Depreme dayanıklı şehirler oluşturma hedefiyle yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarında, 2026 yılı kira yardımı ve taşınma desteği tutarları güncellendi. Artan kira maliyetleri dikkate alınarak yükseltilen desteklerin, dönüşüm sürecine giren hak sahiplerinin geçiş dönemindeki finansal yükünü hafifletmesi ve sürecin hızlanmasına katkı sağlaması amaçlanıyor.

Türkiye’nin deprem riski yüksek bir coğrafyada bulunduğunu ve mevcut yapı stokunun önemli bir bölümünün yenilenmesi gerektiğini belirten Alp, kentsel dönüşümün artık tercih değil, toplumsal güvenlik açısından stratejik bir zorunluluk olduğunu vurguladı.

2026 itibarıyla kira yardımları, illerin yaşam maliyeti ve nüfus yoğunluğuna göre yeniden düzenlendi. İstanbul’da aylık kira yardımı 9 bin ile 10 bin 500 lira arasında uygulanırken, diğer büyükşehirlerde 7 bin 500 ile 8 bin 500 lira, daha küçük şehirlerde ise 5 bin 500 ile 6 bin lira seviyesinde belirlendi. Kiracılar için ise düzenli ödeme yerine tek seferlik 11 bin ile 21 bin lira arasında değişen taşınma desteği sağlanıyor.

“Artan kira maliyetleri karşısında önemli bir destek”

Kira yardımı ve taşınma desteklerindeki artışın sürecin sürdürülebilirliği açısından önemli olduğunu belirten Alp, “Son dönemde yapılan artışlar, dönüşüm sürecinde vatandaşların mağduriyet yaşamaması adına önemli bir adım oldu. Güncellenen destek tutarları, özellikle artan kira maliyetleri karşısında vatandaşlara geçiş sürecinde daha güçlü finansal destek sunmayı hedefliyor” dedi.

Kentsel dönüşüm uygulamalarının, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütüldüğünü hatırlatan Alp, sürecin sadece binaların yenilenmesiyle sınırlı olmadığını; şehirlerin güvenli, planlı ve sürdürülebilir hale getirilmesini amaçladığını ifade etti.

Güvenli ve yaşanabilir şehirler hedefleniyor

Alp, kentsel dönüşümün temel hedeflerini deprem dayanımı yüksek yapıların inşa edilmesi, plansız ve riskli yapılaşmanın önlenmesi, şehir estetiği ve yaşam kalitesinin artırılması ile enerji verimliliği yüksek konut alanlarının oluşturulması olarak sıraladı.

Dönüşüm sürecinin sosyal donatı alanları, otopark çözümleri, altyapı güçlendirmeleri ve modern şehircilik uygulamalarını da kapsadığını belirten Alp, kentsel dönüşümün bütüncül bir şehir yenileme modeli sunduğunu vurguladı.

Şeffaflık ve doğru bilgilendirme kritik öneme sahip

Sürecin sağlıklı ilerlemesi için hak sahiplerinin doğru bilgilendirilmesi gerektiğini söyleyen Alp, “Kentsel dönüşüm projelerinde şeffaf sözleşmeler, güçlü proje yönetimi ve maliyet dengesinin sağlanması büyük önem taşıyor. Kamu-özel sektör iş birliğinin dengeli yürütülmesi, sürecin hızlanmasını ve vatandaş memnuniyetinin artmasını sağlayacaktır” dedi.

Kira yardımı alabilmek için binanın 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilmesi ve resmi tahliyenin gerçekleştirilmesi gerekiyor. Hak sahipleri, gerekli belgelerle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri veya belediyelere başvurabilir; işlemler e-Devlet üzerinden de yapılabiliyor. Belgelerin doğrulanmasının ardından ödemeler hak sahibinin banka hesabına yatırılıyor, kiracılar ise tek seferlik taşınma desteğinden yararlanabiliyor.

Alp, “Deprem riski yüksek bir coğrafyada yaşıyoruz. Kentsel dönüşüm yalnızca bugünün değil, gelecek nesillerin güvenliği için de stratejik bir adımdır. Toplumsal bilinç, kurumsal iş birliği ve kararlı uygulama ile şehirlerimizi daha güvenli ve güçlü hale getirmek mümkündür” ifadelerini kullandı.

<p>The post Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Güncellendi first appeared on EmlakTimes.</p>

İBB Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı, İl genelinde “Hızlı Tarama” uygulamasıyla çok yüksek riskli binaları tespit etti. Bu kapsamda, 6 bin 840 bina E sınıfı kategorisinde yer aldı. Bakırköy’deki Onur Apartmanı da bu binalar arasında bulunuyor. Yapının yıkımı, 29 Ocak 2026 tarihinde İlçe Belediyesi ile yapılan görüşmelerin ardından, yıkım ruhsatının hafta içinde hazırlanmasına bağlı olarak gerçekleştirildi.

46 Yıllık Onur Apartmanı Deprem Dirençli Hale Gelecek

6 Şubat depreminin yıldönümünde İBB, kentsel dönüşüm çalışmalarını sürdürüyor. Bakırköy, Zuhuratbaba Mahallesi, 245 ada 2 numaralı parselde bulunan bina; bodrum, zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı ve 15 bağımsız birimden oluşuyor. 46 yıllık binanın yıkımına İBB Genel Sekreteri Prof. Dr. Volkan Demir, İBB Genel Sekreter Yardımcısı Oktay Özel ile Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanı Murat Yün katıldı.

İBB Genel Sekreteri Prof. Dr. Volkan Demir, çalışmaların devam edeceğini belirterek, “Depremde hayatını kaybeden vatandaşlarımıza Allah’tan rahmet diliyoruz. Tüm ülkemize sabırlar temenni ediyoruz. İstanbul Büyükşehir Belediyesi olarak güvenli konutlar için çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Onur Apartmanı, hızlı tarama testine tabi tutuldu ve E sınıfı, yani çok riskli yapı olarak tescillendi. Dönüşümü başlatıyoruz ve kira desteği sağlıyoruz. Hem ev sahiplerine hem de varsa kiracılara kira yardımı veriyoruz. Kadıköy’de de bir yıkım gerçekleştirdik, yarın Büyükçekmece’de planlanan bir yıkım daha var. Hızlı tarama testlerimize devam ediyoruz” dedi.

Demir ayrıca, D sınıfı binalar için kira yardım teklifinin İBB Meclisi’ne sunulacağını duyurdu: “Meclis üyelerimize teşekkür ediyoruz. Bir ay içinde D sınıfı güçlendirme ruhsatı alan binalarda da kira yardımını sunacağız. Kabul edilirse dönüşümün ve güçlendirmenin hızlanmasını sağlayacağız. İstanbul’da deprem her an olabilir; bu gerçeği kabul edip yaşam biçimimizi buna göre düzenlemeliyiz. Hem kamu hem vatandaşlarımız el birliğiyle gerekeni yapmalı. Vatandaşlarımız biraz fedakarlık ederek evlerini güçlendirmeli veya yenilemeli. Bunun için Büyükşehir Belediyesi’ne başvursunlar, İstanbul Yenileniyor kampanyamız, hızlı tarama testlerimiz ve güçlendirme çalışmalarımızla destek sağlıyoruz. Amacımız hep birlikte daha güvenli yaşam alanları oluşturmak” diye konuştu.

Kira Yardımı Desteği Sağlanıyor

İBB, hak sahiplerinin başvurusu halinde 18 ay boyunca kira yardımı yapacak. “Hızlı Tarama” yöntemiyle E sınıfı (çok yüksek riskli) olarak belirlenen 6 bin 840 binanın tahliye, yıkım ve yenileme süreçlerini hızlandırmak amacıyla kira yardımı paketi hazırlandı.

2024 Temmuz ayında İBB Meclisi tarafından onaylanan pakette, bu binalarda yaşayan ev sahiplerine 18 ay boyunca 10.000 TL, emeklilere ise 12.000 TL kira desteği verilecek. Malik olup binalarında ikamet etmeyen ev sahiplerine 18 ay boyunca 6.500 TL destek sağlanacak. Kiracılara ise 12 ay boyunca 10.000 TL, emeklilere 12.000 TL kira yardımı yapılacak. Riskli ve rezerv alanlardaki hak sahiplerine ise 48 ayı geçmemek üzere aylık 10.000 TL, emeklilere 12.000 TL ve kiracılara 12 ay boyunca aynı tutarlarda kira desteği sağlanacak.

Şimdiye dek İstanbul genelinde 4.313 kişiye 263.761.923,2 TL kira yardımı planlandı ve ödemeler başladı.

<p>The post İBB’den E Sınıfı Binalarda Kritik Yıkım ve Kira Desteği Geliyor first appeared on EmlakTimes.</p>