Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer, Urla Bademler’de devam eden TanUrla projesinin toplamda üç etap olduğunu belirterek, ilk etabın tamamlanmasının mutluluğunu yaşadıklarını ifade etti. İlk etap, 387 nolu ada üzerinde yer alıyor ve burada 56 hak sahibine anahtar teslimi gerçekleştirildi.

Münir Tanyer, “Bugün bizim için çok özel bir gün. Modern köy konseptiyle tasarlanan ve Mimar Nevzat Sayın’ın imzasını taşıyan TanUrla’da hak sahiplerine anahtarlarını teslim ettik. 56 aile konutlarını ve projeyi gezerek detaylı bilgi aldı. Haziran ayı sonunda ikinci etabın anahtarlarını vermeyi planlıyoruz. Önümüzdeki yıl ise üçüncü ve son etabı tamamlayacağız. Bu etapta konutların yanı sıra ticari ve sosyal alanlar da yer alacak” dedi.

Genel Koordinatör Taylan Tanyer ise ticari alanlardaki temel çalışmaların hızla sürdüğünü belirtti. “İlk etabın hak sahiplerine tesliminin yanı sıra ticari alanlarda beton serimine başladık. Proje, yaklaşık 20 bin metrekarelik ticari alan ve yeni nesil loft konseptiyle bölgenin önemli iş ve yaşam merkezlerinden biri olmaya hazırlanıyor” diye konuştu.

Taylan Tanyer, projenin sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti bir araya getireceğini vurgulayarak, “Chef restoranları, butik markalar, sanat atölyeleri ve haftanın belirli günlerinde kurulacak organik pazarlar sayesinde TanUrla, klasik ticari anlayışın ötesinde deneyim odaklı bir destinasyon olacak. İnsanların gelmek isteyeceği, yollarını değiştirip vakit geçireceği yeni bir çekim merkezi yaratmayı hedefliyoruz” ifadelerini kullandı.

<p>The post TanUrla, Bölgenin Çekim Merkezi Olmaya Hazırlanıyor first appeared on EmlakTimes.</p>

İzmir’in, Ege’nin dünyaya açılan kapısı olduğunu vurgulayan Tanyer, binlerce yıllık tarihe sahip kentin ticaret hacmi, iklimi, doğası ve tatil merkezlerine yakınlığıyla tercih edildiğini ifade etti.

Yapımı devam eden TanUrla projesinin İzmir ve İstanbul başta olmak üzere yurt genelinden ilgi gördüğünü belirten Münir Tanyer, “TanUrla’da yatırım için değil, yaşamak için alan bir profil var. Konut sahiplerinin yüzde 90’ı oturum amaçlı satın alıyor. Önümüzdeki Haziran ayında ilk etabımızı teslim edeceğiz. Haziran 2027’de ise son etabı teslim edeceğiz. 1+1’den 6+2’ye kadar toplam 274 bağımsız bölüm bulunuyor. Ayrıca projemizde 20 bin metrekarelik ticari alan yer alıyor. Ticari alanların altında dükkanlar var. 2 bin 400 metrekare büyüklüğünde bir spor salonumuz olacak. Üstünde ise 4 padel kortu bulunuyor. Açık ve kapalı yüzme havuzumuz ile büyük bir süpermarket de projede yer alacak. 450 metrekarelik hayvan hastanemiz de önemli bir ihtiyacı karşılayacak. Urla’nın mottosu gastronomi, sanat, sağlık ve spor. Biz bu dört ana unsuru bir araya getiren özel bir yaşam alanı kurguladık” dedi.

Tanyer, ticari alanların TanUrla’daki çalışmaların önemli bir kısmını oluşturduğunu belirtti. İmar planlarına uygun konutlar yaptıklarını ifade eden Tanyer, “Ticari alanların üst katlarında 5,5 metre tavan yüksekliğiyle loft daireler oluşturduk. Tabanda 22 metrekare, asma katta ise 19 metrekare alan var. Yatak odası, tuvalet ve banyo da bulunuyor. Bu alanlar hem ticari hem ofis olarak kullanılabilir. Özel ders veren öğretmenler, doktorlar, avukatlar ve mühendisler için ideal bir ortam. Pandemide herkes evden çalışmayı öğrendi. Bu yeni çalışma sistemine uygun tasarımları hayata geçiriyoruz” ifadelerini kullandı.

İzmir’de kentsel dönüşüm konusunda atılması gereken adımlar olduğuna dikkat çeken Münir Tanyer, “Kentsel dönüşümde bazı yasaların düzenlenmesi gerekiyordu. Aksaklık tespit edildikçe yasal düzenlemeler yapılıyor. Kentsel dönüşüm hem mal sahipleri hem müteahhitler açısından karmaşık bir konu. Müteahhidin maliyetini çıkarıp kâr edebilmesi için imar yoğunluğunun yeterli olması gerekiyor. Rantı yüksek, kıymetli bölgelerde daha hızlı ilerliyor. Ada bazında dönüşüm en ideali; daha fazla yeşil alan, otopark ve sosyal donatı bırakılabilir. Ancak bir adadaki tüm mal sahiplerini ikna etmek en zor iş. Kentsel dönüşüm sabır gerektiriyor” dedi.

İnsanlar için önceliğin depreme dayanıklı konutlar ve can güvenliği olduğunu belirten Tanyer, “Bu durum vatandaşları kentsel dönüşüme yöneltiyor. İmar planı değişikliği olmasa bile bazıları metrekare kaybına razı oluyor. İzmir’de Ankara ve İstanbul’a kıyasla arsa üretimi biraz yavaş ilerliyor. Ancak arsa üretmek için aceleyle uygun olmayan yerlerin imara açılması, her yerde konut üretilmesi doğru değil. Doğru planlama her işte olduğu gibi kentsel dönüşümde de çok önemlidir. Biz Türk milleti olarak hem zeki hem çalışkan bir milletiz. Çok başarılı olacağız ve önümüz açık” diye konuştu.

<p>The post TanUrla’da Yaşam Kolaylıklarıyla Fark Yaratıyor first appeared on EmlakTimes.</p>

Bademler, doğayla uyumlu yapılaşma, temiz enerji çözümleri ve sağlıklı yaşam alanlarıyla yeni nesil yaşam trendlerinin temsilcisi haline geliyor.

Günümüzde iklim krizi, enerji maliyetleri ve kent yaşamının yoğunluğunun sürdürülebilir konutlara ilgiyi artırdığını belirten Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer, Bademler’de yapımını sürdürdükleri TanUrla projesinde iki etabın kısa süre içinde teslim edileceğini ve yaşamın başlayacağını açıkladı.

TanUrla projesinde güneş enerjisi sistemleri, yağmur suyu toplama ve geri kullanım çözümleri, doğal havalandırma, enerji verimli mimari, yerel malzeme kullanımı ve doğayla uyumlu peyzaj planlaması gibi çevre dostu uygulamalar ön plana çıkarılıyor. Münir Tanyer, bu yaklaşımın sadece çevresel fayda sağlamakla kalmayıp, enerji giderlerini azaltarak uzun vadede ekonomik avantaj sunduğunu vurguladı.

Uzmanlar, Urla ve özellikle Bademler bölgesinin sürdürülebilir konut konsepti sayesinde İzmir’in en güçlü yatırım potansiyeline sahip bölgeleri arasında olduğunu belirtiyor. Münir Tanyer, İzmir merkeze yakınlığı, temiz doğası, düşük yoğunluklu yapılaşması ve sürdürülebilir yaşam vizyonu sayesinde bölgenin uzun vadeli değer artışı, yüksek yaşam kalitesi ve alternatif turizm potansiyeliyle yatırımcıların ilgisini çektiğini ifade etti. Gayrimenkul uzmanları, doğa dostu projelerin geleceğin şehircilik anlayışını temsil ettiğini ve bu tür projelerin yatırım değerinin klasik konut projelerine göre daha hızlı artacağını belirtiyor.

Bademler’de gelişen sürdürülebilir konut projelerinin sadece bir yatırım fırsatı değil, aynı zamanda doğayla uyumlu, sağlıklı ve dengeli bir yaşam modeli sunduğunu belirten Münir Tanyer, kent yaşamının yoğunluğundan uzaklaşmak isteyenler için bölgenin temiz hava, doğal üretim, sakin yaşam ve çevreci mimariyi bir araya getiren yeni nesil bir yaşam alanı olduğunu söyledi.

TanUrla projesinde ilk iki etabın kısa süre içinde teslim edileceğini belirten Tanyer, bunun önemli bir dönüm noktası olacağını ve yaşamın başlamasıyla projenin daha fazla ilgi odağı haline geleceğini ifade etti. Ayrıca ticari alanlara da önem verdiklerini belirten Tanyer, toplamda 20 bin metrekarelik büyük ve işlevsel bir ticari alan planladıklarını söyledi. Bu alanda site sakinlerinin ihtiyaç duyduğu her şeyin bulunacağını belirten Tanyer, projenin önündeki Gölcük Gödence yolunun bağ yolu olarak geçtiğini ve TanUrla’nın gastronomi yönüyle de ön plana çıkmasını hedeflediklerini açıkladı.

Kendi markaları olan Eşlikçi’yi buraya taşıyacaklarını, ayrıca Ege lezzetlerinin sunulduğu ev yemekleri restoranı, balık restoranı ve farklı şef restoranlarının da hizmet vereceğini belirten Tanyer, ticari alanda alışverişten spora, eczaneden veterinere kadar birbirini dengeleyen ve tamamlayan bir yapı kurguladıklarını sözlerine ekledi.

<p>The post Urla Bademler Yeni Yaşam Trendiyle Dikkat Çekiyor first appeared on EmlakTimes.</p>