Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer, Urla Bademler’de devam eden TanUrla projesinin toplamda üç etap olduğunu belirterek, ilk etabın tamamlanmasının mutluluğunu yaşadıklarını ifade etti. İlk etap, 387 nolu ada üzerinde yer alıyor ve burada 56 hak sahibine anahtar teslimi gerçekleştirildi.

Münir Tanyer, “Bugün bizim için çok özel bir gün. Modern köy konseptiyle tasarlanan ve Mimar Nevzat Sayın’ın imzasını taşıyan TanUrla’da hak sahiplerine anahtarlarını teslim ettik. 56 aile konutlarını ve projeyi gezerek detaylı bilgi aldı. Haziran ayı sonunda ikinci etabın anahtarlarını vermeyi planlıyoruz. Önümüzdeki yıl ise üçüncü ve son etabı tamamlayacağız. Bu etapta konutların yanı sıra ticari ve sosyal alanlar da yer alacak” dedi.

Genel Koordinatör Taylan Tanyer ise ticari alanlardaki temel çalışmaların hızla sürdüğünü belirtti. “İlk etabın hak sahiplerine tesliminin yanı sıra ticari alanlarda beton serimine başladık. Proje, yaklaşık 20 bin metrekarelik ticari alan ve yeni nesil loft konseptiyle bölgenin önemli iş ve yaşam merkezlerinden biri olmaya hazırlanıyor” diye konuştu.

Taylan Tanyer, projenin sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti bir araya getireceğini vurgulayarak, “Chef restoranları, butik markalar, sanat atölyeleri ve haftanın belirli günlerinde kurulacak organik pazarlar sayesinde TanUrla, klasik ticari anlayışın ötesinde deneyim odaklı bir destinasyon olacak. İnsanların gelmek isteyeceği, yollarını değiştirip vakit geçireceği yeni bir çekim merkezi yaratmayı hedefliyoruz” ifadelerini kullandı.

<p>The post TanUrla, Bölgenin Çekim Merkezi Olmaya Hazırlanıyor first appeared on EmlakTimes.</p>

Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, aynı zamanda ÇEŞMÜD Yönetim Kurulu Üyesi olarak Başkan Süha Deviren ve heyete Urla Bademler’de “modern köy” konseptiyle hayata geçirdikleri TanUrla projesi hakkında detaylı bir sunum gerçekleştirdi.

Tanyer, TanUrla’nın sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti bir araya getiren bir proje olduğunu belirterek, ilk iki etabın önümüzdeki ay teslim edileceğini söyledi. Projenin sosyal ve ticari alanlarıyla bölgenin yeni çekim merkezi olacağına dikkat çekti.

Taylan Tanyer, insanların TanUrla’yı yatırım amacıyla değil, yaşamak için tercih ettiğini vurguladı. Projede 1+1’den 6+2’ye kadar farklı konut tiplerinin bulunduğunu, 20 bin metrekarelik ticari alan, 2 bin 400 metrekare büyüklüğünde spor salonu, dört padel kortu, açık ve kapalı yüzme havuzu ile büyük bir süpermarketin yer aldığını aktardı. Ayrıca 450 metrekarelik hayvan hastanesinin önemli bir ihtiyacı karşılayacağını belirtti.

TanUrla’nın ticari alanlarının gastronomi, sanat, spor ve sağlık konsepti altında şekillendiğini ifade eden Tanyer, chef restoranları, butik markalar, sanat atölyeleri ve haftanın belirli günlerinde kurulacak organik pazarlarla projenin klasik ticari anlayışın ötesinde, deneyim odaklı bir destinasyon olmayı hedeflediğini söyledi. Amacın insanların özellikle gelmek isteyeceği, yollarını değiştirip vakit geçireceği bir çekim merkezi yaratmak olduğunu dile getirdi.

ÇEŞMÜD Yönetim Kurulu Başkanı Süha Deviren ise, üye ziyareti kapsamında TanUrla’yı ziyaret ettiklerini belirtti. Deviren, “Bugün burada hem yönetim kurulu toplantımızı gerçekleştirdik hem de TanUrla’yı ve örnek daireleri gezerek proje hakkında önemli bilgiler edindik. 22 üyemiz bu işyeri gezisine katıldı. TanUrla çok kapsamlı ve İzmir’e büyük değer katan bir proje. Yönetim Kurulu Üyemiz Taylan Tanyer’in İzmir’e kazandırdığı bu proje hepimiz için gurur kaynağı. Taylan Tanyer ve ekibine değerli ev sahipliğinden dolayı teşekkür ediyor, başarılar diliyoruz” dedi.

<p>The post TanUrla Projesi: Yatırım Değil Yaşam Tercihi first appeared on EmlakTimes.</p>

Sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti aynı noktada buluşturacak proje, çok amaçlı kullanılabilen ticari loft alanlarıyla Urla’da yeni bir çalışma ve yatırım modeli sunuyor.

Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, projede klasik alışveriş merkezi anlayışı yerine yaşayan bir ticari ekosistem oluşturduklarını belirtti. Tanyer, “TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Loft alanlarımız ister ofis, ister konut, ister ticari kullanım için tasarlandı. Yeni çalışma dünyasının ihtiyaçlarına cevap veren esnek bir model oluşturduk. 1+1 ve 2+1 tiplerinde toplam 94 adet loft tasarladık. Modüler mimarisi sayesinde farklı kullanım senaryolarına dönüşebiliyor. 5,5 metre tavan yüksekliğiyle ferah ve prestijli bir çalışma ortamı sunuyoruz. Ticari loft sahipleri isteğe bağlı olarak housekeeping, kuru temizleme gibi residence hizmetlerinden faydalanabilecek. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyonel, girişimci ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor” dedi.

TanUrla’da yer alacak ticari loftların özellikle doktor muayenehaneleri, klinik, hukuk büroları, mimarlık ve ajans ofisleri, yazılım şirketleri ve danışmanlık firmaları tarafından yoğun ilgi gördüğünü belirten Taylan Tanyer, projenin bölgedeki önemli bir ihtiyaca cevap verdiğini söyledi.

Tanyer, “Güzelbahçe, Yelki ve Urla hattında hızla artan profesyonel ofis ihtiyacını öngörerek bu modeli geliştirdik. TanUrla sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda yeni bir iş merkezi olacak. Otopark sorunu bulunmayan projemizde, restoranlar, spor alanları, etkinlik meydanı ve sosyal yaşam olanaklarıyla çalışan ve ziyaretçiler için tam gün yaşayan bir merkez oluşturuyoruz” ifadelerini kullandı.

Franchise zincirler yerine özgün markaları tercih ettiklerini vurgulayan Tanyer, “TanUrla ticari alanları gastronomi, sanat, spor ve sağlık konsepti altında şekilleniyor. Chef restoranları, butik markalar, sanat atölyeleri ve haftanın belirli günlerinde kurulacak organik pazarlar sayesinde proje, klasik ticari anlayışın ötesine geçerek deneyim odaklı bir destinasyon olmayı hedefliyor. Amacımız, insanların özellikle gelmek isteyeceği, yollarını değiştirip vakit geçireceği bir çekim merkezi yaratmak” dedi.

TanUrla’daki loftların hem ticari kullanım hem de kısa dönem kiralama seçenekleriyle yatırım avantajı sunduğunu hatırlatan Tanyer, Airbnb ve günlük kiralamaya uygun yapı, kira garantili yönetim modeli ve 7-8 yıl amortisman hedefiyle yatırımcıların projeye Türkiye genelinden yoğun talep gösterdiğini sözlerine ekledi.

<p>The post TanUrla’da Esnek Çalışma ve Yatırım Fırsatları first appeared on EmlakTimes.</p>

TanUrla’nın Ege kültürünü yansıtan yapısı ve doğal yaşam içindeki konumuyla aranan müstakil yaşamı sunduğunu vurgulayan Tanyer, projede Urla’nın gastronomi zenginliğiyle bütünleşecek restoranların bulunacağını söyledi.

İlk iki etap Mart ayında teslim edilecek

Tanyer, TanUrla’da ilk iki etabın Mart ayında teslim edileceğini belirterek, bunun projenin ilgi odağı olmasını sağlayacağını dile getirdi. Ocak ayı itibarıyla ticari alan çalışmalarına başlanacağını kaydeden Tanyer, toplamda 20 bin metrekarelik büyük ve işlevsel bir ticari alan planladıklarını bildirdi. Bu alanda site sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılayacak; alışverişten spora, eczaneden veterinere çeşitli hizmetlerin yer alacağını ifade etti.

Projede ayrıca Ege lezzetlerinin sunulduğu ev yemekleri restoranı, balık restoranı ve farklı şef restoranlarının hizmet vereceğini aktaran Tanyer, TanUrla’nın gastronomi yönüyle de öne çıkmasını hedeflediklerini söyledi.

Zeminde başarılı bir yıl geçirdik

Tanyer, Tanyer Yapı olarak 2025 yılını inşaat ve zemin alanında verimli geçirdiklerini belirtti. İstanbul Haramidere’de büyük bir AVM ve hastane projesinin zemin işlerini tamamladıklarını söyleyen Tanyer, İzmir’de büyük yapı firmalarına zemin konusunda çözüm ortaklığı sunduklarını kaydetti. 2026 yılında da yoğun bir dönem beklediklerini belirten Tanyer, geniş makine parkı ve deneyimli personeliyle mühendislik hizmeti verdiklerini dile getirdi.

Zemin Grubu Koordinatörü İnşaat Yüksek Mühendisi Batuhan Tozburun’un geoteknik alanında doktora sahibi olduğunu belirten Tanyer, tüm zemin süreçlerini titizlikle ve zamanında tamamlayıp teslim ettiklerini ifade etti. Türkiye’de zemin alanında güçlü bir oyuncu olduklarını ve referanslarla bunu ispatladıklarını söyledi.

Sektörün 2026 yılına pozitif baktığını belirten Tanyer, enflasyonun düşmesiyle faizlerin gerileyeceğini, konut talebinin artacağını ve özellikle yılın ikinci yarısından itibaren konut satışlarında artış beklediklerini ifade etti.

<p>The post Tanyer Yapı TanUrla Projelerinde İlk İki Etabı Mart 2026’da Teslim Edecek first appeared on EmlakTimes.</p>

Tanyer, Urla Bademler’de yapımı devam eden TanUrla’nın mimari özelliklerinin yanında sürdürülebilir enerjiyi kullanan, doğaya ve çevreye saygılı olan yaşam şekliyle de öne çıkacağını dile getirdi.

1+1’den 5+1’e farklı daire tiplerinden oluşan TanUrla projesi hakkında bilgi veren Taylan Tanyer, “Projemizin lokasyonuna uygun olan ve zaten bu bölgede doğal olarak yetişen bir peyzaj uygulayacağız. Az su isteyen yerel bitkiler, zeytin ve nar ağaçları, üzüm gibi bitkiler olacak. Suyu çok önemsiyoruz. Yağmur sularını toplayıp değerlendireceğiz. Gri suları da toplayıp arıtarak kullanacağız. Sadece peyzajda güzel göründüğü için yüksek su tüketimine neden olan bitkiler ve çim alanlar yerine daha doğal bir bitki çeşitliliği oluşturacağız. Peyzajın da sürdürülebilir olmasını istiyoruz. Çim alanları da aşırı su tüketiminin önüne geçmek için yeterli miktarda kullanacağız” diye konuştu.

HEM ÇEVRECİ HEM DE TASARRUFLU KONUTLAR…

İklim değişikliği, su ve enerji krizinin artık herkesi bilinçlendirdiğini kaydeden Taylan Tanyer sözlerini şöyle sürdürdü: “İnsanlar artık projelerin zemin durumu, malzeme özellikleri ve teknik altyapı özelliklerini öğrenmek istiyor. Elektrikli araç şarj istasyonu var mı? Güneş enerjisinden faydalanıyor musunuz? gibi soruları sıkça duyuyoruz. Site yönetimi, peyzaj düzenlemeleri gibi konular merak ediliyor. Artan su ve elektrik kullanımı aidatlara da yansıyor. Bugün kira fiyatlarıyla yarışan aidatlar olduğunu görüyoruz. Bir diğer önemli konu da, ısı ve su yalıtımı. Yalıtımla birlikte konutlarda ısınma ve soğutma konusunda da ciddi tasarruf elde ediliyor. Rüzgara karşı koşmaya gerek yok. Aidatları konut sahiplerinin lehine azaltabilmek için de yeşil enerji sistemini ve su tasarrufunu çok önemsiyoruz. Bu nedenle bölgeyle bütüncül bir peyzaj ve mimari oluşturduk”

ÖRNEK DAİRELER SATIŞLARIMIZI ARTIRDI

Urla Bademler’de yapımı süren TanUrla projesinin de program dahilinde devam ettiğini belirten Genel Koordinatör Taylan Tanyer, 2025 yılı içinde ilk anahtarları sahiplerine teslim etmeyi hedeflediklerini belirtti.

Tanyer, “Projemizin yarısına yakınını tamamladık. 2025 yılında iki adanın teslimatlarını yapacağız. 2026 yılında ise son adayı sahipleriyle buluşturacağız. Son dönemde şehir içi ve şehir dışından yoğun talepler alıyoruz. Bu gelişmede tamamladığımız örnek dairelerin de etkisi büyük. Faiz indirimiyle birlikte 2025 yılında bu satışların daha da artacağını düşünüyorum. Çünkü konut arzının azalmasıyla birlikte bekleyen potansiyel bir talep de vardı. Tan Urla’da herkesin hayalindeki kat planlarına uygun konut seçenekleri mevcut. Ticari alanlarla ilgili de tanınmış markalarla görüşmelerimiz sürüyor. Projemizde İzmir’in kendi özgün markalarına daha çok yer vermek istiyoruz” ifadelerini kullandı.

<p>The post Sürdürülebilir Yaşam İçin, Doğa Dostu Projelere İhtiyaç Var first appeared on EmlakTimes.</p>