Tiny House köyü kurulurken dikkat edilmesi gerekenler arasında öncelikle arsanın imar durumu yer alır. Geçerli imar planlarında konut veya yaşam alanı olarak ayrılan bölgelerde kurulum mümkün olabilir. Tarım arazisi veya koruma altındaki alanlarda yapı izni almak zordur.

Her belediyenin çevre, yapı ve kullanım ile ilgili farklı yönetmelikleri bulunabilir. Bu nedenle ilgili belediye ve il özel idaresi ile iletişime geçilmeli, Tiny House tipi yapılara yönelik özel uygulamalar araştırılmalıdır.

Tiny House’lar prefabrik veya modüler yapılar olarak tasarlandığından, türüne göre yapı ruhsatı alınması gerekir. Hafif yapılar için basitleştirilmiş prosedürler olabilir ancak mutlaka Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne tescil işlemleri ile desteklenmelidir.

Elektrik, su, kanalizasyon gibi altyapı hizmetlerinin sağlanması için belediye veya ilgili kurumlarla gerekli sözleşmeler ve izinler tamamlanmalıdır. Ayrıca çevre ve sağlık izinleri de önem taşır.

Orman alanları, sit bölgeleri gibi koruma altında olan yerlerde Tiny House kurulumu sınırlıdır. Bu tür bölgelerde Tarım ve Orman Bakanlığı veya Kültür ve Turizm Bakanlığı onayları gerekebilir.

Tiny House yapılarının taşınabilir olması, kullanım amaçlarına göre değişen yasal sınıflandırmalara ve vergi yükümlülüklerine tabidir. Sürekli ikamet veya turistik konaklama gibi farklı kullanım şekillerine göre farklı düzenlemeler uygulanabilir.

Sonuç olarak, Tiny House köyü kurmak isteyenlerin detaylı hukuki ve teknik ön hazırlık yapması gerekir. Yerel yönetimlerle işbirliği içinde, imar planlarına uygun, çevreye duyarlı ve altyapı sorunları çözülmüş projeler yasal prosedürleri kolaylaştıracaktır. Uzman desteği alarak süreci yürütmek, mağduriyetlerin önüne geçer ve yatırımın uzun vadeli başarısını sağlar.

<p>The post Tiny House Köyü Kurmak İçin Kritik Adımlar first appeared on EmlakTimes.</p>

Mooble House; kullanım amacınız ve konfor alışkanlıklarınız doğrultusunda farklı, taşınabilir ev modelleri sunuyor. Endüstri prensiplerine göre fabrikada üretilen Mooble House ürünleri; mimarlar, endüstri ürünleri tasarımcıları, inşaat, elektrik ve mekanik mühendislerinden oluşan multidisipliner bir ekip tarafından tasarım ve üretim sürecinden geçiyor.

Sınırlı sayıda, hemen teslim yaşam alanları

Uzun ömürlü, garantili ve kullanıcı memnuniyeti yüksek ürünler tasarlayan Mooble House, 599 bin TL’den başlayan* yaz kampanyasıyla yaşam alanlarını doğaya taşıyor. Sınırlı sayıdaki stok ürünlerinin hemen teslim edildiği kampanyayla sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda yepyeni bir yaşam biçimine de sahip olmak artık çok kolay.

Esnek yaşam çözümleri

Mooble House Tiny House’lar, minimalist ve sürdürülebilir yaşam tarzını benimseyenler için ideal bir seçenektir çünkü sadece bir yaşam alanından çok daha fazlasını sunarlar. Bu özel tasarlanmış taşınabilir evler, doğayla uyumlu, sürdürülebilir ve ekonomik bir yaşam biçimi sağlarken, modern ve zamansız tasarımlarıyla da dikkat çeker. Mooble House, esnek yaşam çözümleri sunarak hayalinizdeki mobil evi gerçeğe dönüştürmeye yardımcı olur. Ayrıca, yüksek kaliteli malzemelerin kullanımı ve üst düzey işçilik, Mooble House Tiny House’ların dayanıklılığını ve uzun ömürlülüğünü garanti eder. Mobilite, çevre dostu olma ve esnek yaşam tarzı gibi özelliklerle, Mooble House Tiny House’lar modern ve bilinçli tüketiciler için mükemmel bir seçimdir.

*Kampanya fiyatı, KDV hariçtir. Mooble House, fiyatlarda değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

<p>The post Mooble House İle Yaşam Alanınızı Doğaya Taşıyın first appeared on EmlakTimes.</p>

Türkiye’nin en büyük ‘tiny house’ üreticilerinden MODSİS Modüler Yapı Sistemleri Eş Başkanı Ahmet Erdal Çakır, büyük umutlarla beklenen 2025 yılında Türk üretim kalitesini Avrupa başta olmak üzere tüm dünyaya en iyi şekilde göstermeyi hedeflediklerini söyledi. Bunun için de yerli üreticileri destekleyecek bazı yasal düzenlemelerin yapılması gerektiğinin altını çizen Çakır, hızla gelişen sektörün belli bir disipline oturtulmasıyla birlikte dünyaya yapılacak ihracat faaliyetleriyle ekonomiye önemli girdi sağlanabileceğini belirtti. Ahmet Erdal Çakır, sektörün en az 50 milyon dolarlık ihracat potansiyelinin olduğunu söyledi.

Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Ahmet Erdal Çakır “Modüler yapı dediğimiz sınıfta yer alan ve tekerlekli ev olarak bilinen tiny house’lar, yatırımcının metropollerde konut almak yerine parasını doğaya yönelik yatırımlarda değerlendirme yoluna gittiği noktada devreye giriyor. Tiny house, ekonomik şartlar nedeniyle ev sahibi olmanın neredeyse imkansız hale geldiği dönemlerde barınma ihtiyacına doğada lüks konut sahibi olma alternatifini de sunuyor. Örneğin bize gelen kişi, elindeki parasıyla daha lüks ve daha güvenli bir evi daha makul bir fiyata almış oluyor. Üstelik yaşam alanını tamamen kendisi belirliyor” dedi.

Türkiye’nin modüler yapı sistemleri konusunda çok ileri seviyede olduğunun altını çizen Ahmet Erdal Çakır, kaliteli ve doğru üretim teknikleriyle Türk üretim kalitesini tüm Avrupa’ya ve dünyaya en iyi şekilde gösterme imkanının olduğunu ifade etti.

Bunun için sektörün bir takım yasal düzenlemelere ihtiyacı bulunduğunun altını çizen Çakır “Devletimizin de bu konuda biz üreticileri destekler nitelikte üretim ve proje teşvikleri oluşturmalarını bekliyoruz. Sektörün yıllık en az 50 milyon dolarlık ihracat imkanı bulunuyor.

Doğa dostu yaşlı bakım evleri oluşturulabilir

Öte yandan; Türkiye, son 10-15 yılda sağlık sektöründe ve sağlık turizminde müthiş bir atak yapmış durumda. Bizler bu gücümüzü bireysel sağlık hizmeti alıp ülkesine dönecek insanların yanı sıra kişiye özel düzenli sağlık hizmetleri sunulması şeklinde bir projelendirme haline dönüştürebiliriz. Belirli ekonomik özgürlüğe sahip ancak kendi ülkesinde yeterince nitelikli sağlık hizmeti alamayan yaşlıların ülkemiz şartlarında düzenli bakımları sağlanabilmesi adına projeler geliştirilebilir. Bunu hayata geçirmek isterken metropollerimizin günden güne artan sağlık yükünü arttırmadan, devlet teşviği ile oluşturulacak doğal yaşam köyleri ve mobil evler konumlandırılabilir. Bu şekilde yaşlı bakım evleri ve sağlık merkezleri kurulabilir. Bu kapsamda doğayla iç içe yaşam alanları oluşturulabilir ve bu yaşam alanları doğa dostu mobil evlerle sağlanabilir” diye konuştu.

Tam donanımlı havuzlu villalar…

Çalışmaları ve ürünleriyle ilgili de kısaca bilgi veren Ahmet Erdal Çakır şunları söyledi: “Biz de dünyadaki trendlere paralel olarak piyasa standartlarına kıyasla daha donanımlı, daha tasarım ve konfor odaklı çalışıyoruz. Hem tasarım hem kalite, hem de teknolojik açıdan en üst düzeyde lüks üretim yapıyoruz. Doğa ile uyumlu 1+1 ve 2+1 evlerimizde isteyene standart donanım, isteyene opsiyonel donanım sunuyoruz. Havuz ve veranda dahil edebiliyor, yerden ısıtma, beyaz eşya gibi alternatiflerle talebe göre tasarım yapıyoruz. Konfor paketi, beyaz eşya paketi, mobilya paketi ve teknoloji paketi gibi üst donanım paketlerimiz var. Üst düzey segmentte ürettiğimiz evlerimizi götürüp istenilen yere kuruyoruz. Satış sonrası hizmetimiz de bulunuyor.”

MODSİS’in Gebze fabrikasında yüzde 100 yerli sermaye ile ürettiği lüks tiny house’ların büyüklüğü 21-51 m2 metrekare arasında değişiyor. Öte yandan; MODSİS, modüler ürünlerde ise sınırsız üretim yapma kapasitesine sahip bulunuyor.

<p>The post Tiny house sektöründen ekonomiye 50 milyon dolarlık ihracat beklentisi first appeared on EmlakTimes.</p>

Türkiye’nin en büyük ‘tiny house’ üreticilerinden MODSİS Modüler Yapı Sistemleri, Türkiye’nin en büyük karavan fuarı Karavanist’te yerini aldı. En ileri teknolojiyle ürettiği Türkiye’nin ve Avrupa’nın en büyük tiny house modellerini bu fuarda görücüye çıkaran MODSİS, doğada güvenli ve konforlu yaşama fırsatı arayanları dev standında ağırlıyor.

MODSİS, Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi’nde 14-22 Aralık 2024 tarihleri arasında gezilebilecek olan 5. Karavan ve Ekipmanları, Tiny House, Outdoor ve Kamp Malzemeleri Fuarı Karavanist’te salon 2B’de tiny house modellerini ziyaretçilerin beğenisine sunuyor.

Fuarla ve ürünleriyle ilgili bilgi veren MODSİS Modüler Yapı Sistemleri, Eş Başkanı Ahmet Erdal Çakır “Türkiye’nin en büyük karavan fuarında doğa tutkunlarına ve sektör profesyonellerine ürünlerimizi sunuyoruz. Modüler yapı dediğimiz sınıfta yer alan ve tekerlekli ev olarak bilinen tiny house’lar, yatırımcının metropollerde konut almak yerine parasını doğaya yönelik yatırımlarda değerlendirme yoluna gittiği noktada devreye giriyor. Tiny house’lar, barınma ihtiyacına doğada lüks konut sahibi olma alternatifini de sunuyor. Biz de bu fuarda X flat ve 2XL dediğimiz geniş modellerimizi sergiliyoruz.

Hem yerli hem de uluslararası pazarı hedefliyor

Yüzde 100 yerli sermayeli bir şirket olarak, 2025 yılında Türk üretim kalitesini Avrupa başta olmak üzere tüm dünyaya en iyi şekilde göstermeyi hedefliyoruz. Katıldığımız bu fuar için de bu amacımıza hizmet edecek çalışmalarımızdan biri diyebilirim. Sektörümüzün ciddi bir ihracat potansiyeli bulunuyor. Bu potansiyeli harekete geçirmek için de tanıtım yapmak ve fuarlara katılmak önemli bir rol oynuyor. Sektörümüz dünyaya yapılacak ihracat faaliyetleriyle ekonomiye önemli girdi sağlanabilecek kapasite bulunuyor.

Biz de bu fuarda hem yurt içi hem de yurt dışı pazarı için görüşmeler yapıyoruz. Diğer yandan da hizmet alanlarımızdan olan otellerin ve bireysel müşteri taleplerini karşılıyoruz” diye konuştu.

<p>The post MODSİS, en büyük tiny house’larıyla Karavanist Fuarı’nda first appeared on EmlakTimes.</p>

Türkiye’nin en büyük ‘tiny house’ üreticilerinden MODSİS, ev sahibi olmanın neredeyse imkansız hale geldiği bir dönemde doğada lüks konut sahibi olma alternatifiyle konut yatırımcılarının karşısına çıkıyor.

MODSİS’in yüzde 100 yerli sermayeyle ürettiği üst düzey tiny house’ların fiyatları ise 990 bin TL ila 3 milyon TL arasında değişiyor.

 Türkiye’nin ve en büyük ‘tiny house’ üreticilerinden MODSİS Modüler Yapı Sistemleri, ev sahibi olmanın neredeyse imkansız hale geldiği bir dönemde barınma ihtiyacına doğada lüks konut sahibi olma alternatifini sunuyor.

İnşaat maliyetlerinin yüksekliği, finansmana erişimdeki zorluk ve dengesiz piyasa şartları nedeniyle geleneksel konut yatırımının yavaşladığını dile getiren MODSİS Modüler Yapı Sistemleri Eş Başkanı Ahmet Erdal Çakır, yatırımcının metropollerde konut almak yerine parasını doğaya yönelik yatırımlarda değerlendirme yoluna gittiğini belirtti. Kendilerinin de tam bu noktada devreye girdiklerini kaydeden Çakır, yüzde 100 yerli sermayeyle ürettikleri ‘tiny house’larla farklı ihtiyaçlara yönelik çok alternatifli ürünler sunduklarını dile getirdi.

“Hem bireysel yatırımcıya hem de otellere üretiyoruz”

Farklı bir yaklaşımla gayrimenkul sektörüne rakip olduklarını belirten Ahmet Erdal Çakır, konut ve barınma ihtiyacına çözüm olarak doğada yaşam alternatifiyle sekiz farklı tipte villa konforunda ürünler ürettiklerini söyledi. Çakır “Mevcut ekonomik koşullarda klasik konut fiyatları değerinin çok üzerinde bir fiyata satılır hale geldi. Günümüzde bir konuta değerinin çok üzerinde rakamlar ödemek istemeyen yatırımcı, elindeki nakit parasını betona yatırmak yerine doğayla barışık farklı yatırım araçlarında değerlendirme yolunu seçti.

İşte biz bu yatırımcıya hizmet veriyoruz. Bize gelen kişi, elindeki parasıyla daha lüks ve daha güvenli bir evi daha makul bir fiyata almış oluyor. Üstelik yaşam alanını tamamen kendisi belirliyor. Ek olarak otel yatırımcıları da bizim müşterimiz. Onlara da toplu satışlar yaparak, hem inşaat sürelerini minimuma indiriyor hem de lüks ve konforlu ürünleri daha makul fiyatlara sunarak hizmet sektöründe dolaylı olarak faaliyet gösteriyoruz” dedi.

Tam donanımlı havuzlu villalar…

Çalışmaları ve ürünleriyle ilgili bilgi veren Ahmet Erdal Çakır “Tiny house olarak bilinen tekerlekli yapılar ve modüler yapı sistemleri önceden insanların tarlalarında, bahçelerinde küçük bir ev olarak kurdukları bir ürünken artık karşımıza farklı şekilde çıkıyor. Tiny house’lar artık kimlik değiştirdi. Biz de dünyadaki trendlere paralel olarak piyasa standartlarına kıyasla daha donanımlı, daha tasarım ve konfor odaklı çalışıyoruz. Kendimizle yarışıyoruz. Hem tasarım hem kalite, hem de teknolojik açıdan en üst düzeyde lüks üretim yapıyoruz. Ürünlerimiz aynı zamanda villa konforunda birer yazlık olarak da kullanılabilir. Doğa ile uyumlu 1+1 ve 2+1 evlerimizde isteyene standart donanım, isteyene opsiyonel donanım sunuyoruz. Havuz ve veranda dahil edebiliyor, yerden ısıtma, beyaz eşya gibi alternatiflerle talebe göre tasarım yapıyoruz. Konfor paketi, beyaz eşya paketi, mobilya paketi ve teknoloji paketi gibi üst donanım paketlerimiz var. Üst düzey segmentte ürettiğimiz evlerimizi götürüp istenilen yere kuruyoruz. Satış sonrası hizmetimiz de bulunuyor” diye konuştu.

“Sektörde tek olma avantajına sahibiz”

Hedef kitlelerini ise kaliteli ürün isteyen beyaz yakalıların, ticaret adamlarının ve otellerin oluşturduğunu ifade eden Ahmet Erdal Çakır, Türkiye’de hiçbir firmada olmayan ebat ve kalite üretim belgelerine sahip olduklarını ve bunun da markalarına sektörde tek olma avantajını sağladığını söyledi.

MODSİS’in, Gebze fabrikasında yüzde 100 yerli sermaye ile ürettiği lüks tiny house’lar, 21-51 m2 metrekare arasında büyüklüğe sahip bulunuyor. Modüler ürünlerde ise sınırsız üretim yapma kapasitesine sahip olan MODSİS’in tiny house modellerinin fiyatları ise 990 bin TL’den başlıyor, 3 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor.

<p>The post Ürettiği lüks tiny house’larla gayrimenkul sektörüne rakip oldu first appeared on EmlakTimes.</p>