Yapı Malzemelerinin Özellikleri

Çelik konstrüksiyon yapılar, çelik iskelet üzerine kurulur ve hafif, esnek ile yüksek mukavemet özelliklerine sahiptir. Deprem gibi doğal afetlere karşı dayanıklılıkları yüksektir. Ön imalat sayesinde inşaat süresi kısalır ve bu da daha hızlı teslim anlamına gelir. Ayrıca, çelik malzemeler paslanmaya karşı uygun koruma sağlandığında uzun ömürlüdür.

Betonarme konstrüksiyon ise beton ve armatur demirleriyle güçlendirilmiş yapılardır ve özellikle büyük binalarda tercih edilir. Betonun maliyeti ve işçilik süresi görece daha uzundur. Ağır ve rijit yapısı, izolasyon ve ses yalıtımı açısından avantaj sağlar ancak esneklik bakımından çeliğe kıyasla daha zayıftır.

İnşaat Süresi ve Maliyetler

Çelik konstrüksiyon projeler, hazır parçaların montajıyla tamamlanabilir; bu da işçilik ve zaman tasarrufu sağlar. Betonarme projelerde ise kalıp ve kür işlemi zaman aldığı için inşaat süresi nispeten uzundur. İlk yatırım maliyeti bakımından betonarme genellikle daha ekonomiktir, ancak çelik konstrüksiyonun hızlı tamamlanması toplam maliyeti dengeler.

Dayanıklılık ve Güvenlik

Çelik yapıların esnekliği, deprem yönetmeliklerine uygunluk ve yapı güvenliği açısından avantaj sağlar. Betonarme yapılarda ise doğru projelendirme ve malzeme kalitesi olmazsa çatlak ve yığılma riski ortaya çıkabilir.

Çevresel Etki ve Konfor

Çelik konstrüksiyonlarda fabrika ortamında üretim yapıldığı için az atık oluşur ve çevre dostudur. Beton üretimi ise yüksek karbon salımı içerir. Her iki yapıda da uygun izolasyon uygulanmalıdır; çelik yapılarda ısı köprüsü riski daha fazla olduğundan ekstra yalıtım önem taşır.

Yasal Süreçler ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Tapu işlemlerinde, yapı türü ve kullanım amacına göre belediye ruhsatları ve yapı kullanma izinleri alınmalıdır. Yapı denetim kanunları kapsamında projeler yetkili mühendislik şirketlerince onaylanmalıdır. Çelik konstrüksiyonun montaj ve koruma standartları TS EN 1090 gibi normlara uygun olmalıdır. Yatırım yaparken dayanıklılık, garanti süresi ve bakım koşulları anlaşmada netleştirilmelidir.

Çelik konstrüksiyon ve betonarme evlerin her biri farklı avantajlar sunar. Depreme dayanıklılık ve hızlı inşaat süresi öncelikliyse çelik yapı tercih edilebilir. Daha ekonomik başlangıç yatırımı ve yaygın uygulama arayanlar betonarme yapıyı seçebilir. Doğru proje ve yönetimle uzun ömürlü, konforlu ve güvenli bir yaşam alanı oluşturmak mümkündür. Gayrimenkul kararlarında profesyonel destek alarak, malzeme ve yapım süreçlerini iyi değerlendirmek en sağlıklı sonucu sağlar.

<p>The post Yapı Malzemesi ile Değer Artışı first appeared on EmlakTimes.</p>

Operasyonel gücünü finansal sonuçlarına taşımayı sürdüren Sabancı Topluluğu şirketlerinden Çimsa, 2025 yılına ilişkin sonuçlarını açıkladı. Geçtiğimiz yıl satışlarını yüzde 25’lik artışla 45,9 milyar TL seviyesine yükselten Çimsa, böylece 1,1 milyar dolarlık ciro barajını aşmış oldu. Çimsa, ürün, müşteri ve coğrafi çeşitliliğiyle satışlarını artırırken, 2025 yılında FAVÖK’ünü yüzde 13’lük yükselişle 8,2 milyar TL’ye taşıdı. Şirketin 2025 yılı net kârı da 3,8 milyar TL olarak gerçekleşti.

“SÜRDÜRÜLEBİLİR BÜYÜME ODAĞIMIZ DEVAM EDİYOR”

Çimsa Yönetim Kurulu Başkanı Umut Zenar, Türkiye’de ve dünyada faaliyet ortamını zorlaştıran tüm gelişmelere rağmen şirketin yıl başında belirlenen bütçelerin üzerinde performans gösterdiğini belirtti. Zenar, “Çimsa’yı geleceğe taşırken iki önceliğimiz var. Birincisi karlılığımızı ve bilanço kalitemizi koruyup güçlendirerek gelecekteki yeni yatırımlar için fırsat yaratmak. İkincisi ise katma değerli ürün ve çözümlerimizle müşterilerimize fayda sağlamak. 2025, bu iki stratejik düşünceyi güçlendirdiğimiz bir yıl oldu. Devam eden yoğun yatırım dönemine rağmen hem FAVÖK’te hem de borç çarpanımızdaki iyileşme ile bir taraftan büyümeyi, diğer taraftan finansal sürdürülebilirliği sağlayarak karlı büyüme odağımızı göstermiş olduk” dedi.

“GENİŞLEYEN ÜRÜN PORTFÖYÜ VE ARTAN TİCARET OPERASYONLARINDAN GÜÇLÜ KATKI”

2024 yılında Çimsa bünyesine katılan Mannok’un yıllık etkisini ilk kez 2025 bilançosunda tam olarak gördüklerini ifade eden Zenar, “Mannok, yıllık bazda yaklaşık %20 FAVÖK marjı üreten, operasyonel verimliliğiyle Avrupa’daki tesisler arasında örnek gösterilen bir yapı. Ayrıca Mannok’un şirketimize getirdiği çeşitlendirilmiş ürün portföyü sayesinde yalıtım ve paketleme gibi çimento dışı yapı malzemeleri alanlarından da finansallarımıza önemli katkı sağladık. Tüm bunlarla birlikte Mannok, Çimsa’nın kârlı büyüme stratejisinde ve yapı malzemeleri şirketine dönüşüm vizyonunda ne kadar önemli bir yatırım olduğunu bir kez daha gösterdi” dedi.

“TÜRKİYE’DEKİ CAC YATIRIMIMIZ YILIN İLK YARISINDA DEVREYE ALINACAK”

2025 yılında Türkiye’de ve yurt dışında yatırımlarına devam ettiklerini vurgulayan Zenar, “Özellikle 2025 yılının son çeyreğinde ABD’de devreye aldığımız gri çimento yatırımımızla pazardaki etkinliğimizi artırdık. Artık hem beyaz hem de gri çimentoda ABD’de lokal bir üreticiyiz. Bununla birlikte Türkiye’de de yatırımlarımızı kararlılıkla sürdürüyoruz. Sürdürülebilirlik ve verimlilik odaklı yatırımlarla var olan tesislerimizi dünyada kendi alanında örnek tesisler haline getirirken, Çimsa’nın katma değerli ürün portföyünü genişletecek ve bu alanda küresel ayak izimizi artıracak adımlar atıyoruz. Bugün çimentodan yapı malzemelerine geçişte bir köprü görevi gören ve malzeme dönüşümünün sektörümüzdeki en önemli örneklerinden olan CAC’ta ülkemizdeki tek üreticiyiz. Mersin’de devam eden ilave CAC yatırımımızın bu senenin ilk yarısında tamamlanmasıyla birlikte, Çin hariç pazarlardaki küresel CAC tüketiminin yaklaşık %20’sine yanıt verebilecek bir kapasiteye sahip olacağız. Ayrıca, Mersin fabrikamız üzerinden dünyanın 80’e yakın ülkesine beyaz çimento ihracatı gerçekleştirerek ülkemizin katma değerli ihracat seferberliğine katkıda bulunuyoruz” ifadelerini kullandı.

Yaptıkları yatırımların yanı sıra Çimsa’nın ürün portföyünü de yapı malzemeleri odağında sürekli geliştirdiklerini belirten Umut Zenar, “Geçtiğimiz yıl bünyemize kattığımız Kratos inşaat güçlendirme çözümleri ile yapı malzemeleri alanındaki ürün portföyümüzü ileri teknolojiye sahip sentetik fiber ürünleriyle güçlendirdik. Türkiye’de geliştirilen ve üretilen bu katma değerli ürünleri, 80’e yakın ülkeye yayılan global satış ağımız aracılığıyla dünya pazarlarına sunuyoruz. Çimsa bünyesinde inovasyonu sadece bir araştırma faaliyeti olarak değil, tasarımdan ürüne uzanan bir değer zinciri olarak ele alıyoruz. Bu iş kültürü bize gerçek ihtiyaca yönelik çözümler geliştirmemizi sağlıyor. Bu anlayış doğrultusunda, Formülhane’de kendi mühendislerimizce geliştirdiğimiz Flycrete ürünümüz, havalimanı pistleri gibi ağır yüke maruz kalan alanların sadece 3 saat içinde onarılarak uçakların inişi için tekrar hazır hale gelmesini sağlıyor. Diğer yandan 3D teknolojisini Çimsa’nın özel reçete beyaz betonu ile buluşturan Rapidome, geleceğin yapılarını sadece 48 saat içerisinde inşa ediyor” dedi.

<p>The post Çimsa, Ciroda Büyük Artışla Rekor Kırdı first appeared on EmlakTimes.</p>

Saint-Gobain Türkiye, yeni liderlik yapısıyla sürdürülebilir büyüme ve yenilikçilik odağında sektördeki öncü rolünü güçlendirmeyi hedefliyor. Murat Savcı, yeni görevinde Saint-Gobain’in Türkiye’de 12 markasıyla faaliyet gösteren şirketlerinin yönetiminden sorumlu olacak. Bu kapsamda Weber, Chryso, Saint-Gobain Aşındırıcılar ile ortaklık şirketleri İzocam ve Dalsan’ın yönetim kurullarında görev alarak, kilit operasyonların stratejik yönetişimine liderlik edecek.

Savcı’nın öncelikleri arasında, Saint-Gobain’in yeni stratejik planı “Lead & Grow” doğrultusunda şirketin bütünleşik çözüm sunan konumunu güçlendirmek, müşteriler için tercih edilen iş ortağı olmayı pekiştirmek ve tüm iş kollarında uzun vadeli, sürdürülebilir ve kârlı büyümeyi hızlandırmak yer alıyor.

Göreviyle ilgili değerlendirmede bulunan Murat Savcı, “Saint-Gobain gibi köklü ve küresel ölçekte güçlü bir grubun Türkiye organizasyonuna liderlik etmek benim için gurur kaynağı. Türkiye, yapı ve altyapı çözümleri alanında önemli bir potansiyele sahip. Güçlü ekiplerimizle bu potansiyeli en iyi şekilde değerlendireceğiz. Organizasyonun uzun vadeli, sürdürülebilir ve kârlı büyümesini ileri taşıyacağız. Düşük karbonlu ve yüksek katma değerli çözümlerimizi geliştirerek, müşterilerimize daha entegre hizmetler sunacak, topluma, çevreye ve paydaşlarımıza değer katan iş anlayışımızı güçlendireceğiz” dedi.

Murat Savcı hakkında

Yaklaşık otuz yıllık inşaat ve yapı malzemeleri sektörü deneyimine sahip Murat Savcı, İstanbul Teknik Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü mezunudur. 1991–1994 yılları arasında Almanya Dortmund Teknik Üniversitesi’nde inşaat ekonomisi ve hukuku alanında yüksek lisansını tamamlamış, aynı dönemde inşaat fiziği alanında akademik çalışmalar yürütmüştür.

Profesyonel kariyerine Almanya’da başlayan Savcı, uluslararası inşaat ve sanayi gruplarında proje yönetimi ve üst düzey yöneticilik yaptı. Türkiye’de Baumit Türkiye Genel Müdürlüğü görevini üstlendi. 2012–2019 yılları arasında Koramic Yapı Kimyasalları A.Ş.’de Yönetim Kurulu Başkanı olarak görev yaptı; eş zamanlı olarak Belçika merkezli Koramic Chemicals NV’de Yönetim Kurulu Üyesi ve Grup Şirketlerinden Sorumlu Başkan Yardımcısıydı.

2020’de İzocam Genel Direktörü olarak Saint-Gobain Grubu’na katılan Savcı, şirketin sürdürülebilirlik, inovasyon ve operasyonel verimlilik odaklı dönüşüm sürecine liderlik etti, İzocam’ın pazar konumunu güçlendirdi ve yüksek katma değerli çözümler alanındaki yetkinliklerini geliştirdi. İleri düzeyde İngilizce ve Almanca bilmektedir.

Saint-Gobain hakkında

Saint-Gobain, sürdürülebilir ve hafif inşaat çözümlerinde dünya lideridir. İnşaat ve endüstriyel pazarlara yönelik malzemeler ve hizmetler tasarlayıp, üretmekte ve dağıtmaktadır. Kamu ve özel binaların yenilenmesi ile hafif inşaatların karbondan arındırılması için kesintisiz inovasyon süreciyle geliştirilmiş bütünleşik çözümler sunarak sürdürülebilirlik ve performans sağlar.

2025’te kuruluşunun 360. yılını kutlayacak grup, faaliyetleri ve taahhütleriyle “MAKING THE WORLD A BETTER HOME” amacına hizmet etmektedir.

2024 yılında 46,6 milyar EUR satış gerçekleştiren Saint-Gobain, 80 ülkede 161.000 çalışanıyla faaliyet göstermekte ve 2050 yılına kadar Net Sıfır Karbon hedefine ulaşmayı hedeflemektedir.

Saint-Gobain hakkında daha fazla bilgi için www.saint-gobain.com.tr adresi ziyaret edilebilir.

<p>The post Saint-Gobain Türkiye’de Üst Yönetimde Kritik Değişim Yaşandı first appeared on EmlakTimes.</p>