p>The post Müteahhitler Birliği’nden Sektöre Yeni Vizyon first appeared on EmlakTimes.</p>

Toplantının açılışında konuşan Adana Sanayi Odası Yönetim Kurulu Başkanı Zeki Kıvanç, iş makineleri ve inşaat sektörlerinin sadece ekonomik büyümenin değil, sürdürülebilir kalkınmanın da temel taşları olduğunu vurguladı. Başkan Kıvanç, “Artık rekabet; sadece üretmekle değil, akıllı, verimli ve sürdürülebilir üretimle mümkün” diyerek dijitalleşme, yeşil dönüşüm ve yapay zeka gibi küresel megatrendlerin sektörde köklü değişimlere yol açtığını belirtti.

İMDER Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve İSDER Yönetim Kurulu Başkanı Serkan Karataş ise sektördeki dönüşüm hızına dikkat çekti. “Eskiden on yıllara yayılan değişimler artık birkaç yıl içinde gerçekleşiyor” diyen Karataş, MEGATRENDS 2030 projesinin sektör için bir tercih değil, stratejik zorunluluk olduğunu ifade etti. Karataş, Türkiye’nin iş ve inşaat makineleri sektöründe son 20 yılda ihracatını yüzde 130’un üzerinde artırarak yıllık 2,5 milyar dolar seviyesine ulaştığını belirtti. Sektörün doğrudan ve dolaylı olarak yaklaşık 1 milyon kişiye istihdam sağladığını vurgulayan Karataş, 2025 yılında satışların yüzde 10 artışla 16 bin adedi aştığını, ancak 2026’nın ilk iki ayında yüzde 25’lik daralma yaşandığını kaydetti. Buna rağmen orta ve uzun vadede büyüme ivmesinin süreceğini söyledi.

MEGATRENDS 2030 Yürütme Kurulu Üyesi Berat Kuzu, projenin çıkış noktasını “Ölçemediğiniz ve öngöremediğiniz bir geleceği yönetemezsiniz” sözleriyle özetledi. Akademik bilgi ile sektör deneyimini bir araya getiren kapsamlı bir çalışma yürüttüklerini belirten Kuzu, ilk yıl raporunda öngörülerin yüzde 80’in üzerinde gerçekleşme oranına ulaştığını açıkladı.

Toplantıda, Türkiye Ekonomi Politikaları Araştırma Vakfı tarafından hazırlanan MEGATRENDS 2030 raporu, Ankara Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Öğretim Üyesi Dr. Mustafa Ünsalan tarafından sunuldu. Raporda, sektörün önümüzdeki 5 yıllık dönemde dijitalleşme, IoT teknolojileri, sürdürülebilirlik ve yeni iş modelleri ekseninde şekilleneceği vurgulandı.

Program, “Küresel Ufuk, Stratejik Vizyon” başlıklı panelle devam etti. Panelin moderatörlüğünü İMDER-İSDER Genel Sekreteri Oğuz Yusuf Yiğit üstlenirken, sektörü farklı alanlardan temsil eden önemli isimler yer aldı. Panele; Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, MST İş ve Tarım Makinaları Genel Müdürü ve İMDER Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Aydın Karlı, Adana Sanayi Odası Yönetim Kurulu Üyesi ve DAİMFED Deprem ve Afet Yönetimi Komisyon Başkanı Orhan Murat Avcı panelist olarak katıldı.

Panelde; küresel rekabet koşulları, sektörün dönüşüm süreci, afetlere dirençli altyapı yatırımları ve yerli üretimin stratejik önemi çok boyutlu olarak ele alındı. Katılımcılar, MEGATRENDS 2030 raporunun ortaya koyduğu veriler ışığında sektörün önümüzdeki dönemde izlemesi gereken yol haritasına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Panel, soru-cevap oturumu ile sona erdi.

<p>The post MEGATRENDS 2030: Sektörün Yol Haritası Belirlendi first appeared on EmlakTimes.</p>

GPPS – Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu olarak inşaat ve proje geliştirme sektöründe üretim ekonomisi farkındalığı oluşturduk. Konut pazar yapısında, emlak türevinde kişisel konut ihtiyacından hareketle, gayrimenkul sektörü ile ülkenin konut ihtiyacını ön plana alarak 1. el konut satış pazarına dikkat çekiyoruz. Pazar okuma ve yorumlarımızı sadece bu veriler ışığında yapıyoruz.

GPPS veri setlerini; inşaat sektörü, proje geliştiriciler, GYO’lar, outsource proje pazarlama ve satış firmaları, STK’lar, dernekler, platformlar, profesyoneller, üyelerimiz ve basın ile paylaşıyoruz.

GPPS Platformu şimdi farklı bir konuya dikkat çekiyor.

Türkiye, bölge, büyük şehir, iller ve metropollerin ilçelerinde geliştirilen marka ve yeni projelere yönelik referans niteliğinde “Yeni Konut Fiyat Endeksi” bilincini geliştirmek ve yaymak istiyoruz. Bu endeks, ilk el, projeden konut satışlarında satıcı ve alıcı adına önemli, yeni ile yeninin karşılaştırılması yönüyle objektif bir referans kaynağı olacaktır.

Çünkü GPPS olarak, emlak fiyat endeksi ile gayrimenkul fiyat endeksinin farklı olması gerektiğini öngörüyoruz. Emlak fiyat endeksi kira amortisman süresine ve gerçekleşmiş satış değerine dayanır. Emlak yaşlandıkça, eskime, yıpranma ve kullanıma bağlı olumsuz etkilere maruz kalır. Gayrimenkul fiyat endeksi ise konutun teslim sürecine kadar değişen inşaat maliyetleri ve farklı sebeplerden dolayı yatırım özellikli fiyat seviyesi sunar.

GPPS olarak sektörde 1. ve 2. el konut pazarında olduğu gibi, endekslerde “Emlak” ve “Gayrimenkul” kavramlarının ayrıştırılmasını öneriyoruz. Emlak, 2. el pazar yapısını temsil ederken, bu pazar sürekliliği olan bir yapıyı ifade eder. Oysa gayrimenkul, 1. el pazarında bir konutun projelendirme aşamasından teslim sürecine kadar geçen dönemi kapsar ve bu dönem gelişme sürecine bağlı fırsatları barındırır.

İstanbul Gayrimenkul Konut Pazarı Fiyat Referans Endeksi neden olmasın?

Aşağıdaki paydaşlarla İstanbul’da başlatılabilecek bu oluşum, kademeli olarak diğer metropollere yönlenebilir:

– TCMB, TÜİK, TKGM’nin yeni konut fiyat endeksi veri setleri, gerçekleşen 1. el konut satışlarının tapu satış ve metrekare verilerinden oluşturulabilir.

– Sahibinden/Sahibindex, Hepsi Emlak, Emlak Jet/Endeksa, REIDIN gibi endeks ve proje satış altyapısı sunan emlak portal verilerinden proje bazlı tespit yapılabilir.

– Ağırlığı gayrimenkul proje pazarlama ve satış profesyonellerinden oluşan GPPS platform üye proje altyapı bilgilerinden hareket edilebilir.

– Emlak Konut, TOKİ, KİPTAŞ birlikteliği ile geliştirilen projelerde metrekare satış verileri ilgili kurumlardan düzenli sağlanabilir.

– GYODER, İNDER, KONUTDER, GİSP, AYİDER, GAPAS, GİGDER, GİİP gibi İstanbul ağırlıklı dernek ve platformlara üye inşaat firması ve proje geliştiricilerden veri sağlanabilir.

– Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM), akademisyen ve değerleme uzmanları ile firmaların oluşturduğu altyapı değerlendirilebilir.

GPPS Kurucu Başkanı Bilge Özdemir, GYO ve GFO’lara yönelen, her geçen gün daha şeffaflaşan inşaat, proje geliştirme sektörü ve değerleme firmalarının veri paylaşımında konut pazarının gelişmesi için bu adıma katkı vereceklerine inandıklarını belirtti.

Özdemir, Beşiktaş ilçesi gibi eski ve yeni konut sahipliğinin yoğun olduğu yerlerde, 2. el pazar verilerine göre şekillenen fiyat endekslerinin karma geçmişten ve sadece konut değerlerinden oluştuğuna dikkat çekti. Bir örnekle “yeni konut referans fiyat endeksinin” inşaatçı, proje geliştirme ve yatırımcı ile satın alma kararındaki önemini vurguladı.

“Örneğin; endeks verilerine göre Beşiktaş’ta bir konutun metrekare satış fiyatı 3–3,5 bin dolar ortalamasındadır. Bu değer, 2. el pazar verilerine göre doğrudur. Ancak, bu metrekare satış değeri Beşiktaş’ta geliştirilen yeni konut projelerinin maliyeti bile değildir.”

GPPS olarak yeni konut projelerine referans olabilecek bir endeks geliştirilmesi gerektiğine inanıyoruz. Bu endeks aynı zamanda T.C. pasaport vatandaşlığı ve/veya yatırım amaçlı projelerden yabancıların konut alımları için önemli bir referans olacaktır.

GPPS – Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu, Türkiye’de sanal ortamda birlikteliği başararak, ağırlığını proje pazarlama ve satış profesyonellerinden alan ilk ve tek platformdur. 12.12.2025’te Bilge Özdemir tarafından LinkedIn üzerinden kurulan platformun katılımcı sayısı Şubat 2026 itibarıyla 183’tür.

GPPS platformunda temsil oranları şöyledir:

– İnşaat ve proje geliştirme firmalarından %47

– Outsource gayrimenkul proje pazarlama ve satış hizmet firmalarından %42

– GYO’lardan %11

Üye profili ise:

– İnşaat ve proje geliştirme profesyonellerinin ortalama gayrimenkul sektörü iş tecrübesi 12,5 yıl

– Outsource proje pazarlama satış firmalarında kurucuların ortalama gayrimenkul sektörü iş tecrübesi 15 yıl

– GYO profesyonellerinde 16,5 yıl

Bilge Özdemir, 33 yılını gayrimenkul sektörüne, proje pazarlama ve satış, inşaat proje konseptleri ve sektörün insan kaynaklarının gelişimine adamıştır. Türkiye’de geliştirilen farklı proje konseptleri, pazarlama ve satış tekniklerinin öncüsü ve uygulayıcısıdır. 1990’lı yıllarda proje pazarlama satış, 2000’li yıllarda outsource hizmet firması ile sektörde ilklerin öncüsü ve rol modelidir.

Özdemir, pazarlama, işletme, ekonomi, finans ve halkla ilişkiler alanlarında Amerika’da Hesser College NH, New Hampshire College / Southern New Hampshire University NH ve Dale Carnegie ile eğitim almış, Türkiye’de ise İstanbul Üniversitesi İşletme Fakültesi mezunudur.

Borçka-Artvin’de başlayan, İstanbul’da devam eden ve Amerika’da uluslararası boyut kazanan eğitim ve iş yaşamını, yayınlanan 2 binden fazla makalesiyle derleyerek “O Bilge” adlı iş kitabını yayımlamıştır.

Yarım asırlık inşaat sektörünün öncü firmasında pazarlama ve satış grup başkanlığını yürüten Özdemir, makalelerine gayrimenkul ve ekonomi portalları üzerinden devam etmektedir.

<p>The post İstanbul’da “Yeni Konut Fiyat Endeksi” Gündemde first appeared on EmlakTimes.</p>

Türkiye gayrimenkul ve inşaat sektörü, yüksek enflasyon, artan maliyetler ve sınırlı finansman olanaklarına rağmen 2025’i güçlü bir kapanışla tamamladı. Hise Global Kurucu Ortağı Ebru Öz, “2025 yılı, konut satışlarında hem yıllık hem de aylık bazda rekorların kırıldığı bir yıl oldu. Aralık 2025’te konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,8 artışla 254 bin 777’ye ulaştı. Bu güçlü performans, yıl genelindeki artışı destekledi. Türkiye gayrimenkul piyasası yüksek talep gördü” dedi.

TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları yüzde 14,3 artışla 1 milyon 688 bin 910 adede yükseldi. Satışların büyük bölümünü ikinci el konutlar oluşturdu. İstanbul, Ankara ve İzmir, 2025’te gayrimenkul satış hacminin en yüksek olduğu iller olarak öne çıktı. İkinci el konut satışları 1 milyon 148 bin 124 seviyesine çıktı. Tapu harç gelirleri 139 milyar TL’ye ulaşarak gayrimenkulün kamu maliyesindeki dengeleyici rolünü sürdürdü. Satış bedellerinin daha gerçekçi beyan edilmesi ve denetim mekanizmalarının güçlenmesi bu artışta etkili oldu.

Ebru Öz, kira artış hızlarının önceki yıllara göre sınırlı seyretmesine rağmen merkezi lokasyonlar ve ulaşım aksları çevresindeki talebin devam ettiğini belirtti. Arsa ve arazi piyasasında yatırımcı ilgisi büyükşehir merkezlerinden Anadolu, Ege ve Karadeniz bölgelerine kaydı. Bu durum, sektörün uzun vadeli değer perspektifiyle hareket ettiğini ve üretimden danışmanlığa kadar tüm alanlarda daha seçici, planlı ve verimlilik odaklı bir yapıya yöneldiğini gösteriyor.

Hise Global, gayrimenkulden inşaata, şehir planlamasından Avrupa Birliği projelerine kadar geniş bir alanda stratejik iş ortağı olarak faaliyetlerini sürdürdü. Ebru Öz, “2025’i sürdürülebilir büyümenin temellerini attığımız verimli bir yıl olarak tamamladık. Yerel ve uluslararası projelerde çevre dostu, yenilikçi ve uzun vadeli değer yaratan çözümler üretmeye devam edeceğiz” dedi.

2025’te ticari gayrimenkul yatırım hacmi yaklaşık 8 milyar avro seviyesinde gerçekleşti. Özellikle lojistik ve depolama yatırımları öne çıktı. Türkiye’nin Orta Koridor üzerindeki stratejik konumu, Avrupa-Asya ticaretindeki rolü ve düşük boşluk oranları, lojistik gayrimenkulleri yatırımcılar için cazip hale getirdi. İstanbul ve Kocaeli bölgelerinde boşluk oranlarının yüzde 2’nin altına inmesi talebin gücünü gösterdi. Sanayi ve üretim yapıları da yatırımcıların odağında yer aldı; teknik danışmanlık ve proje yönetimi hizmetlerinin önemi arttı.

Hise Global, 2025 yılında 19 projede yaklaşık 500 bin metrekare inşaat alanında proje yönetimi ve teknik danışmanlık hizmeti sundu. Türkiye ve Avrupa’da 25 şehirde yürütülen çalışmalar kapsamında 1.500 konut, 300 ofis, 400 ticari alan ve 110 hektarın üzerinde üretim tesisinde aktif rol aldı. En fazla hizmet verilen proje tipleri karma altyapı projeleri, konut projeleri ve üretim tesisleri oldu. Kimya, gıda ve çimento sektörlerinde yürütülen çalışmalar, şirketin endüstriyel tesislerdeki mühendislik ve danışmanlık birikimini öne çıkardı. Bu kapsamda 2025, coğrafi yaygınlık, hizmet çeşitliliği ve teknik kapasite açısından “çok çalışılan, çok üretilen ve sahada güçlü iz bırakılan” bir yıl oldu.

Ebru Öz, Hise Global’in Brüksel’de düzenlenen Türkiye-AB İş Forumu’na ana sponsor olarak katılması ve Cannes’daki MIPIM gayrimenkul fuarına 16. kez katılımıyla uluslararası temsil gücünü artırdığını vurguladı. Öz, “Uluslararası arenada sürdürülebilir varlık gösterebilmenin temelinde sahada üretilen işin kalitesi, mühendislik disiplinimiz ve teknik danışmanlık yaklaşımımız yer alıyor. Bu tür organizasyonlarda yer almak, yaptığımız işin küresel ölçekte karşılık bulduğunu görmek açısından son derece kıymetli” dedi.

2026’ya girerken artan maliyet baskısına dikkat çeken Öz, sektörün daha seçici ve kontrollü büyüme dönemine girdiğini belirtti. İnşaat maliyetlerinin yüzde 30’un üzerine çıkabileceği ortamda, proje geliştirme süreçlerinin çok daha hassas, planlı ve verimlilik odaklı yönetilmesi gerektiğini söyledi. Bu koşullarda büyümenin, mevcut projelerin doğru teknik planlama, maliyet yönetimi ve güçlü mühendislik altyapısıyla mümkün olduğunu ifade etti.

Öz, “Sektörün yüzde 3–4 bandında reel büyüme potansiyelinden söz edilen bir dönemde, kentsel dönüşüm projeleri, gayrimenkul yatırım fonları, lojistik ve sanayi yatırımları önümüzdeki yılların ana odak alanları olacak. Deprem gerçeği, güçlendirme ve güvenli yapı ihtiyacını her zamankinden daha kritik hale getiriyor. Hise Global olarak 2025’te en fazla yatırım yaptığımız insan kaynağı, eğitim ve dijitalleşme başlıklarıyla, geleceğin daha karmaşık, yüksek standartlı ve teknik uzmanlık gerektiren projelerine hazırlıklı bir yapı inşa etmeye odaklanıyoruz” dedi.

<p>The post Hise Global’den 2026 İçin Kritik Büyüme Uyarısı first appeared on EmlakTimes.</p>

Teraphil Loft, 6 bin 413 metrekare arsa alanı üzerinde, 10 bin 839 metrekare inşaat alanına sahip altı katlı dört blokta toplam 80 daireden oluşuyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinin bulunduğu projede daire büyüklükleri brüt 50 ila 120 metrekare arasında değişiyor. Loft ve bahçe kullanımlı daire seçeneklerinin yer aldığı projede daire fiyatları 7 milyon 553 bin TL’den başlıyor.

Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, konut ihtiyacına cevap verecek güvenli, nitelikli ve ulaşılabilir yaşam alanları oluşturmayı hedeflediklerini belirtti. Albayrak, 2024 ve 2025 yıllarında başladıkları projeleri peyderpey tamamlayarak teslim ettiklerini, yakın zamanda Teraphill 15 projesini teslim etmenin mutluluğunu yaşadıklarını söyledi.

Moonpark Koru ve Teraphill Loft projelerinin planlandığı şekilde ilerlediğini ifade eden Albayrak, Moonpark Koru’yu bu yıl sonunda, Teraphill Loft’u ise 2027 Haziran ayında teslim etmeyi planladıklarını açıkladı. Toplam 275 milyon TL’lik yatırımla hayata geçirilen Teraphill Loft’un, özellikle gençlerin ve çocukların ihtiyaçları göz önünde bulundurularak tasarlandığını vurguladı.

Proje, birçok okul ve üniversitenin yoğun olduğu eğitim vadisi bölgesinde yer alıyor. Geniş parklar, çeşitli oyun ve aktivite alanları ile sosyal tesis ve rekreasyon alanları, hem yetişkinler hem de gençler için sosyal etkileşim imkanı sunuyor.

Konumu itibarıyla yaşamı kolaylaştıran Teraphill Loft, alternatif yol güzergahları, devam eden metro hattı çalışmaları ve diğer toplu taşıma seçenekleriyle ulaşım sorununu ortadan kaldırıyor. Proje, Özyeğin Üniversitesi’ne 100 metre, Çekmeköy Devlet Hastanesi’ne 6 km, Metrogarden AVM’ye 6,8 km ve Viaport AVM’ye 21 km mesafede bulunuyor.

Albayrak Beton hakkında: 2003 yılında hazır beton sektöründe yatırım yaparak kurulan Albayrak Hazır Beton, kısa sürede üretim ve hizmet kalitesiyle tercih edilen bir marka haline geldi. 2014’ten itibaren metro ve önemli kamu projelerine beton tedariği sağlayarak prestijli projelerin tercihi oldu. İstanbul’da farklı lokasyonlarda bulunan hazır beton santralleri, yüksek üretim kapasitesi, 230’dan fazla araçlık makine parkı ve 240’dan fazla uzman personeliyle sektörün lider firmalarından biridir.

Gayrimenkul geliştirme alanında da yatırımlarını sürdüren Albayrak Beton, 2008’den bu yana yedi farklı projede 400’den fazla mesken ve ticari ünite üretimini tamamladı. ‘Teraphill 15’, ‘Moonpark Koru’, ‘Teraphill Loft’, ‘Villa Rise’ ve ‘Mesam yönetim binası’ projeleriyle inşaat, taahhüt ve gayrimenkul geliştirme alanındaki yatırımlarına hızla devam etmektedir.

<p>The post Teraphil Loft’ta Çarpıcı Fırsat: %10 İndirim Var first appeared on EmlakTimes.</p>

Buca Müteahhit ve İş İnsanları Derneği’nin (BUMİDER) düzenlediği toplantıda sektör temsilcileri bir araya gelerek sektörün sorunlarını ele aldı ve kentsel dönüşümün hızla gerçekleştirilmesi çağrısında bulundu.

Buca Gölet tesislerinde gerçekleşen organizasyona İzmir Vali Yardımcısı Mehmet Sadık Tunç, Buca Kaymakamı Muhammed Gürbüz, Buca Belediye Başkanı Mimar Görkem Duman, MÜFED Kurucusu ve Onursal Başkanı Necip Nasır, MÜFED Başkanı Ayhan Sulak, MÜFED Yüksek İstişare Kurulu Başkanı ve İZTO Yönetim Kurulu Üyesi İsmail Kahraman, BUMİDER Başkanı Murat Sinat ile STK yöneticileri, siyasi parti temsilcileri ve birçok müteahhit katıldı.

Şimdi Birlik Olma Zamanı

Açılış konuşmasını yapan BUMİDER Başkanı Murat Sinat, “Şimdi birlik olma zamanı sloganıyla 2010 yılında kurulan derneğimiz, üyelerimizin sorunlarına çözüm getirmek ve destek olmak için çalışmaya devam ediyor. Çatı kuruluşumuz MÜFED’den güç alarak sektörümüzün ve meslektaşlarımızın daha iyi yarınlara kavuşması adına hep birlikte üretmeye devam edeceğiz. Katılımlarınız için teşekkür ederim” dedi.

Başkan Sinat, derneğin faaliyetlerini slayt sunumuyla anlatarak, “Bu yıl üyelerimize en güzel hediyenin, Buca’da yaşanan orman yangınlarından dolayı doğayı canlandırmak için üyelerimiz adına fidan bağışı yapmak olduğunu düşündük. Ayrıca eğitime destek amacıyla iki adet imzalı formayı açık artırmaya sunacağız ve elde edilen geliri üniversite öğrencilerine burs olarak vereceğiz” ifadelerini kullandı.

Toplantıda, Buca’da yanan iki evin tadilatını üstlenen hayırsever üyeler iş paylaşımı yaptı.

İnşaat Sektörü Ekonominin Lokomotifi

MÜFED Başkanı Ayhan Sulak, inşaat sektörünün Türkiye ekonomisinde önemli bir yere sahip olduğunu belirtti. “Yapı sektörü hem istihdamı hem de birçok alt sektörü doğrudan etkiler. İnşaat malzemeleri, demir çelik, çimento, mobilya ve taşımacılık gibi paydaşlarımızı düşünürsek, gayri safi milli hasılada yaklaşık yüzde 30 paya sahibiz. Sektörün yavaşlaması ülke ekonomisini etkiler. Yavaşlamanın nedenleri maliyet artışları ve finansmana erişim zorluklarıdır. Arsa fiyatları ve kat karşılığı oranlarının yüksek olması yeni inşaat alanlarının üretilmemesinden kaynaklanıyor. Finansman tarafında ise yüksek konut kredi faiz oranları etkili. Şehrimizde çok sayıda fay hattı bulunması nedeniyle kentsel dönüşüm ivedilikle çözülmeli. Bu dönüşüm, ada bazında planlanarak şehrimizin gençleşmesini, altyapının yenilenmesini ve sosyal donatı alanlarının oluşmasını sağlayabiliriz. Bu süreci kamu, oda ve STK’ların iş birliğiyle yönetmemiz gerekir. Müteahhitler Federasyonu olarak tüm katkıyı sağlamaya hazırız” dedi.

Bütüncül Bir İmar Planı Hazırlandı

Buca Belediye Başkanı Mimar Görkem Duman, “Göreve başladığımızda bazı uygulamalarda sıkıntılar vardı. Zamanı daha doğru kullanmak için E-İmar uygulamasını hayata geçirdik. Böylece belediyeye gelmeden işlemler hızlıca yapılabiliyor. Buca, İzmir’in en büyük ilçesi olup riskli yapı stoğu yüksek ilçelerden biridir. Nüfusu hareketli nüfusla birlikte 700 bine yaklaştı. Daha önce yapılan imar ve ıslah planları lokal kaldığı için çarpık kentleşme önlenemedi. Bu nedenle bütüncül imar planını belediye meclisinde kabul ettik ve Büyükşehir’e gönderdik. Yakında uygulamaya başlayacağız. Şeffaf yönetim ve doğru planlama anlayışıyla sektör temsilcileriyle iş birliği içinde hareket etmeye devam edeceğiz” dedi.

Sivil Toplum Kuruluşları Önemli Bir Güç Oldu

MÜFED Kurucusu ve Onursal Başkanı Necip Nasır, “Başkanlık sistemine geçişle STK’lar daha önemli bir konuma geldi. Federasyonumuz 18 dernekle sahadaki problemleri ilgili Bakanlıklar, merkezi ve yerel yönetimlere örgütlü yapısıyla aktarıyor ve çözüm üretiyor. Oluşturduğumuz bu yapının devlet nezdinde Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde, bakanlıklarda ve İzmir Ticaret Odası’nda yaptığı çalışmalar takdire değerdir. Meslektaşlarıma, federasyon başkanı ve dernek başkanlarına teşekkür ediyorum” ifadelerini kullandı.

<p>The post BUMİDER Toplantısında Kentsel Dönüşümün Önemi Vurgulandı first appeared on EmlakTimes.</p>

Yeni yıla kısa bir süre kala iş dünyası temsilcileri, küresel ekonomik, siyasi ve toplumsal gelişmelerin ülkemizi olumsuz etkilediğine dikkat çekti. Türkiye Cumhuriyeti’nin sağlam temeller üzerinde kurulduğunu vurgulayan iş insanları, 2026 yılında da mevcut ekonomik programın sürdürülmesi gerektiğini belirtti.

Üretim, yapı ve hizmet sektörlerinde maliyet artışlarının vatandaşları etkilediğini ifade eden temsilciler, enflasyonun düşürülmesi ve lokomotif sektörlerin desteklenmesi gerektiğine işaret etti.

Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer:
Tanyer Yapı olarak 2025 yılını, hem inşaat hem zemin alanında verimli geçirdiğimizi belirtiyorum. İstanbul Haramidere’de büyük bir projeyi tamamladık, İzmir’de ise büyük yapı firmalarına zemin işleri konusunda çözüm ortaklığı sağlıyoruz. 2026’da yoğun bir dönem bekliyoruz. Enflasyonun düşmesi ve faizlerin gerilemesiyle konuta talebin artacağını, özellikle yılın ikinci yarısından itibaren talep patlaması yaşanacağını düşünüyorum.

Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı:
Gözde Grubu olarak 30 yıldır inşaat, gayrimenkul, enerji, sağlık ve uluslararası alanlarda yatırımlarımızı artırıyoruz. Özel Sağlık Hastanemizin 5. yılını kutladık. Geleceğe güvenle bakıyor, Londra, İstanbul ve Dr. Kenan Kalı Vakfı’na ait üniversite projeleriyle başarılarımızı sürdüreceğiz.

Normkar İnşaat Satış Pazarlama ve İş Geliştirme Müdürü Özkan Yalaza:
2025’in son çeyreğinde konut satışlarının artmasında faiz indiriminin etkisi büyük. Faizler düştükçe konut fiyatları artıyor. Kur korumalı mevduat sona erdi. Fiyatlar uzun süredir stabil seyrediyor ancak 2026’da konut fiyatları ve kiralarda yüzde 70’e varan artış olabilir. Yatırım için doğru zaman şimdi.

Coordinat Yapı Kurucu Ortağı Caner Tan:
Konut sahibi olmak her yıl zorlaşıyor. Bugün yatırım yapanlar ileride avantajlı olacak. Konut yatırımını ertelememek gerekir, çünkü faiz indirimleri fiyatları artıracak. Biz de doğru fiyat, metrekare ve projelerle yatırımcıların karşısına çıkıyoruz.

Sirius Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Barış Öncü:
Gayrimenkul her zaman en garanti yatırım aracıdır. Yeni yönetmeliklere uygun sosyal donatıları olan konutlar değerini korur. 2026 yılında konut fiyatları artacak, yatırımcılar harekete geçmeli. Bankalar kredi faizlerini indirmeye başladı, ödeme koşulları iyileşecek.

Uluslararası Sürdürülebilir Kalkınmada Kadın Derneği (USKD) Başkanı Ayla Alkan:
Kuruluşumuz kısa sürede kadınların toplumsal eşitlik, istihdam ve sosyal destek alanlarında önemli projeler hayata geçirdi. Sürdürülebilir bir gelecek için kadın istihdamı ve sosyal girişimcilik projeleri geliştirmeye devam edeceğiz. 2026 yılında da bölgesel ve ulusal projelerle katkı sağlamaya devam edeceğiz.

Acar Girişim Kurucusu Seyhun Acar:
2025’te gayrimenkul, inşaat, yazılım ve teknoloji alanlarında Acar Girişim’i kurduk. Bu sektörlerin birbirini beslediği bir ekosistem oluşturduk. 2026’yı yeni başlangıçların yılı olarak görüyoruz ve yapay zeka, veri analitiği gibi teknolojileri kullanarak sürdürülebilir projeler geliştirmeyi hedefliyoruz.

FCTU Kurucu Ortağı Gülçin Bekem:
Konut edinmek barınmanın temelidir. FCTU olarak müşterilerimizle güven ilişkisi kurduk. Ticaret Bakanlığı’nın Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) 2026’dan itibaren satılık konutlarda da zorunlu olacak. Bu sistem, gayrimenkul piyasasındaki yanıltıcı ilanların büyük ölçüde ortadan kalkmasını sağlayacak. Biz, satış, kiralama ve tesis yönetimi alanlarında profesyonel hizmetler sunmaya devam ediyoruz.

<p>The post İş Dünyası Enflasyonla Mücadeleyi 2026’da Sürdürecek first appeared on EmlakTimes.</p>

İnşaat sektörünün köklü ve güçlü markası Algün, devam eden projelerinde ev sahibi olmayı kolaylaştıran kampanyasının yıl sonuna kadar uzatıldığını duyurdu. Bu fırsat kampanyası çerçevesinde Algün projelerine yatırım yapmak isteyenler için ‘sıfır faiz, 36 ay vade ve 10 yıl kira dönüşümü’ imkanı bulunuyor.

Bugüne kadar hayata geçirdiği 47 projeyle 5 bin aileyi ev sahibi yapan Algün, eylül ayında start verdiği ve yıl sonuna kadar devam edecek olan kampanyasının Düzce’deki tüm projelerinde geçerli olduğunu duyurdu.

Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, son satış kampanyası ve yatırım çalışmalarıyla ilgili bilgi verdi. Algün “Bugüne kadar Düzce’de hayata geçirdiğimiz yüksek kalitedeki 47 projeyle de bölge ekonomisine katkı sağladık. Projelerimizin teslimlerini peyder pey gerçekleştiriyoruz. Çok kısa bir süre önce yedi projemizde teslimlere başladık. ‘Algün Suits’, ‘Algün Adress’, ‘Unicenter’, ‘Parima Greenpark’, ‘Seven Park’, ‘Algün Royal’ ve ‘Algün Statü’ projelerimizde yaşam başladı, dairelerin teslimleri ve satışları devam ediyor. Projelerimize yatırım yapanlar dairelerini ve tapularını hemen teslim alabiliyor. Bunlarla beraber teslim ettiğimiz proje sayısı 41’e ulaşmış oldu.

Geriye kalan ve inşaatı hızla devam eden ‘Algün Premium’, ‘Algün Nova’, ‘Algün Effect’, ‘Algün Private’, ‘Algün Nefes’ ve ‘Algün Elegance’ isimli son altı projemizi de 18 ayda teslim etmeyi planlıyoruz. ‘Sıfır faiz, 36 ay vade ve 10 yıl kira dönüşümü’ kampanyamız tüm projelerimizde geçerli. Burada her zaman tekrar ettiğim bir konuyu yinelemek istiyorum. Bundan sonra yeni başlayacak projelerin fiyatları iki kat daha yüksek olacak. O nedenle bu dönem, özellikle konuta erişim imkanı kısıtlı olan pek çok yatırımcı için cazip bir fırsat olma özelliği taşıyor” diye konuştu.

Öte yandan; İstanbul’da inşa edeceği konut projeleriyle büyüme ivmesini hızlandıracak olan Algün, Beylerbeyi ve Ataşehir’de iki projeyi hayata geçirmeye hazırlanıyor. Depreme dayanıklı, nitelikli ve konforlu yapılar üreterek kentin dönüşümüne katkı sağlamayı amaçlayan Algün, Ataşehir projesine önümüzdeki günlerde Beylerbeyi projesine ise 2026’nın ikinci çeyreğinde start vermeyi planlıyor.

<p>The post Algün, Ev Sahibi Yapan Kampanyasını Yıl Sonuna Kadar Uzattı first appeared on EmlakTimes.</p>

Günümüzün ihtiyaçlarıyla birlikte yapı sektöründe yapay zeka kullanımının giderek arttığını belirten Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, firma olarak bu teknolojinin nimetlerinden faydalandıklarını söyledi.

VERİMLİLİK VE KALİTE ARTIYOR

Yapay zekanın, detaylı verileri analiz ederek hız, kalite ve maddi anlamda firmalara avantajlı bir yol haritası çıkardığını dile getiren Tanyer, “Yapay zeka, projenin konseptini belirlemeden tutun da; ürün envanteri, teknik analizler ve diğer süreçlerde bir çok fayda sağlıyor. İnşaat sektörü 300’e yakın iş kolunu besleyen bir yapıya sahip. Bir binayı oluşturmak için temelden tamamlayana dek yüzlerce farklı çeşitte ürün ve malzeme kullanılıyor. Bunların belli bir program ve zamanlama içinde satın alınması, depolanması, lojistiği ve uygulamalarının yapılması gerekiyor. Burada birçok teknik detay var. Yapay zeka yardımıyla sevk, idare ve uygulama verilerini girdiğimizde bize daha verimli olabilmemiz için ipuçları sunuyor. Kaynak kullanımı ve görev dağılımını daha verimli hale getiriyor. Hata ve eksikliklerimiz varsa daha harekete geçmeden görmemize ve müdahale etmemize olanak sağlıyor. Bu hem vakit, hem de kalite anlamında bizi bir adım öteye taşıyor” diye konuştu.

Taylan Tanyer sözlerine şöyle devam etti: “Artan rekabet koşulları ve maliyetler bizleri daha hızlı ve verimli olmaya yönlendiriyor. İnşaat teknolojisi gelişiyor. Dijitalleşme ve yapay zekayı etkin kullanan firmalar gelecekte önemli rekabet avantajı elde edecek”

TANURLA’DA İLK TESLİMATLAR BU YIL SONUNDA

Urla Bademler’de gerçekleştirdikleri TanUrla projesine tüm hızıyla devam ettiklerini dile getiren Tanyer, şu bilgileri verdi: “TanUrla projesinde mimarımız Nevzat Sayın ile birlikte, 250 bin metrekarelik alana yayılan projemizdeki tüm konutları güneş ışığından faydalanacak şekilde konumlandırdık. 270 adet bahçeli evimiz; doğal yapı bozulmadan araziye uyumlu inşa ediliyor. 2025 yılı sonuna kadar 2 adanın teslimatlarını yapacağız. 2026 yılında ise son adayı sahipleriyle buluşturacağız. Şehir içi ve şehir dışından yoğun talep alıyoruz. Bu gelişmede tamamladığımız örnek dairelerin de etkisi büyük. Yılın ikinci yarısında bu satışlar daha da hızlandı. Çünkü konut arzının azalmasıyla birlikte bekleyen potansiyel bir talep de vardı. TanUrla’da herkesin hayalindeki kat planlarına uygun konut seçenekleri mevcut. Site sakinleri, projemizde 20 bin metrekarelik alanda yer alan; kafe, restoranlar, müzik dileyeceğiniz mekanlar, paylaşımlı ofisler, organik dükkanlar, marketler, petshop ve spor merkezi gibi sosyal donatılarımızda zaman geçirebilecek. Özetle konuttan çok, gerçek bir yaşam alanı oluşturmaya çalıştık. Öte yandan her ev için bir otopark yer ayırdık. Ticari alanımızın altı boydan boya otopark olacak”

<p>The post İnşaat Sektöründe Yapay Zeka Kullanımı Rekabet Avantajı Sağlıyor first appeared on EmlakTimes.</p>

İnşaat sektörünün çatı kuruluşu olan Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı M. Erdal Eren, Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı 2025 yılı ikinci çeyrek büyüme rakamlarını yazılı bir açıklama ile değerlendirdi:

“Ülke ekonomimiz uygulanan politikalar ile temkinli bir soğumadan, doğal büyüme ivmesi olan yüzde 5’e tekrar yaklaşmıştır. Ülke ekonomimizin yılın ikinci çeyreğinde yıllık bazda yüzde 4,8 büyüyerek, ilk çeyreğe göre ivmesini artırması tüm iş dünyası için sevindiricidir. Bu büyümeye yüzde 10,9 ile en yüksek katma değeri inşaat sektörü sağlayarak, büyümenin lokomotifi olmaya devam etmiştir. Sektörümüz ülke ekonomisinin iki katından daha fazla büyümüştür. Bu güçlü büyüme, hem sektörün toparlanma sürecinin hızlandığını hem de yatırımların yeniden canlandığını göstermektedir. Özellikle gayrisafi sabit sermaye oluşumundaki %8,8’lik artış, inşaat yatırımlarının yanı sıra makine-teçhizat yatırımlarında da hareketliliğe işaret etmektedir. Bununla birlikte, geçmiş dönemlerde olağanüstü yavaşlayan kamu yatırımlarındaki nispi canlanmanın baz etkisiyle yüksek oranlı bir artış olarak yansıdığı da dikkate alınmalıdır.

Bu veriler, ekonomide yatırım iştahının arttığını ve inşaat sektörünün bu sürecin önemli bir taşıyıcısı olduğunu göstermektedir. Jeopolitik gerginlikler, finansal sıkılaşma politikaları ve artan maliyetler inşaat sektörü paydaşlarının temkinli hareket etmesine neden olmasına karşın, yurt içinde deprem bölgesindeki yeniden imar faaliyetleri ve büyükşehirlerde yürütülen kentsel dönüşüm projeleri üretim ve istihdam açısından sektöre katkı sağlamıştır.

Harcama yöntemiyle bakıldığında; hanehalkı tüketim harcamalarının %5,1 artması, konut talebi dahil olmak üzere özel tüketim kaynaklı inşaat faaliyetlerini destekleyici bir unsur olarak değerlendirilebilir. Devletin nihai tüketim harcamalarının %5,2 azalması, kamu tarafında cari harcamalarda tasarruf eğilimini ortaya koymaktadır. Buna karşın, kamu yatırımlarının devam ettiğini ve özellikle bina dışı inşaat faaliyetlerindeki artışın kamu projeleri kaynaklı olduğunu söylemek mümkündür. Sonuç olarak, 2025’in ikinci çeyreğinde inşaat sektörü, GSYH büyümesinin çok üzerinde bir performans sergileyerek ekonominin lokomotif sektörlerinden biri olduğunu bir kez daha kanıtlamıştır. Yatırımlardaki artış, sektörün hem iç talep hem de kamu yatırımlarıyla desteklendiğini, büyümenin önümüzdeki dönemde de sürebileceğini göstermektedir.”

<p>The post İnşaat sektörü büyümenin lokomotifi olmaya devam ediyor first appeared on EmlakTimes.</p>

“Temennimiz, arz-talep dengesinin yakalanmasıdır”

TÜİK verileri, sektörün durgun zamanları artık çok geride bıraktığını bize gösterdi. Temmuz verileri, hem yıllık hem de aylık bazda en yüksek ikinci rakamı bugüne kadar ki en yüksek rakamı gördü diyebiliriz. Ayrıca faizlerdeki düşüş ve gayrimenkul sertifikası sisteminin devreye alınması gibi etkenlerle konut satış rakamlarının yıl sonunda istenilen seviyelere gelebileceğinin işaretini veriyor. Satış adedinin, bu yıl 1,5 milyonun üzerine çıkacağı uzmanlar tarafından dile getiriliyor. Bundan sonraki temennimiz konut satışlarının artmasıyla beraber konut arzının da artması, bunun için yeni yatırımların hayata geçirilmesi ve arz-talep dengesinin yakalanmasıdır. Arz ve kredi olanaklarındaki iyileşmesiyle birlikte sektördeki fiyatların da dengeye oturmasını bekliyoruz.

Cihat Algün  / Algün Yönetim Kurulu Başkanı:

“Önümüzdeki dönem ev sahibi sayısının artışına şahit olacağız”

Konut sektörü yılın ikinci altı ayından umutlu, gelen rakamlar bize işlerin iyi gideceğinin sinyalini veriyor diyebiliriz. Gayrimenkul sektöründeki son gelişmeler sevindirici. Konut edinimini kolaylaştırmak üzere çeşitli formüller hayata geçiriliyor. Son olarak gayrimenkul sertifikası ile alternatif bir konut sahibi olma enstrümanı devre alınmış oldu. Sertifikalar zaman içinde biriktirildiğinde doğrudan konut sahibi olunabilecek. Kısacası vatandaş, küçük birikimlerle daire sahibi olabilecek. İsteyenler ise yatırımlarını nakde çevirerek gelir elde edebilecek. Bekleyen talep, eski uygun fiyatlardan alım yapma heyecanıyla aksiyon alıyor. Ancak şunu da belirtmek gerek ki; inşaatçıların maliyetleri olağanüstü arttı fakat bunu fiyatlara yansıtamadık. Faizler bir tık daha geriye gelmeye başladığında maliyet artışları fiyatlara yansımaya başlayacak. Şu anda ev sahibi olmak için büyük fırsat var. Dolayısıyla önümüzdeki dönem konut sahibi olanların sayısının ve dolayısıyla konut satış rakamlarının daha da arttığına şahit olacağız.

<p>The post İnşaat sektörü temsilcileri TÜİK Temmuz ayı konut satışlarını değerlendirdi first appeared on EmlakTimes.</p>

“Bekleyen talep, faiz düşüşü ve kampanyalarla harekete geçecek”

TÜİK verilerine baktığımızda yılın ilk yarısında konut satış rakamlarının yüzde 26,9 artarak 691 bin 893 seviyesine geldiğini görüyoruz. Bunun yanı sıra ipotekli satışların yüzde 112,6 oranında arttığını görüyoruz. Bu bize gayrimenkulün, en önemli yatırım aracı olmaya devam ettiğini gösteriyor. Rakamlara da baktığımızda konuta talep konusunun son derece hareketli olduğunu görüyoruz. Buradaki sorun; her zaman altını çizdiğimiz gibi faiz oranlarının yüksek olması. Konut kredisine ulaşmak mümkün hale geldiğinde, bekleyen talep harekete geçecek. Açıkçası önümüzdeki süreçte böyle bir beklentimiz de var. Eğer faizlerde bir düşüş olursa ve buna ek olarak bizim gibi konut üreticileri de kendi bünyelerindeki kampanyalarla sürece destek verirlerse, o zaman yıl sonunda konut satışlarında hatırı sayılır bir artışı konuşuyor olabiliriz.

Cihat Algün  / Algün Yönetim Kurulu Başkanı:

“Faiz düşüşü beklentimiz gerçekleşirse satışlar patlar”

Gayrimenkul sektörü yılın ilk yarısını geride bıraktı. TÜİK verilerinden yola çıkarak satış rakamlarını değerlendirmemiz gerekirse; geldiğimiz noktada özellikle orta gelirli kesimin konut kredi faizlerinin düşmesini sabırsızlıkla beklediğini söyleyebiliriz. Elindeki parasını faiz, altın ve döviz gibi enstrümanlarda değerlendirenler uygun şartlar oluştuğunda hemen harekete geçiyor. Yatırımdan çok ev sahibi olmayı oturum amaçlı isteyen bu kesim faizler aşağı doğru hareket ettiğinde alım yapıyor. Yılın ilk altı ayındaki rakamlara baktığımızda tablo ortaya çıkıyor. Son verilerde konut satışlarının haziran ayında bir önceki yıla göre yüzde 35,8, ipotekli yani kredili satışların ise yüzde 112,6 oranında arttığını görüyoruz. Demek ki önümüzdeki dönemde sektörün faiz düşüşü beklentisi gerçekleşirse konut satışları yeni rekorları görür diyebiliriz.

<p>The post İnşaat Sektörü Temsilcilerinden TÜİK Haziran Ayı Konut Satış Değerlendirmeleri first appeared on EmlakTimes.</p>

İnşaat ve gayrimenkul sektörünün köklü markası Düzce merkezli Algün, 2025 yılına hızlı bir giriş yaptı. Eş zamanlı olarak 16 şantiyede faaliyetlerini sürdüren Algün, bu projelerinin yarısının teslimatına bu yıl içinde peyder pey başlamayı planlıyor.  Algün, teslim çalışmalarının yanı sıra yeni yatırımlar için de düğmeye bastı. 2025 yılını bir çeşit atılım yılı olarak ilan ettiklerini belirten Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, bir yandan yeni yatırımlar için start verirken bir yandan da devam eden projelerinin teslimi için çalıştıklarını ifade etti.

Eş zamanlı 16 şantiyede çalışıyor

Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Cihat Algün “Yerleşik olduğumuz Düzce’de bugüne kadar 5 binin üzerinde aileyi ev sahibi yaparken, hayata geçirdiğimiz yüksek kalitedeki 47 projeyle de bölge ekonomisine ve marka değerine katkı sağladık. 2024 yılında beş projenin inşaatını tamamlayarak sahiplerine teslim ettik. 25 yıllık sektör deneyimiyle Düzce bölgesinde inşaat sektörünün lideri olma başarısını sağladık. Mevcutta 16 şantiyede faaliyetlerimiz eş zamanlı devam ediyor. 2025 yılını teslimat ve yatırım yılı ilan ettik. Düzce’de devam etmekte olan inşaatlarımızın teslimatı ile birlikte İstanbul’da gerçekleştireceğimiz projelerimiz başlayacak. Hedeflerimiz büyük İstanbul pazarı ile birlikte yurt dışı proje geliştirme çalışmalarımız da devam ediyor” diye konuştu.

Öte yandan; İstanbul’da hayata geçireceği konut projeleriyle büyüme ivmesini hızlandıracak olan Algün, Beylerbeyi ve Ataşehir’de iki büyük proje için hazırlıkları tamamlayarak imzalarını attı. Beykoz bölgesinde de yeni bir yatırıma başlayacak olan Algün, depreme dayanıklı nitelikli ve konforlu yapılar üreterek mega kentin dönüşümüne katkı sağlamayı amaçlıyor. Atılım yılı hedefleri çerçevesinde; teslim ve yeni yatırım planlarının yanı sıra genel merkezini de İstanbul’a taşıyan Algün, böylece sektörün global oyuncuları arasında yer alma hedefine bir adım daha yaklaşarak yurt dışı yatırım planlarını da hızlandırıyor.

<p>The post Algün, 2025 yılını atılım yılı olarak ilan etti first appeared on EmlakTimes.</p>

“İlk çeyrekten sonra tablo daha da güzel olacak”

TÜİK rakamlarına baktığımızda konut satışlarının yılı yüzde 20,6 artışla kapattığını görüyoruz. Sektörümüz 2024 yılını güzel bir tabloyla kapattı diyebiliriz. Özellikle 2024’ün son çeyreğinde gayrimenkule talep arttı. Özellikle küçük metrajlı konutlar değer anlamında daha erişilebilir olması sebebiyle tercih edildi. Mevcut rakamların 2025 yılının mart ayı itibariyle daha da düzeleceğini ve ivmenin yukarı yönlü hareket etmeye başlayacağını tahmin ediyorum. 2025 yılı için olumsuz bir tablo beklemiyorum. Bu yıl faiz indirimleri bekliyoruz. Konut satışları faizlerin düşmesine bağlı olarak istediğimiz seviyeye gelir ve hatta rekor satışlar görebiliriz.

Cihat Algün  / Algün İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı:

“Toparlanmanın sinyalleri gelmeye başladı”

TÜİK’in açıkladığı aralık ayı verilerine baktığımızda konut sektörünün, yılı pozitif ivmelerle kapattığını görüyoruz. Verilere göre konut satışları 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25 adede ulaşmış görünüyor. İpotekli satışlarda ise aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 285,3’lük bir artış söz konusu. Son aylarda gördüğümüz satışların yukarı yönlü ivmelenmesi sektörümüz açısından sevindirici. Yılın ilk yarısındaki durağanlık ikinci yarıdan itibaren yerini küçük küçük de olsa hareketlenmeye bıraktı. 2024 yılının konut satışlarının yukarı yönlü hareketiyle kapanacağını tahmin ediyorduk, öyle de oldu. Konut kredi faizlerinin daha makul ve ulaşılabilir seviyelere gerilemesiyle konut piyasasında özlediğimiz hareketi göreceğiz. Toparlanmanın sinyalleri gelmeye başladı.

<p>The post İnşaat sektörü temsilcilerinin TÜİK Aralık ayı konut satış değerlendirmeleri first appeared on EmlakTimes.</p>

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından her ay hazırlanan Aylık Sektör Raporu’nun Aralık 2024 sonuçları açıklandı. Raporda, inşaat malzemesi sanayi üretiminin 2024 yılı ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,4 arttığı belirtildi. Yıl boyunca yaşanan değişime de raporda yer verildi. Yılın ilk çeyrek döneminde üretimin geçen yılın ilk çeyrek dönemine göre yüzde 10,9 yükseldiği, ikinci çeyrekte ise yüzde 3,9 azaldığı kaydedildi. Üçüncü çeyrekte de üretimdeki gerilemenin sürdüğüne ve yüzde 2,2 oranında azalma görüldüğüne değinildi.

12 alt sektörde üretim azaldı

2024 yılının ekim ayında alt sektörlerin birçoğunda üretimin azaldığına raporda dikkat çekildi. 2024 Ocak-Ekim döneminde üretim, 10 alt sektörde geçen yılın aynı dönemine göre artarken, 12 alt sektörde ise azaldı.

Öte yandan bazı alt sektörlerde görece yüksek üretim artışları yaşandı. İlk on ayda geçen yılın ilk on ayına göre inşaat camları üretimi yüzde 13,4 ve demir çelik inşaat ürünleri üretimi yüzde 13,3 arttı. Hazır beton üretimi yüzde 9,5, çimento üretimi yüzde 5,6 ve demir çelik çubuk profil üretimi de yüzde 5,2 büyüdü.

2024 yılının ilk on ayında 2023 yılının ilk on ayına göre bazı alt sektörlerde ise üretimin yüksek düşüş gösterdiği rapora yansıdı. Bu dönemde seramik kaplama malzemeleri üretimi yüzde 24,1 ve seramik sağlık gereçleri üretimi yüzde 27,2 düştü.  Ayrıca, metal yapı ve yapı parçaları üretimi yüzde 16,6, demir çelik radyatör üretimi yüzde 23,9 ve birleştirilmiş parke yer döşemeleri üretimi yüzde 17,1 azalma kaydetti.

2023 yılında alt sektörlerde farklı üretim eğilimlerinin ortaya çıktığına değinilen raporda, 2024 yılının ilk on ayında da benzer eğilimin sürdüğüne vurgu yapıldı.

Türkiye İMSAD raporuna göre, son çeyrek verilerinin öngörüsü ile birlikte 2024 yılında inşaat sektörünün ortalama yüzde 8,0 büyüme gösterdiği belirtildi. İnşaat sektöründe sağlanan bu yüksek büyümenin arkasında, deprem bölgesi faaliyetleri, kamunun alt yapı ve sosyal donatı yatırımları, yerel yönetimlerin yatırımları ile kentsel dönüşüm faaliyetlerinin önemli rol oynadığına dikkat çekildi. Raporda, 2024 yılında uygulanan sıkılaştırma ve iç talebi sınırlama politikalarına rağmen yüksek oranda büyüme gerçekleştiğinin altı çizildi.

Sıkılaştırma politikaları devam edecek

Geleceğe dönük öngörülerin de paylaşıldığı raporda, 2025 yılında da enflasyon ile mücadele amacıyla yıl genelinde sıkılaştırma politikalarının uygulanmaya devam edeceğine dikkat çekildi. Özellikle sıkı para politikasının etkili olacağı belirtildi. İnşaat sektöründeki yüksek büyümenin 2024 yılında inşaat malzemesi sanayi üretimine yansımadığına da mercek tutuldu. Büyük ölçüde stokların kullanıldığı bilgisi paylaşıldı. Öte yandan, 2025 yılında ise inşaat sektöründeki büyümenin yaratacağı talebin muhtemelen inşaat malzemesi sanayi üretimini de olumlu etkileyeceğine yer verildi. Yenileme pazarına dair ise sınırlı bir toparlanma beklentisi oluştuğuna vurgu yapıldı.

2025 yılında yüzde 5 oranında büyüme bekleniyor

Raporda, uygulanan ekonomi politikalarının olası etkileri, 2025 yılı bütçesi ve yıllık program birlikte değerlendirildiğinde inşaat sektörünün 2025 yılında yüzde 5 oranında büyüme göstereceğine dair öngörü paylaşıldı. Deprem bölgesi alt ve üst yapı yatırımlarının 2 puan, kentsel dönüşüm faaliyetlerinin 1,5-2,0 puan değerinde inşaat sektörünün büyümesine katkı sağlayacağı belirtildi. Ayrıca, diğer kamu yatırımlarından 1,0 puan, özel sektörün özellikle yılın ikinci yarısında hareketlenmesi beklenen faaliyetlerinden de 0,5-1,0 puan katkı elde edinileceği tahmininde bulunuldu. Ek olarak, Suriye’de yaşanan gelişmelerin sonuçlarının da inşaat sektörüne olumlu etkide bulunacağı yönünde fikir paylaşıldı.

<p>The post İnşaat Sektörü Büyümeye Devam Ediyor first appeared on EmlakTimes.</p>