Modern mimarisi, kat içi TIR sirkülasyonu ve güçlü ulaşım bağlantılarıyla öne çıkan Motim İSTOÇ, ticaret, depolama ve lojistik ihtiyaçlarını tek çatı altında buluşturan, İstanbul’un küresel ticaret vizyonuna değer katan modern bir ticari ekosistem olarak tasarlandı.

Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), İstanbul’un önemli ticaret merkezlerinden İstanbul Toptancılar Çarşısı’nda (İSTOÇ) 400 milyon dolar yatırımla hayata geçirdiği Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi projesinin satış ofisini açarak ön satış sürecini başlattı. Proje, modern ticaretin ihtiyaçlarına uygun mimarisi, lojistik avantajları ve yatırım potansiyeliyle bölgenin yeni ticaret merkezi olmaya hazırlanıyor.

İSTOÇ Mahmutbey bölgesinde, 25 bin 807 metrekare arsa üzerinde geliştirilen Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi’nin Aralık 2028’de tamamlanması hedefleniyor. Projede, tamamı ticari kullanıma yönelik tasarlanan 277 bağımsız bölüm yer alıyor. Bu bölümler mağaza, showroom, depo ve lojistik merkez olarak kullanılabilecek esnek mimari yapıya sahip olup, farklı sektörlerin ticari ve depolama ihtiyaçlarına çözüm sunmayı amaçlıyor.

Kuzey Marmara Otoyolu, TEM Otoyolu ve İstanbul Havalimanı gibi stratejik ulaşım noktalarına yakın konumuyla dikkat çeken Motim İSTOÇ, ulusal ve uluslararası lojistik ağlara doğrudan erişim imkanı sağlıyor. Ayrıca şehir içi tedarik zincirinde önemli zaman ve maliyet avantajı sunuyor. Mall of İstanbul’a komşu olan proje, metro ve otobüs hatlarına yakınlığı sayesinde çalışanlar ve ziyaretçiler için yüksek erişilebilirlik sağlıyor.

Bakırcı GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi’nin bölgenin dönüşümüne katkı sağlayacak önemli bir yatırım olduğunu belirtti. Sağlam, “İSTOÇ, İstanbul’un ve Türkiye’nin en önemli ticaret merkezlerinden biri. Bölgede faaliyet gösteren işletmelerin değişen ihtiyaçlarını analiz ederek, ticareti kolaylaştıran, lojistik süreçleri hızlandıran ve yatırımcısına uzun vadeli değer sunan yeni nesil bir ticaret merkezi tasarladık” dedi.

Motim İSTOÇ ile geleneksel ticaret kültürünü modern mimari ve teknolojik altyapıyla buluşturduklarını ifade eden Sağlam, yüksek erişilebilirlik, maksimum operasyonel verimlilik ve sürdürülebilir altyapı sunarak İstanbul’un küresel ticaret vizyonuna katkı sağlamayı hedeflediklerini söyledi. Projenin, bölge esnafı için en güncel deprem yönetmeliklerine uygun, yüksek güvenlikli ve modern bir ticari merkez alternatifi sunacağını vurguladı. Sağlam, “Mevcut ticari hareketliliği lojistik açıdan daha erişilebilir, güvenli ve yönetilebilir bir altyapıyla besleyerek İSTOÇ ve çevresinin ticari potansiyelini ve marka değerini artıracağız” dedi.

Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi, İSTOÇ ve İkitelli Organize Sanayi Bölgesi’nde faaliyet gösteren 100’den fazla sektöre hizmet verecek şekilde planlandı. Fatih Sağlam, projenin tamamlanmasıyla bölgedeki modern ve nitelikli ticari alan ihtiyacına önemli katkı sağlayacağını belirtti.

Projede 6 metre brüt tavan yüksekliği ve 12 metre genişliğindeki kat içi yollar sayesinde lojistik süreçlerin maksimum verimlilikle yürütülebileceğini ifade eden Sağlam, B3, B2, B1 ve zemin katlara doğrudan giriş-çıkış imkanı sunulduğunu, diğer katlara ise bina içindeki rampalar aracılığıyla erişim sağlanacağını söyledi. Böylece tüm katlara ve bağımsız bölümlere TIR giriş-çıkışının mümkün olacağını belirtti.

Projenin yangın söndürme sistemleri, jeneratör altyapısı, gri su geri dönüşüm sistemi, elektrikli araç şarj istasyonları gibi modern iş dünyasının ihtiyaçlarına uygun teknolojik altyapı çözümleri sunacağını aktaran Sağlam, profesyonel yönetim ofisi, 7/24 güvenlik, kamera sistemleri ve kontrollü giriş-çıkış noktalarıyla verimli ve güvenli bir çalışma ortamı oluşturmayı hedeflediklerini söyledi. Ayrıca çatı katı açık otopark alanının işletme sahipleri ve misafirler için büyük erişim ve park kolaylığı sağlayacağını belirtti.

Ön satış döneminde yatırımcılara özel ödeme seçenekleri sunduklarını açıklayan Fatih Sağlam, yüzde 25 peşinatla 36 ay vade farksız sabit ödeme ve yüzde 10 peşinatla 28 ay vade farksız sabit ödeme imkanı sağladıklarını belirtti. Ticari ünite fiyatlarının konum ve büyüklüğe göre yaklaşık 30 milyon TL ile 300 milyon TL arasında değiştiğini kaydetti.

Sağlam, Motim İSTOÇ’un lokasyonunun getirdiği yüksek ticari hareketliliği modern mimari mühendislikle taçlandıran benzersiz bir yatırım değeri taşıdığını ifade etti. Geniş inşaat alanı, kat içi TIR sirkülasyonu gibi lojistik çözümler ve sürdürülebilir bina özellikleriyle projenin sadece bugünün değil, geleceğin de en çok talep gören ticaret merkezi olacağını vurguladı.

İSTOÇ bölgesindeki sınırlı nitelikli ve modern ticari alan arzının Motim İSTOÇ’un prim potansiyelini artırdığına dikkat çeken Sağlam, projenin ticaretin kalbinde yer alan konumu, yapısal üstünlükleri, yüksek varlık koruması ve sürdürülebilir değer artışı ile hem yatırımcılara hem bölge ekonomisine uzun vadeli katkı sağlayacağını söyledi. Tamamlandığında bölgenin en prestijli A sınıfı ticaret merkezi konumuna ulaşacak Motim İSTOÇ’un, yatırımcılara bölge ortalamasının üzerinde kira getirisi ve kısa amortisman süresi vadettiğini belirtti.

<p>The post Motim İSTOÇ’ta vade farksız ödeme avantajı first appeared on EmlakTimes.</p>