Mandarin Oriental Bodrum’da 26-28 Haziran tarihlerinde düzenlenen Riviera Curation programı kapsamında gerçekleşen bu özel akşam yemeği, Bodrum’un sofistike yaz enerjisini resortun zarif atmosferiyle buluşturarak davetlilere rafine bir deneyim sundu. Gün batımının Ege Denizi üzerindeki büyüleyici yansımaları eşliğinde GAIA’da düzenlenen Welcome Dinner, gastronomi, tasarım ve Riviera yaşam stilini aynı sofrada bir araya getirerek programın en dikkat çekici buluşmalarından biri oldu.

Mandarin Oriental Bodrum’un en değerli projelerinden biri olan ve bu yıl beşinci kez düzenlenen Riviera Curation, gastronomi, moda, tasarım ve iyi yaşamı bir araya getiren kürasyon anlayışıyla Bodrum yazına ilham vermeye devam ediyor. Üç gün süren etkinlikler, ALO tarafından düzenlenen yoga seanslarından Mouratoglou Tennis Center’ın Open Day etkinliğine, DIOR Beauty’nin kişiselleştirilmiş deneyimlerinden Golden Goose atölyelerine, Chopard’ın imza yaz ikramlarından Piaget, Beymen, Dolce&Gabbana ve Christofle Vakko L’Atelier ev sahipliğinde gerçekleşen özel kokteyllere kadar uzanan seçkin etkinliklerle misafirlere çok katmanlı bir yaz deneyimi sundu.

Program kapsamında Alo Yoga ev sahipliğinde Gigi Rigolatto’da gerçekleşen özel kokteyl buluşması, Riviera Curation’ın sosyal ritmini güçlendirerek gün batımından geceye uzanan deneyimi sahil hattına taşıdı. Riviera Curation ruhunu yansıtan bu özel program, yalnızca bir etkinlik serisi olmayıp gastronomi, moda, tasarım ve iyi yaşamı bir araya getiren, yaz boyunca devam edecek kürasyon anlayışının zarif bir başlangıcı olarak konumlandı.

Ege Denizi’ni panoramik olarak gören benzersiz konumu, Cennet Koyu’nun doğal güzellikleriyle bütünleşen mimarisi ve kusursuz hizmet anlayışıyla Mandarin Oriental Bodrum, yaz sezonunu gastronomi, stil ve iyi yaşam etrafında şekillenen bütüncül bir destinasyon anlayışıyla karşılıyor. Uluslararası gastronomi sahnesinden öne çıkan restoranları, global markaların butiklerini bir araya getiren alışveriş alanı ve Cennet Koyu’nun en güzel kıyılarına yayılan sahil deneyimiyle otel; Bodrum’un yaz enerjisini ilham veren, çok katmanlı bir deneyime dönüştürüyor.

Resort içinde yer alan Audemars Piguet, Hermès, Louis Vuitton, Cartier, Brunello Cucinelli, Jacquemus, Piaget, Van Cleef & Arpels, Chanel, Chopard, Alo Yoga, Beymen, Bluemint, Dior Beauty, Elie Saab, Falconeri, %100 Capri Golden Goose, Missoni, Intimissimi, Molu, Edwards Marine, Vakko ve Zimmermann gibi seçkin butikler, otelin çok katmanlı marka evrenini oluşturuyor.

Geçtiğimiz yıl Türkiye’de ilk kez Bodrum’da kapılarını açan Gigi Rigolatto, bu sezon plaj konseptiyle deneyimini sahile taşırken; Maison Revka, Fransız zarafetini Slav kültürel mirasıyla buluşturan mutfak anlayışını ilk kez Türkiye’ye getirdi. GAIA ise Akdeniz’in canlı ruhunu, çağdaş gastronomi yaklaşımı ve dinamik atmosferiyle otelin sezon seçkisini zenginleştiriyor. Mandarin Oriental Bodrum’un imza restoranı Hakkasan üst düzey Kanton mutfağıyla, Ferdi Baba ise Ege lezzetleri ve taze deniz ürünleriyle misafirlerini ağırlıyor. Mandarin Bar, Blue Beach Club & Bar, The Pool Bar & Restaurant ve Sofra ise günün farklı anlarına yayılan yeme-içme deneyimini tamamlıyor.

Riviera Curation ile Mandarin Oriental Bodrum, yalnızca yaz sezonuna ev sahipliği yapan bir resort olmanın ötesine geçerek gastronomi, moda, tasarım ve iyi yaşamı uluslararası markalarla buluşturan seçkin bir yaşam destinasyonu olma vizyonunu bir kez daha ortaya koyuyor. Yaz boyunca devam edecek özel iş birlikleri ve deneyimlerle resort, Bodrum’un en ilham veren buluşma noktalarından biri olmayı sürdürüyor.

Mandarin Oriental Bodrum Hakkında
Mandarin Oriental Bodrum, Bodrum Yarımadası’nın kuzeyinde yer alan Cennet Koyu’nda, Ege Denizi’ni panoramik olarak gören denize sıfır 60 hektar arazi üzerinde konumlanıyor. Resort, 100 yıllık zeytin ve çam ağaçlarıyla çevrili yemyeşil bir yamaç üzerine farklı seviyelerde inşa edilmiş yapılarıyla bölgede en geniş ve ferah konaklama alanına sahip. Tamamı teras veya balkona, belirli bir kısmı ise özel bahçe ve sonsuzluk havuzuna sahip oda, tam donanımlı ve özel mutfaklı apartman dairesi, süit ve villalardan oluşan toplam 122 konaklama ünitesi bulunuyor.

Yenilikçi ve gastronomik mutfağın sergilendiği restoran ve barlara ek olarak, 2.700 m2 üzerine kurulmuş spa merkezi, grubun ödüllü spa konseptini Mandarin Oriental’a özgü holistik imza bakımları ve sağlıklı yaşam merkeziyle birlikte sunuyor. Ayrıca farklı organizasyonlar için uyarlanmış etkinlik alanları, bölgenin en lüks markalarının bir araya geldiği alışveriş alanı, özel kum plajları ve geniş dinlence imkanlarıyla resort, stil ve kişiselleştirilmiş lüksü bir araya getirerek kusursuz bir keyif noktası haline geliyor.

Mandarin Oriental Hotel Group Hakkında
Mandarin Oriental Otel Grubu, dünya çapında birçok lüks otel, resort ve rezidansın ödüllü sahibi ve işletmecisidir. Asya’daki köklerinden doğarak 60 yıl önce dünyaca ünlü bir marka haline gelen grup, şu anda 28 ülke ve bölgede, her biri grubun Doğu kültürü mirasını ve kendine özgü aidiyet duygusunu yansıtan 45 otel, 15 rezidans ve 35 Exclusive Homes işletmektedir. Mandarin Oriental, Jardine Matheson Grubu’nun bir üyesi olup, halihazırda yapım aşamasında olan birçok otel ve rezidansı bünyesinde barındırmaktadır.

Mandarin Oriental ile ilgili görselleri http://www.mandarinoriental.com internet sitesinin Medya bölümünde yer alan Fotoğraf Galerisi sekmesinden indirebilirsiniz. Daha detaylı bilgiyi sosyal medya kanallarımızda bulabilirsiniz.

<p>The post Riviera Curation etkinlikleriyle lüks deneyimi yaşayın first appeared on EmlakTimes.</p>

Adres Ankara, insanların güvenle yaşayabileceği, komşuluk ilişkilerini ve sosyal hayatı destekleyen bir yaşam merkezi olarak öne çıkıyor. İlk etapta yaşamın başlaması ve ikinci etap teslimlerine geçilmesiyle hedeflenen yaşam kültürünün adım adım hayata geçirilmesi amaçlanıyor.

İnşaat sektöründe yarım asrı geride bırakan Bayraktar İnşaat’ın Adres Ankara Evleri projesinde ikinci etap teslim heyecanı yaşanıyor. İlk etapta teslim edilen konutlarda yaşam devam ederken, ikinci etapta daire teslimleri düzenlenecek törenle başlıyor. Aynı zamanda üçüncü etapta inşaat çalışmalarına başlanarak projenin yeni fazı hayata geçiriliyor. Yaklaşık 3 bin konut, cadde çarşısı, sosyal donatı alanları ve geniş peyzajıyla Adres Ankara Evleri, Ankara’nın yeni yaşam merkezlerinden biri olarak tasarlandı.

Birinci etap, 44 bin 187 metrekare arsa üzerinde yükseliyor. Bu fazda yer alan 950 konut ve 89 ticari alanda teslim süreci devam ederken, oturum ve yaşam başladı. Yerleşimin her geçen gün arttığı projede site yaşamı tüm canlılığıyla sürüyor.

İkinci etap ise 99 bin 97 metrekare arsa üzerinde konumlanıyor. Bu etapta 1.536 konut ve 17 ticari alan bulunuyor. İnşaatın yüzde 85 seviyesine ulaştığı etapta daire teslimleri törenle başlarken, kooperatif ortaklarına ait bağımsız bölümlerin büyük bölümü oturuma hazır hale getirildi. Kalan imalatlar planlanan takvim doğrultusunda sürdürülüyor.

Adres Ankara Evleri’nin üçüncü etabında da inşaat çalışmaları başladı. 22 bin 187 metrekare alanda hayata geçirilecek bu etapta 445 konut, 39 cadde dükkanı ve 135 ofis yer alacak.

Adres Ankara Evleri, konut, ticaret, eğitim, ibadet ve sosyal yaşam alanlarını bir araya getiren bütüncül bir yaşam merkezi olarak tasarlandı. 74 bin metrekareyi aşan peyzaj alanları, spor alanları, çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları ve zengin sosyal donatılar projede yer alıyor. Sakinlerine yaşamın tüm ihtiyaçlarını bir arada karşılayan modern bir mahalle kültürü sunuyor.

Projede yer alan cami hizmete açıldı, okul geçtiğimiz eğitim-öğretim yılında öğrenci kabulüne başladı. Market hizmet vermeye devam ederken, cadde çarşısındaki ticari alanlarda mağazaların imalat ve hazırlık çalışmaları planlanan takvim doğrultusunda ilerliyor. Yeni işletmelerin faaliyete geçmesi ve bölge nüfusunun artmasıyla sosyal ve ticari hareketlilik güçleniyor.

Kaliteli ve güvenli yapı üretimini temel prensip olarak benimseyen Bayraktar İnşaat, Adres Ankara Evleri’ni sağlam mühendislik çözümleri, yüksek kalite standartları ve insan odaklı şehircilik anlayışıyla hayata geçirdi. Projede uygulanan yapı sistemi, sakinlerine uzun yıllar güvenli ve konforlu bir yaşam sunacak şekilde planlandı.

İlk etapta ailelerin yeni yuvalarına kavuşması ve çocukların park ile oyun alanlarında güvenle vakit geçirmesi, projede hedeflenen yaşam kültürünün hayata geçtiğini gösteriyor. Yaklaşık 3 bin konuttan oluşan Adres Ankara Evleri, güçlü sosyal donatıları, yeşil alanları ve modern mahalle anlayışıyla Ankara’nın örnek yaşam projelerinden biri haline geliyor.

<p>The post Bayraktar İnşaat’ta 2. Etap Teslim Heyecanı Başladı first appeared on EmlakTimes.</p>

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), Anadolu Yakası’nın yoğun ulaşım noktalarından Uzunçayır Kavşağı’nda yaya üstgeçidi ve çevre düzenleme çalışmalarını tamamlayarak hizmete açtı. Metro, metrobüs ve İETT bağlantılarını sağlayan yaya üstgeçidi yenilenirken, otopark kapasitesi %30 artırılarak bölge modernize edildi. Açılış törenine İBB Başkanvekili Nuri Aslan, Üsküdar Belediye Başkanı Sinem Dedetaş, Kadıköy Belediye Başkanı Mesut Kösedağ, İBB bürokratları ve çok sayıda vatandaş katıldı.

Konuşmasına İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı ve Cumhurbaşkanı Adayı Ekrem İmamoğlu’nun selamlarını ileterek başlayan Aslan, “Bütün baskılara rağmen hiçbir hizmeti aksatmadan hizmetlerimize devam ediyoruz” dedi. Aşure Günü ve Ramazan ayının haksızlıklar karşısında boyun eğmeme mesajı verdiğini belirten Aslan, hukuksuzluklara karşı mücadele ettiklerini ifade etti. Adalar ve Şile belediyelerine yönelik operasyonlara değinen Aslan, tüm zorluklara rağmen hizmetlerin sürdüğünü vurguladı.

İstanbul’un 16 milyon nüfusuyla dünyanın en büyük metropollerinden biri olduğunu belirten Aslan, kentte yaşanan düzensiz göç ve imar sorunlarının kendilerinden önceki yönetimlerin sorumluluğunda olduğunu söyledi. Ancak sorunların çözümünün kendilerinin görevi olduğunu belirterek, “Bu milletin yoksulluğunu biz bitireceğiz” dedi. Cumhuriyet’in çocukları olarak adalet, vicdan ve ahlakla hizmet ettiklerini ifade etti.

2019’dan sonra Ekrem İmamoğlu liderliğinde raylı sistemlerde önemli gelişmeler sağlandığını belirten Aslan, İstanbul’un aynı anda en çok metro inşaatı yapan kent olduğunu söyledi. 30 yılda 160 metro istasyonu yapılırken, 7 yılda 80 yeni istasyonun hizmete açıldığını açıkladı. Ayrıca deniz ulaşımının payının artırıldığını, yeni hatlar ve seferler açıldığını belirtti.

Aslan, trafik sıkışıklığına rağmen İstanbul’u afete hazırlamaktan vazgeçmeyeceklerini söyledi. Köprülerin güçlendirilmesi ve afetlere dayanıklı hale getirilmesi çalışmalarının devam ettiğini belirtti. Hizmeti ibadet saydıklarını ve bu görevden vazgeçmeyeceklerini vurguladı.

Uzunçayır Kavşağı’nda yapılan çalışmaların önemine değinen Aslan, yaya üstgeçidinin engelli erişimine uygun hale getirildiğini, bölgenin erişilebilir İstanbul hedefi doğrultusunda düzenlendiğini söyledi. Kadıköy ve Üsküdar ilçelerinin kesişim noktasında bulunan kavşakta metro, metrobüs ve İETT bağlantılarının sağlandığını belirtti. Bölgedeki düzenlemelerin vatandaşların hayatını kolaylaştıracağını ifade etti.

Yapılan çevre düzenlemeleri kapsamında 7 bin 500 metrekare çim alan ve 2 bin metrekare bitki alanı olmak üzere toplam 9 bin 500 metrekare peyzaj düzenlemesi yapıldı. Yoğun kullanılan mescit yenilenerek modern hale getirildi. Böylece Uzunçayır Kavşağı, ulaşım altyapısının yanı sıra çevresel düzenlemeleriyle de çağdaş bir görünüme kavuştu.

Bölgedeki mevcut otopark kapasitesi 175’ten 228’e çıkarılarak %30 kapasite artışı sağlandı. Kuzey ve güney yan yollarda yapılan düzenlemelerle İETT için peron alanları oluşturuldu. Kamera sistemleri ve aydınlatma altyapısıyla alan daha güvenli ve konforlu hale getirildi. Kadıköy Meydanı’ndaki İETT otobüslerinin bu alana gelmesiyle meydandaki yoğunluğun önüne geçildi.

Protokol konuşmalarının ardından kurdele kesilerek alanın açılışı yapıldı. Daha sonra protokol üyeleri, İBB’de sanat yönetmeni olarak çalışan Orkun Burak Çatalkaya’nın İstanbul temalı “Umut burada” graffitisini tamamladı.

Uzunçayır Kavşağı’nda 240 metre uzunluğunda, 8 metre genişliğinde, iki asansörlü, engelli erişimine uygun yaya üstgeçidi ve çevre düzenlemesi, İSPARK ve İETT otobüs alanları düzenleme inşaatı gerçekleştirildi. Bölge, Anadolu Yakası’nın önemli ulaşım akslarının kesişim noktası olarak metro, metrobüs ve Avrasya Tüneli bağlantılarına sahiptir. Mevcut yaya üstgeçidinin yoğunluğu karşılayamaması ve engelli erişimine uygun olmaması nedeniyle yeni üstgeçit çalışmaları tamamlandı.

Kadıköy Meydanı’nda yapılan düzenlemelerle İETT otobüslerinin peron alanları oluşturuldu, kamera sistemleri ve aydınlatma altyapısı ile bölge daha güvenli hale getirildi. Böylece Kadıköy Meydanı’ndaki yoğunluk azaltıldı. Ayrıca, çevre düzenleme çalışmaları kapsamında 9 bin 500 metrekarelik peyzaj alanı oluşturuldu ve mescit yenilendi.

Uzunçayır Kavşağı düzenlemesinin tüm vatandaşların hayatını kolaylaştırması hedefleniyor. Projede emeği geçenlere teşekkür eden İBB Başkanvekili Nuri Aslan, İstanbul’a yapılan hizmetlerin devam edeceğini belirtti.

<p>The post İBB Uzunçayır düzenlemesiyle ulaşım kolaylığı sağlanıyor first appeared on EmlakTimes.</p>

Parcel Estates Dubai Temsilcisi Ömer Akbal, Dubai’de doğru projelere yatırım yapanların kısa sürede ciddi kazanç sağladığını belirtti. Akbal, “Yatırımcımız, Dubai’nin güçlü inşaat markalarından Sobha’nın 2023 yılında satışa sunduğu ‘Günışığı Malikaneleri’nden aldığı villa ile iki yılda yüzde 400 kâr elde etti. Dubai Tapu Dairesi’nin resmi verilerinde de bu satışlar açıkça görülebiliyor” dedi.

1000 metrekarelik arsa üzerine kurulu villa, ultra lüks segmentte konumlanıyor. 5 yatak odası, 6 banyosu, hizmetli ve şoför odaları, 4 araçlık kapalı garajı, özel havuzu ve deniz manzarası bulunuyor. Akbal, projeye özellikle aile yatırımcılarının yoğun ilgi gösterdiğini aktardı.

Akbal, “Yatırımcımız başlangıçta hazır ikinci el bir ofis satın almak istiyordu. Ancak bu proje sunulduğunda doğrudan kendisini düşündüm. Satış ofisine yaptığımız ilk ziyarette çok etkilendik. Ardından araziyi görmek için saha gezisine çıktık ve projenin gerçek değerini net gördük. Son derece kıymetli bir arazi üzerinde” ifadelerini kullandı.

Projenin Dubai ile Abu Dhabi’nin tam ortasında yer aldığını belirten Akbal, “Kendine ait marinası, alışveriş merkezleri, okulları ve iş alanları bulunan dev bir yaşam kompleksi. Dubai’nin can damarı olan Sheikh Zayed Yolu’na direkt bağlantısı önemli bir avantaj. Bölgede denize sıfır, ultra lüks segmentte başka benzer bir proje bulunmuyor. Yatırımcı başlangıçta çekimserdi ancak doğru yönlendirme sonrası projeye yatırım yaptı. Bizim satın aldığımız malikane, kalan son malikanelerden biriydi. Bu nedenle ikinci elde ciddi prim potansiyeli taşıyordu. Nitekim yatırımcı açısından oldukça güçlü bir yatırım oldu” dedi.

Dubai’de sıfır vergi avantajının yatırımcı iştahını artırdığını vurgulayan Akbal, “Dubai’de bu tarz kazançlar artık istisna değil, piyasanın doğal sonucu haline geldi. Özellikle doğru lokasyon ve doğru geliştiriciyle girilen projelerde yatırımcı çok ciddi getiriler elde edebiliyor” diye konuştu.

<p>The post Sobha Ultra Lüks Malikane Yatırımında %400 Kâr first appeared on EmlakTimes.</p>

ABD ile İran arasında gerginliği sona erdiren resmi imzaların atılması, Orta Doğu’daki ekonomik dengeleri değiştirmeye başladı. Bölgede son aylarda yaşanan çatışmalara ve savaş korkusuna rağmen Dubai emlak piyasasına olan ilgi azalmadı, şehir gücünü korudu. Güvenlik endişelerinin yerini huzura bırakmasıyla birlikte, bölgedeki konut ve iş yeri satışlarının önümüzdeki günlerde hızlanması bekleniyor.

Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, Dubai’nin kriz dönemlerinde bile dünya çapındaki konumunu koruduğunu belirterek, “Para her zaman huzurlu ve kuralları net olan yerlere gider. Bölgede süregelen çatışmalara rağmen Dubai’ye olan yabancı yatırımcı ilgisi hiç azalmadı, pazar gücünü korudu. Ancak bu gerginlik bazı alıcılar üzerinde ‘bekleyelim, önümüzü görelim’ havası yaratıyordu. Şimdi atılan bu imzalarla korkular tamamen bitti. Dubai’ye olan güven pekiştiği için, bekleyen yatırımcılar harekete geçecek ve uzun vadeli konut yatırımları çok daha hızlı artacaktır” ifadelerini kullandı.

Türk yatırımcıların yurt dışından ev alırken en çok Dubai’yi tercih ettiğini hatırlatan Çimen, “Kira getirisinin yüksek olması ve işlemlerin çok hızlı tamamlanması insanları zaten buraya çekiyordu. Bölgedeki barış havası bu ilgiyi artırdı. Ev alma ve kiraya verme süreçlerinin tamamen internet üzerinden, şeffaf şekilde yapılması büyük kolaylık sağlıyor. Yeni dönemde özellikle lüks evlere ve büyük villa projelerine olan talebin çok daha düzenli şekilde artmasını bekliyoruz” dedi.

Dubai’de son dönemde Türk vatandaşlarının arsa yatırımlarındaki artışa dikkat çeken Çimen, “2024 yılında Türk yatırımcılar tarafından Dubai’de satın alınan arsaların toplam değeri 22 milyar dolar olarak kaydedildi. Bu rakam, 2020 yılına kıyasla yüzde 364’lük çarpıcı bir artışa işaret ediyor” ifadelerini kullandı.

<p>The post Dubai emlakta Türk yatırımcı ilgisi rekor kırdı first appeared on EmlakTimes.</p>

Dedeman Hospitality, Türkiye turizminin gelişiminde öncü rol üstlenerek büyüme yolculuğunu Trakya’da sürdürüyor. Rest & More by Dedeman markasıyla hayata geçirilecek yeni proje, doğru şehirlerde, doğru yatırımcılarla ve doğru marka konumlandırmasıyla sürdürülebilir büyüme stratejisinin önemli bir halkası olarak öne çıkıyor. Murat Türker yatırımıyla gerçekleştirilecek proje, Tekirdağ’ın gelişen şehir yapısına ve değişen konaklama beklentilerine modern bir alternatif sunarken, turizm ve iş dünyasına da katkı sağlamayı amaçlıyor.

Marmara Denizi kıyısındaki konumu, güçlü sanayi altyapısı, limanları, gelişen ticaret hacmi ve İstanbul’a yakınlığıyla dikkat çeken Tekirdağ, Trakya’nın ekonomik açıdan en güçlü şehirlerinden biri olarak öne çıkıyor. Köklü tarihi, zengin gastronomi kültürü, bağ rotaları ve sahil yaşamı ile şehir, iş seyahatleri ve kültür-turizm odaklı ziyaretlerde her geçen gün daha fazla ilgi görüyor. Bu dinamik yapıya uygun olarak hayata geçirilen Rest & More by Dedeman Tekirdağ’ın, Dedeman Hospitality’nin marka gücü ve operasyonel deneyimiyle şehrin gelişen konaklama altyapısına güçlü katkı sağlaması hedefleniyor.

Rest & More by Dedeman Tekirdağ, Tekira AVM’ye ve sahile yaklaşık 100 metre mesafede, İstanbul–Keşan yolu üzerinde konumlanıyor. Merkezi lokasyonu ve ulaşım avantajıyla iş ve turizm amaçlı seyahat eden misafirler için önemli bir konaklama alternatifi sunacak. Toplam 48 odadan oluşan tesisin yapım süreci devam ediyor ve önümüzdeki yıl hizmete açılması planlanıyor. Modern mimarisi, fonksiyonel yaşam alanları ve kaliteli hizmet anlayışıyla öne çıkacak proje, Tekirdağ’ın gelişen şehir kimliğine değer katacak yatırımlar arasında yer alıyor.

Dedeman Hospitality’nin farklı seyahat alışkanlıkları ve değişen misafir beklentileri doğrultusunda geliştirdiği markalarından biri olan Rest & More by Dedeman, çağdaş tasarım ve esnek konaklama çözümleriyle Dedeman misafirperverliğini buluşturuyor. Dinamik yapısıyla şehir yaşamına uyum sağlayan marka, konfor, erişilebilirlik ve kaliteli hizmet anlayışını modern bir konaklama deneyiminde bir araya getiriyor.

Türkiye’nin ilk yerli otel zinciri Dedeman Hospitality, 60. yılında Türkiye’de büyümesini kararlılıkla sürdürüyor. Her yatırımında bulunduğu şehrin potansiyelini, yatırımcısının vizyonunu ve misafir beklentilerini odağına alan Dedeman Hospitality, Tekirdağ yatırımıyla Trakya’daki büyüme yolculuğuna yeni bir halka ekliyor. Rest & More by Dedeman Tekirdağ, markanın köklü misafirperverlik kültürünü Tekirdağ’ın yükselen potansiyeliyle buluştururken, şehrin konaklama altyapısına uzun vadeli değer kazandıracak önemli yatırımlar arasında yer alacak.

Yatırımcı Murat Türker, yaklaşık 15 yıldır otomotiv ve inşaat sektörlerinde faaliyet gösteren şirketleriyle iş dünyasında aktif rol alıyor. Bünyesinde iki restoran, iki kafeterya ve üç iş hanı bulunan Türker, farklı lokasyonlarda sürdürdüğü yatırımların ardından turizm sektöründeki vizyonunu Dedeman Hospitality iş birliğiyle Tekirdağ’a taşıyor. Bu yatırımın, Murat Türker’in farklı sektörlerden gelen iş deneyimi ile Dedeman Hospitality’nin marka gücü, operasyonel bilgi birikimi ve misafirperverliğini bir araya getirerek Tekirdağ’ın gelişen turizm ve konaklama ekosistemine uzun vadeli katkı sağlaması hedefleniyor.

Dedeman Hospitality Yönetim Kurulu Başkanı Ergün Demiray, imza sürecine ilişkin yaptığı açıklamada, “Altmış yılı aşkın süredir büyümemizi, şehirlerin potansiyeline inanan ve aynı vizyonu paylaştığımız yatırımcılarımızla birlikte sürdürüyoruz. Tekirdağ; güçlü ekonomisi, stratejik konumu ve her geçen gün artan ticari hareketliliğiyle Türkiye’nin dikkat çeken şehirlerinden biri. Rest & More by Dedeman Tekirdağ ile misafirlerimize Dedeman kalitesini sunarken, şehrin gelişen konaklama altyapısına da kalıcı bir değer kazandırmayı hedefliyoruz. Bu yatırımın, Trakya’daki büyüme vizyonumuz açısından önemli bir kilometre taşı olduğuna inanıyoruz.” ifadelerini kullandı.

Dedeman Hospitality Yönetim Kurulu Üyesi Banu Dedeman ise, “Dedeman’ın altmış yılı aşan yolculuğunda her yeni şehir, misafirperverlik anlayışımızı daha geniş kitlelerle buluşturduğumuz yeni bir başlangıç anlamı taşıyor. Tekirdağ da tarihi, kültürü, üretim gücü ve gelişen şehir yapısıyla bu yolculuğun değerli duraklarından biri. Rest & More by Dedeman Tekirdağ ile markamızın köklü hizmet anlayışını Trakya’ya taşırken, şehrin gelişimine katkı sağlayacak uzun soluklu bir iş birliğinin ilk adımını atıyoruz. Önümüzdeki dönemde de Türkiye’nin farklı şehirlerinde, doğru yatırımcılarla ve doğru markalarımızla büyümeyi sürdüreceğiz.” dedi.

<p>The post Dedeman markası Trakya turizmini zirveye taşıyor first appeared on EmlakTimes.</p>

2016 yılından bu yana Küçükçekmece’de 14 projeyi tamamlayan, devam ettiren ve geliştiren Sega Yapı, 10 yıllık sektör yolculuğunu, mevcut projelerini ve gelecek vizyonunu basın toplantısıyla paylaştı. Toplantıya SEGA Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Sezgin Turan, İcra Kurulu Başkanı Cevdet Tanrıkulu ve Yönetim Kurulu Eş Başkanı Mehmet Emin Akkaya katıldı. Açılış konuşmasını yapan Sezgin Turan, şirketin 10 yıldır inşaat sektöründe faaliyet gösterdiğini ancak 25 yıllık mühendislik ve inşaat tecrübesine sahip olduğunu belirtti. Turan, “Mühendislik mesleğinden gelen bilgi ve saha deneyimimizle modern şehir yaşamının ihtiyaçlarını doğru analiz eden bir gayrimenkul geliştirme markası yarattık. Mühendislik disiplinini mimari estetikle buluşturarak geliştirdiğimiz projelerde kalite, güvenlik ve sürdürülebilirliğe odaklandık” dedi. Projelerin ağırlıklı olarak Küçükçekmece’de geliştirildiğini ifade eden Turan, şunları söyledi:

“Geleceğin yaşam merkezi olan Küçükçekmece’nin yaşam değerini artıran projelere imza attık.”

Küçükçekmece’nin İstanbul’un önemli uydu kentlerinden biri olduğunu ve Atakent başta olmak üzere Halkalı, Cennet ve Fatih gibi mahallelerle yatırım değerinin yükseldiğini vurgulayan Turan, ilçenin Avrupa Yakası’nın stratejik merkezi konumunda olduğunu, metro, Marmaray, metrobüs gibi ulaşım imkanlarına yakınlığının yanı sıra beklenen Kanal İstanbul projesi ve kentsel dönüşüm potansiyeliyle geleceğin önemli yaşam merkezlerinden biri olduğunu belirtti. Turan, “Burada tamamlanan, devam eden ve proje aşamasında olmak üzere 14 projede toplam 3 binden fazla konut geliştirdik. Çocuk oyun parklarından sosyal donatılara, otoparktan 7/24 güvenliğe kadar tüm detayları barındıran projelerle bölgedeki yaşam kalitesini yükselttik. 285 bin metrekarelik inşaat alanına ulaştığımız ilçede Sega Life, Sega Paradise, Sega Marin, Sega Marin 2, Sega İstanbul, Sega Cennet, Sega Cadde, Sega Modern ve Sega Plus projelerini tamamladık. Halen Yalı360, Sega Metropark ve Sega Atakent projelerimizin satış ve inşaatına devam ediyoruz. Bu yıl ayrıca Sega Florya ve Sega Paradise 2 projelerini hayata geçirmeyi planlıyoruz” dedi.

Şirket, yeni projelerle 11 milyar TL’ye ulaşan portföyünü daha da zenginleştirecek.

İstanbul’un farklı bölgelerinde yeni projeler için hazırlıkların sürdüğünü belirten Turan, Bakırköy (Florya), Kadıköy, Gaziosmanpaşa, Beşiktaş, Ataşehir ve Sarıyer gibi bölgelerle ilgilendiklerini ve buralarda yeni projelere başlayabileceklerini ifade etti. Bu bölgelerin hem yatırım potansiyeli hem de kentsel dönüşüm ihtiyacı açısından öne çıktığını vurgulayan Turan, “Son dönemde büyüme ve İstanbul geneline yayılma sürecindeyiz. İstanbul’un merkezine yakın ve dönüşüm ihtiyacının yoğun olduğu lokasyonlarda projeler geliştirmeye odaklandık. İlgilendiğimiz projeler henüz tam anlamıyla olgunlaşmadı ancak birçoğu sözleşme aşamasına yaklaştı” diye konuştu.

“Özkaynak yapımızın gücü, sektörel dalgalanmalara karşı bizi dirençli kılıyor.”

Projelerini büyük ölçüde kendi özkaynaklarıyla hayata geçirdiklerini belirten Turan, bu modelin finansman maliyetlerini minimize ettiğini ve piyasa dalgalanmalarına karşı şirketi daha dirençli hale getirdiğini söyledi. Özkaynak yapısının teslim sürelerinde öngörülebilirlik sağladığını da vurgulayan Turan, son yıllarda yakalanan ivmenin sürdürülebilir finansman yapısına dayandığını ifade etti. Bugüne kadar yaklaşık 6 milyar TL’lik projeyi tamamlayarak teslim ettiklerini belirten Turan, “Şu anda sahada devam eden 5 projemizin toplam büyüklüğü 5 milyar TL’ye ulaştı. Bu da bizi toplamda 11 milyar TL’lik portföy büyüklüğüne taşıyor” dedi.

Atakent’in değer hattında modern şehir hayatının simgesi Sega Atakent oldu.

İstanbul’un önemli uydu kentlerinden biri olan Atakent’te kısa sürede büyük ilgi gören Sega Atakent, konumu ve yaşam değeriyle beyaz yakalılar ve yatırımcıların yoğun ilgisini çekiyor. Küçükçekmece Gölü’ne yakın konumda bulunan proje, planlanan Kanal İstanbul hattına komşu olması, Marmaray (Halkalı) bağlantısı ve E5 ile TEM otoyollarına hızlı erişimiyle dikkat çekiyor. Bölgede havalimanı metro hattının planlanması ve yüksek hızlı trenin 4 km mesafede olması da projenin değerini artıran faktörler arasında yer alıyor.

Toplam 3 blok ve 196 bağımsız bölümden oluşan projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire tipleri bulunuyor. Geniş pencereler, yüksek tavan algısı ve fonksiyonel daire planlarıyla modern kent hayatını daha yaşanabilir kılan konsept sunuluyor. Sega Atakent’in sosyal olanakları arasında spor kompleksi, açık ve kapalı yüzme havuzu, sauna, çocuk oyun parkları, kapalı otopark, geniş peyzaj ve yürüyüş alanları ile 7/24 güvenlik hizmeti yer alıyor. Bu donatılar sayesinde proje, İstanbul’da az sayıda projede bulunan konforlu, güvenli ve sosyal yaşam atmosferi oluşturuyor. Eğitim kurumları, sağlık merkezleri, ulaşım ağları, alışveriş merkezleri ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığıyla önemli yatırım değerine sahip olan projenin 2027 yılında tamamlanması planlanıyor.

Ulaşım ağlarının kalbindeki Sega Metropark, stratejik konumuyla yatırım değerini yükseltiyor.

Metronun hemen yanında yer alan Sega Metropark, metrobüs hattına, Marmaray’a, E-5 ve TEM otoyollarına dakikalar içinde bağlanarak büyük ulaşım avantajı sağlıyor. Bölgesindeki en stratejik konuma sahip proje, İstanbul’da değer kazanan nitelikli yaşam ve yatırım projeleri arasında yer alıyor. Hastane ve eğitim merkezlerine yakınlığı ile ailelere ve gençlere, ulaşım bağlantılarına olan yakınlığı ile iş insanlarına hitap eden proje, İstanbul’da dinamik bir yaşam sunuyor. Toplam 6 blok ve 341 bağımsız bölümden oluşan projede 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri bulunuyor. Üst katlarda göl ve deniz manzaralı daireler de yer alıyor. Proje, deprem yönetmeliğine uygun tasarımı, modern cepheleri ve geniş peyzaj alanlarıyla fark yaratıyor.

Modern mimari anlayışla tasarlanan Sega Metropark, doğal ışık alan ferah yaşam alanları ve fonksiyonel daire planlarıyla bölgenin en dikkat çeken projeleri arasında yer alıyor. Sosyal donatılar arasında kapalı otopark, çocuk oyun alanları, dinlenme alanları, fitness merkezi, sauna, Türk hamamı ve 7/24 güvenlik hizmeti bulunuyor. Projenin 2027 yılında teslim edilmesi planlanıyor.

Yalı360, deniz ve göl manzarasıyla yalı keyfini Küçükçekmece’de yaşatacak.

Sega Yapı ve Mutlu İnşaat’ın ortak vizyonuyla Küçükçekmece Gölü kıyısında temelleri atılan Yalı360; göl ve deniz manzarasını aynı anda sunan panoramik cepheleri, yeşil avluları, gün ışığını maksimum düzeyde alan ferah daire planları ve geniş balkonlarıyla bölgeye fark yarattı. Toplam 53 bin metrekare inşaat alanı üzerinde 5 bloktan oluşan projede 1+1, 2+1, 3+1 gibi farklı daire tiplerinden oluşan 472 konut yer alıyor.

Kapalı ve açık otopark, çocuk oyun alanları, 7/24 kesintisiz güvenlik, yürüyüş alanları, donanımlı spor salonu ve sauna ile geniş peyzaj düzenlemesi sunan proje; göl ve deniz manzarasıyla buluşan ferah ve konforlu daireleriyle İstanbul’da nadir deneyimlenebilecek yüksek yaşam standardı sağlıyor. Marmaray, metrobüs ve E-5 bağlantılarına yürüme mesafesinde olan proje, metroya 1,8 km, Florya Sahil ve Aqua Florya’ya ise 4 km mesafede bulunuyor. Okullar, hastaneler, alışveriş merkezleri ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığıyla hem yaşam hem de yatırım açısından güçlü bir konumda yer alıyor. Merkezi konumu, yeşil alanlarla çevrili yapısı ve göl manzarasıyla şehir hayatının yoğun temposundan uzak, dengeli ve prestijli bir yaşam sunan Yalı360, ulaşım ağlarının merkezinde yer almasıyla konforlu bir yaşama şehirden kopmadan erişim ayrıcalığı sağlıyor. Projenin 2028 yılında teslim edilmesi planlanıyor.

<p>The post Küçükçekmece’de 14 projede 11 milyar TL yatırım rekoru first appeared on EmlakTimes.</p>

Hazır ofis sektörünün öncüsü Kolektif House, iş hayatının değişen ihtiyaçlarına esnek ve yenilikçi çözümler sunmaya devam ediyor. Yazın ritmini koruyarak üretmeye devam etmek isteyenler için Urla Surf House’da tasarlanan pop-up çalışma alanı, sezon boyunca ziyaretçilerini ağırlayacak.

26 Haziran’da Fırat Akarsel’in performansıyla açılış etkinliği gerçekleştirilecek olan Kolektif House On The Board, yaz aylarında farklı disiplinlerden profesyonelleri bir araya getirerek yeni fikirlerin, iş birliklerinin ve paylaşımların gelişmesine olanak sağlayacak. Yaz boyunca sürecek Kolektif Sessions etkinlikleriyle alan, çalışma ortamının ötesinde bir topluluk merkezine dönüşecek.

Kolektif House Kurucu Ortağı ve CEO’su Ahmet Onur, projeyle ilgili olarak, “Çalışma hayatı artık belirli saatlere ve mekânlara bağlı olmaktan uzaklaşıyor. İnsanlar yaşadıkları, ürettikleri ve ilham aldıkları yerlerde verimli şekilde çalışmak istiyor. Kolektif House olarak bu dönüşümün bir parçası olmayı önemsiyoruz. Urla’da yeniden hayata geçirdiğimiz Kolektif House On The Board ile çalışma deneyimini yaşamın içine taşıyor, insanların iş ve yaşam arasında tercih yapmak zorunda kalmadan üretmeye devam edebilecekleri bir ortam sunuyoruz. Önümüzdeki dönemde de esnek çalışma kültürünü farklı yaşam alanlarıyla buluşturan deneyimler geliştirmeyi ve topluluğumuzun bir araya geldiği yeni buluşma noktaları tasarlamayı sürdüreceğiz” dedi.

Kolektif House, tutkuyla üreten herkesin hem ruhunu hem işini beslemek üzere tasarlanmış, sosyal, verimli ve her ihtiyaca uygun yeni nesil ofis çözümleri sunuyor. Geliştirdiği çözümlerle çalışma dünyasına yön veren Kolektif House, girişimcilik ekosisteminden KOBİ’lere, kurumsal ve global şirketlere kadar farklı ölçek ve sektörden markalarla sosyal bir çalışma ekosistemi kuruyor. Detaylı bilgi için www.kolektifhouse.co adresi ziyaret edilebilir.

<p>The post Kolektif House Urla’da iş ve yaşam dengesini kolaylaştırıyor first appeared on EmlakTimes.</p>

Mimari tasarım, iç mekan tasarımı ve şantiye kontrolünde bütüncül bir yaklaşım benimseyen BAD-Başak Akkoyunlu Design imzasını taşıyan Casa Pulo, adını Latince’de “ada” anlamına gelen pulo kelimesinden alıyor ve tasarımın odağına yerleştirilen Çelebi Adası’na zarif bir gönderme yapıyor. Bölgedeki yaygın tatil konutu anlayışından ayrışan yapı, yalnızca yaz ayları için değil, yıl boyunca yaşamak üzere tasarlanmış müstakil bir villa olarak öne çıkıyor.

Bodrum’un Yahşi Mahallesi’nde 750 metrekarelik bir parsel üzerinde konumlanan Casa Pulo, deniz cephesini parsel içinde olabildiğince geniş kullanacak şekilde yerleştirildi. Salon ve ebeveyn yatak odası, Çelebi Adası’nı doğrudan karşılayacak biçimde yönlendirilirken, bu yerleşim hakim kuzey rüzgarının yapı boyunca doğal olarak dolaşmasını sağladı. Böylece tüm mekanlarda çift yönlü bir peyzaj ilişkisi oluşturuldu. İklimsel konfor ve doğayla bütünleşme, tasarımın temel unsurlarından biri haline geldi.

Topografyayla uyumlu biçimde kurgulanan villa, farklı kotlardan erişim sağlayan çoklu giriş senaryolarına sahip. Üst yoldan ulaşılan ana giriş, bir kat aşağıda kuzey cephesinde yer alan vestibüle bağlanıyor. Bu tampon giriş holü, özellikle kış aylarında etkili olan kuzey rüzgarını yapıdan uzak tutmak amacıyla tasarlandı. Geniş göçük bahçenin üzerinden geçerek kullanıcıya eve varmadan önce özgün bir deneyim sunan Casa Pulo’da, vestibülden içeri girildiğinde asansör, merdiven ve manzara aynı anda algılanıyor.

Asansör ve merdiven boşluğunun önünde konumlanan büyük ölçekli ağaç, bodrum kata kadar devam eden dikey bahçe kurgusunun önemli bir parçası olarak öne çıkıyor. Bu doğal kurgu yalnızca üst kotlarda değil, zemin altında da doğayla ilişkinin sürmesini sağlıyor; aynı zamanda otoparka doğal ışık taşıyor. Alt kotta araç ve yaya girişleri yeşil bir bantla birbirinden ayrılırken, bodrum kat yaya girişinin üzerinde yer alan dairesel ışıklık gün ışığını ve peyzajı yeraltındaki geçiş alanına taşıyarak doğal bir atmosfer oluşturuyor.

Casa Pulo, birbirinden bağımsız üç süit ve ortak yaşam alanlarından oluşan bir kurgu üzerine inşa edildi. Her süit; yatak odası, banyo, giyinme odası ve oturma alanını bir araya getiren açık planlı bir düzenle tasarlanırken, fonksiyonlar duvarlarla ayrılmak yerine mekansal akış aracılığıyla tanımlandı. Bodrum katta yer alan büyük çocuk süiti, göçük bahçeye açılan geniş açıklıkları, yüksek tavanı ve bahçeye bakan banyosuyla dikkat çekiyor. Beyaz çıtalı yüzeyler ve özenle seçilmiş mobilyalar mekana dingin ve zarif bir karakter kazandırıyor. Yapıya bitişik olmasına rağmen yalnızca bu bahçeden erişilebilen müzik odası, piyano ve bateri kullanımı için özel olarak tasarlandı. Yapının en sessiz ve mahrem noktasında konumlanan bu alan, sirkülasyonun doğal bir uzantısı olarak ele alındı.

Başak Akkoyunlu Design tarafından hayata geçirilen Casa Pulo’da peyzaj, yapının tamamlayıcı bir unsuru olmanın ötesinde mekansal deneyimin kurucu bileşenlerinden biri olarak değerlendiriliyor. Kütle yerleşiminin sağladığı çift yönlü ilişki sayesinde doğa yalnızca bahçede değil; avlularda, koridorlarda, servis mekanlarının karşısındaki küçük açık alanlarda ve asansör boşluğunda da hissediliyor. İçeriden bakıldığında her pencere farklı bir manzara çerçevesi oluştururken, dış mekanlar da günlük yaşamın ayrılmaz bir parçasına dönüşüyor. Ön bahçede yer alan havuz, gece kullanılan fiber optik aydınlatmasıyla deniz manzarasına farklı bir katman ekliyor. Peyzaj tasarımında ise Bodrum iklimine uyumlu, düşük su tüketimine sahip ancak güçlü karakter taşıyan bitki türleri tercih edilerek sürdürülebilir bir dış mekan kurgusu oluşturuldu.

Başak Akkoyunlu Design tasarımlı villa, iklim koşullarına verilen teknik yanıtlar açısından da titizlikle ele alındı. Tüm cephelerde ve çatıda yüksek performanslı ısı yalıtımı uygulanırken, çatıya entegre edilen güneş panelleri ve akü sistemi Bodrum’un uzun güneşlenme süresinden maksimum düzeyde yararlanılmasını sağlıyor. Güney cephesinde manzara ve peyzajla bütünleşen yaşam alanlarında geniş açıklıklar tercih edilirken, kuzey, doğu ve batı cephelerinde daha kontrollü açıklıklar ve sıvalı yüzeyler kullanılarak geleneksel Bodrum mimarisine referans verildi. Tüm cam yüzeylerde güneş ısı kazanımını azaltan özel filtreler kullanılırken, güney cephesinde deniz manzarasının netliğini korumak amacıyla anti-reflektif cam tercih edildi.

Dış cephede silver traverten, dokulu sıva ve doğal ahşap dokusunu plaka formatında yorumlayan kompozit malzeme bir arada kullanıldı. İç mekanda ise zemin kaplamaları kullanım senaryolarına göre farklılaştırıldı. Vestibül, asansör holü ve bodrum kat girişlerinde terrazzo plakalar tercih edilirken, diğer yaşam alanlarında parke kullanıldı. Ortak yaşam alanlarında açık meşe ve beton görünümlü seramik yüzeylerin oluşturduğu sıcak ve akıcı atmosfer hakimken, ebeveyn kanadında koyu ahşap, pirinç detaylar ve mermer yüzeylerle daha katmanlı ve sofistike bir dil oluşturuldu. Çocuk süitlerinin her biri ise kullanıcılarının kişisel tercihleri doğrultusunda şekillendirildi. Bu farklılaşma, tasarımın bütüncül kimliği içinde bireysel karakterlerin en belirgin ifadesi olarak öne çıkıyor.

Casa Pulo, mimari kurgusundan malzeme seçimlerine, peyzaj yaklaşımından iklim odaklı çözümlerine kadar doğayla uyumlu, bütüncül bir yaşam modeli ortaya koyuyor.

Künye:
Proje Yeri: Yahşi / Bodrum / Muğla
Mimari Proje: BAD-Başak Akkoyunlu Design
Mimari Proje Ekibi: Başak Akkoyunlu, Yağmur Taylan, Mustafa Kabakçı
Proje Başlangıç Yılı: 2023
Proje Bitiş Yılı: 2024
İnşaat Başlangıç Yılı: 2024
İnşaat Bitiş Yılı: 2026
Arsa Alanı (m²): 745 m²
Toplam İnşaat Alanı (m²): 680 m²
Program: Müstakil Villa
İşveren: EA
Mimari Tasarım: BAD-Başak Akkoyunlu Design
İç Mimari Tasarım: BAD-Başak Akkoyunlu Design
Peyzaj Tasarımı: Terry Filidis Peyzaj Hizmetleri
Aydınlatma Tasarımı: Light in Plan
Statik Projesi: Metin Soylu
Mekanik Projesi: TTM-Teknik Tesisat Mühendislik
Elektrik Projesi: AYC Mühendislik
Fotoğraf: Egemen Karakaya
3 Boyutlu Görselleştirme: Mustafa Kabakçı
Mimari Mesleki Kontrollük: BAD-Başak Akkoyunlu Design

BAD-Başak Akkoyunlu Design Hakkında:
2013 yılından beri İzmir-Çeşme’de mesleki çalışmalarına devam eden BAD-Başak Akkoyunlu Design, her projenin ve konumunun kendine özgü bir ruhu olduğuna inanarak mekanların fonksiyonellikten ödün vermeden estetik açıdan da en üst düzeyde ve ilham verici olmasını sağlamayı amaçlıyor. Yaratıcı bakış açısı ve yenilikçi yaklaşımıyla her projede benzersiz ve kalıcı izler bırakmayı hedefleyen BAD, müşteri memnuniyetini her zaman öncelikli tutuyor ve projelerini müşterinin beklentilerini aşacak şekilde hayata geçiriyor.
www.basakakkoyunlu.com

<p>The post Villa Casa Pulo’da doğayla iç içe yaşam fırsatları first appeared on EmlakTimes.</p>

İç mekan tasarımlarında yükselişte olan maksimalizm akımı, renklerin ve desenlerin cesurca kullanıldığı yaşam alanlarında doku ve yüzey dengesi kurmayı zorunlu kılıyor. Yıldız Entegre, Glam & Calm Koleksiyonu ve VarioDor Mono Lake Kapı Koleksiyonu ile maksimalizmin yoğun enerjisini bütüncül bir yaklaşımla dengeliyor. Gösterişli tonlar ile ham yüzey dokularını bir arada sunan bu vizyon, mekanlarda kaos yerine göz alıcı ve dengeli bir şıklık oluşturuyor.

Maksimalizm, uzun süredir iç mekanlarda hakim olan minimalist sadeleşmenin aksine, zengin bir estetik anlayışıyla mekanlara özgün ve dramatik bir kimlik kazandırıyor. Ancak renklerin, desenlerin ve sanatsal objelerin yoğun kullanıldığı bu akımda rafine bir görünüm sağlamak için doğru yüzey ve doku kombinasyonları önem taşıyor. Kontrastların uyumu doğru kurgulanmadığında maksimalist mekanlar kolayca yorucu bir karmaşaya dönüşebiliyor. Sektör profesyonelleri ve iç mimarlar, bu yoğunluğu dengelemek için mat bitişler, derin ahşap damarları ve sofistike taş dokularını stratejik dengeleyici unsurlar olarak kullanıyor.

Yıldız Entegre, “Zamanda İz Bırakan Hikayeler” sloganıyla hayata geçirdiği Glam & Calm Koleksiyonu’nda maksimalist tasarımın ihtiyaç duyduğu hassas dengeyi kusursuzca sunuyor. Geceden ilham alan ve ışığı incelikle taşıyan koleksiyon, kendine özgü akışıyla mekanın diline yeni bir anlam katıyor. Kobalt Mavi, Vişne Mermer, Taba, Terra Rosso ve Mistik Mürdüm gibi iddialı tonlar, maksimalizmin aradığı dramatik ve sinematik atmosferi mekanın kalbine yerleştiriyor. Bu cesur tonlar, Bergamo Ceviz gibi derin ahşap dokuları ve Silva’nın derin yeşili gibi doğal yüzeylerle harmanlanarak yumuşatılıyor. Calm serisinde yer alan Zen Traverten, Duru Mermer ve Küllü Beton gibi taş görünümlü, mat ve sakinleştirici yüzeyler ise maksimalist mekanlarda göz yormayan rafine arka planlar oluşturarak kontrastın gücünü ortaya çıkarıyor.

Maksimalist tasarımlarda kapı ve zemin gibi büyük ölçekli mimari unsurlar, dekorasyondaki hareketliliği sabitleyen birer çıpa görevi üstleniyor. Yıldız Entegre’nin iç mekan kapı markası VarioDor, Mono Lake Kapı Koleksiyonu ile bu dengenin yapısal ayağını oluşturuyor. Koleksiyonun monoblok yapısı ve su bazlı lake boyanın getirdiği ipeksi matlık, mekanın genelindeki yoğun desen trafiğini dengelerken; Prisma, Atlas, Supra ve Sole camlı modelleri doğal ışığın odalar arasında serbestçe dolaşmasını sağlıyor. Işığın bu akışkanlığı, maksimalizmin getirdiği görsel ağırlığı hafifleterek yaşam alanlarına ferahlık ve derinlik katıyor. Yüksek yüzey dayanım özelliklerine sahip bu tasarımlar, çevre dostu yapılarıyla sürdürülebilir lüksün sınırlarını genişletiyor.

Bütüncül bir tasarım diliyle ele alındığında maksimalizm, karmaşa değil, iyi kurgulanmış bir görsel seremoniye dönüşüyor. Yıldız Entegre, zemin, panel ve kapı çözümlerini aynı tasarım dili altında buluşturarak tasarımcılara renk ve desenleri korkusuzca kullanma özgürlüğü sunuyor. Estetik ve uzmanlığın buluştuğu bu yaklaşım, modern yaşam alanlarında hem maksimalist ihtişamı hem de lüksün en dengeli halini deneyimlemeyi mümkün kılıyor.

Yıldız Entegre, 1890 yılında Trabzon’da kereste ticaretiyle başlayan iş hayatını, 1982’de gerçekleştirdiği kurumsallaşma hamlesiyle ileriye taşıdı. Farklı ihtiyaçlara yanıt veren geniş ürün yelpazesiyle orman ürünleri sektöründe global bir oyuncu olarak faaliyetlerini sürdürüyor. İstanbul Sanayi Odası’nın açıkladığı Türkiye’nin En Büyük 500 Sanayi Kuruluşu 2025 Raporu’na göre Türkiye’nin en büyük 25. sanayi şirketi olan Yıldız Entegre, dünyada orman ürünleri sektöründe ilk 10 şirket arasında yer alıyor. MDF, MDFlam, sunta, suntalam, laminat parke, boyalı levha (MDF, sunta), kapak panel, lak panel, MDF kapı, emprenyeli dekor kağıdı ve tutkal üretimi gerçekleştiriyor.

<p>The post Glam & Calm ile mekanlarda maksimalizm dengesi yakalayın first appeared on EmlakTimes.</p>

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) kendi öz kaynaklarıyla yürüttüğü metro yatırımları hız kesmeden devam ediyor. Yapımı süren Kaynarca-Pendik metro hattının 2026 yılı sonu ile 2027’nin ilk yarısı arasında hizmete açılması hedefleniyor. Hatta yapılan çalışmaları dün yerinde inceleyen İBB Başkanvekili Nuri Aslan, İBB Raylı Sistemler Daire Başkanı Erman Eryılmaz ve Metro AŞ Genel Müdürü Özhan Şenol’dan bilgi aldı.

Aslan, konuşmasına şu şekilde devam etti:
“10 adet metro hattının inşaatı Ekrem İmamoğlu döneminde başlatıldı.”
“2017 yılında İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Kaynarca-Pendik arasındaki metro hattı için bir ihale açtı. O sırada Belediye Başkanı Kadir Topbaş’tı. Çeşitli sebeplerle Kadir Topbaş istifa ettirildi ve yerine İBB Meclisi tarafından Mevlüt Uysal Belediye Başkanı olarak seçildi. Mevlüt Uysal göreve gelir gelmez, İBB kaynaklarının çok zorlandığını ve belediyenin ciddi bir borç yükü altında olduğunu belirterek İstanbul’daki tüm metro inşaatlarını; kültür merkezleri, yaşam merkezleri, köprü ve viyadük projelerini durdurdu. Bu doğrultuda bütün daire başkanlıklarına resmi yazı gönderildi. Böylece İstanbul’un kaderi iki yıl boyunca ötelenmiş oldu. 2019 yılında Ekrem İmamoğlu İstanbul’da seçimi kazanınca, kendisi ve ekibi durdurulan şantiyelerin tamamını dolaştı. Yapılmış olan ihaleleri kontrol ederek milletin parasına ve malına sahip çıktı. İşte bu durdurulan hatlardan biri de şu an içinde bulunduğumuz hattır. Artık projelerde belirli öncelikler belirlendi ve 2019’dan itibaren İstanbul ve dünya tarihinde bir ilk gerçekleşti: Bakanlığın kendi yaptığı hatlar hariç, aynı anda İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin kendi imkanları ve projeleriyle yürüttüğü 10 adet metro hattının inşaatı Ekrem İmamoğlu döneminde başlatıldı.”

Aslan, sözlerini şöyle sürdürdü:
“2027’nin ilk yarısında bu hattı da açmış olacağız.”
“Bu hatların birçoğu hizmete açıldı, bir kısmının ise imalatı hızla devam ediyor. Allah’ın izniyle 2026’nın sonu veya 2027’nin ilk yarısında bu hattı da açacağız. Şu an bulunduğumuz yer, vatandaşlarımızın gelip ticari işletmelerden ve dükkanlardan yararlanacağı peron katıdır. Buradan merdivenlerle aşağı indiğimizde bilet holü katına, yani gişelerin olduğu alana ulaşacağız. Orada biletlerimizi aldıktan sonra bir alt kata inerek metroya binebileceğiz ve İstanbul’un gitmek istediğimiz her noktasına ulaşabileceğiz. Peki metroyla nereye gidemeyeceğiz? Beylikdüzü’ne, Avcılar’a, TÜYAP’a şu an için metroyla gidemeyeceğiz. Neden? Çünkü tek bir imza eksik. O imza atıldığı takdirde, Allah’ın izniyle buralara da metroyu ulaştıracağız.”

“Anadolu Yakası’nın altını demir ağlarla ördük.”
“Burada Daire Başkanımız, Metro A.Ş. Genel Müdürümüz, ilgili firma yetkilileri, belediye meclis üyelerimiz, Pendik İlçe Başkanımız, Ulaşım Komisyonu’ndaki arkadaşlarımız ve Pendik Belediye Başkan Yardımcılarımız yanımızda. Bu projede emeği geçen, hattı ilk kez düşünen, ihalesini gerçekleştiren ve bugün de devam ettiren herkesten Allah razı olsun. Dolayısıyla ‘Anadolu Yakası’nda metro yok, bize hizmet getirilmedi’ diyenler yanılırlar. Hem Bakanlık hem de İstanbul Büyükşehir Belediyesi olarak Anadolu Yakası’nın altını demir ağlarla ördük.”

“Önemli olan millete hizmet etmektir.”
“İnşallah önümüzdeki dönemde Cumhurbaşkanımız; Sefaköy, Avcılar, Esenyurt, Beylikdüzü ve TÜYAP metro hattının kamu yatırım programına alınmasını imzalayacak. Hazine Bakanımız onay verecek, biz de krediyi temin ederek bu yıl içinde temeli atacağız. Önemli olan millete hizmet etmektir. Hizmetin hangi partinin belediye başkanı tarafından yapıldığının bir önemi yoktur. Millet bu hizmeti hak ediyorsa, siz de halkın ayağına giderek bu hizmeti sunmakla mükellefsiniz. Çünkü bizler, ‘Halka hizmet, Hakk’a hizmettir’ anlayışını benimseyen bir geleneğin temsilcileriyiz. Bu yüzden her zaman söylüyorum: Kimse umutsuzluğa kapılmasın. Bu milletin içinde bir cevher var ve bu ışık kendi içimizden doğacaktır. Öyle ya da böyle, biz bunu başaracağız ve bu millet bir bütün olarak ayağa kalkacaktır. Kimse bu ülkeden gidip başka bir ülkede yaşamayı düşünmesin. Bu ülkede hep birlikte el ele verip geleceğimizi inşa edeceğiz. Ayrımız gayrımız yok; birlikte çalışacak, birlikte başaracağız.”

Açıklamaların ardından incelemelerde bulunan Aslan, metro şantiyesinde çalışan emekçilerle toplu fotoğraf çektirdi.

<p>The post İBB’de Aynı Anda 10 Metro Hattı İnşaatında Rekor Çalışma first appeared on EmlakTimes.</p>

Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), basın toplantısında mevcut piyasa koşullarına yönelik stratejik analizlerini, kurumsal büyüme hedeflerini ve sektöre liderlik edecek yeni finansal çözümlerini paylaştı. Zeray GYO Yönetim Kurulu Başkanı Zekeriya Zeray, gayrimenkulün sadece rakamsal göstergelerden ibaret olmadığını; şehirlerin hafızasını, ailelerin güven duygusunu ve ekonominin üretim damarlarını temsil ettiğini vurguladı.

Toplantıda konuşan Zekeriya Zeray, markanın kuruluşundan bu yana mimari farklılık, kalite, güven ve teslim kabiliyeti temelinde ilerlediğini belirtti. Marka değerinin sadece bilinirlikle açıklanamayacağını ifade eden Zeray, “Tamamladığımız onlarca projeyle kazandığımız itibar, en güçlü referansımızdır. Gayrimenkulde asıl güven referans anahtar teslimleri ile oluşur ve o anahtar kaliteli bir yaşama kapıyı aralamalıdır. Halka arz sonrası ilk dönemimizde net aktif değerimizde %142’lik bir gelişim kaydettik. Bu finansal başarıyı operasyonel gerçeklikle, mali disiplinle ve kurumsal şeffaflıkla destekleyerek kalıcı değer üretmeye devam ediyoruz” dedi.

Güncel piyasa analizleri doğrultusunda geliştirilen yeni finansman modelini ilk kez bu toplantıda açıklayan Zeray, “Konut alımında finansmana erişimin sektörün en kritik başlıklarından biri haline geldiğini görerek, şirketimiz bünyesinde ‘Zeray Katılım Ödeme Modeli’ni hayata geçirdiğimizi ilk kez burada, siz değerli basın mensupları aracılığıyla kamuoyunun bilgisine sunmak isterim. Yüksek faiz ortamı ve finansmana erişimde yaşanan zorluklar, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarımız için daha öngörülebilir, sürdürülebilir ve erişilebilir ödeme modellerini zorunlu hale getirmiştir. Bu anlayışla 2023 yılında geliştirdiğimiz dinamik ödeme modeli sayesinde, bazı aylarda iki milyar TL’ye yaklaşan ciromuzu Zeray Katılım Modeli’nin katkısıyla orta vadede iki katına çıkarmayı hedefliyoruz. Bu modelle temel amacımız; konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarımıza faiz yükünden uzak, ödeme planı baştan belirlenmiş, gayrimenkul değer artışlarından etkilenmeyen ve öngörülebilir bir sahiplik alternatifi sunmaktır. Zeray Katılım Ödeme Modeli kapsamında müşterilerimize; faizsiz ödeme imkânı, esnek taksit seçenekleri ve tamamlanmış projelerimizde ‘hemen tapu, hemen anahtar teslim’ avantajı başta olmak üzere, farklı ihtiyaçlara uygun alternatif ödeme seçenekleri sunuyoruz” dedi.

Konut üretiminin geniş bir ekonomik ekosistemi harekete geçirdiğini vurgulayan Zeray, şirket bünyesinde kullanılan yazılım sistemlerinden elde edilen verilere dayanarak, tek bir konut projesinin yaklaşık 5.700 farklı aktivite kodu ve imalat kalemini doğrudan veya dolaylı olarak etkilediğini ifade etti. Deprem gerçeği karşısında güvenli yapı üretiminin toplumsal bir sorumluluk olduğunu hatırlatan Zeray, doğru mühendislik ve zemin etüdüyle üretilen her yapının geleceğe yapılan bir güvenlik yatırımı olduğunu belirtti.

Sektörde sadece anlaşma yapıp arsa bekleme döneminin kapandığını; artık finansman çözebilen, maliyet yönetebilen ve teslim disiplinine sahip kurumların ayrışacağını belirten Zeray, şirketin gelecek vizyonuna dair şu kararlı hedefleri paylaştı: “Geleceğe dönük güçlü ve çeşitlendirilmiş bir portföy yapısına sahibiz. Konut üretiminin yanında ticari üniteler, karma kullanım alanları ve sabit getirisi yüksek dirençli bir merkezi yapı oluşturmak önceliğimizdir. Bu doğrultuda önümüzdeki dönem hedefimiz, 3 milyon metrekare kiralanabilir alan inşa etmektir. Bu vizyonu ve modern yaşam alanlarını, komşu coğrafyalarımıza dahi yayma gayretindeyiz” dedi.

Zeray GYO, 2026 yılının ikinci yarısında devam eden projelerdeki inşaat ilerlemelerini disiplinle sürdürmeyi, teslim süreçlerinde müşteri memnuniyetini güçlendirmeyi ve yatırımcı ilişkilerinde şeffaflığı en üst düzeyde tutmayı hedefliyor. Şirket, büyüklük kadar derinliğe, satış performansı kadar teslim kabiliyetine odaklanarak Türkiye’nin öncü gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biri olma duruşunu pekiştirmeye devam edecek.

<p>The post Zeray’dan esnek taksitli, öngörülebilir ödeme fırsatı first appeared on EmlakTimes.</p>

İstanbul’un merkezi ve nitelikli yaşam akslarından Validebağ’da yer alan Murat Sitesi’nin kentsel dönüşüm sürecinde önemli bir aşama tamamlandı. Efor Yapı’nın güvenli, modern ve bölgenin dokusuyla uyumlu yaşam alanları geliştirme vizyonuyla yürüttüğü proje kapsamında düzenlenen imza töreni, 15-19 Haziran tarihleri arasında Adile Sultan Kasrı’nda gerçekleştirildi.

Projede 97.000 metrekare inşaat alanı planlanıyor. Validebağ’da bulunan Murat Sitesi, konumuyla kentin merkezi ve nitelikli yaşam akslarından birinde yer alıyor. Mevcut durumda 11 blok ve 505 bağımsız bölümden oluşan site, kentsel dönüşüm kapsamında planlanan yeni projede toplam inşaat alanının 97.000 metrekare olması öngörülüyor. Proje kapsamında toplam 714 konut bağımsız bölüm ve 33 ticari bağımsız bölüm yer alması hedefleniyor.

Murat Sitesi dönüşümü, yalnızca mevcut yapı stokunun yenilenmesi açısından değil, Koşuyolu-Validebağ hattında güvenli, çağdaş yaşam ihtiyaçlarına yanıt veren ve uzun vadeli değer üretecek bir yaşam alanı oluşturulması bakımından da bölgenin önemli kentsel dönüşüm projeleri arasında yer alıyor. Projenin, deprem güvenliği yüksek, çevresiyle uyumlu ve bölgenin mevcut dokusunu dikkate alan bir yaklaşımla hayata geçirilmesi amaçlanıyor. Efor Yapı, sürecin sonraki aşamalarını ilgili mevzuat, ruhsat ve idari prosedürler doğrultusunda ilerletmeyi hedefliyor.

Efor Yapı Genel Müdürü İsmail Hakkı Sandıkçı, konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede, “Validebağ’ın köklü yerleşimlerinden biri olan Murat Sitesi’nin kentsel dönüşüm sürecinde önemli bir aşamayı geride bıraktık. İmza töreninin yüzde 90 oranına ulaşan 612 hak sahibinin katılımıyla tamamlanmasını, projeye duyulan güvenin ve ortak uzlaşma kültürünün güçlü bir göstergesi olarak değerlendiriyoruz” ifadelerini kullandı.

Sandıkçı, “Kentsel dönüşümü yalnızca yapıların yenilenmesi olarak görmüyoruz. Bu süreç; deprem güvenliği yüksek, çağdaş yaşam ihtiyaçlarına yanıt veren, bulunduğu çevreyle uyumlu ve uzun vadeli değer üreten yaşam alanları oluşturma sorumluluğunu da beraberinde getiriyor. Murat Sitesi dönüşümü de bu yaklaşımımızın önemli örneklerinden biri olacak. Efor Yapı olarak önceliğimiz, hak sahipleriyle şeffaf ve güvene dayalı iletişim içinde ilerlemek; mevzuata uyumlu, planlı ve sürdürülebilir bir dönüşüm süreci yürütmek. Altunizade gibi İstanbul’un merkezi ve nitelikli bir bölgesinde hayata geçirilecek bu projenin hem hak sahipleri hem de bölge için uzun vadeli değer yaratacağına inanıyoruz” dedi.

Murat Sitesi kentsel dönüşüm projesinde sonraki aşamaların ilgili mevzuat, ruhsat ve idari süreçler doğrultusunda yürütülmesi planlanıyor. Efor Yapı, süreç boyunca hak sahipleriyle düzenli bilgilendirme ve şeffaf iletişim yaklaşımını sürdürmeyi hedefliyor.

<p>The post Murat Sitesi’nde imzalar yüzde 90’ı aşınca ne değişecek? first appeared on EmlakTimes.</p>

Büyük ulaşım projelerinin bulunduğu bölgelerde gayrimenkul değer artışları yüzde 50’ye kadar ulaşırken, sürdürülebilir sertifikalı projeler benzerlerine göre yüzde 15’e varan oranda daha yüksek değerle işlem görüyor. ESG uyumlu projelerde kira gelirleri yüzde 18’e kadar artarken, altyapı odaklı bölgelerde toplam değer artışı dört katın üzerine çıkabiliyor.

Hise Global Kurucu Ortağı Ebru Öz, önümüzdeki 5 yıllık dönemde ulaşım odaklı gelişim, akıllı bina teknolojileri ve sürdürülebilirlik ekseninde şekillenen projelerin sektörde daha da ön plana çıkacağına dikkat çekiyor.

Gayrimenkulde değeri belirleyen kriterler son yıllarda önemli ölçüde çeşitlendi. Lokasyon önemini korurken; ulaşım bağlantıları, teknolojik altyapı, sürdürülebilirlik performansı ve yaşam kalitesini destekleyen unsurlar yatırım kararlarında giderek daha fazla ağırlık kazandı. Yatırımcılar artık sadece projenin mevcut konumunu değil, bölgenin gelişim potansiyelini, enerji verimliliğini, akıllı bina teknolojilerini ve uzun vadeli değer üretme kapasitesini de değerlendiriyor. Bu dönüşüm, yatırım kararlarının yanı sıra proje geliştirme süreçlerini ve yatırımcı profilini de yeniden şekillendiriyor.

Özellikle küresel ölçekte hız kazanan altyapı yatırımları, gayrimenkul değerlemesinde belirleyici unsurlar arasında giderek daha fazla öne çıkıyor. Global Infrastructure Outlook verilerine göre, dünya genelinde altyapı ihtiyacının 2040 yılına kadar yaklaşık 94 trilyon dolar seviyesine ulaşması bekleniyor.

Ana ulaşım hatları çevresindeki gayrimenkullerin değeri, yüzde 50’ye varan oranda artış gösterdi. Hise Global Kurucu Ortağı Ebru Öz, konuyla ilgili şu değerlendirmelerde bulunuyor: “Geçmişte proje değeri büyük ölçüde lokasyon ve kısa vadeli satış potansiyeline göre şekilleniyordu. Bugün yatırımcılar ‘nerede’ sorusunun ötesine geçerek ‘gelecekte nasıl bir değer yaratacak’ sorusunu soruyor. Bu değişimle birlikte altyapı yatırımları, ulaşım bağlantıları, çevresel kalite ve bölgesel gelişim planları çok daha belirleyici hale geldi. Örneğin bir bölgede metro hattı, yeni ulaşım aksı ya da büyük ölçekli kamu yatırımı devreye girdiğinde bu gelişmeler yalnızca ulaşımı kolaylaştırmakla kalmıyor, bölgenin tamamını dönüştüren bir etki yaratıyor. OECD verilerine göre ana ulaşım hatları çevresindeki gayrimenkullerde yüzde 50’ye varan değer artışı görülüyor. İstanbul’da yeni metro hatlarının geçtiği bölgelerde konut fiyatlarının yüzde 40’a varan oranlarda yükselmesi bu etkinin en somut örneklerinden biridir.”

Yatırımcı davranışlarındaki değişime de dikkat çeken Öz, “Bugün yatırım kararları, değer artışı beklentisinin yanı sıra kısa vadede likidite, orta vadede düzenli kira geliri ve uzun vadede değer korunumu olmak üzere üç temel eksen üzerinden şekilleniyor. Bu yaklaşım, yatırımcıların tekil fırsatlar yerine portföy yönetimi perspektifiyle hareket ettiğini gösteriyor. Eskiden yatırımcılar hızlı değer artışı beklentisiyle hareket ederken, bugün daha dengeli bir yaklaşım öne çıkıyor. Yatırımcılar ‘maksimum getiri’ yerine ‘optimum getiri’ arayışına yöneliyor. Güçlü projelerde yıllık yüzde 15’lere varan reel değer artışı sağlanırken, sürdürülebilir sertifikalara sahip projeler yüzde 15 daha yüksek değerle işlem görüyor. ESG kriterlerine uyumlu projelerin kira gelirlerinin yüzde 18, varlık değerlerinin ise yüzde 12’ye kadar arttığı görülüyor. Bazı altyapı odaklı bölgelerde ise toplam değer artışı dört katının üzerine çıkabiliyor” dedi.

Enerji verimliliği, akıllı bina teknolojileri ve sürdürülebilirlik kriterlerinin yatırım kararlarının merkezine yerleştiğini vurgulayan Ebru Öz, Avrupa’da sürdürülebilir sertifikalara sahip projelerin yüzde 15’e kadar daha yüksek değerle işlem gördüğünü belirtti.

Öz açıklamasında, “Talep artık adet bazlı değil, kalite bazlı büyüyor. Önümüzdeki birkaç yıl içinde ulaşım odaklı gelişim (TOD), sürdürülebilirlik, akıllı bina teknolojileri, karma kullanım projeleri ve sağlık ile yaşam kalitesi odaklı konseptler çok daha belirleyici olacak. IoT tabanlı sistemler ve dijitalleşme, projelerin operasyonel verimliliğini artırırken yatırımcı açısından da önemli bir tercih nedeni haline gelecek” değerlendirmesinde bulundu.

<p>The post Ulaşım projeleri gayrimenkulde değeri nasıl etkiliyor? first appeared on EmlakTimes.</p>

Dünyanın önde gelen düz cam üreticilerinden Şişecam, global çapta yürütülen titiz bir çalışmanın ürünü olan Referans Projeler Kitabı ile mimarlık ve yapı sektörüne değer katmaya devam ediyor. Kitap, Şişecam’ın inovatif mimari cam çözümleriyle hayata geçirilen projeleri bir araya getirerek, şirketin mimaride global ölçekteki referans gücünü pekiştiriyor.

Günümüzde mimaride cam seçimi, yalnızca cephede yaratılan görsel etkiyle sınırlı kalmayıp; güneş ve ısı kontrolü, emniyet ve güvenlik, gürültü kontrolü, gün ışığının kontrollü biçimde iç mekâna alınması, parlama ve kamaşma yönetimi gibi birçok teknik ve çevresel parametreyi kapsayan kritik bir tasarım kararı haline geldi. Yapı tipi, cephedeki cam oranı, iklim koşulları, cephe yönleri ve mekanik sistemlerle uyum, camın performansını belirleyen temel kriterler arasında yer alıyor.

Kitaptaki uygulanmış referans projeler, mimarlar ve tasarımcılar için hem ilham verici hem de güçlü bir karar destek aracı niteliği taşıyor. Şişecam, mimari projelere özel sunduğu cam danışmanlığı kapsamında cam seçimini estetik, performans ve sürdürülebilirlik kriterleri çerçevesinde çok boyutlu bir bakış açısıyla ele alıyor. Referans Projeler Kitap Serisi, günümüzün yakın dönem mimari cephelerini ve iç mekân uygulamalarını tek bir kaynakta toplayarak, yeni projelerde cam seçimlerinin daha bilinçli, karşılaştırılabilir ve kolay yapılmasına katkı sağlamayı amaçlıyor.

“Şişecam Inspiring Projects – Architectural Design 2026” kitabında, 37 farklı ürünün tercih edildiği toplam 184 proje yer alıyor. Bu projelerin 46’sı global ölçekte, 151’i mimari, 33’ü ise iç mekân projeleri kapsamında sunuluyor. Toplamda 38 farklı proje tipini içeren yayında, 44 yetkili üreticinin uygulamalarına da yer veriliyor. Türkiye ve uluslararası pazarlardan seçilen projeler, Şişecam’ın global proje segmentindeki güçlü konumunu ortaya koyarken, projelerde tercih edilen katma değerli düz cam ürün gamını kapsamlı biçimde yansıtıyor.

Dekorasyon camlarının da kitaba dahil edilmesiyle, Şişecam’ın iç mekân segmentindeki güçlü konumu vurgulanıyor. Bu yaklaşım, camın yalnızca cephe çözümlerinde değil; iç mekânda da estetik, fonksiyonel ve mekânsal kaliteyi artıran bir tasarım elemanı olduğunu gösteriyor.

Şişecam web sitesi üzerinden de ulaşılabilen Referans Projeler Kitap Serisi’nin dördüncü kitabı, mimarlar, tasarımcılar ve yapı profesyonelleri için yalnızca bir referans kaynağı değil, aynı zamanda camın mimarideki rolünü öne çıkaran ilham verici bir yayın olarak konumlanıyor.

Şişecam Hakkında
Şişecam, 1935 yılında Türkiye Cumhuriyeti’nin sanayi gelişimine katkı sağlamak amacıyla Türkiye İş Bankası tarafından kuruldu. Yerel bir girişim olarak başlayan Şişecam, yıllar içinde cam ve kimyasallar sektörlerinde küresel bir oyuncuya dönüştü. Camın tüm temel alanlarında faaliyet gösteren tek global şirket olan Şişecam, sektörlerinde dünyanın en büyük beş üreticisinden biri konumunda bulunuyor.

Şişecam, Türkiye, İtalya, Bulgaristan, Romanya, Slovakya, Macaristan, Bosna-Hersek, Rusya, Gürcistan, Ukrayna, Mısır, Hindistan ve ABD dahil olmak üzere dört kıtada, 13 ülkede üretim yapıyor. Düz cam, cam ev eşyası, cam ambalaj, kimyasallar, otomotiv, cam elyaf, madencilik, enerji ve geri dönüşüm sektörlerinde öncü bir rol üstleniyor. İnovasyon ve teknolojiyi işinin merkezinde tutan Şişecam, yetkin tedarik zinciri sayesinde ürünlerini 150’den fazla ülkede müşterileriyle buluşturuyor.

90 yıllık tecrübesi, yetkin insan kaynağı ve akıllı teknoloji kullanımı ile fark yaratan Şişecam, ana faaliyet alanlarında dünyanın ilk üç üreticisinden biri olma hedefine doğru, yaklaşık 23 bin çalışanıyla emin adımlarla ilerliyor. CareForNext stratejisiyle, Birleşmiş Milletler Sürdürülebilir Kalkınma Amaçları doğrultusunda; gezegeni koruma, toplumu güçlendirme ve yaşamı dönüştürme perspektiflerinden cam ve kimyasallar sektörlerinin sürdürülebilirliğini sağlamaya çalışıyor.

Şişecam, daha iyi bir gelecek için teknoloji ve inovasyonun peşinde, tüm ekosistemiyle birlikte gelişim hikayesine devam ediyor. Daha fazla bilgi için: www.sisecam.com.tr

<p>The post Şişecam’dan mimarlara performans ve estetik avantajı first appeared on EmlakTimes.</p>

Türkiye’nin ve dünyanın en çok ödül alan, aynı zamanda Türkiye’nin ilk yüksek kapasiteli süper yat marinası olan Yalıkavak Marina, bu sezon misafirlerine çok daha kapsamlı bir yaşam deneyimi sunuyor. Genişleyen marka karması, global restoranları, dünyanın en büyük beach projelerinden biri olan Aura Beach ve uluslararası iş birlikleriyle Yalıkavak Marina, Bodrum’un lüks yaşam ekosistemini yeniden tanımlıyor.

2026 sezonunda Yalıkavak Marina, 9 yeni markayı Bodrum’a getiriyor. Lüks moda ve yaşamın buluştuğu Ada Bölgesi, bu sezon daha da güçleniyor. Dior, Chanel, Bottega Veneta, Prada, Louis Vuitton, Loewe, Dolce&Gabbana, Gucci, Bvlgari, Hublot, Loro Piana, Miu Miu, Moncler, Stefano Ricci, Valentino, Berluti, Zilli, Missoni, Beymen ve Saint Laurent gibi prestijli markaların yanı sıra ilk kez Bodrum’da Yalıkavak Marina’da mağaza açan Sephora, Lululemon, Kids Around, Misk+Anber, Parfums de Marly, Printemps ve St. Barth gibi yeni markalar da marina bünyesine katıldı. Böylece Yalıkavak Marina, Akdeniz’in en güçlü açık hava lüks alışveriş destinasyonlarından biri olma iddiasını pekiştiriyor.

Gastronomi alanında da Yalıkavak Marina, Zuma, Novikov, Nusr-Et, Sakhalin by White Rabbit Group, Bagatelle, OPA Sait ve Parle gibi restoranlarla zenginleşerek farklı mutfakları aynı destinasyonda buluşturmaya devam ediyor.

Yalıkavak Marina, bu yıl bir kez daha The British Yacht Harbour Association (TYHA) tarafından verilen “Dünyanın En İyi Süper Yat Marinası” unvanı için aday oldu. Daha önce beş kez bu ödülü kazanan marina, 2026 yılında da aynı başarıyı tekrarlamayı hedefliyor. TYHA tarafından “2018-2019 ve 2022-2023 Yıllarının En İyi Süper Yat Marinası”, “2020-2021 Yılların En İyi Uluslararası Marinası” ve “Temiz Marina” ödüllerine layık görülen Yalıkavak Marina, ayrıca Türkiye’nin ilk ve tek “5 Altın Çıpa Platin” derecesine sahip marinası olarak dünya çapındaki başarılarını sürdürüyor.

Oy kullanmak için https://www.tyha.co.uk/marina-awards#form adresine gidip arama kutucuğuna Yalıkavak Marina yazabilir, e-posta adresinizi ve varsa teknenizin ismini ekleyerek 28 Ağustos 2026 tarihine kadar oy verebilirsiniz.

Yalıkavak Marina Hotel, Sunset Hospitality Group iş birliğiyle hayata geçirilen Yalıkavak Marina Hotel by Social Living Collection™, zamansız şıklıkla buluşan ayrıcalıklı konaklama deneyimi sunuyor. Bu sezon tüm gözler, lüks sahil yaşamının yeni simgesi Aura Beach’te. Yalıkavak Marina Hotel ile birlikte kurgulanan bu yeni deneyim, marinanın konaklama vizyonunu üst seviyeye taşıyor.

Marina, otelin yanı sıra alışveriş merkezi (Alley), Spa & Fitness merkezi ve Yalıkavak Marina Garden Hotel ile misafirlerine Ege’nin kalbinde kusursuz bir yaşam deneyimi sunmaya devam ediyor.

Yalıkavak Marina, Bodrum’da bulunan ve The British Yacht Harbour Association (TYHA) tarafından birçok kez ödüllendirilmiş bir marina olarak, 620 yatı aynı anda ağırlayabiliyor ve 140 metre uzunluğa kadar yatlar için birinci sınıf hizmetler sunuyor. Dünyaca ünlü mağazalar, lüks mücevher ve aksesuar butikleri, Michelin yıldızlı restoranlar, plaj kulüpleri, kafeler, barlar, sağlık ve dinlenme tesislerinin yanı sıra lüks bir otele ev sahipliği yapıyor.

Dünyanın 120 ülkesinden 2 milyondan fazla misafirin tercih ettiği Yalıkavak Marina, 12 ay faaliyet göstererek yılda 1.000’den fazla kişiye istihdam sağlıyor. Ayrıca, “UNICEF Platin Kanatlar” programının gururlu bir katılımcısı olarak UNICEF Türkiye Ulusal Komitesi’ne destek veriyor ve çocukların temel haklarına kavuşmaları için çaba gösteriyor.

Yalıkavak Marina’da her şey misafirlerin konforu ve memnuniyeti için tasarlanmıştır.

<p>The post Yalıkavak Marina’dan 2026 sezonunda benzersiz deneyimler first appeared on EmlakTimes.</p>

Lansman, ışık, mekân ve gastronomiyi aynı deneyim kurgusunda buluşturan çok duyulu bir konseptle gerçekleştirildi. Translucent’ın merkezinde yer aldığı saydam ışık geçirgen porselen masa etrafında şekillenen deneyimde; nörogastronomi yaklaşımı ve dijital sahne teknolojileri bir araya gelerek ışığın yalnızca bir aydınlatma unsuru değil, mekân atmosferini şekillendiren tasarımın aktif bir bileşeni olduğunu ortaya koydu. Katılımcılar, ışıkla kurulan bu yeni ilişkiyi görme, dokunma, tat ve işitme duyularıyla eş zamanlı olarak deneyimledi.

Kale Grubu Başkanı ve CEO’su Zeynep Bodur Okyay ile Kaleseramik Genel Müdürü Timur Karaoğlu’nun ev sahipliğinde gerçekleşen davete; mimarlık, tasarım, gastronomi ve iş dünyasından seçkin isimler katıldı.

Kale Grubu Başkanı ve CEO’su Zeynep Bodur Okyay, lansmanda Translucent’in Kalebodur’un yenilikçi vizyonunu yansıtan güçlü bir örnek olduğunu vurguladı. Okyay, “Translucent ile yalnızca bir ürün sunmuyoruz; mekânların ışıkla kurduğu ilişkiyi yeniden tanımlayan bir tasarım felsefesi getiriyoruz. Işığı geçirirken mahremiyeti koruyan, yumuşak ama çarpıcı; minimal ama etkileyici bir etki sunuyor. Translucent, modern yaşam alanlarının yeni dili.” ifadelerini kullandı.

Translucent’in dünyanın en ince porselen plaka üretim teknolojisiyle hayata geçirildiğini belirten Okyay, “Üstün teknolojilerimizle 3 mm kalınlığında, 100 x 300 cm boyutlarında transparan bir porselen plaka üretiyoruz. Translucent’in ayırt edici özelliği, ışığı geçirirken doğrudan görüşü engelleyerek ışığın yumuşak ve homojen biçimde yayılmasını sağlamasıdır. Bu yarı saydam yapı ürünün alameti farikasıdır; hafifliği hem uygulama kolaylığı hem de estetik zarafeti beraberinde getiriyor. Işığı sadece geçiren değil, tasarımın bir parçası haline getiren bu teknoloji, mimarların ve tasarımcıların hayal gücüne sınırsız olanaklar sunuyor. Translucent, mekânları aydınlatmanın ötesinde; yaşatan, nefes aldıran ve dönüştüren bir tasarım aracıdır. Işığın mimariye dönüştüğü bu yeni dönemde Kalebodur olarak tasarımcılara ve mimarlara sınırsız bir yaratıcılık alanı açıyoruz. Türkiye’nin ilk porselen plaka üreticisi olarak 20 yılı aşkın süredir büyük ebatlı üretimde öncülüğümüzü sürdürüyoruz. Çünkü biz biliyoruz ki: Kalebodur, Yenilik Budur!” dedi.

Lansmanın merkezinde toplam 12 metre uzunluğunda bir sofra yer aldı. Translucent’in yarı saydam dokusu etrafında yeniden kurgulanan bu düzen; yüzey kavramını yalnızca “malzeme” olmaktan çıkarıp, algıyı yöneten bir sahne elemanına dönüştürdü. Işığın yayılımı, masanın farklı noktalarındaki deneyim akışını etkileyerek katılımcıların dikkatini belirli duyusal ipuçlarına yönlendirdi. Böylece “sofra” bir yeme alanı olmaktan çıkarak, mekânın ışıkla yeniden kurulduğu bir deneyime dönüştü.

Lansmanın görsel omurgasını mekâna entegre 3D Mapping çalışması oluşturdu. Mapping içerikleri Translucent’in ışığı yumuşak ve homojen yayma karakteriyle uyumlu biçimde tasarlandı; ışık-gölge geçişleri malzemenin yarı saydam doğasıyla uyumlu bir ritme bağlandı. Bu sayede katılımcılar Translucent’i yalnızca bir ürün olarak değil; mekânın görsel mimarisini değiştiren bir tasarım aracı olarak da deneyimledi. Işık, “arkada olan” bir unsur olmaktan çıkarılıp anlatının aktif bir parçası haline getirildi.

Deneyimin akışında yapay zeka destekli yönlendirme yaklaşımı kullanıldı. İçerik akışı, katılımcıların deneyim sırasında ulaştığı noktaya göre zamanlama, görsel tema ve duyusal yönlendirmeleri daha bütüncül bir senaryoda bir araya getirdi. Böylece “herkesin aynı sırayla yaşadığı” bir lansman kurgusu yerine; daha sezgisel, katılımcıyı merkeze alan bir deneyim tasarımı hedeflendi. Sonuç olarak ışık, sofra ve duyular arasında kurulan bağ, daha kalıcı bir algı izine dönüştü.

Lansmanın en dikkat çekici bölümü; davetin davetkar ruhuyla örtüşen el’le deneyimi oldu. “el’le Experiences”ın dokunma duyusunu merkeze alan nörogastronomi yaklaşımıyla kurgulanan akşamda katılımcılar, lezzeti yalnızca tat alma organlarıyla değil; dokunma üzerinden de keşfetme fırsatı buldu. Katılımcılar, yeme deneyiminin merkezine “aracı”ları koymadan; Translucent’in ışık geçirgen porselen yüzeyleri eşliğinde dokunma, tat ve ses arasındaki görünmez bağı fark etti. Işığın içinden doğan sofra, Translucent’in yüzey karakterinin deneyimi nasıl zenginleştirdiğini gözle görülür biçimde ortaya koydu.

Çok duyulu deneyim tasarımıyla kurgulanan bu akşamda; her bir detay algıyı yönlendirdi, hafızada iz bırakan bir anlatı kuruldu. Davetliler, masanın “anlatabildiği” her şeyi yeniden keşfetmeye davet edildi.

Kalebodur’un Translucent Işık Geçirgen Porselen Plaka teknolojisi; ışığı geçirirken doğrudan görüşü engelleyerek ışığın yumuşak ve homojen biçimde yayılmasını sağlıyor. Ürün, mimarlar ve tasarımcılar için ışığın mekâna kattığı atmosferi tasarım dili haline getiren yeni bir seçenek sunuyor.

3 mm kalınlık ve 100 x 300 cm büyük ebat ölçüsüyle geliştirilen Translucent; konut uygulamalarından ticari tasarımlara, ofis bölme duvarlarından butik otel ve restoranlara kadar geniş bir kullanım alanı yaratıyor. Doğal ışığın daha verimli kullanılmasına katkı sağlayan ürün; sürdürülebilir tasarım yaklaşımıyla da uyumlu bir değer sunuyor.

<p>The post Kalebodur Tasarımda Işığı Yeniden Tanımladı first appeared on EmlakTimes.</p>

Toplam 28 bin metrekarelik alanda geliştirilen Alya Merkezefendi; 9 blok, 467 konut ve 15 ticari üniteden oluşuyor. Proje kapsamında 252 bağımsız bölümün dönüşümü tamamlandı. Güvenli şehirleşme vizyonuyla hayata geçirilen proje, Zeytinburnu’nun kentsel dönüşüm sürecine önemli katkı sağladı ve hak sahipleri yeni yaşam alanlarına kavuştu.

Törende konuşan Zeytinburnu Kaymakamı Dr. Adem Uslu, nitelikli kentsel dönüşüm projelerinin ilçenin geleceğine katkı sunduğunu belirterek, “Zeytinburnu son yıllarda çok başarılı bir kentsel dönüşüm sürecinden geçiyor. İstanbul zaten konumuyla çok değerli bir şehir. Bu nitelikli dönüşüm projeleri sayesinde Zeytinburnu da İstanbul’un en seçkin ve yaşanabilir ilçelerinden biri olma yolunda önemli bir mesafe kat ediyor.” dedi.

Zeytinburnu Belediye Başkanı Ömer Arısoy ise yaklaşık çeyrek asır önce başlayan dönüşüm sürecinin başarıyla tamamlandığını vurgulayarak, “Yaklaşık çeyrek asır önce başlayan bu kentsel dönüşüm hikâyesi bugün mutlu sonla tamamlanıyor. Zeytinburnu’nun önemli bir sorunu artık tarihe karışıyor.” ifadelerini kullandı.

BOSS4 İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş, kentsel dönüşümü sadece mevcut yapıların yenilenmesi olarak değil, şehirlerin geleceğine yapılan uzun vadeli bir yatırım olarak gördüklerini ifade etti. Akkuş, “BOSS4 İnşaat olarak yalnızca binalar inşa etmiyoruz; geleceğin şehirlerini, mahallelerini ve yaşam kültürünü inşa ediyoruz. Bir projenin gerçek değeri, teslim edildiği gün değil, yıllar sonra da yaşam kalitesini koruyabilmesinde ve bulunduğu bölgeye değer katmaya devam edebilmesinde ortaya çıkar. Bu anlayışla kaliteyi, güvenliği ve sürdürülebilirliği ön planda tutuyor, gelecek nesillere güvenle bırakılabilecek yaşam alanları oluşturuyoruz.” dedi.

Türkiye’nin deprem gerçeği nedeniyle güvenli şehirleşmenin öneminin her geçen gün arttığını vurgulayan Akkuş, dönüşüm çalışmalarının artık parsel bazlı değil, ada bazlı ve bütüncül bir şehircilik anlayışıyla ele alınması gerektiğini belirtti. “Sosyal donatı alanları, yeşil alanlar, ulaşım altyapısı ve mahalle kültürünü yaşatan yaşam alanlarıyla planlanan dönüşüm projeleri şehirlerimize çok daha kalıcı değer kazandıracaktır. Bu anlayış doğrultusunda hayata geçirdiğimiz tüm projelerde, yalnızca bugünün ihtiyaçlarına değil, geleceğin beklentilerine de cevap veren yaşam alanları üretmeyi hedefliyoruz.” ifadelerini kullandı.

Zeytinburnu’nun tarihine, kültürüne ve güçlü mahalle yapısına duydukları saygıyla hareket ettiklerini belirten Akkuş, ilçedeki yatırımların devam edeceğinin mesajını verdi. “Zeytinburnu’nu yalnızca bugün proje geliştirdiğimiz bir ilçe olarak değil, geleceğine inandığımız ve uzun vadeli değer üretmek istediğimiz önemli bir yaşam merkezi olarak görüyoruz. Bu doğrultuda çok yakın zamanda bölgede yeni bir kentsel dönüşüm yatırımını daha hayata geçirerek Zeytinburnu’nun gelişimine katkı sunmayı sürdüreceğiz.” dedi.

Konuşmaların ardından Zeytinburnu Kaymakamı Dr. Adem Uslu, Zeytinburnu Belediye Başkanı Ömer Arısoy ve BOSS4 İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş, hak sahiplerine yeni konutlarının anahtarlarını teslim etti.

BOSS4 İnşaat, güvenli şehirleşme vizyonuyla geliştirdiği projelerle Türkiye’nin kentsel dönüşüm sürecine katkı sağlamaya devam ederken, yaşam kalitesini yükselten, bulunduğu bölgeye uzun vadeli değer kazandıran ve geleceğin şehirlerini inşa eden projeler geliştirmeye devam ediyor.

<p>The post Zeytinburnu’nun Dönüşümünde Büyük Proje Tamamlandı first appeared on EmlakTimes.</p>

Türk yatırımcıların Avrupa’da yatırım yoluyla oturum programlarına ilgisi hız kesmeden devam ediyor. Yunanistan Göç ve İltica Bakanlığı verilerine göre, Yunanistan’ın Golden (Altın) Vize programından yararlanan Türk yatırımcı sayısı son bir yılda %160 artarak 3.291‘e ulaştı. Böylece Türk vatandaşları, program kapsamında Çinli yatırımcıların ardından ikinci sıraya yükseldi.

Yunanistan’ın, Avrupa Birliği içinde yatırım karşılığında oturum hakkı sunan en erişilebilir programlardan biri olması, Türk yatırımcıların ilgisini artıran önemli faktörler arasında yer alıyor. Özellikle Schengen bölgesinde serbest dolaşım imkanı, Euro bazlı varlık çeşitlendirmesi ve aile bireylerini kapsayan yapısı programın öne çıkan özellikleri arasında bulunuyor.

Harvey Law Group Türkiye Ülke Müdürü Çiğdem Sarıoğlu Ergut, konuya ilişkin değerlendirmesinde, “Son veriler, Türk yatırımcıların Avrupa’da alternatif yaşam ve yatırım planları oluşturma konusunda her zamankinden daha aktif hareket ettiğini gösteriyor. Yunanistan’ın Golden (Altın) Vize programında Türk vatandaşlarının Çinlilerden sonra ikinci büyük yatırımcı grubu haline gelmesi, bu talebin ne kadar güçlü olduğunu ortaya koyuyor.” ifadelerini kullandı.

Ergut ayrıca, “Bugün yatırımcılar yalnızca oturum hakkı elde etmeyi değil, aynı zamanda varlıklarını farklı para birimlerinde çeşitlendirmeyi, çocuklarına uluslararası eğitim fırsatları sunmayı ve geleceğe yönelik alternatif yaşam planları oluşturmayı hedefliyor. Bu nedenle Golden (Altın) Vize programları, sadece bir göç aracı değil, aynı zamanda uzun vadeli bir aile ve yatırım stratejisinin parçası haline geliyor.” dedi.

Harvey Law Group uzmanlarına göre, Avrupa’da yatırım yoluyla oturum programlarına olan ilgi önümüzdeki dönemde de devam edecek. Bazı ülkelerin programlarını sonlandırması veya kapsamını daraltması, yatırımcıların daha güçlü ve sürdürülebilir programlara yönelmesine neden oluyor.

Harvey Law Group hakkında

1992 yılında Jean François Harvey tarafından kurulan Harvey Law Group (HLG), Kuzey Amerika, Avrupa, Asya, Afrika ve Orta Doğu’ya yayılan 20’den fazla ofisiyle göçmenlik ve iş hukuku alanlarında lider çok uluslu bir hukuk firmasıdır. HLG, mükemmellik, dürüstlük ve müşteri memnuniyeti ilkeleriyle hareket ederek bireyler, işletmeler, aileler ve hükümetlere özel danışmanlık hizmetleri sunmaktadır.

30 yılı aşkın tecrübesiyle, dünya çapında değişen düzenleyici ortama uyum sağlayan yapısı sayesinde müşterilerine sürdürülebilir çözümler sunar. Harvey Law Group, küresel uzmanlığını yerel bilgiyle birleştirerek danışanlarının karmaşık süreçlerde güvenle ilerlemesini sağlar. Türkiye ofisi, son beş yılda yüzlerce bireye yatırım yoluyla vatandaşlık başvuru süreçlerinde rehberlik etmiştir.

<p>The post Türkler Yunanistan Golden Vize’de Çin’den sonra ikinci first appeared on EmlakTimes.</p>

Luxera GYO güvencesi ve Sulkon iş birliğiyle hayata geçirilen Sulkent Projesi’nde ilk etapta satışa sunulan 80 daire, erişilebilir fiyat ve ödeme koşullarıyla yoğun ilgi gördü. Daire fiyatları, 85,17 metrekarelik 2+1 dairelerde 6 milyon 299 bin TL, 97,30 metrekarelik 2+1 dairelerde 7 milyon 298 bin TL olarak belirlendi. Projede 127,38 metrekarelik 3+1 daireler 9 milyon 492 bin TL, 140 metrekarelik 3+1 daireler ise 9 milyon 996 bin TL fiyatla satışa sunuluyor.

Sulkent’te ilk 80 daire için iki farklı ödeme alternatifi sunuluyor. İlk modelde yüzde 30 peşinat ve kalan tutar için 30 ay boyunca sabit, vade farksız taksit imkânı bulunuyor. Örneğin, 6 milyon 299 bin TL değerindeki 85,17 metrekarelik 2+1 daire için 1 milyon 889 bin 700 TL peşinat ödeyen bir alıcı, kalan tutarı 30 ay boyunca aylık 146 bin 977 TL sabit taksitlerle ödeyerek konut sahibi olabiliyor. İkinci ödeme modelinde ise yüzde 30 peşinatın ardından belirli dönemlerde ara ödeme yapılarak aylık taksitler önemli ölçüde düşürülüyor. 6’ncı, 12’nci, 18’inci ve 24’üncü aylarda 500’er bin TL olmak üzere toplam 2 milyon TL ara ödeme içeren bu modelde aylık taksit tutarı yaklaşık 80 bin 310 TL seviyesine geriliyor. Böylece vatandaşlar, bütçelerine en uygun ödeme planını seçerek konut sahibi olma fırsatı yakalıyor.

Başvurular sulkent.com.tr adresi üzerinden alınıyor. İlk etapta satışa sunulan 80 konuta gösterilen yoğun ilgi nedeniyle hak sahipleri, 4 Temmuz’da noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimiyle belirlenecek. 30 Haziran’a kadar devam edecek talep toplama sürecinde, kura çekilişine katılmak için 10 bin TL başvuru bedelinin yatırılması yeterli oluyor. Başvuru için herhangi bir gelir veya ikamet şartı aranmazken, Türkiye’nin dört bir yanından katılım sağlanabiliyor. Kura sonucunda konut almaya hak kazanamayan adaylara başvuru bedelleri eksiksiz iade edilecek. Böylece erişilebilir konut fırsatı, şeffaf ve adil bir sistemle herkesin katılımına açılıyor.

Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, Sulkent ile depreme dayanıklı, modern yaşamın ihtiyaçlarına cevap veren ve yüksek standartlarda bir konut projesi hayata geçirirken, sosyal fayda odaklı örnek bir dönüşüm modeli oluşturduklarını belirtti. Taş, “Sultanbeyli Belediyesi’nin iştiraki Sulkon ile birlikte hayata geçirdiğimiz bu model, erişilebilir konutta bir ilk. Bölgenin nitelikli konut ihtiyacına çözüm üretmek, daha fazla aileyi erişilebilir fiyatlarla güvenli konutlarla buluşturmak ve Sultanbeyli’nin dönüşümüne katkı sağlamak temel önceliklerimiz arasında yer alıyor” dedi.

Özellikle ilk 80 daire için erişilebilir fiyat politikası benimsediklerini vurgulayan Taş, “Sulkon ile birlikte bu projede ticari kaygıların ötesine geçiyoruz. Kârlılığımızdan fedakârlık ederek piyasa koşullarının altında fiyatlarla konut sunuyoruz. Amacımız yalnızca konut üretmek değil; erişilebilir konut modelini hayata geçirerek bölgenin barınma ihtiyacına çözüm üretmek ve daha fazla ailenin güvenli konutlara erişimini sağlamak” ifadelerini kullandı.

Taş, barınmanın en temel ihtiyaçlardan biri olduğunu ve güvenli, nitelikli konuta erişimin herkes için bir hak olduğuna inandıklarını belirtti. Sulkent’e gösterilen yoğun ilginin, projenin bölgedeki konut ihtiyacına ne denli doğru yanıt verdiğini ortaya koyduğunu söyledi. “Talep toplama süreci başlamadan satış ofisimizin telefonları kilitlendi. Web sitemiz üzerinden çok sayıda başvuru talebi aldık. Bu ilgi, hem bölgede erişilebilir ve nitelikli konut ihtiyacının yüksek olduğunu hem de Sulkon ile birlikte ortaya koyduğumuz yeni iş modelinin toplumda güçlü karşılık bulduğunu gösteriyor” dedi.

Taş, projenin kamu ve özel sektör iş birliğinin başarılı örneklerinden biri olduğunu vurgulayarak, “Belediyemiz ve Luxera GYO elini taşın altına koyarak bölge için örnek bir model ortaya koydu. Sultanbeyli’nin konut stokunun yenilenmesine katkı sağlarken, nitelikli ve erişilebilir konut üretimiyle yaşam standartlarının yükselmesine destek oluyoruz. Sulkent ile yalnızca yeni konutlar inşa etmiyor; aynı zamanda daha güvenli, daha nitelikli ve daha erişilebilir bir yaşam anlayışını yaygınlaştırmayı hedefliyoruz” dedi.

15 bin 17 metrekare arsa üzerinde yükselen Sulkent Projesi, 7 blok ve 445 bağımsız bölümden oluşuyor. Toplam 67 bin 904 metrekare inşaat alanına sahip projede 7 bin 753 metrekare sosyal donatı alanı bulunuyor. 7 ila 10 kat arasında değişen blok yapısıyla yatay mimariye yakın, insan ölçekli bir yaşam anlayışı benimseyen proje; çocuk oyun alanları, kameriye ve oturma alanları, basketbol sahası ve tenis kortunun yanı sıra kadın ve erkeklere özel hamam, sauna ve fitness alanlarıyla zengin sosyal imkânlar sunuyor.

2+1 ve 3+1 daire seçenekleriyle aile yaşamına odaklanan Sulkent, 13 ticari ünitesiyle mahalle ölçeğinde bir yaşam merkezi olarak tasarlanıyor. Sultanbeyli’nin merkezinde konumlanan proje; Sultanbeyli Devlet Hastanesi, M5 Üsküdar–Sultanbeyli Metro Hattı, TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantıları ile Sancaktepe Şehir Hastanesi’ne yakınlığıyla dikkat çekiyor. Yeni yönetmeliklere uygun şekilde inşa edilen projede deprem güvenliği esas alınırken, kontrollü site yaşamı, geniş yeşil alanları ve ulaşım avantajlarıyla İstanbul’un yoğunluğundan uzak, ancak şehre yakın modern bir yaşam sunuyor.

Birinci el konut satışlarında İstanbul’un öne çıkan ilçeleri arasında yer alan Sultanbeyli, özellikle yeni ve nitelikli konut talebinin güçlü olduğu bölgelerden biri olarak öne çıkıyor. Bölgede markalı konut arzının hâlen sınırlı olması, yeni yatırımların hız kazanması ve büyük geliştiricilerin ilçeye yönelmesi, Sultanbeyli’nin gelecek dönemdeki gelişim potansiyelini destekleyen unsurlar arasında yer alıyor.

<p>The post Sultanbeyli’de erişilebilir fiyatla güvenli konut fırsatları first appeared on EmlakTimes.</p>

Yapı sektörüne sunduğu yenilikçi çözümlerle dikkat çeken Cosentino, Türkiye satışlarını bir önceki yıla göre metrekare bazında yüzde 18 artırdı. Şirket, 2026 yılında metrekare bazında yüzde 24 büyüme hedefliyor.

Mimarlık ve tasarım dünyasına yönelik iç ve dış mekan uygulamalarında yenilikçi yüzey çözümleri geliştiren Cosentino, global ölçekteki güçlü performansını Türkiye pazarındaki büyümesiyle destekliyor. Son beş yılda her yıl ortalama yüzde 4,3 organik büyüme kaydeden şirketin, Orta Doğu ve Asya pazarlarındaki performansı da bu büyümeye katkı sağladı.

Cosentino Türkiye Ülke Müdürü Alper Şensan, yıllık 13 milyon metrekare plaka üretim kapasitesine sahip olduklarını ve ürünlerinin 120’den fazla ülkeye ulaştığını belirtti. Şensan, “Lüks konut, otel ve üst segment ticari projelere talebin devam etmesi ve yeni ürün lansmanları ile Türkiye satışlarımızı 2025 yılında metrekare bazında yüzde 18 artırdık. 2026’da da yüzde 24 büyüme hedefliyoruz” dedi.

Başta kuvars olmak üzere feldspat ve farklı silika bazlı endüstriyel minerallerin büyük bölümünün özellikle Ege Bölgesi’ndeki rezervlerden temin edildiğine dikkat çeken Şensan, Türkiye’nin grup içinde stratejik bir konuma sahip olduğunu vurguladı. Şensan, “Ürün geliştirme süreçlerinde kullanılan ham maddelerin yüzde 70’i Türkiye’den temin ediliyor. Özellikle kuvars ve farklı mineral türleri İspanya’ya sevk edilerek Dekton ve Silestone serilerinin üretiminde kullanılıyor. Türkiye, güçlü tedarik altyapısı, gelişmiş proje ekosistemi ve tasarım odaklı yaklaşımıyla grup içinde stratejik bir konumda bulunuyor” ifadelerini kullandı.

Cosentino Türkiye Ülke Müdürü Alper Şensan, Türkiye’de geçtiğimiz yıl en güçlü büyümeyi dış cephe uygulamaları ile zemin ve duvar kaplamaları kategorilerinde kaydettiklerini belirtti. Otel ve rezidans segmentinde önümüzdeki üç yıl içinde yüzde 15 büyüme potansiyeli gördüklerini aktaran Şensan, taleplere yönelik değerlendirmesinde şu ifadeleri kullandı: “Estetik görünümü teknik performansla bir araya getiren ürünler, farklı uygulamalarda giderek daha fazla tercih ediliyor. Lüks projelerde yüksek dayanıklılık, geniş estetik seçenekler ve hijyenik özellikleri sunan seriler öne çıkarken, ticari projelerde estetik ve dayanıklılığı bir arada sunan yüzey çözümlerine yönelik talebin arttığını görüyoruz.”

<p>The post Cosentino Türkiye’de lider büyüme fırsatı first appeared on EmlakTimes.</p>

Su kaynaklarının giderek kritik hale geldiği günümüzde, tasarım ve üretim süreçlerinde sürdürülebilirliği merkeze alan çözümler büyük önem taşıyor. Creavit, Savior serisi ve hidrojen teknolojisiyle desteklenen üretim yaklaşımıyla suya ve doğaya duyduğu saygıyı ürünlerinden üretim süreçlerine kadar yansıtıyor.

Yurt içinde ve yurt dışında 65’i aşkın ülkenin tüketicilerine seramik sağlık gereçleri, banyo mobilyaları ve armatürler başta olmak üzere ıslak mekan ihtiyaçlarına yönelik geniş ürün gamı ve bütüncül banyo çözümleri sunan Creavit, sürdürülebilirliği yalnızca bir üretim hedefi değil, tasarım anlayışının temel bir parçası olarak ele alıyor. Artan iklim krizi, kuraklık riski ve doğal kaynakların korunmasına yönelik küresel ihtiyaçlar doğrultusunda marka, geliştirdiği yenilikçi ürünler ve çevreci teknolojilerle geleceğe daha yaşanabilir bir dünya bırakmayı amaçlıyor.

Bu yaklaşımın en dikkat çekici örneklerinden biri olan Savior lavabo serisi, atık seramiklerin yeniden değerlendirilmesiyle üretiliyor. %100 geri dönüştürülmüş malzemelerden oluşan Savior, üretim sürecinde atıkların değerli bir kaynağa dönüştürülebileceğini gösterirken, tasarım diliyle su israfının yol açabileceği kuraklık ve susuzluk tehlikesine dikkat çekiyor. Her bir ürünün katkı maddesi içermeyen yapısı sayesinde kendine özgü renk tonlarına sahip olması, sürdürülebilirliği estetik bir değere dönüştürüyor.

Savior’un tasarımında kullanılan organik izler ve doğadan ilham alan formlar, suyun yaşam için vazgeçilmez önemini hatırlatan sembolik bir anlatım sunuyor. Böylece ürün, yalnızca işlevsel bir lavabo olmanın ötesine geçerek kullanıcıları su tüketimi konusunda bilinçlendiren bir tasarım objesine dönüşüyor.

Creavit’in çevresel sorumluluk anlayışı ürün geliştirme süreçleriyle sınırlı kalmıyor. Marka, H2 teknolojisiyle vitrifiye sektöründe dünyada bir ilke imza atarak ürünlerini %100 hidrojen enerjisiyle pişirmeyi başardı. Geleneksel üretim süreçlerinde kullanılan fosil yakıtların yerine hidrojen enerjisinin tercih edilmesi, karbon emisyonlarının azaltılmasına yönelik önemli bir adım olarak öne çıkıyor. Gerçekleştirilen denemelerde doğal gaz tüketimi ve karbon salımı önemli ölçüde azaltılarak daha temiz bir üretim modelinin mümkün olduğu ortaya kondu.

Suya saygılı tasarım anlayışı, yalnızca suyun doğrudan tasarruflu kullanımını değil, su kaynaklarını etkileyen tüm çevresel faktörlerin azaltılmasını da kapsıyor. Creavit, Savior ile kaynakların yeniden kullanımını teşvik ederken, H2 teknolojisiyle daha düşük karbon ayak izine sahip üretim süreçleri geliştiriyor. Böylece hem ürün yaşam döngüsünde hem de üretim aşamalarında doğal kaynakların korunmasına katkı sağlayan bütüncül bir sürdürülebilirlik yaklaşımı ortaya koyuyor.

Geleceğin banyolarını tasarlarken çevresel sorumluluğu merkeze alan Creavit, suya saygılı tasarım anlayışıyla yalnızca bugünün ihtiyaçlarına değil, gelecek nesillerin yaşam kaynaklarına da değer katmaya devam ediyor.

Creavit Hakkında:

Yurt içinde ve yurt dışında 65’i aşkın ülkenin tüketicilerini seramik sağlık gereçleri, banyo mobilyaları, armatürler başta olmak üzere banyo ve ıslak mekan ihtiyaçlarına yönelik geniş ürün gamıyla buluşturan Creavit, yaşamın her noktasında hayatı kolaylaştıran inovasyonu banyolara entegre ederek konfor alanlarını genişletiyor ve banyo deneyimini daha keyifli hale getiriyor. 1960’lı yıllardan bu yana teknolojiyle desteklenen üstün üretim kabiliyeti, tasarım ve inovasyon gücü sayesinde sürekli kendini yenileyerek tüketicilerine en iyi kaliteyi sunmayı hedefliyor.

Creavit, 200 bin m²’lik kapalı üretim alanıyla sektörde tek lokasyonda kurulu en büyük tesislerden biri olan Gökçebey ve 80 bin m²’lik Devrek tesisleri gibi, uluslararası birçok organizasyon tarafından ödüllendirilen kusursuz ürünlerin yaratıldığı üretim merkezlerine sahip.

Kurulduğu ilk günden bu yana çevresel bir bilinçle hareket eden Creavit, atık ısıyı enerjiye dönüştüren ilk firma olarak üretim tesislerinde başlattığı doğa hassasiyetini ürünlerine de yansıtıyor. Günlük yaşamda suyun en çok kullanıldığı ıslak mekanlar için üretim yapmanın bilinciyle hareket eden Creavit, su israfını önleyecek ürünler geliştirerek sürdürülebilir bir gelecek, temiz bir çevre ve yaşanabilir bir dünya için “Suyun Kıymetini Bil!” diyor.

www.creavit.com.tr

Daha fazla bilgi ve görsel malzeme için:
https://drive.google.com/drive/folders/1sQkA-deok0itVgFFVWDDnw5ZOR7cMrzI?usp=sharing

<p>The post Creavit suya saygılı tasarımda çığır açtı first appeared on EmlakTimes.</p>

ABD ile İran arasındaki gerginliği sona erdiren resmi imzalar, Orta Doğu’daki ekonomik dengeleri değiştirmeye başladı. Bölgede son aylarda yaşanan çatışmalara ve savaş korkusuna rağmen Dubai emlak piyasasına olan ilgi azalmadı, şehir gücünü korudu. Güvenlik endişelerinin yerini huzura bırakmasıyla birlikte, bölgedeki konut ve iş yeri satışlarının önümüzdeki günlerde hızlanması bekleniyor.

Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, Dubai’nin kriz dönemlerinde bile dünya çapındaki konumunu koruduğunu belirterek, “Para her zaman huzurlu ve kuralları net olan yerlere gider. Bölgede süregelen çatışmalara rağmen Dubai’ye olan yabancı yatırımcı ilgisi hiç azalmadı, pazar gücünü korudu. Ancak bu gerginlik bazı alıcılar üzerinde ‘bekleyelim, önümüzü görelim’ havası yaratıyordu. Şimdi atılan bu imzalarla korkular tamamen sona erdi. Dubai’ye olan güven pekiştiği için bekleyen yatırımcılar da harekete geçecek ve uzun vadeli konut yatırımları çok daha hızlı artacaktır” ifadelerini kullandı.

Türk yatırımcıların yurt dışından ev alırken en çok Dubai’yi tercih ettiğini hatırlatan Çimen, “Kira getirisinin yüksek olması ve işlemlerin çok hızlı tamamlanması insanları buraya çekiyordu. Bölgedeki barış havası bu ilgiyi daha da artırdı. Ev alma ve kiraya verme süreçlerinin tamamen internet üzerinden, şeffaf bir şekilde yapılması büyük kolaylık sağlıyor. Yeni dönemde özellikle lüks evlere ve büyük villa projelerine olan talebin düzenli şekilde artmasını bekliyoruz” dedi.

Dubai’de son dönemde Türk vatandaşlarının arsa yatırımlarındaki artışa dikkat çeken Çimen, “2024 yılında Türk yatırımcılar tarafından Dubai’de satın alınan arsaların toplam değeri 22 milyar dolar olarak kaydedildi. Bu rakam, 2020 yılına kıyasla yüzde 364’lük çarpıcı bir artışa işaret ediyor” ifadelerini kullandı.

<p>The post Dubai emlakta artan huzur yatırımcıyı hızlandırdı first appeared on EmlakTimes.</p>

Sadece 499.000 TL peşinat ve esnek ödeme seçenekleriyle dikkat çeken proje, yüksek nitelikli ve erişilebilir konut ihtiyacına yanıt vererek İstanbul’da ev sahibi olmayı yeniden mümkün kılıyor.

Gayrimenkul sektöründe 20 yılı aşkın deneyime sahip Ege Yapı, Bahçeşehir’de konumlanan Bahçeada projesiyle, günümüz koşullarında İstanbul’da erişilebilir konuta olan ihtiyacı karşılayacak bir proje geliştiriyor. Toplam 4 etapta geliştirilen ve 2.457 konut ile 15 ticari üniteden oluşan proje, 499.000 TL peşinat ve esnek ödeme kolaylığı ile hem oturum hem yatırım amacıyla alım yapmak isteyenler için cazip bir seçenek oluşturuyor.

Stüdyo tipinden 3+1’e kadar uzanan daire seçenekleri sunan Bahçeada, hem yatırımcıların hem de son kullanıcıların beklentilerine yanıt veriyor. Projede yer alan kompakt daireler yüksek kira getirisi potansiyeliyle dikkat çekerken, geniş daireler aileler için konforlu ve nitelikli bir yaşam deneyimi vadediyor.

Lokasyon Avantajı ve Güçlü Yaşam Altyapısı Bir Arada

TEM Otoyolu’nun yanı başındaki konumu ve toplu taşıma alternatiflerine erişim kolaylığıyla öne çıkan Bahçeada, şehir içi ulaşımı zahmetsiz hale getiriyor. Proje; çevresindeki okullar, hastaneler ve üniversiteler sayesinde hem yaşam hem yatırım açısından değerli bir lokasyonda konumlanıyor.

Zengin sosyal donatılarıyla dikkat çeken Bahçeada’ da restoran ve kafe alanları, açık yüzme havuzları, fitness alanları, sosyal tesisler, kreş ve çocuk oyun alanları, aile sağlığı merkezi yer alıyor. Geniş peyzaj alanları ve planlı açık alan kurgusu, site yaşamını daha konforlu ve keyifli hale getirirken, ticari üniteler günlük ihtiyaçların proje içinde karşılanmasını sağlıyor.

Güncel Deprem Yönetmeliğine Uygun Güvenli Yapı Anlayışı

Bahçeada, yalnızca bugünün değil, geleceğin yaşam standartlarını da gözeten bir yaklaşımla tasarlandı. Güneş panelleriyle desteklenen enerji çözümleri, yağmur suyu toplama sistemleri ve yüksek verimlilik sağlayan malzemelerle sürdürülebilir bir yaşam hedefleniyor.

Güncel deprem yönetmeliklerine uygun olarak geliştirilen proje; zemin etütlerine dayalı mühendislik çözümleri, yüksek dayanımlı yapı sistemleri ve titiz uygulama süreçleriyle güvenli bir yaşam sunuyor.

Yüksek nitelikli ve erişilebilir konutu güçlü lokasyon ve yüksek yatırım potansiyeliyle bir araya getiren Bahçeada, İstanbul’da ev sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

<p>The post Ege Yapı Bahçeada Projesi Ön Talepte first appeared on EmlakTimes.</p>

Mandarin Oriental, Bodrum; Ege Denizi’ni panoramik olarak gören benzersiz konumu, Cennet Koyu’nun doğal güzellikleriyle bütünleşen mimarisi ve kusursuz hizmet anlayışıyla yaz sezonunu gastronomi, stil ve iyi yaşam etrafında şekillenen bütüncül bir destinasyon anlayışıyla karşılıyor. Uluslararası gastronomi sahnesinden öne çıkan restoranları, global markaların butiklerini bir araya getiren alışveriş alanı ve Cennet Koyu’nun en güzel kıyılarına yayılan sahil deneyimiyle otel, Bodrum’un yaz enerjisini ilham veren, çok katmanlı bir deneyime dönüştürüyor.

Mandarin Oriental, Bodrum’un alışveriş deneyimi, Riviera Curation’ın merkezinde yer alıyor. Resort içerisinde yer alan Audemars Piguet, Hermès, Louis Vuitton, Cartier, Brunello Cucinelli, Jacquemus, Piaget, Van Cleef & Arpels, Chanel, Chopard, Alo Yoga, Beymen, Bluemint, Dior Beauty, Elie Saab, Falconeri, Golden Goose, Intimissimi, Molu, Vakko ve Zimmermann gibi seçkin butikler, otelin çok katmanlı marka evrenini oluşturuyor. Riviera Curation kapsamında seçili markalar, kendi etkinlikleri ve özel deneyimleriyle hafta sonu programına dahil olurken; Blue Beach Club & Bar alanında sezon boyunca konumlanan Jacquemus Beach takeover, moda ve sahil yaşamını Mandarin Oriental, Bodrum’un kıyı atmosferinde buluşturarak sezonun en çok beklenen deneyimlerinden biri olarak öne çıkıyor.

Mandarin Oriental, Bodrum’un gastronomi dünyası da Riviera Curation’ın öne çıkan başlıkları arasında yer alıyor. Geçtiğimiz yıl Türkiye’de ilk kez Bodrum’da kapılarını açan Gigi Rigolatto, bu sezon plaj konseptiyle deneyimini sahile taşırken; Maison Revka, Fransız zarafetini Slav kültürel mirasıyla buluşturan mutfak anlayışını ilk kez Türkiye’ye getiriyor. GAIA ise Akdeniz’in canlı ruhunu, çağdaş gastronomi yaklaşımı ve dinamik atmosferiyle otelin sezon seçkisini zenginleştiriyor. Mandarin Oriental, Bodrum’un imza restoranı Hakkasan üst düzey Kanton mutfağıyla, Ferdi Baba ise Ege lezzetleri ve taze deniz ürünleriyle misafirlerini ağırlıyor. Mandarin Bar, Blue Beach Club & Bar, The Pool Bar & Restaurant ve Sofra ise günün farklı anlarına yayılan yeme-içme deneyimini tamamlıyor.

Riviera Curation, Mandarin Oriental, Bodrum’un Riviera’dan ilham alan yaz anlatısını otelin farklı alanlarına yayılan özel deneyimlerle hayata geçiriyor. Gün boyu devam eden keşifler, gün batımına uzanan buluşmalar, seçili marka etkinlikleri ve özel davetlerle şekillenen program; gastronomi, stil, müzik ve iyi yaşamı hafta sonuna yayılan bütüncül bir kürasyona dönüştürüyor.

Mandarin Oriental, Bodrum; Bodrum Yarımadası’nın kuzeyinde yer alan Cennet Koyu’nda, Ege Denizi’ni panoramik olarak gören denize sıfır 60 hektar arazi üzerinde konumlanıyor. Resort, 100 yıllık zeytin ve çam ağaçlarıyla çevrili yemyeşil bir yamaç üzerine farklı seviyelerde inşa edilmiş yapılarıyla bölgede en geniş ve ferah konaklama alanına sahip. Tamamı teras veya balkona, belirli bir kısmı ise özel bahçe ve sonsuzluk havuzuna sahip oda, tam donanımlı ve özel mutfaklı apartman dairesi, süit ve villa olmak üzere toplam 122 konaklama ünitesinden oluşuyor.

Yenilikçi ve gastronomik mutfağın sergilendiği restoran ve barlara ek olarak, 2.700 m2 üzerine kurulmuş spa merkezi, grubun ödüllü spa konseptini Mandarin Oriental’a özgü holistik imza bakımları ve sağlıklı yaşam merkeziyle birlikte sunuyor. Ayrıca farklı organizasyonlar için uyarlanmış etkinlik alanları, bölgenin en lüks markalarının bir araya geldiği alışveriş alanı, özel kum plajları ve geniş bir alana yayılmış dinlence imkanlarıyla resort, stili ve kişiselleştirilmiş lüksü bir araya getirerek kusursuz bir keyif noktası haline gelmiştir.

Mandarin Oriental Otel Grubu, dünya çapında birçok lüks otel, resort ve rezidansların ödüllü sahibi ve işletmecisidir. Asya’daki köklerinden doğarak 60 yıl önce dünyaca ünlü bir marka haline gelen grup, şu anda 28 ülke ve bölgede, her biri grubun Doğu kültürü mirasını ve kendine özgü aidiyet duygusunu yansıtan 45 oteli, 15 rezidansı ve 35 Exclusive Homes işletmektedir. Mandarin Oriental, Jardine Matheson Grubu’nun bir üyesi olup, halihazırda yapım aşamasında olan birçok otel ve rezidansı bünyesinde barındırmaktadır.

Mandarin Oriental ile ilgili görselleri http://www.mandarinoriental.com internet sitesinin Medya bölümünde yer alan Fotoğraf Galerisi sekmesinden indirebilirsiniz. Daha detaylı bilgiyi sosyal medya kanallarımızda bulabilirsiniz.

<p>The post Mandarin Oriental, Bodrum’da Riviera Stili Yaşayın! first appeared on EmlakTimes.</p>

Keten, ahşap ve rattan gibi malzemeler hem görsel olarak hafiflik hissi veriyor hem de yazın doğal atmosferini iç mekanlara taşıyor. Balkon, teras ve bahçe gibi alanlar daha aktif kullanılmaya başlarken, ev içindeki düzen sadeleşiyor ve işlevsellik ön plana çıkıyor. Mekânlara eklenen dekoratif parçalar ise bu atmosferi güçlendiren önemli detaylar arasında yer alıyor.

Doğal dokulu mobilyalar, açık tonlu tamamlayıcı ürünler ve hafif tekstiller, bulunduğu ortama yazın rahatlatıcı tatil hissini taşıyor. Büyük değişiklikler yapmadan, doğru ürün seçimleriyle evde daha ferah ve keyifli bir atmosfer yaratmak mümkün hale geliyor.

Tepe Home’un mevcut ürün gamı da bu ihtiyaca karşılık veren birçok alternatif sunuyor. Doğal malzemelerin ön plana çıktığı iç ve dış mekan mobilyaları, dengeli ve sade çizgilere sahip tasarımlar ile ferah renk paletleri, ev içinde yazın hafifliğini hissettiren bir bütünlük oluşturuyor. Geniş ürün çeşitliliği sayesinde bu etki evin farklı alanlarına kolaylıkla yayılabiliyor.

Tepe Home’un yaklaşımı, yaşam alanlarını baştan sona değiştirmekten çok, küçük ama etkili dokunuşlarla daha iyi hissettiren mekânlar yaratmayı ön plana çıkarıyor. Böylece evler, yazın enerjisini yansıtan, rahatlatan ve keyifli vakit geçirilen alanlar haline geliyor.

Tepe Home, Türkiye’nin önde gelen mobilya ve dekorasyon markalarından biridir. Üretim deneyimi, modern tasarım anlayışı ve kalite odaklı yaklaşımıyla sektörde güçlü bir konuma sahip olan marka, tüm yaşam alanlarına yönelik geniş bir ürün yelpazesi sunmaktadır.

Fonksiyonellik, modüler ürün yaklaşımı, kalite, estetik ve sürdürülebilirliği bir bütün olarak ele alan Tepe Home, kullanıcı deneyimine odaklanan tasarımlarıyla yaşam alanlarına değer katmayı hedeflemektedir. Perakende mağazaları, e-ticaret sitesi ve güçlü üretim altyapısıyla hizmet veren marka, aynı zamanda bayilik, proje ve ihracat faaliyetleriyle operasyonlarını sürdürmektedir.

<p>The post Tepe Home’la Yaz Evine Kolay Ferahlık Sağla first appeared on EmlakTimes.</p>

Yangın sonrası hasarın boyutu, duman ve sıcak gazların yapı içinde ne kadar hızlı ve kontrollü yönetildiğiyle şekilleniyor. Yangın sırasında oluşan yoğun duman, görüş mesafesini azaltırken ekipman hasarı ve operasyonel kesinti gibi ikincil etkiler de oluşturabiliyor. Form Endüstri Tesisleri, duman tahliye sistemlerinin can güvenliği, yapı, ekipman ve operasyonel süreklilik açısından sunduğu 7 kritik faydayı sıralıyor.

Yangın güvenliğinde hasar azaltımı, alevlerin kontrol altına alınması kadar dumanın, sıcak gazların ve kurum etkisinin yapı içinde nasıl yönetildiğiyle de doğrudan ilişkili. Özellikle endüstriyel tesisler, fabrikalar, depolar, AVM’ler, spor salonları ve büyük hacimli yapılarda dumanın hızlı şekilde tahliye edilmesi, hem içerdeki sıcaklık yükünü azaltıyor hem de yangının etkilenmediği alanlara yayılabilecek ikincil hasarları sınırlandırmaya yardımcı oluyor. Form Endüstri Tesisleri, doğru projelendirilmiş duman tahliye sistemlerinin yangın sonrası toparlanma sürecine katkı sağlayan 7 temel faydasına dikkat çekiyor.

Yangın Sonrası Hasar Azaltımında 7 Temel Fayda

Duman tahliye sistemleri, güvenli tahliyeyi desteklerken yangın sonrası oluşabilecek ikincil hasarların azaltılmasında da önemli rol üstleniyor. Yapı tipi, hacim büyüklüğü, yangın senaryosu ve otomasyon entegrasyonuna göre projelendirilen sistemler, bina güvenliği ve iş sürekliliği açısından çok yönlü fayda sunuyor.

1. Sıcaklık yükünü azaltır: Yangın sırasında çatı altında ve üst hacimlerde biriken sıcak gazlar, yapı elemanları üzerinde yoğun ısı baskısı oluşturur. Duman tahliye sistemleri, bu sıcak gazların kontrollü şekilde dışarı atılmasına yardımcı olarak, taşıyıcı yapı elemanları ve üretim ekipmanlarının yüksek sıcaklığa maruz kalma süresini azaltır.

2. Dumanın yayılımını sınırlandırır: Duman, yangının başladığı alanla sınırlı kalmayarak komşu bölümlere, koridorlara ve depolama alanlarına hızla taşınabilir. Bu durum, yangından doğrudan etkilenmeyen alanlarda da isli kalıntı, ağır koku ve yüzey kirliliği riski oluşturur. Duman tahliye sistemleri, dumanın kontrollü biçimde dışarı atılmasını sağlayarak yayılımın sınırlandırılmasına katkı sağlar.

3. Görüş mesafesini korur: Yoğun duman, bina kullanıcılarının yön bulmasını ve acil durum ekiplerinin yangın noktasına ulaşmasını zorlaştırır. Duman tahliye sistemleri, ortamda biriken duman yoğunluğunu azaltarak görüş mesafesinin korunmasına yardımcı olur. Böylece tahliye ve müdahale süreçleri daha kontrollü ilerler.

4. Zehirli gaz birikimini azaltır: Yangın sırasında açığa çıkan karbonmonoksit ve diğer yanıcı ürünler, kapalı alanlarda kısa sürede tehlikeli seviyelere ulaşabilir. Duman tahliye sistemleri, bu gazların yapı içinde birikmesini sınırlamaya destek olur. Bu etki, özellikle büyük hacimli ve yoğun kullanımlı yapılarda güvenli tahliye açısından önem taşır.

5. İtfaiye müdahalesini kolaylaştırır: Yangına erken ve doğru müdahale, hasarın büyümesini önleyen en önemli unsurlar arasında yer alır. Duman tahliye kapakları, içerdeki duman yoğunluğunu azaltarak ekiplerin yangının kaynağını daha hızlı tespit etmesine yardımcı olur. Böylece müdahale süreci daha güvenli ve etkin şekilde yürütülebilir.

6. İsli kalıntı, koku ve ekipman hasarını sınırlandırmaya yardımcı olur: Yangın sonrası hasarın önemli bir bölümü dumanın taşıdığı isli kalıntı, ağır koku ve korozif etkilerden kaynaklanır. Bu etkiler, özellikle elektrik panoları, elektronik cihazlar, üretim hatları ve depolanan ürünlerde ek hasar riski oluşturabilir. Dumanın kontrollü tahliyesi, bu etkilerin daha geniş alanlara yayılmasını sınırlandırmaya destek olur.

7. Operasyonlara dönüş sürecini hızlandırma potansiyeli sunar: Yangın sonrası temizlik, koku giderimi, ekipman kontrolü ve alanın yeniden kullanıma hazırlanması işletmeler için zaman ve maliyet oluşturan süreçlerdir. Dumanın daha kontrollü yönetilmesi, hasarın belirli alanlarda sınırlandırılmasına katkı sağlayabilir. Bu da işletmelerin toparlanma ve yeniden faaliyete geçme sürecini destekler.

Form Şirketler Grubu Hakkında

1965 yılında kurulan Form Şirketler Grubu, grup bünyesinde yer alan 4 bağımsız firmasıyla merkezi, bireysel iklimlendirme ve endüstriyel uygulamalar alanında yaşam kalitesini artıracak cihazların üretim, satış ve satış sonrası faaliyetlerini sürdürmektedir. Rezidanslardan otellere, okullardan hastanelere her tür bina, iş merkezi, fabrika ve alışveriş merkezleri için iklimlendirme sistem çözümleri sunmaktadır.

Form Şirketler Grubu’nun merkez ofisi Maslak, İstanbul’da olup Ankara, Antalya, Adana, İzmir ve Bursa’da bölge müdürlükleri bulunmaktadır. Klima faaliyetlerinde merkezi klima sistemleri, VRF, split ve multi split klima cihazları temin eden grup, aynı zamanda yerli imalat olarak günışığı aydınlatma sistemleri, doğal havalandırma-duman tahliye üniteleri, evaporatif soğutucular, fancoiller, ısı pompaları ve imzalanan lisans anlaşması kapsamında Lennox marka paket klimalar üretmektedir.

Form Şirketler Grubu hakkında daha fazla bilgi www.formgroup.com internet adresinden alınabilir.

<p>The post Duman Tahliyesi İş Sürekliliğini Güçlendirir first appeared on EmlakTimes.</p>

Bu kapsamda hayata geçirilen proje, Lefkoşa’nın gelişen aksında konumlanarak konut anlayışını yeniden tanımlamayı hedefliyor. Ercan Havalimanı’na yalnızca 5 dakika mesafede bulunan proje; stratejik lokasyonu, sosyal donatıları ve yatırım odaklı yapısıyla hem kullanıcılar hem de yatırımcılar için dikkat çekici bir alternatif sunuyor.

Toplam 69.094 metrekarelik alan üzerine inşa edilen ve 1.948 bağımsız bölümden oluşan proje, klasik konut yaklaşımının ötesine geçerek kendi içinde yaşam, çalışma, ulaşım ve sosyal ihtiyaçları karşılayabilen bir “mikro-kent” modeli olarak öne çıkıyor. 1+1 ve 2+1 daire seçenekleriyle farklı kullanıcı profillerine hitap eden proje, modern yaşamın gerekliliklerine uygun entegre bir yaşam alanı sunuyor.

Dünya genelinde şehirlerin gelişiminde havalimanlarının giderek daha önemli bir rol üstlendiğine dikkat çeken SOA Holding, Air Life’ı Kuzey Kıbrıs’ın ilk modern “hava-kenti” konseptiyle tasarladı. Ercan Havalimanı’nın yanı sıra Lefkoşa şehir merkezine 12 dakika, Girne ve İskele bölgelerine ise yaklaşık 30 dakika mesafede bulunan proje, adanın ulaşım ağının merkezinde yer alıyor.

Air Life, yalnızca konum avantajıyla değil, sunduğu yaşam olanaklarıyla da öne çıkıyor. Açık ve kapalı yüzme havuzları, spor salonu, basketbol sahası, çocuk oyun alanları, restoranlar ve marketlerin yanı sıra kütüphane ve çalışma alanları projede yer alıyor. Ayrıca havalimanı ve Long Beach transfer hizmetleri sayesinde sakinlerine kesintisiz ulaşım imkanı sağlanıyor.

Air Life’ın çevresinde bulunan yedi’den fazla üniversite, projeyi özellikle öğrenciler, akademisyenler ve genç profesyoneller için önemli bir yaşam merkezi haline getiriyor. Kütüphane ve çalışma alanları gibi donatılar eğitim odaklı kullanıcıların ihtiyaçlarına cevap verirken, Lefkoşa’nın idari ve ticari merkezlerine yakınlığı beyaz yakalı çalışanlar için önemli bir avantaj sunuyor.

Air Life, yatırımcılarına yalnızca gayrimenkul sahibi olma fırsatı değil, aynı zamanda döviz bazlı kira geliri potansiyeli de sunuyor. Yılın 12 ayı boyunca öğrenciler, akademisyenler ve profesyonellerden oluşan sürekli bir kiracı kitlesine hitap eden proje, düzenli gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için güçlü bir alternatif oluşturuyor.

SOA Holding tarafından geliştirilen Air Life, stratejik konumu, sürdürülebilir yaşam yaklaşımı ve yüksek kiralama potansiyeliyle Kuzey Kıbrıs’ın yeni nesil yaşam ve yatırım projeleri arasında öne çıkıyor.

<p>The post Air Life yatırımcıya döviz kazandırıyor first appeared on EmlakTimes.</p>

Astons, Atina’nın en çok talep gören bölgelerinde yatırımcılar için beş özel projeyi güvence altına aldı. Avrupa’nın yükselen gayrimenkul pazarında yer alan bu projeler, uluslararası yatırımcı ilgisinin yoğunlaştığı ve arzın giderek daraldığı bölgelerde bulunuyor. Şirket, müşterilerine erken erişim imkânı sunmak amacıyla bu projeleri önceden güvence altına aldı.

Atina, güçlü turizm hareketliliği, büyüyen uluslararası nüfus, devam eden kentsel dönüşüm çalışmaları ve Avrupa’nın en büyük gayrimenkul dönüşüm projelerinden biri olan Ellinikon Mega Projesi sayesinde yatırımcıların radarındaki yerini güçlendirmeye devam ediyor. Artan talep özellikle merkezi bölgelerde ve ulaşım ağlarına yakın lokasyonlarda kira fiyatlarını yükseltirken, kaliteli konut arzının sınırlı kalması satın alma fırsatlarının değerini artırıyor. Ayrıca, nitelikli yeni inşaat projelerinde 2026 yılı sonuna kadar uygulanan KDV muafiyeti yatırımcılar için önemli bir avantaj sağlıyor.

Astons’un portföyü, Atina Rivierası ve Ellinikon Mega Projesi çevresindeki modern konutlardan, Pire Limanı yakınındaki tamamlanmış projelere, tarihi merkeze komşu butik yapılardan kuzey bölgelerindeki seçkin yaşam alanlarına kadar uzanıyor. Portföyde; Ellinikon Mega Projesi’ne yürüme mesafesinde yer alan kira garantili konutlar, öğrenci ve profesyonel kiracı talebinin yoğun olduğu Pire’deki hazır daireler, yüksek kira potansiyeline sahip Neos Kosmos’taki butik konutlar ile Halandri ve Paleo Psychiko bölgelerindeki premium projeler bulunuyor. Projelerin önemli bir bölümü tamamen mobilyalı olarak teslim edilirken, yatırımcılara üç yıla kadar kira garantisi sunuluyor. Özellikle Ellinikon çevresindeki projelerde yıllık yüzde 7 ila yüzde 10 arasında değer artışı beklentisi öne çıkıyor ve minimum yatırım tutarları 250 bin Euro’dan başlıyor.

Gayrimenkul yatırımlarında doğru projeye doğru zamanda erişebilmek giderek daha kritik hale geliyor. Atina gibi talebin arzın önüne geçtiği pazarlarda, nitelikli projeler genellikle geniş kitlelere açılmadan önce ön satış süreçlerinde tükenebiliyor. Astons, yatırımcıları adına yürüttüğü proje seçimi ve güvence modeliyle bu süreci farklılaştırıyor. Şirket, stratejik lokasyonlarda yer alan projelerde belirli kontenjanları önceden ayırarak yatırımcılarına piyasada herkese açık hale gelmeden erişim imkânı sunuyor. Böylece yatırımcılar sadece bir gayrimenkul satın almakla kalmıyor, aynı zamanda yüksek talep gören bir pazarda zaman avantajı elde ediyor.

Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, “Doğru projeye erken erişim yatırımın en önemli avantajlarından biridir” dedi. Yiğit, “Bugün yatırımcıların karşılaştığı en büyük zorluklardan biri doğru projeyi bulmaktan çok, doğru projeye zamanında ulaşabilmektir. Atina gibi uluslararası yatırımcı ilgisinin yoğun olduğu pazarlarda nitelikli projeler çoğu zaman geniş kitlelere açılmadan önemli ölçüde talep görüyor. Biz Astons olarak yatırımcılarımız adına hareket ediyor, güçlü potansiyel gördüğümüz projelerde erken aşamada yer alıyor ve fırsatları onlar için güvence altına alıyoruz. Bu yaklaşım, yatırımcılarımızın yalnızca mevcut piyasa koşullarından değil, gelecekte oluşacak değer artışından da daha güçlü şekilde faydalanmasını sağlıyor. Atina bugün Avrupa’da kira talebinin güçlü seyrettiği, yaşam kalitesinin yükseldiği ve büyük dönüşüm projelerinin devam ettiği şehirlerin başında geliyor. Özellikle Ellinikon gibi bölgelerde devam eden yatırımlar, satın alma kararını yalnızca bugünün değil önümüzdeki yılların da fırsatına dönüştürüyor. Yatırımcılarımız için amacımız yalnızca bir gayrimenkul edinmelerini sağlamak değil; doğru lokasyonda, doğru zamanda ve sürdürülebilir getiri potansiyeli taşıyan fırsatlara erişim sunmaktır” ifadelerini kullandı.

Astons, 1989 yılında Londra’da kuruldu. Yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık çözümleri ile küresel lüks gayrimenkul alanında dünya lideridir. 35 yılı aşkın deneyimiyle Avrupa, Karayipler, Orta Doğu, Güney Pasifik ve ABD dahil 15’ten fazla ülkenin resmi lisanslı program ortağı olarak hizmet vermektedir. Bugüne kadar 100’den fazla ülkeden 10 binin üzerinde yüksek net değerli birey ve ailesine toplamda 2,6 milyar doların üzerinde yatırım sürecinde eşlik etmiştir. Şirket; Londra, Dubai, İstanbul, Limasol, Atina, Malta ve Fort Lauderdale dahil 8 küresel ofisi ve sertifikalı uzman kadrosuyla, mülk seçiminden hukuki sürece, oturum başvurusundan ikamet kartı teslimine kadar uçtan uca danışmanlık sunmaktadır. Astons, tüm süreçlerde uluslararası etik standartlara ve yerel yasalara tam uyumla hareket ederek müşterilerine şeffaf, güvenilir ve kişiye özel çözümler sunmayı ilke edinmiştir.

<p>The post Astons’tan Atina’da erken erişim fırsatı first appeared on EmlakTimes.</p>

Ankara’da Mayıs 2026’da 2.178 ipotekli konut satışı gerçekleşti. İpotekli satışların toplam içindeki payı %27,2 oldu. Geçen yıl aynı ayda 2.631 olan ipotekli satışlar, bu yıl yüzde 17,2 azaldı. Asıl düşüş ise ipoteksiz ve diğer satışlarda görüldü. Mayıs 2026’da 5.843 ipoteksiz konut satılırken, geçen yıl bu rakam 9.344 idi. Böylece ipoteksiz satışlarda 3.501 adetlik azalma ve yüzde 37,5’lik düşüş yaşandı.

Satış türlerine göre Mayıs 2026 verileri şu şekildedir:

Toplam satış: 8.021 (%100) – Mayıs 2025: 11.975, değişim: -%33,0
İpotekli satış: 2.178 (%27,2) – Mayıs 2025: 2.631, değişim: -%17,2
İpoteksiz/diğer satış: 5.843 (%72,8) – Mayıs 2025: 9.344, değişim: -%37,5
İlk el satış: 2.149 (%26,8) – Mayıs 2025: 3.070, değişim: -%30,0
İkinci el satış: 5.872 (%73,2) – Mayıs 2025: 8.905, değişim: -%34,1

İlk el konut satışları Mayıs 2026’da 2.149 adet olarak gerçekleşti ve geçen yılın aynı ayına göre %30 oranında geriledi. İkinci el satışlarda ise daha sert bir düşüş yaşandı. Mayıs 2025’te 8.905 olan ikinci el satışlar, Mayıs 2026’da 5.872’ye düştü. İkinci elde yıllık kayıp 3.033 adet, düşüş oranı ise %34,1 olarak hesaplandı.

Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketlerinden Gayrimenkul PR, Mayıs ayı konut satışlarını şu şekilde değerlendirdi:
“1 Mayıs, 19 Mayıs ve 9 günlük bayram tatili nedeniyle konut işlemlerinde erteleme yaşandı. Savaşın etkisi, altındaki suni dalgalanmalar, krediye sınırlı erişim gibi faktörler piyasada nakit akışını yavaşlattı ve alıcı davranışlarını değiştirdi. Bu nedenle Mayıs verisi tek başına kalıcı yön değişimi olarak değerlendirilmemelidir. Asıl eğilim, Haziran ayı verileriyle daha net görülecek ve ertelenen talebin piyasaya yansıyıp yansımadığı anlaşılacaktır. Önümüzdeki dönemde doğru fiyatlanan ve ileri düzeyde pazarlanan konutlar rakiplerinden önce satılmaya devam edecektir.”

Mayıs 2026 Ankara ilçe bazında konut satışları ise şu şekilde gerçekleşti:
Çankaya: 1.201
Keçiören: 1.087
Sincan: 1.042
Mamak: 959
Yenimahalle: 833
Etimesgut: 676
Altındağ: 630
Gölbaşı: 313
Çubuk: 293
Pursaklar: 238
Polatlı: 201
Akyurt: 140
Kahramankazan: 97
Kızılcahamam: 76
Beypazarı: 70
Güdül: 48
Elmadağ: 38
Şereflikoçhisar: 31
Ayaş: 21
Haymana: 11
Nallıhan: 10
Bala: 2
Kalecik: 2
Çamlıdere: 2

<p>The post Ankara konut satışları Mayıs’ta sert düştü first appeared on EmlakTimes.</p>

Zirveyi değerlendiren TMB Başkanı M. Erdal Eren, “İnşaat Zirvesi Türkiye 2026, katılım ve içerik açısından beklentilerimizin üzerinde bir başarıya ulaşmıştır. 81 firmanın stantlarıyla yer aldığı ve yaklaşık 1.400 sektör temsilcisini ağırlayan zirve, inşaat sektörünün geleceğini şekillendirecek konuların kapsamlı biçimde ele alındığı önemli bir platform olmuştur. Zirve kapsamında gerçekleştirilen 350’nin üzerinde iş görüşmesi de sektör paydaşları arasında yeni iş birliklerinin kurulmasına katkı sağlamıştır. Dijitalleşme, yapay zekâ, sürdürülebilirlik, döngüsel inşaat, yenilikçi yapı malzemeleri ve akıllı şehirler gibi başlıklar, sektörümüzün önümüzdeki dönemde odaklanması gereken temel dönüşüm alanlarını ortaya koymuştur. Türk müteahhitlik ve yapı malzemeleri sektörlerinin küresel rekabet gücünü koruyarak daha da ileriye taşıyabilmesi için bu alanların stratejik öncelikler arasında yer almasının büyük önem taşıdığına inanıyoruz” dedi.

Türkiye ve dünyanın farklı bölgelerinden inşaat sektörünün temsilcilerini Ankara’da buluşturan İnşaat Zirvesi Türkiye (CST) 2026, ana tema olarak “İnşaat Teknolojileri ve Yenilikçi Yapı Malzemeleri”ni ele aldı. Zirvede toplamda 11 panelde küresel inşaat sektörüne yön verecek teknolojiler tartışıldı. Uluslararası boyutta iş yapan 81 firmanın stant açtığı etkinlikte, İngiltere’den Güney Kore’ye kadar birçok ülkeden gelen heyetler arasında 350 farklı ikili görüşme (B2B) gerçekleştirildi. Zirvede en büyük stant alanını Türk müteahhitlerle birlikte üçüncü ülkelerdeki iş birliği fırsatlarına odaklanan Birleşik Krallık oluşturdu.

Zirve boyunca gerçekleştirilen 11 panel ve 6 özel oturumda sektörün geleceğini belirleyecek küresel trendler, dijital dönüşüm, üçüncü ülkelerde iş birliği fırsatları, döngüsel yapı ekonomisi, mega projeler ve yeni nesil altyapı projeleri, yapay zeka, sürdürülebilir altyapı finansmanı, afete dayanıklı yapılaşma, iklim adaptasyonu, akıllı kentler, karbon ayak izi yönetimi ve net sıfır projeler ile yapısal güçlendirmede yeni nesil teknolojik malzemeler ele alındı. Ayrıca zirve kapsamında İngiltere ve Güney Kore temsilcileri tarafından özel ülke oturumları gerçekleştirildi.

İnşaat Zirvesi Türkiye’ye yoğun ilgi gösterildi. Zirvenin, inşaat sektörünün karşı karşıya bulunduğu fırsatların değerlendirilmesi ve küresel ölçekte yaşanan dönüşüme uyum sağlanması açısından önemli bir platform oluşturduğunu belirten TMB Başkanı M. Erdal Eren, “Cumhurbaşkanı Yardımcımız, Ticaret Bakanımız, Ulaştırma ve Altyapı Bakanımız ve Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcımızın teşriflerinin yanı sıra, Birleşik Krallık, Kırgızistan ve Gine’den bakan düzeyinde katılımın gerçekleşmesi, İnşaat Zirvesi Türkiye’nin uluslararası ölçekte ulaştığı konumu açıkça ortaya koymuştur.

İki gün boyunca gerçekleştirilen oturumlarda dijitalleşme, yapay zekâ, sürdürülebilirlik, yenilikçi yapı malzemeleri, döngüsel inşaat ve akıllı şehirler gibi sektörün geleceğini şekillendirecek başlıklar ele alınmıştır. Türk firmalarının yanı sıra Almanya, İsveç, Japonya, Fransa ve Çin’den firmalar da zirvede yer aldı. Birleşik Krallık ve Finlandiya ülke pavilyonlarıyla temsil edilirken, Güney Kore’den kamu kurumları ve farklı ülkelerden çok sayıda sektör temsilcisi etkinliğe katıldı. Ayrıca 100’ün üzerinde büyükelçi ve diplomatik misyon temsilcisinin zirveyi ziyaret etmesi, etkinliğin uluslararası görünürlüğünü ve etkisini artırmıştır.

81 firmanın stantlarıyla katıldığı ve yaklaşık 1.400 ziyaretçiyi ağırlayan zirve kapsamında 350’nin üzerinde ikili iş görüşmesi gerçekleştirilmiştir. Bu yoğun ilgi, sektörümüzün teknoloji, sürdürülebilirlik ve uluslararası iş birlikleri ekseninde şekillenen dönüşüme verdiği önemi açıkça göstermektedir.

İnanıyoruz ki zirvemiz, küresel inşaat ve yapı malzemeleri sektörlerinde öne çıkan eğilimlerin, yenilikçi teknolojilerin ve iş birliği fırsatlarının kapsamlı şekilde değerlendirildiği önemli bir platform olmuştur. Firmalarımızın küresel rekabet güçlerini koruyarak daha da ileri taşıyabilmeleri için burada ele alınan dönüşüm alanlarını stratejik öncelikleri arasına almaları büyük önem taşımaktadır. İnşaat Zirvesi Türkiye’yi önümüzdeki yıllarda da geliştirerek sürdürmeyi ve sektörümüz için uluslararası ölçekte referans niteliğinde bir buluşma noktası haline getirmeyi hedefliyoruz” dedi.

<p>The post Zirvedeki 350+ B2B Görüşme Yeni İşbirliklerini Arttırdı first appeared on EmlakTimes.</p>

Uluslararası gayrimenkul danışmanlığı alanında faaliyet gösteren Golden Partner International’ın değerlendirmelerine göre, Türk yatırımcıların en fazla ilgi gösterdiği iki Avrupa pazarı Yunanistan ve İngiltere olarak öne çıkıyor. Ancak bu iki ülke, yatırımcılara sundukları avantajlar açısından farklı ihtiyaçlara hitap ediyor.

Schengen Erişimi ve Mobilite Avantajı İçin Yunanistan

Son yıllarda özellikle Golden Visa programıyla dikkat çeken Yunanistan, Avrupa’da serbest dolaşım imkânı arayan yatırımcıların öncelikli tercihleri arasında yer alıyor. Görece düşük giriş maliyetleri, Avrupa Birliği içerisinde hareket özgürlüğü sağlaması ve turizm odaklı bölgelerdeki kira geliri potansiyeli, ülkeyi Türk yatırımcılar açısından cazip kılan başlıca unsurlar arasında bulunuyor.

Yunanistan’da gayrimenkul yatırımı yapan yabancı yatırımcı sayısındaki artış, yalnızca oturum hakkı elde etme motivasyonuyla değil, aynı zamanda uzun vadeli değer artışı beklentisiyle de destekleniyor. Özellikle Atina ve turistik sahil bölgelerinde gelişen yeni projeler, uluslararası yatırımcı talebini çekmeye devam ediyor.

Sterlin Bazlı Gelir, Güçlü Piyasa ve Eğitim Avantajı İçin İngiltere

Öte yandan İngiltere pazarı, daha çok döviz bazlı düzenli gelir ve uzun vadeli sermaye kazancı hedefleyen yatırımcıların radarında bulunuyor. Dünyanın en şeffaf ve regüle edilmiş gayrimenkul pazarlarından biri olarak kabul edilen İngiltere, özellikle Londra merkezli yatırımlarda güçlü talep dinamikleri ve yüksek likidite avantajı sunuyor.

Sterlin bazlı kira gelirleri, uluslararası yatırımcılar açısından önemli bir gelir koruma aracı olarak değerlendirilirken; Londra’nın küresel finans, eğitim ve ticaret merkezi olma özelliği, gayrimenkul değerlerini destekleyen temel faktörler arasında gösteriliyor.

İngiltere’yi tercih eden yatırımcıların önemli bir bölümünü ise çocuklarının eğitim geleceğini planlayan aileler oluşturuyor. Dünyanın önde gelen üniversitelerine ve köklü eğitim kurumlarına ev sahipliği yapan İngiltere, gayrimenkul yatırımını yalnızca finansal bir araç olarak değil, aynı zamanda ailelerin uzun vadeli yaşam ve eğitim planlarının bir parçası olarak değerlendirmelerine olanak sağlıyor. Özellikle Londra ve üniversite şehirlerinde yapılan yatırımlar, hem eğitim sürecinde konaklama avantajı sunuyor hem de uzun vadede değer artışı potansiyeli taşıyor.

Yatırım Kararında Motivasyon Belirleyici Oluyor

Sektör uzmanlarına göre yurt dışı gayrimenkul yatırımlarında artık tek bir motivasyon bulunmuyor. Bir grup yatırımcı Schengen bölgesine erişim ve yaşam planlamasını önceliklendirirken, diğer grup döviz bazlı gelir yaratmayı, çocuklarının eğitim geleceğini planlamayı ve portföyünü farklı para birimleriyle çeşitlendirmeyi hedefliyor.

Golden Partner Genel Müdürü Okan Ersan, konuyla ilgili değerlendirmesinde şunları söylüyor: “Bugün yatırımcılar yalnızca bir gayrimenkul satın almıyor; aynı zamanda yaşam planlarını şekillendiriyor. Bazı yatırımcılar Schengen bölgesinde serbest dolaşım ve alternatif bir yaşam seçeneği için Yunanistan’a yönelirken, bazıları sterlin bazlı gelir elde etmek ve çocuklarının eğitim geleceğini planlamak amacıyla İngiltere’yi tercih ediyor. Bu nedenle yatırım kararlarında ülkenin sunduğu yaşam, eğitim ve ekonomik fırsatların birlikte değerlendirilmesi gerekiyor.”

Avrupa’da Fırsat Arayışı Devam Ediyor

Uzmanlar, küresel belirsizliklerin devam ettiği mevcut ortamda Türk yatırımcıların yurt dışındaki alternatif pazarlara ilgisinin önümüzdeki dönemde de süreceğini öngörüyor. Özellikle Avrupa’da yatırım karşılığı oturum programları sunan ülkeler ile güçlü kira piyasalarına sahip merkezlerin, uluslararası yatırımcıların odağında kalmaya devam etmesi bekleniyor.

Bu çerçevede Yunanistan ve İngiltere, farklı yatırım hedeflerine sahip Türk yatırımcılar için Avrupa’nın iki stratejik pazarı olarak öne çıkarken; yatırım kararlarında profesyonel danışmanlık ve doğru pazar analizi her zamankinden daha kritik hale geliyor.

<p>The post Sterlin bazlı gelir ve eğitim fırsatı birleşiyor first appeared on EmlakTimes.</p>

“Tera Orman Beykoz”

Tera’nın gayrimenkul geliştirme vizyonunun ilk halkası olan Tera Orman Beykoz, Çırağan Sarayı’nda düzenlenen basın toplantısıyla tanıtıldı. İstanbul’un doğal dokusu ve sağlam zemin yapısıyla öne çıkan Beykoz’da hayata geçirilen proje, doğayla bütünleşen mimarisi, yatay yaşam konsepti ve nitelikli sosyal alanlarıyla bölgenin yeni yaşam referanslarından biri olmaya hazırlanıyor.

Beykoz’un geniş orman alanlarına komşu özel bir noktada geliştirilen Tera Orman Beykoz, 30 bin metrekare arsa üzerinde 70 villadan oluşuyor. Doğal cephe malzemeleriyle tasarlanan ve çevresiyle uyumlu mimari anlayışıyla dikkat çeken projede, özel bahçeler ve ortak kullanım alanlarıyla birlikte yaklaşık 16 bin metrekarelik peyzaj alanı bulunuyor.

Açık yüzme havuzu, çocuk yüzme havuzu, yürüyüş yolları, fitness merkezi, çocuk oyun alanları ve toplam 122 araçlık otopark gibi sosyal donatılarla donatılan proje, şehir yaşamının konforunu doğanın huzuruyla buluşturuyor. 2+1 teras dubleks, 3+1 bahçe dubleks ve 4+1 müstakil villa tiplerinin yer aldığı projede villalar 55 milyon TL’den başlıyor. Lansman dönemine özel ödeme planı kapsamında ise yüzde 10 peşinat ile 36 aya varan vadeli ödeme seçenekleri sunuluyor.

Doğayla uyumlu ve kalıcı değer üreten bir yaşam modeli

Son yıllarda değişen yaşam beklentileriyle birlikte doğayla iç içe, yatay mimari anlayışına sahip ve yaşam kalitesini artıran projelere olan talep artarken, Tera Orman Beykoz bu ihtiyaca cevap veren yeni nesil bir yaşam modeli sunuyor.

Beykoz’un doğal dokusunu koruyan ve bölgenin karakteriyle uyumlu şekilde geliştirilen proje, yalnızca bir konut yatırımı değil; aynı zamanda uzun vadeli değer üretmeyi hedefleyen bir yaşam yaklaşımını temsil ediyor.

Ramazan Işık: “Şehir yaşamı ile doğanın huzurunu aynı noktada buluşturduk”

Peker GYO Genel Müdürü Ramazan Işık, projenin geliştirilme sürecinde insan ve doğa odaklı bir yaklaşım benimsediklerini belirterek, “Gayrimenkul sektörü yalnızca yapı üretmekten ibaret değildir. Aynı zamanda insanların yaşam kalitesini yükselten, kentlere değer katan ve geleceğin yaşam alanlarını şekillendiren önemli bir sorumluluk alanıdır. Tera olarak bizler de insanı, doğayı ve sürdürülebilir yaşamı merkeze alarak yatırımlarımızı şekillendiriyoruz. Tera Orman Beykoz’u hayata geçirirken hedefimiz yalnızca yaşam alanı üretmek değil, bulunduğu çevreyle bütünleşen, sakinlerine aidiyet hissi veren ve uzun yıllar değerini koruyacak bir yaşam alanı oluşturmaktı.” dedi.

Tera Orman Beykoz ile 1.500.000.000 TL’lik yatırım

Tera Orman Beykoz kapsamında yaklaşık 1.500.000.000 TL’lik yatırım gerçekleştirdiklerini belirten Ramazan Işık, “Tera Orman Beykoz, premium yaşam alanındaki uzun vadeli hedeflerimizin ilk ve önemli adımlarından biridir. Önümüzdeki dönemde de yaşam kalitesini öne taşıyan, mimari değeri yüksek ve sürdürülebilir projeler geliştirmeye devam edeceğiz. Bu projeyi geliştirirken mimariden mühendisliğe, peyzaj tasarımından yaşam kurgusuna kadar her aşamada alanında uzman ekiplerle çalıştık. Önceliğimiz yalnızca yaşam alanı üretmek değil; bulunduğu çevreye değer katan, kullanıcı deneyimini merkeze alan ve uzun yıllar referans gösterilebilecek projeler geliştirmek oldu. Tera olarak gayrimenkul sektöründeki varlığımızı proje sayısıyla değil, ürettiğimiz değerin niteliğiyle tanımlamak istiyoruz. Her yatırımımızın sektör adına örnek gösterilecek bir kalite anlayışını temsil etmesini hedefliyoruz.” ifadelerini kullandı.

Serkan Karakaş: “Tera’nın güven ve deneyimini gayrimenkul sektörüne taşıyoruz”

Tera Grubu Gayrimenkul Direktörü Serkan Karakaş, Tera’nın finans ve yatırım alanındaki deneyimini gayrimenkul geliştirme sektörüne taşıdığını belirterek, “Tera, yıllar içerisinde finans ve yatırım dünyasında oluşturduğu güçlü kurumsal yapısı, uzmanlığı ve kamuoyu nezdinde kazandığı güven ile güçlü bir konuma ulaşmıştır. Bugün sahip olduğumuz bu birikimi ve deneyimi, uzun vadeli değer üretme anlayışımız doğrultusunda gayrimenkul sektörüne taşıyoruz. Biz gayrimenkulü yalnızca bir yatırım alanı olarak değil, şehirlerin gelişimine ve yaşam kalitesine katkı sağlayan stratejik bir alan olarak görüyoruz. Bu nedenle sektöre girişimizi de belirli standartları ve kalite anlayışını ortaya koyacak projelerle gerçekleştirmeyi hedefledik.” dedi.

Beykoz’da 101 villaya tamamlanacak yaşam ekosistemi

Tera, Beykoz bölgesindeki yatırımlarını uzun vadeli bir strateji kapsamında sürdürüyor. Şirket, önümüzdeki dönemde aynı bölgede hayata geçirmeyi planladığı yeni projelerle birlikte toplamda yaklaşık 101 villalık bir yaşam ekosistemi oluşturmayı hedefliyor.

Tera, gayrimenkul sektöründe geliştireceği yeni projelerle hem yatırımcılar hem de kullanıcılar için sürdürülebilir değer üretmeye odaklanırken, gayrimenkul alanındaki yatırımlarını artırarak sektörün önemli oyuncuları arasında yer almayı amaçlıyor.

Tera’nın gayrimenkulde yeni dönem vizyonu

Tera Orman Beykoz, Tera’nın gayrimenkul geliştirme alanındaki uzun vadeli yol haritasının başlangıç noktası olarak konumlanıyor. Şirket; insan odaklı yaklaşımı, doğayla uyumlu mimari anlayışı ve yüksek yaşam kalitesi sunan projeleriyle gayrimenkul sektöründe kalıcı bir değer üretmeyi hedefliyor.

Tera, önümüzdeki dönemde de bulunduğu bölgelere değer katan, mimari niteliği yüksek, sürdürülebilir ve örnek yaşam alanları geliştirerek Türkiye gayrimenkul sektöründeki büyümesini sürdürmeyi planlıyor.

<p>The post Tera Orman Beykoz, doğa ile yaşam fırsatı sunuyor first appeared on EmlakTimes.</p>

Zirvenin ikinci gününde konuşan T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Hasan Suver ise şehirlerin yalnızca büyümesinin değil, daha dirençli, güvenli ve sürdürülebilir hale gelmesinin önemine dikkat çekerek, yeşil dönüşümün kapsamlı bir ekonomik dönüşüm olduğunu ifade etti.

Türkiye ve dünyanın farklı bölgelerinden inşaat sektörünün temsilcilerini Ankara’da buluşturan İnşaat Zirvesi Türkiye (CST) 2026, ikinci gün programıyla devam ediyor. Kamu kurumlarından özel sektöre, yatırımcılardan teknoloji sağlayıcılarına, finans kuruluşlarından akademi dünyasına kadar geniş bir katılımcı profiline ev sahipliği yapan zirvede, sektörün geleceğine yön verecek başlıklar kapsamlı şekilde ele alınıyor.

“Dirençli ve sürdürülebilir şehirler artık bir zorunluluk”

Zirvenin ikinci gününde katılımcılara hitap eden T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Hasan Suver, Türkiye Müteahhitler Birliği’nin 1952 yılından bu yana ülkenin kalkınmasına önemli katkılar sunduğunu belirtti. Türk müteahhitlik sektörünün sahip olduğu bilgi birikimi ve tecrübenin uluslararası alanda önemli başarılara dönüştüğünü ifade etti.

Yeni dönemde şehirlerin yalnızca büyümesinin yeterli olmadığını söyleyen Suver, şehirlerin daha dirençli, güvenli ve sürdürülebilir hale getirilmesinin öncelikli hedef olması gerektiğini vurguladı. Deprem güvenliği ve yaşam kalitesini birlikte ele alan bütüncül yaklaşımın artık bir tercih değil zorunluluk olduğunu belirten Suver, 6 Şubat depremlerinin bu gerçeği bir kez daha ortaya koyduğunu ifade etti.

Dirençli şehirlerin ekonomik açıdan güçlü, sosyal açıdan kapsayıcı, çevresel açıdan sürdürülebilir ve afetlere karşı hazırlıklı olması gerektiğini söyleyen Suver, yatırım kararlarının giderek daha fazla sürdürülebilirlik kriterleri doğrultusunda şekillendiğini kaydetti. Yeşil dönüşümün yalnızca çevre politikalarının bir başlığı olmadığını, kapsamlı bir ekonomik dönüşüm süreci olduğunu belirtti.

Antalya’da gerçekleştirilecek COP31’in bu açıdan kritik önem taşıdığını vurgulayan Suver, organizasyonu yalnızca bir iklim zirvesi değil, şehirlerin geleceğinin ve yeni finansman fırsatlarının konuşulacağı küresel bir buluşma olarak değerlendirdiklerini söyledi.

“Ankara, sektörün geleceğinin şekillendiği bir platforma dönüştü”

TMB Başkanı M. Erdal Eren ise ikinci gün açılışında yaptığı konuşmada, zirvenin sektörün karşı karşıya olduğu fırsatların değerlendirilmesi ve zorlukların aşılması açısından uluslararası iş birliğinin önemini ortaya koyduğunu belirtti.

Başkent Ankara’nın yalnızca bir zirveye ev sahipliği yapmadığını ifade eden Eren, aynı zamanda fikirlerin, teknolojilerin ve ortaklıkların buluştuğu, inşaat sektörünün geleceğinin şekillendiği önemli bir platforma dönüştüğünü söyledi.

Eren ayrıca, 9-20 Kasım 2026 tarihlerinde Antalya’da gerçekleştirilecek Birleşmiş Milletler İklim Değişikliği Çerçeve Sözleşmesi 31. Taraflar Konferansı’nın (COP31), Türkiye açısından sürdürülebilir kalkınma ve yeşil dönüşüm alanlarında önemli fırsatlar sunduğunu belirtti. Enerji verimli binalar, düşük karbonlu yapı malzemeleri, döngüsel ekonomi uygulamaları ve iklim dirençli altyapıların, inşaat sektörünün önümüzdeki dönemdeki en önemli gündem maddeleri arasında yer alacağını vurguladı. Bu yılki zirve temasının da bu doğrultuda “İnşaat Teknolojileri ve Yenilikçi Yapı Malzemeleri” olarak belirlendiğini hatırlattı.

Yapay zeka ve dijital teknolojilerin sektöre etkileri değerlendirildi

Zirve kapsamında gerçekleştirilen oturumlarda Emlak Konut Asansör Sistemleri Genel Müdürü Kurtuluş Erdem Bayraktar, yapıların inşa sürecinde teknolojik gelişmelerle birlikte binalardaki asansör sistemlerinin de giderek daha fazla önem kazandığını belirterek, burada fiyatın değil zamanında teslimin öne çıktığını vurguladı.

Zirvede “İş Sağlığı Güvenliğinde Yapay Zeka Tabanlı Kontrol ve Dijitalleşme” başlıklı özel bir sunum gerçekleştiren ERN Holding İSG ve Çevre Müdürü Özlem Gözütok, yapay zekânın iş süreçlerini sanal simülasyon eğitimleri, giyilebilir teknolojiler, ekipman ve makine güvenliği ile tahmine dayalı risk analizi olmak üzere dört temel eksende dönüştürdüğünü ifade etti.

Şehirleşmenin geleceği masaya yatırıldı

“Şehirleşmenin Geleceği: Sürdürülebilir, Dirençli ve Akıllı Kentler” başlıklı panelin moderatörlüğünü Doğuş İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Erdem Tavas yaptı. Panelde GYODER Başkanı Neşecan Çekici, Zaha Hadid Architects Grup Lideri Takehiko Iseki, Connected Places Catapult İnşaat ve Altyapı Birimi Başkanı Gavin Summerson, Polat Gayrimenkul İcra Kurulu Üyesi Kaan Yücel ve Bilgili Holding Yönetim Kurulu Üyesi Levent Abay konuşmacı olarak yer aldı.

Panelde konuşmacılar, şehirleşmenin yalnızca yapı üretmekten ibaret olmadığını belirterek, geleceğin şehirlerinde çevresel entegrasyonun ve insan odaklı yaklaşımın belirleyici olacağını vurguladı. Dirençli şehirlerin yalnızca afetler karşısında ayakta kalan değil, kriz anlarında da işleyişini sürdürebilen kentler olması gerektiği ifade edildi.

Oturumda ayrıca sürdürülebilirliğin yalnızca çevresel boyutuyla değil, kültürel hafızanın, tarihî değerlerin ve yaşanmışlıkların gelecek nesillere aktarılması perspektifiyle ele alınması gerektiği görüşü öne çıktı. Finansman mekanizmaları, kamusal politikalar ile performans ve şeffaflık kriterlerinin de şehirlerin geleceğini şekillendiren temel unsurlar arasında yer aldığı değerlendirildi.

İki gün boyunca paneller, özel oturumlar, sergi alanları ve ikili iş görüşmelerine ev sahipliği yapan İnşaat Zirvesi Türkiye 2026’da, inşaat sektörünün geleceğine ilişkin kritik başlıklar değerlendirilmeye devam ediyor. Kamu, özel sektör, finans ve teknoloji dünyasından temsilcileri bir araya getiren zirve, sektörün dönüşümüne yön verecek fikirlerin ve iş birliği fırsatlarının paylaşılmasına olanak sağlıyor.

İnşaat Zirvesi Türkiye (CST) 2026 Hakkında

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) tarafından düzenlenen İnşaat Zirvesi Türkiye 2026 (Construction Summit Türkiye-CST), inşaat ve yapılı çevre ekosisteminin tüm paydaşlarını bir araya getiren uluslararası bir buluşma platformudur. T.C. Ticaret Bakanlığı’nın destekleriyle gerçekleştirilecek olan zirve; inşaat sektöründe dijital dönüşüm, sürdürülebilirlik, yenilikçi yapı malzemeleri, ileri teknolojiler, proje finansmanı ve geleceğin yetkinlikleri gibi kritik başlıklara odaklanmaktadır.

İnşaat Zirvesi Türkiye kapsamında kurulacak 988 m2 büyüklüğündeki stand alanında 81 firma ziyaretçilerle bir araya gelecek. Türk firmalarının yanı sıra Birleşik Krallık, Finlandiya, Almanya, İsveç, Japonya, Fransa ve Çin’den firmalar da zirvede yer alacak. Ayrıca, zirve süresince firma temsilcileri 120’den fazla ikili görüşme (B2B) yapma fırsatı bulacak. Zirveye iki gün boyunca binden fazla ziyaretçi gelmesi bekleniyor.

Birleşik Krallık ve Finlandiya ülke pavilyonları ile zirvede yer alırken, Kırgızistan’dan geniş bir iş heyeti, Kore Cumhuriyeti kamu kurumları ve farklı ülkelerden çok sayıda sektör temsilcisi etkinliğe katılacak. Farklı ülkelerden konuşmacılar, yabancı misyon temsilcileri ve uluslararası ziyaretçilerin katılımıyla sektörün tüm bileşenlerini küresel düzeyde bir araya getirmeyi hedefleyen zirve hakkında detaylı bilgi almak isteyenlerin https://www.constructionturkiye.com/tr/ adresini ziyaret etmeleri yeterli olacaktır.

<p>The post İnşaat sektöründe yeşil dönüşüm kritik mi? first appeared on EmlakTimes.</p>

Gayrimenkul değerleme sektörü, artan işlem hacmi ve büyüyen veri ekosistemiyle önemli bir dönüşüm sürecinden geçiyor. 2026 yılının ilk döneminde hazırlanan değerleme raporu sayısının 500 bin seviyesini aşması, sektörün giderek daha fazla veriyle çalıştığını gösterirken, teknoloji ve yapay zekâ uygulamaları bu süreçlerin daha etkin yönetilmesinde kritik rol oynuyor.

Bir gayrimenkulün değerinin belirlenmesinde sadece taşınmazın fiziksel özellikleri değil; emsal veriler, bölgesel gelişmeler, ulaşım yatırımları, nüfus hareketleri ve ekonomik göstergeler gibi birçok değişken dikkate alınıyor. Veri kaynaklarının çeşitlenmesi ve işlem hacminin artması, yapay zekâ destekli teknolojilerin sektörde daha görünür hale gelmesini sağlıyor.

ARGE Gayrimenkul Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Cem Gel, konuyla ilgili şunları söyledi: “Bugün bir gayrimenkulün değerini belirlerken yalnızca taşınmazın fiziksel özelliklerine bakmıyoruz. Bölgesel gelişim verileri, ulaşım yatırımları, nüfus hareketleri, ekonomik göstergeler ve emsal analizleri gibi birçok değişkeni aynı anda değerlendiriyoruz. Sektörün ulaştığı hacim düşünüldüğünde, bu verilerin yönetilmesinde teknolojinin sağlayacağı katkı her geçen gün daha kritik hale geliyor. Değerleme süreçleri artık yalnızca uzmanlık değil, aynı zamanda etkin veri yönetimi gerektiriyor.”

Yapay zekâ destekli teknolojilerin değerleme süreçlerinde önemli avantajlar sunduğunu belirten Gel, özellikle veri toplama ve analiz aşamalarında ciddi kazanımlar elde edildiğini vurguladı. “Yapay zekâ uygulamalarının sektöre sağladığı en önemli katkılardan biri hız. Geçmişte çok daha uzun sürede gerçekleştirilen veri toplama ve ön analiz süreçleri bugün çok daha kısa sürede tamamlanabiliyor. Bu durum yalnızca zamandan tasarruf sağlamıyor, aynı zamanda değerleme uzmanlarının daha yüksek katma değer üreten analiz ve yorumlama süreçlerine odaklanmasına da imkân tanıyor. Böylece hem operasyonel verimlilik artıyor hem de süreçler daha etkin yönetilebiliyor. Gayrimenkul değerleme faaliyetlerinin temelinde hâlâ uzman bilgisi, saha deneyimi ve mesleki değerlendirme yer alıyor. Yapay zekâyı uzmanlığın alternatifi olarak değil, uzmanlığı güçlendiren ve destekleyen bir araç olarak görmek gerekiyor. Önümüzdeki dönemde sektörün yönünü, insan tecrübesi ile teknolojiyi bir araya getiren hibrit modeller belirleyecek.”

Dijitalleşmenin sürdürülebilir raporlamayı desteklediğini ifade eden Gel, “Gayrimenkul değerleme sektörü geleneksel olarak yoğun dokümantasyon ve belge yönetimi gerektiren bir alan. Dijitalleşmenin yaygınlaşmasıyla birlikte fiziksel evrak kullanımının azaltılması, süreçlerin dijital ortamda yürütülmesi ve raporların daha etkin şekilde arşivlenmesi mümkün hale geliyor. Bu dönüşüm yalnızca operasyonel kolaylık sağlamıyor; aynı zamanda kaynak kullanımını azaltarak sürdürülebilirlik hedeflerine de katkı sunuyor.” dedi.

Artan işlem hacmi ve büyüyen veri ekosistemi karşısında teknoloji destekli çözümlerin öneminin artacağı belirtilirken, önümüzdeki dönemde yapay zekâ, veri analitiği ve otomasyon teknolojilerinin gayrimenkul değerleme süreçlerinin ayrılmaz bir parçası olacağı öngörülüyor.

<p>The post Yapay Zekâ ile Değerlemede Hız ve Verimlilik Fırsatı first appeared on EmlakTimes.</p>

Yapıchem Kimya, Suriye’nin en önemli yapı ve inşaat fuarlarından Buildex 2026’ya katılarak bölgedeki yeniden yapılanma sürecinin sunduğu fırsatları değerlendirdi. Şam’da düzenlenen fuarda sektör temsilcileri, iş ortakları ve yatırımcılarla bir araya gelerek ihracat faaliyetlerini destekleyecek yeni iş birliği olanaklarına yönelik görüşmeler gerçekleştirdi. Şirket, yalnızca mevcut ticari ilişkilerini geliştirmeyi değil, aynı zamanda bölgenin ihtiyaçlarını daha yakından analiz ederek uzun vadeli iş birlikleri oluşturmayı hedefliyor.

Uzun yıllar süren savaşın ardından yeniden yapılanma sürecine giren Suriye’de konut, altyapı, ticari yapılar ve endüstriyel tesisler başta olmak üzere geniş kapsamlı projelerin hayata geçirilmesi bekleniyor. Bu dönüşüm süreci, yapı ve inşaat sektöründe faaliyet gösteren firmalar için önemli fırsatlar yaratırken, bölgenin ihtiyaç duyduğu kaliteli ve sürdürülebilir yapı çözümlerine olan talebi de artırıyor. Buildex Fuarı, yalnızca Suriye pazarına değil, aynı zamanda Orta Doğu ve Kuzey Afrika bölgesindeki yatırımcılar ve sektör temsilcileriyle bir araya gelme imkanı sunarak uluslararası iş birliklerinin gelişmesine katkı sağlıyor.

Yapıchem Kimya, fuar katılımıyla yalnızca ürün ve çözümlerini tanıtmakla kalmadı; aynı zamanda ihracat faaliyetlerini güçlendirme ve bölgedeki iş ortaklıklarını geliştirme hedefleri doğrultusunda önemli temaslarda bulundu. Şirket, son yıllarda uluslararası pazarlardaki etkinliğini artırmaya yönelik çalışmalarını sürdürürken, yakın coğrafyalardaki büyüme potansiyelini yakından takip ediyor. Suriye’nin yeniden yapılanma sürecinin bölgesel ekonomi açısından stratejik önem taşıdığına dikkat çeken Yapıchem Kimya, bu süreçte güvenilir ve uzun vadeli iş birlikleri geliştirmeyi hedefliyor.

Yapıchem Kimya Genel Müdürü Pınar Arıcan Bayramiçli, Suriye’nin önümüzdeki dönemde yapı ve inşaat sektörü açısından dikkatle takip edilmesi gereken pazarlardan biri olduğunu belirtti. Bayramiçli, “Buildex 2026 Fuarı, yalnızca yeni iş bağlantıları kurmak açısından değil, bölgenin ihtiyaçlarını yerinde gözlemlemek ve geleceğe yönelik stratejilerimizi şekillendirmek açısından da son derece verimli geçti. Bölgenin geleceğine katkı sağlayacak projelerin bir parçası olmak ve uluslararası büyüme stratejimizi yeni iş birlikleriyle desteklemek önceliklerimiz arasında yer alıyor” dedi.

Yapıchem Kimya Hakkında: 2011 yılında kurulan Yapıchem Kimya Sanayi A.Ş., Türkiye’deki geniş üretim ağı, inovasyon ve teknoloji odaklı vizyonu ile her yıl genişleyen uluslararası bayi ağı sayesinde küresel pazarda beton, çimento ve inşaat sektörlerine yüksek kaliteli özel kimyasallar üretmektedir. %100 Türk sermayesi ile kurulan şirket, Türkiye sınırları içinde stratejik noktalarda faaliyet gösteren, yıllık toplam üç yüz bin tonluk üretim kapasitesine sahip üretim sahaları, en gelişmiş teknolojik imkanlarla donatılmış beton, çimento ve Ar-Ge laboratuvarları ile konusunda uzman geniş teknik kadrosu sayesinde müşterilerinin özel ihtiyaçlarına yönelik yenilikçi ve performansı yüksek çözümler sunmaktadır.

<p>The post Yapıchem Kimya Suriye fuarında yeni iş birliği fırsatı sağladı first appeared on EmlakTimes.</p>

Form WSHP sistemleri, su kaynaklı çalışma prensibi sayesinde hava kaynaklı sistemlere kıyasla daha yüksek enerji verimliliği sağlarken, daha kompakt ünite tasarımlarına imkan tanıyor. Tüm cihazlar, ortak bir su çevrimine bağlı merkezi loop hattı üzerinde çalışıyor ve her bir ünite bulunduğu mahallin ihtiyacına göre bağımsız olarak ısıtma veya soğutma yapabiliyor. Sistem, aynı çevrime bağlı tüm ünitelerin enerji paylaşımı yapabilmesiyle öne çıkıyor. Soğutma yapan üniteler tarafından ortak su çevrimine aktarılan ısı enerjisi, çevrimdeki su sıcaklığını yükselterek, eş zamanlı ısıtma ihtiyacı olan mahallerde ısıtmayı ücretsiz karşılıyor. Böylece sistem içinde doğal bir ısı geri kazanımı gerçekleşiyor, enerji kayıpları minimize ediliyor, ilave enerji ihtiyacı azalıyor ve toplam sistem verimliliği artıyor.

Bu çalışma prensibi sayesinde bina içindeki farklı kullanım alanlarının eş zamanlı ve bağımsız iklimlendirme ihtiyaçları karşılanabiliyor. Özellikle AVM’ler, ofis binaları ve karma kullanımlı projelerde tercih edilen Form WSHP sistemleri; yüksek konfor, enerji tasarrufu ve düşük işletme maliyetlerini bir arada sunarak sürdürülebilir iklimlendirme çözümlerine katkı sağlıyor.

Aynı anda bağımsız ısıtma ve soğutma yapılabilmesi, alternatif sistemlere göre ilk yatırım maliyetlerinde avantaj sağlıyor. Form WSHP sistemlerinde her ünite bağımsız çalışabildiği için kullanıcılar yalnızca kendi tükettikleri enerji kadar ödeme yapıyor. Bu özellik, kullanıcılar için önemli maliyet avantajı sunuyor. Sistemde kapasite artırımı veya azaltımı kolaylıkla yapılabiliyor ve yapılan değişiklikler diğer mahallerin çalışma düzenini etkilemiyor. Böylece sistem esnekliği artarken devre dışı kalma riski minimuma indiriliyor.

3 kW ile 30 kW kapasite aralığında sunulan Form WSHP sudan havaya ısı pompaları, farklı büyüklükteki projelere uygun çözümler sağlıyor. Cihazlarda kullanılan yüksek verimli ve düşük ses seviyesine sahip scroll kompresörler, enerji tüketimini optimize ederken kullanıcı konforunu artırıyor. Yüksek verimli koaksiyel eşanjör teknolojisi sayesinde ısı transfer performansı üst seviyeye çıkarılıyor. Sessiz fanlar ve ekstra izolasyon ile düşük ses seviyesi sağlanarak konforlu kullanım mümkün oluyor. Geniş çalışma limitlerine sahip sistemler, farklı iklim koşullarında yıl boyunca güvenilir performans sunuyor.

Modüler yapısı sayesinde Form WSHP sistemleri farklı ölçeklerdeki projelere kolayca adapte edilebiliyor. Her ünitenin bağımsız çalışması, yalnızca ihtiyaç duyulan alanlarda enerji kullanımına olanak tanıyor ve gereksiz enerji tüketimini önlüyor. Merkezi kontrol sistemleri, BMS uyumlu çalışma ve dokunmatik ekran seçenekleri sayesinde tüm sistem kolaylıkla izlenip yönetilebiliyor. Bu sayede işletme süreçlerinde yüksek kontrol ve kullanım kolaylığı sağlanıyor.

Uygulama ve montajda da esnek yapı önemli avantajlar sunuyor. Bina dışında yalnızca soğutma kulesi bulunması nedeniyle çok sayıda dış üniteye ihtiyaç duyulmuyor; bu durum hem yer tasarrufu sağlıyor hem de görüntü kirliliğini önlüyor. Daha küçük teknik oda ihtiyacı alan verimliliğini artırırken, 2 borulu sistem yapısı sayesinde aynı anda bağımsız soğutma ve ısıtma ile ısı geri kazanımı mümkün hale geliyor. Esnek tasarım, farklı montaj süreçlerinin birbirinden bağımsız ilerlemesini sağlıyor. İç mekan tasarımına uygun yatay ve dikey ünite seçenekleri ise uygulama esnekliğini artırıyor.

Form WSHP’nin tercih edilmesinde yüksek verimlilik ve ürün kalitesi kadar satış sonrası hizmet gücü de önemli rol oynuyor. İzmir’deki üretim tesislerinde üretilen cihazlar, stoktan teslim avantajının yanı sıra Türkiye genelindeki yaygın ve deneyimli servis organizasyonu ile destekleniyor. Güçlü teknik servis altyapısı sayesinde projelerin devreye alma, bakım ve işletme süreçlerinde hızlı ve güvenilir destek sağlanıyor.

Form Şirketler Grubu, 1965 yılında kurulmuş olup, bünyesinde yer alan 6 bağımsız firmayla merkezi, bireysel iklimlendirme ve endüstriyel uygulamalar alanında faaliyet gösteriyor. Grup, rezidanslardan otellere, okullardan hastanelere kadar her tür bina, iş merkezi, fabrika ve alışveriş merkezleri için iklimlendirme sistem çözümleri sunuyor. Merkez ofisi Maslak, İstanbul’da bulunan Form Şirketler Grubu’nun Ankara, Antalya, Adana, İzmir ve Bursa’da bölge müdürlükleri bulunuyor.

Form Şirketler Grubu, merkezi klima sistemleri, VRF, split ve multi split klima cihazlarının tedarikinin yanı sıra yerli üretim klima santralleri, su soğutma kuleleri, fancoiller, ısı pompaları ve Lennox marka paket klimalar ile günışığı aydınlatma sistemleri, doğal havalandırma-duman tahliye üniteleri ve evaporatif soğutucular üretiyor.

Form Şirketler Grubu hakkında daha fazla bilgiye www.formgroup.com adresinden ulaşılabilir.

<p>The post Form WSHP bağımsız ısıtma-soğutmada fark yaratıyor first appeared on EmlakTimes.</p>

Son yıllarda değişen yaşam alışkanlıkları, konut tercihlerinin yeniden şekillenmesine neden oluyor. İnsanlar artık sadece bir eve değil; doğayla bağ kurabilecekleri, mahremiyet sunan, nefes alan ve yılın tamamında yaşayabilecekleri yaşam alanlarına yöneliyor. Nurol GYO ve Prokar iş birliğiyle kurulan NP Ortaklığı tarafından Urla’da hayata geçirilen URLA 77 de bu değişimden ilham alarak, şehir yaşamından kopmadan daha sakin ve dengeli bir yaşam arayanlar için geliştirildi.

77.000 metrekarelik arazi üzerinde konumlanan proje, yalnızca 77 müstakil, bahçeli ve tek katlı villadan oluşuyor. 5 odalı, 4 odalı, 3 odalı ve 2 odalı seçenekleriyle sunulan villalar; geniş bahçeleri, terasları ve doğayla güçlü ilişki kuran yaşam kurgusuyla dikkat çekiyor. Bölgenin doğal taş dokusundan ilham alan mimari yaklaşım, günümüzün değişen ihtiyaçlarıyla birlikte ele alınırken; tek katlı yaşam anlayışı, doğayla uyumlu mimari ve dört mevsim yaşama imkânı projenin temelini oluşturuyor.

Urla’da konumlanan URLA 77, sakin ve doğal bir yaşam sunarken; Urla merkeze, İzmir Adnan Menderes Havalimanı’na, Alaçatı’ya ve Çeşme’ye olan yakınlığıyla erişilebilir bir yaşam deneyimi vadediyor. Bölgede bulunan okul, hastane ve sosyal yaşam alternatifleri, şehirden kopmadan modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolay erişim sağlıyor. Orman dokusuyla çevrili proje, dört mevsim yaşama uygun yapısıyla öne çıkıyor.

Şömine, geniş teras alanları, yerden ısıtma, VRF sistemi, elektrikli araç şarj üniteleri ve iki araçlık otopark gibi yaşam çözümleriyle konforu destekleyen projede; 4 odalı ve 5 odalı villa seçeneklerinde özel yüzme havuzları bulunuyor. Bu villalarda, bahçe içinde konumlanan bağımsız ikinci yaşam alanları ise misafir evi, çalışma odası, sanat atölyesi, genç odası veya kişisel ilgi alanlarına ayrılmış özel alanlar olarak değerlendirilebiliyor. Böylece yaşamın farklı dönemlerinde değişen ihtiyaçlara cevap verebilen esnek bir kullanım anlayışı sunuluyor.

URLA 77’de sürdürülebilirlik yaklaşımı yalnızca mimariyle sınırlı kalmıyor. Güneş enerjisi panelleri, yağmur suyu depolama sistemleri ve her villaya elektrikli araç şarj ünitesi uygulaması gibi çevre dostu unsurlar projede önemli yer tutuyor. Peyzaj tasarımında bölgenin iklimine uyumlu yerel bitki türleri tercih edilirken, su tüketimini minimize eden bir yaklaşım benimseniyor. Böylece doğal kaynakların verimli kullanımı desteklenerek, çevreyle uyumlu ve uzun vadeli bir yaşam modeli hedefleniyor.

Depreme dayanıklılık yaklaşımıyla geliştirilen URLA 77, doğallık, güven ve uzun vadeli yaşam odağını bir araya getiriyor. Projenin sosyal yaşam alanları arasında açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, fitness center, pilates salonu, sauna, buhar odası, masaj odası, kafe, tenis ve padel kortları, basketbol sahası ile çocuk oyun alanları yer alıyor. Her yaş grubuna hitap eden bu alanlar, aktif ve dengeli bir yaşam atmosferini destekliyor.

Nurol GYO Yönetim Kurulu Üyesi Tarık Ongun, projeye ilişkin değerlendirmesinde, “Bugün insanlar yalnızca bir ev değil; daha dengeli, sakin, sürdürülebilir ve nefes alabilecekleri bir yaşam alanı arıyor. URLA 77’yi geliştirirken biz de bu değişen yaşam beklentilerini merkeze aldık. Doğanın içinde ama hayattan kopmadan, mahremiyeti, dört mevsim yaşamı ve doğayla kurulan bağı ön planda tutan; işlevselliği ve zamansız tasarım anlayışını bir araya getiren bir yaşam kurgusu oluşturmayı hedefledik.” ifadelerini kullandı.

Ongun sözlerine şu şekilde devam etti: “Urla’nın sahip olduğu doğal doku, yaşam kültürü ve kendine özgü yaşam anlayışının, bölgenin değerini önümüzdeki dönemde de artırmaya devam edeceğine inanıyoruz. Bugün ikinci konut kavramının da yeniden tanımlandığını görüyoruz. İnsanlar artık sadece belirli dönemlerde kullandıkları evler değil; hayatlarını taşıyabilecekleri, yılın tamamında yaşayabilecekleri yaşam alanları arıyor. Nurol GYO ve Prokar olarak; sürdürülebilirlik, dayanıklılık ve zamansız tasarım anlayışını merkeze alırken, değişen yaşam beklentilerine cevap verebilecek ve uzun vadeli değer yaratacak bir proje geliştirmeyi amaçladık.”

<p>The post Tek katlı villalarda sürdürülebilir yaşam şansı Urla 77’de first appeared on EmlakTimes.</p>

Yurt içinde ve yurt dışında 65’i aşkın ülkenin tüketicilerine seramik sağlık gereçleri, banyo mobilyaları ve armatürler başta olmak üzere ıslak mekan ihtiyaçlarına yönelik geniş ürün gamı ve bütüncül banyo çözümleri sunan Creavit, sürdürülebilirlik alanındaki çalışmalarına bir yenisini ekledi. T.C. Ticaret Bakanlığı tarafından yürütülen “Yeşil Mutabakata Uyum Projesi Desteği” kapsamında gerçekleştirilen değerlendirme sürecini başarıyla tamamlayan şirket, Responsible Markası kullanımına hak kazanan firmalar arasında yer aldı.

Avrupa Yeşil Mutabakatı doğrultusunda Türk sanayisinin çevresel dönüşümünü desteklemek ve uluslararası pazarlardaki rekabet gücünü artırmak amacıyla hayata geçirilen program kapsamında verilen Responsible Markası; üretim süreçlerinde çevresel sorumluluk, kaynak verimliliği ve sürdürülebilir iş uygulamaları alanlarında belirlenen kriterleri karşılayan şirketlere tahsis ediliyor. Bu marka kullanım hakkı, ilgili kriterlerin T.C. Ticaret Bakanlığı nezdinde doğrulanarak tescillendiğini gösteren önemli bir belge niteliği taşıyor.

Program kapsamında, 21 Mayıs 2026 tarihinde düzenlenen törende Responsible Markası kullanım hakkı kazanan şirketler ve iş birliği kuruluşları bir araya geldi. Törende Creavit de bu önemli etiketi resmen teslim alarak sürdürülebilirlik alanındaki kararlı çalışmalarını bir kez daha ortaya koydu.

Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan Creavit Genel Müdürü Ahmet Sağlam, “T.C. Ticaret Bakanlığımız tarafından Responsible Markası kullanım hakkına layık görülmüş olmaktan büyük memnuniyet duyuyoruz. Bu etiket, yıllardır kararlılıkla sürdürdüğümüz çevresel sorumluluk ve sürdürülebilir üretim politikalarımızın resmi bir göstergesidir. Yeşil Mutabakata uyum yolculuğumuzda elde ettiğimiz bu kazanım, hem ihracat pazarlarımızdaki konumumuzu güçlendirecek hem de paydaşlarımıza karşı taahhütlerimizin somut bir kanıtı olacaktır. Bizi bu noktaya taşıyan tüm çalışanlarımıza, iş ortaklarımıza ve değerli müşterilerimize teşekkür ederiz.” dedi.

Sürdürülebilirliği yalnızca üretim süreçlerinin değil, kurumsal yaklaşımının da merkezine yerleştiren Creavit, çevresel etkilerini azaltmaya, kaynaklarını daha verimli kullanmaya ve geleceğe değer katacak uygulamalar geliştirmeye yönelik çalışmalarını kararlılıkla sürdürüyor. Responsible Markası ise şirketin bu alandaki uzun vadeli vizyonunu ve uluslararası standartlarla uyumlu üretim anlayışını tescilleyen önemli bir kilometre taşı olarak öne çıkıyor.

Creavit Hakkında:

Yurt içinde ve yurt dışında 65’i aşkın ülkenin tüketicilerini seramik sağlık gereçleri, banyo mobilyaları, armatürler başta olmak üzere banyo ve ıslak mekan ihtiyaçlarına yönelik geniş ürün gamıyla buluşturan Creavit, yaşamın her noktasında hayatı kolaylaştıran inovasyonu banyolara entegre ederek konfor alanlarını genişletiyor ve banyo deneyimini daha keyifli hale getiriyor. 1960’lı yıllardan bu yana teknolojiyle desteklenen üstün üretim kabiliyeti, tasarım ve inovasyon gücü sayesinde tüketicilerine en iyi kaliteyi sunma hedefiyle kendini sürekli yeniliyor.

Creavit, 200 bin m²’lik kapalı üretim alanıyla sektörde tek lokasyonda kurulu en büyük tesislerden biri olan Gökçebey ve 80 bin m²’lik Devrek tesisleri gibi, uluslararası birçok organizasyon tarafından ödüllere layık görülen kusursuz ürünlerin yaratıldığı üretim merkezlerine sahip.

Kurulduğu ilk günden bu yana çevresel bir bilinçle hareket eden Creavit, atık ısıyı enerjiye dönüştüren ilk firma olarak üretim tesislerinde başlattığı doğa hassasiyetini ürünlerine de yansıtıyor. Günlük yaşamda suyun en çok kullanıldığı ıslak mekanlar için üretim yapmanın bilinciyle hareket eden Creavit, su israfını önleyecek ürünler geliştirerek sürdürülebilir bir gelecek, temiz bir çevre ve yaşanabilir bir dünya için “Suyun Kıymetini Bil!” diyor.

www.creavit.com.tr

Daha fazla bilgi ve görsel malzeme için:
https://drive.google.com/drive/folders/1U4Rex872itJRnbBV6WEHJ-2Tfi1Q6F4r?usp=sharing

<p>The post Creavit Responsible markasıyla ne kazandı? first appeared on EmlakTimes.</p>

Son yıllarda Türkiye, iki il arasındaki idari sınırı değiştiren nadir uygulamalardan birine imza attı. Uzmanlar, bir ilçenin başka bir ile bağlanması ya da il sınırlarının yeniden belirlenmesinin hem bölge sakinlerinin hem de gayrimenkul yatırımcılarının kaderini etkileyebileceğini belirtiyor. Özellikle gayrimenkul piyasasının bu tür söylenti ve kararlarda temkinli hareket etmesi gerekiyor. Türkiye’nin her noktasında mülk takibi yapan İMPOMES’in Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Dr. Müberra Oflaz, il sınırlarının değişmesinin sadece haritada bir çizgi değişikliği olmadığını vurgulayarak önemli uyarılarda bulundu.

Muş ile Bitlis arasındaki idari sınır hattı, Cumhurbaşkanlığı kararıyla yeniden belirlendi. Bitlis’in Güroymak ilçesine bağlı Günkırı Belediyesi ile Muş’un Hasköy ilçesine bağlı Büvetli Köyü arasındaki sınırın yeniden tespiti, ilk bakışta teknik bir düzenleme gibi görünse de uzmanlara göre bu tür kararlar, insanların günlük yaşamından yatırım tercihlerine kadar geniş bir etki alanı yaratıyor.

İMPOMES Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Kent ile Bölge Plancısı Dr. Müberra Oflaz, iller arası idari sınır değişikliklerinin Türkiye’de oldukça nadir uygulandığını belirterek, söz konusu düzenlemenin uzun süredir devam eden idari belirsizliği ortadan kaldırmayı amaçladığını söyledi. Bir il sınırını değiştirmenin yalnızca haritadaki çizgiyi yeniden çizmek olmadığını ifade eden Dr. Oflaz, bu tür uygulamaların tapu kayıtlarından kadastro haritalarına, seçim çevrelerinden nüfus istatistiklerine, kamu hizmetlerinin organizasyonundan idari yetki alanlarına kadar birçok başlığı etkilediğini belirtti. Bu nedenle il sınırlarının genellikle ancak teknik zorunluluklar ortaya çıktığında yeniden düzenlendiğini kaydetti.

Kimlikten Hizmete Uzanan Değişim

Dr. Oflaz’a göre bir ilçenin başka bir ile bağlanması ya da il sınırlarının yeniden belirlenmesi, o bölgede yaşayanların aidiyet duygusunu etkileyebiliyor ve ulaşım ile yaşam kalitesi üzerinde önemli rol oynuyor.

“Yıllardır kendisini belirli bir ilin parçası olarak gören insanlar için bu durum sadece bürokratik bir değişiklik değildir” diyen Oflaz, plaka kodlarından resmi kurum bağlantılarına, eğitim ve sağlık hizmetlerinin merkezinden günlük iş akışlarına kadar pek çok unsurun değişebileceğini ifade etti.

Bazı vatandaşların, “Zaten alışverişimizi, hastanemizi ve işimizi bu ilde görüyoruz; buraya bağlanmak mantıklı” yaklaşımı sergileyebildiğini belirten Dr. Oflaz, bazı bölgelerde ise “Tarihsel bağlarımız kopuyor” yönünde itirazların yükseldiğini söyledi. Dr. Oflaz, mevcut il merkezine iki saat uzaklıkta bulunan bir yerleşimin komşu il merkezine yalnızca yarım saat mesafede olması halinde yeni idari yapının vatandaşlar açısından önemli kolaylıklar sağlayabileceğini kaydetti.

Bölgenin Kaderini Değiştirebilir

Yeni bağlı olunan ilin yatırım öncelikleri, bütçe dağılımı ve altyapı planlarının bölgenin gelişim seyrini etkileyebileceğini belirten Dr. Oflaz, yıllardır bekleyen bazı yatırımların hız kazanabileceğini ifade etti.

Uzmanlara göre sınır değişikliklerinin en hızlı yansıdığı alanlardan biri gayrimenkul piyasasıdır.

Kent ve Bölge Plancısı Dr. Oflaz, gayrimenkul piyasasının bu tür değişimleri çoğu zaman gerçekleşmeden fiyatlamaya başladığını belirterek, “Özellikle büyükşehirlere bağlanan bölgelerde, ekonomik olarak daha güçlü illere geçen ilçelerde veya ulaşım avantajı kazanan alanlarda arsa ve konut fiyatlarında artış görülebiliyor. Yatırımcı gözünde risk algısının azalması talebi artırabiliyor” dedi.

Hangi Emlak Türleri Hareketlenir?

Yeni sınırlarla birlikte tarım arazilerinin değer kazanabileceğini, yeni konut alanlarının gündeme gelebileceğini, ticaret aksları ve organize sanayi bölgelerinin genişleyebileceğini belirten Dr. Oflaz, yatırımcıları beklenti yönetimi konusunda uyardı.

“Sınır değişikliği tek başına imar hakkı anlamına gelmez” diyen Dr. Müberra Oflaz, Türkiye’de çoğu zaman beklentilerin gerçek değişimin önüne geçtiğini ifade ederek, yatırım kararlarının söylentilere göre değil; nüfus projeksiyonları, ulaşım yatırımları ve onaylı plan kararları dikkate alınarak verilmesi gerektiğini söyledi.

Herkes Kazanmayabilir

Sınır değişikliklerinden sadece konut piyasasının etkilenmediğini belirten İMPOMES Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Dr. Oflaz, akaryakıt istasyonları, depo ve lojistik alanları, küçük sanayi siteleri ile perakende ticaret alanlarının da yeni ekonomik akışlardan olumlu etkilenebileceğini ifade etti.

Ancak bu sürecin her bölge için kazanç anlamına gelmediğinin altını çizen Dr. Oflaz, “Eğer bir il nüfus kaybeder, ticaret hacmi düşer ya da kamu yatırımlarının bir bölümünü kaybederse, bazı bölgelerde gayrimenkul değerleri durağanlaşabilir. İl sınırlarının yeniden çizilmesi yeni fırsatlar yaratabileceği gibi yeni kırılganlıklar da oluşturabilir” değerlendirmesinde bulundu.

İMPOMES NEDİR?

İMPOMES, Türkiye’nin ilk dijital gayrimenkul yönetim ve stratejik danışmanlık platformudur. İmpo Holding bünyesinde geliştirilen sistem; kurumların ve yatırımcıların sahip oldukları taşınmazlara ilişkin tapu, imar, planlama ve resmi süreçleri tek ekranda takip etmesini sağlar. Platform, mülk verilerini yalnızca kayıt altına almakla kalmayıp; imar planı değişiklikleri, kamulaştırma riskleri, rezerv alan kararları ve mevzuat güncellemeleri gibi gelişmeleri analiz ederek kullanıcılarına erken uyarı mekanizması sunar. Böylece yatırımcılar ve kurumlar, olası riskleri önceden görebilirken, yeni fırsat alanlarını da zamanında değerlendirebilir. Platform, “Bir parselde fiziksel olarak hiçbir değişiklik olmasa bile imar kararları ve piyasa göstergelerindeki değişim mülkün değerini etkileyebilir” yaklaşımıyla, gayrimenkul yönetiminde öngörü ve veri analizini merkeze alıyor.

<p>The post İdari Sınır Değişikliği Günlük Hayata Ne Getirir? first appeared on EmlakTimes.</p>

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) tarafından, T.C. Ticaret Bakanlığı’nın destekleriyle düzenlenen İnşaat Zirvesi Türkiye 2026, kamu, özel sektör ve uluslararası paydaşları Ankara’da buluşturmaya devam ediyor. Zirvede gerçekleştirilen “Geleceğin Altyapısı: Dijitalleşme, Entegrasyon ve Mega Projelerin Dönüşümü” başlıklı özel oturumda Bakan Uraloğlu, dijital bağlantılar, yapay zekâ ve akıllı sistemlerin rekabet ve ulusal güç açısından belirleyici olduğunu belirtti. Uraloğlu, “İnşaat sektörü de bu rekabetin ön saflarında yer alan sektörlerden biri. Sensör verileri ve gerçek zamanlı analizlerle desteklenen akıllı inşaat modelleri, sektörün yeni standardı haline geldi. Türk müteahhitlik sektörü dijital dönüşümü en üst düzeyde benimseyerek, küresel ölçekte daha güçlü bir konuma ulaşmayı hedefliyor” ifadelerini kullandı.

Bakan Uraloğlu, Türk müteahhitlerinin yurt dışı faaliyetlerine 1972 yılında Libya’da başladığını ve 2025 itibarıyla 138 ülkede binlerce projeye imza attığını hatırlattı. Son 24 yılda önemli altyapı yatırımlarının hayata geçirildiğini belirten Ulaştırma ve Altyapı Bakanı, demiryolu ağının önemli ölçüde genişletildiğini ve Marmaray’ın Türkiye’nin küresel vizyonunun somut göstergelerinden biri olduğunu vurguladı.

İnşaat Zirvesi Türkiye 2026 kapsamında düzenlenen “Türkiye’de ve Dünyada İnşaat Sektörünün Geleceği: Küresel Trendler, Dijitalleşme, Yeşil Dönüşüm ve Sürdürülebilirlik ile Değişen Rekabet Koşulları” başlıklı panelde sektörün dönüşüm süreçleri ele alındı. ITC Yatırım Ticaret ve Danışmanlık Yönetim Kurulu Başkanı Ali Kantur’un moderatörlüğünde gerçekleşen panelde, küresel ekonomik görünüm, teknoloji dönüşümü, finansman ve yeni pazar fırsatları değerlendirildi.

Pinsent Masons Küresel İş Danışmanı Graham Robinson, dünya ekonomisi ve inşaat sektörüne ilişkin değerlendirmelerde bulunarak, nüfus artış hızlarının yavaşlamasıyla birçok bölgede inşaat sektörünün milli gelir içindeki payında istikrarlı düşüşler gözlemlendiğini söyledi. Avrupa’nın 2025 itibarıyla dünya ekonomisindeki güçlü konumunu koruduğunu belirten Robinson, Türkiye’nin altyapı yatırımları açısından önemli bir kaynak oluşturma kapasitesine sahip olduğunu ifade ederek, “Türkiye, Balkan ülkeleriyle kıyaslandığında büyüme açısından daha güçlü bir performans sergiliyor” dedi.

Panelde konuşan Alarko Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ayhan Yavrucu, “Müteahhitlik sektöründe teknoloji dönüşümü beklenen hızda ilerlemiyor. Türkiye genelinde hâlâ büyük ölçüde konvansiyonel yöntemlerle çalışıyoruz. Kaynaklar kısıtlanıyor, şehirleşme artıyor ve afetlerin etkileri giderek daha fazla hissediliyor. Buna rağmen inşaat sektörü dünya genelinde önemli bir ivme kazanıyor. Proje bazında bakıldığında, proje sayısı fazla olmasına rağmen projelerin ölçeği görece küçük kalıyor. Bu sektörde yerimizi sağlamlaştırabilmek için teknolojik bir dönüşüme girmemiz gerekiyor. Dünyada özellikle Rusya, Orta Doğu’nun bir kısmı ve Orta Asya gibi bölgelerde önemli fırsatlar bulunuyor. Gelişmiş ülkelerle daha fazla iş yapabilmemiz için iş yapış yöntemlerimizi değiştirmemiz gerekiyor. İkinci temel sorunumuz finansman. Bugünün fiyatlarıyla geleceği inşa etmeye çalışıyoruz” dedi.

TAV Yönetim Kurulu Başkanı Sani Şener ise, “Türk müteahhitleri olarak birlikte çalıştığımız ülkelerin kültürlerine uyum sağlama konusunda ciddi bir uzmanlığa sahibiz. Kültürel bağlar kurmayı ve farklı kültürlerle bütünleşmeyi çok iyi başarıyoruz. Bu da bizim önemli avantajlarımızdan biridir. Gittiğimiz her yere adapte olabiliyoruz. Bu da Türk müteahhitlik sektörünün güçlü yönlerinden biridir” ifadelerini kullandı.

Zirve kapsamında düzenlenen “Uluslararası İş Birliği: 3. Ülkelerde Sürdürülebilir Altyapı Alanında İş Birliği” panelinde, Birleşik Krallık İşletmeler ve Ticaret Bakanlığı Ticaret Başmüsteşarı ve Türkiye Ülke Direktörü Katherine Attwood moderatörlüğünde sektör temsilcileri bir araya geldi. Panelde Türkiye Müteahhitler Birliği Yüksek İstişare Kurulu Üyesi Ümit Özdemir, Infrastructure Exports UK Eş Başkanı Stuart Senior, UK Exports Finance Küresel Kaynak Yaratma ve Müşteri İlişkileri Başkanı Vomic Nur Shah, Türk Eximbank Proje Finansmanı ve Uluslararası İlişkiler Direktörü Hatice Ürkmez, Standard Chartered Genel Müdür ve Avrupa Bölge Başkanı Yoshi Ichikawa ile Doğuş İnşaat Finans ve Mali İşler Müdürü Akın Tolga Kocakalay konuştu. Panelde müteahhitlikte iş birliğinin önemi ve finansmana ulaşmanın üçüncü ülkelerde alınacak işlere katkısı ele alındı. Ayrıca, üçüncü ülkelerdeki iş birliği fırsatları değerlendirildi.

İnşaat Zirvesi Türkiye 2026, Türkiye Müteahhitler Birliği tarafından düzenlenen ve T.C. Ticaret Bakanlığı’nın desteklediği uluslararası bir buluşma platformudur. Zirve, inşaat sektöründe dijital dönüşüm, sürdürülebilirlik, yenilikçi yapı malzemeleri, ileri teknolojiler, proje finansmanı ve geleceğin yetkinlikleri gibi kritik konulara odaklanmaktadır.

Zirvede 988 metrekarelik stand alanında 81 firma ziyaretçilerle buluşacak. Türk firmalarının yanı sıra Birleşik Krallık, Finlandiya, Almanya, İsveç, Japonya, Fransa ve Çin’den firmalar da yer alacak. Firma temsilcileri, zirve süresince 120’den fazla ikili görüşme (B2B) yapma fırsatı bulacak. İki gün sürecek etkinliğe binin üzerinde ziyaretçi katılması bekleniyor.

Birleşik Krallık ve Finlandiya ülke pavilyonlarıyla zirvede yer alırken, Kırgızistan’dan geniş bir iş heyeti, Kore Cumhuriyeti kamu kurumları ve farklı ülkelerden çok sayıda sektör temsilcisi etkinliğe katılacak. Farklı ülkelerden konuşmacılar, yabancı misyon temsilcileri ve uluslararası ziyaretçilerin katılımıyla sektörün tüm bileşenlerini küresel düzeyde bir araya getirmeyi amaçlayan zirve hakkında detaylı bilgi için https://www.constructionturkiye.com/tr/ adresi ziyaret edilebilir.

<p>The post İnşaatta Dijital Dönüşümün Kritik Eşiği first appeared on EmlakTimes.</p>

Etkinliğin açılış konuşmaları T.C. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, T.C. Ticaret Bakanı Prof. Dr. Ömer Bolat, Birleşik Krallık Ticaret Bakanı Chris Bryant, Kırgızistan İnşaat, Mimarlık, Konut ve Kamu Hizmetleri Bakanı Oruntaev Nurdan Kemelovich, Gine Şehircilik ve İskan Bakanı Mohamed Lamine Sy Savane, Finlandiya’nın Türkiye Büyükelçisi Pirkko Mirjami Hämäläinen ve TMB Başkanı M. Erdal Eren tarafından yapıldı.

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), inşaat sektörünün dönüşümüne yön verecek konuların ele alınacağı zirvede sektörün tüm paydaşlarını aynı çatı altında buluşturuyor. Profesyoneller, karar vericiler, yatırımcılar, kamu temsilcileri, teknoloji sağlayıcıları, finans kuruluşları, akademi dünyası ve uluslararası sektör temsilcilerinin katılımıyla başlayan zirve, inşaat sektörünün geleceğine ilişkin önemli görüş alışverişlerine ev sahipliği yapıyor.

Günümüzde inşaat sektörü; ileri teknolojilerin benimsenmesi, dijital dönüşümün hızlandırılması, verimliliğin artırılması, karbon salımlarının azaltılması, sürdürülebilirliğin güçlendirilmesi ve dijital alanlardaki nitelikli iş gücü ihtiyacının karşılanması gibi önemli başlıklarla karşı karşıya bulunuyor. Bu kapsamda düzenlenen İnşaat Zirvesi Türkiye 2026’da, inşaat sektörünü yeniden tanımlayan en son yenilikler, sürdürülebilir çözümler ve kaliteli yapı malzemeleri sektör temsilcilerinin gündemine taşınıyor.

Zirve kapsamında yer alan uluslararası sergi alanlarında katılımcılar, sektörün en yeni ürünlerini, teknolojilerini ve uygulamalarını yakından inceleme fırsatı buluyor. İki gün sürecek zirvede; dijital dönüşüm ve sürdürülebilirlikten büyük ölçekli projelerin finansmanına, ileri teknolojilerden geleceğe hazır yetkinliklerin geliştirilmesine kadar sektörün gündemindeki kritik başlıklar üst düzey panel oturumlarında değerlendiriliyor.

Küresel ölçekte bilgi paylaşımının teşvik edilmesi ve sektörün karşı karşıya olduğu dönüşüm süreçlerine ilişkin farklı perspektiflerin ortaya konulması hedeflenen zirve, inşaat ve yapılı çevre ekosisteminin tüm bileşenlerini bir araya getiriyor.

İnşaat Zirvesi Türkiye (CST) 2026’nın açılışında T.C. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, T.C. Ticaret Bakanı Prof. Dr. Ömer Bolat, Birleşik Krallık Ticaret Bakanı Chris Bryant, Kırgızistan İnşaat, Mimarlık, Konut ve Kamu Hizmetleri Bakanı Oruntaev Nurdan Kemelovich, Gine Şehircilik ve İskan Bakanı Mohamed Lamine Sy Savane, Finlandiya’nın Türkiye Büyükelçisi Pirkko Mirjami Hämäläinen ile Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı M. Erdal Eren yer aldı. Açılış konuşmalarında inşaat sektörünün küresel ölçekte karşı karşıya olduğu dönüşüm süreçleri, uluslararası iş birliklerinin geliştirilmesi, sürdürülebilirlik ve dijitalleşme başlıkları ele alındı.

T.C. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, açılışta yaptığı konuşmada, “Bu zirvenin, sektörün geleceğine yön verecek değerlendirmelere, yeni iş birliklerine ve ortak vizyonun geliştirilmesine katkı sağlayacağına inanıyorum. İnşaat sektörü ülkemizin büyümesi ve kalkınması açısından önemli bir role sahiptir. Enflasyonla mücadele programımıza da önemli katkılar sunmaktadır. Sosyal konut programlarından demiryollarına, enerji alanındaki yatırımlardan altyapı projelerine kadar pek çok alanda sektörümüz önemli görevler üstlenmektedir. İnşaat sektörü, yapı malzemeleri başta olmak üzere çok sayıda girdinin kullanıldığı, nihai tüketim ürünleri alanında birçok sektörü tetikleyen bir yapıya sahiptir. Geçtiğimiz yıl ekonomi yüzde 3,6 büyürken, inşaat sektörü yüzde 10,8’lik büyüme performansı kaydetmiştir. Bu büyümede deprem bölgesindeki yeniden inşa çalışmalarının önemli etkisi bulunmaktadır. Yaklaşık 14 milyon nüfusu etkileyen büyük bir afetin ardından bölgede yeniden inşa çalışmaları hızla ve profesyonel bir şekilde yürütüldü. 440 bin konut çok kısa sürede tamamlandı. Yollar, şehir altyapıları ve üstyapı çalışmaları hızlı bir şekilde hayata geçirildi” dedi.

T.C. Ticaret Bakanı Prof. Dr. Ömer Bolat, açılışta yaptığı konuşmada, dünya ekonomisinin zor günlerden geçtiğini belirterek, ABD ile İran arasında sağlanacak bir barış mutabakatının dünya ekonomisine, dünya siyasetine, dünya huzuruna, istikrarına ve gelişimine katkı sağlamasını temenni etti. Müteahhitlik sektörünün yaklaşık 250 alt sektöre kaynaklık ettiğini ifade eden Bolat, “Dünyada en fazla ticaret yapılan alanlar arasında hizmetler sektörü öne çıkmaktadır. Yurt dışı müteahhitlik sektörümüz dünyada ikinci sırada yer alıyor. 138 ülkede 13 bini aşan proje gerçekleştirmiş olmamız göğsümüzü kabartıyor. Türk müteahhitlik sektörü, Sayın Cumhurbaşkanımızın hedefleri doğrultusunda ülkemizde son 23 yılda gerçekleştirilen ulaştırma, altyapı ve üstyapı projelerinde önemli roller üstlenmiştir. Ukrayna’da üstlendiğimiz proaktif rol, Orta Asya’daki yakın ilişkilerimizle kazanılan projeler, Balkanlar’da kazanılan projeler, Afrika’da yaklaşık 100 milyar dolarlık projeler müteahhitlerimizin gücünü göstermektedir. Körfez bölgesinde alternatif koridorların oluşturulması, Suriye ve Ukrayna’nın yeniden imarı uluslararası müteahhitlik sektörü için önemli alanlardır” dedi.

Birleşik Krallık Ticaret Bakanı Chris Bryant ise konuşmasında, “Birleşik Krallık ve Türkiye, büyük altyapı projelerini hayata geçirme ve dünyanın dört bir yanında birlikte fırsatlar yaratma konusunda güçlü bir geçmişe sahiptir. İnşaat sektöründe özellikle ideal ortaklarız; çünkü şantiyeye farklı ancak birbirini tamamlayan beceri ve deneyimler getiriyoruz. Türk müteahhitlik uzmanlığını, Birleşik Krallık’ın tasarım, inovasyon, finansman ve mühendislik alanlarındaki güçlü yönleriyle bir araya getirerek, ekonomilerin büyümesi için ihtiyaç duyduğu sürdürülebilir, dayanıklı ve yüksek kaliteli altyapının geliştirilmesine katkı sağlayabiliriz. Ankara’da sektörün farklı kesimlerinden temsilcilerin bir araya gelerek mevcut ortaklıkları güçlendirmesinden ve yeni iş birliği fırsatlarını değerlendirmesinden memnuniyet duyuyorum” ifadelerini kullandı.

Kırgızistan İnşaat, Mimarlık, Konut ve Kamu Hizmetleri Bakanı Oruntaev Nurdan Kemelovich ise konuşmasında, “Bugün inşaat sektörü dünya genelinde büyük dönüşümler yaşamaktadır. Ülkelerimizin karşı karşıya olduğu ortak zorluklar vardır. Bunlar; kentleşme, iklim değişikliği, nüfusun uygun fiyatlı ve kaliteli konutlara erişimi, modern altyapının geliştirilmesi, dijital teknolojilerin uygulanması ve şehirlerin sürdürülebilirliğinin artırılmasıdır. Türk şirketleri Kırgızistan’ın inşaat sektörüne ciddi katkılar sunmaktadır. Bu deneyimlerin daha da geliştirilmesi ve şehircilik, altyapı ve turizm alanlarında yeni ortak projelerin hayata geçirilmesi hedeflenmektedir. Türk şirketleri ve yatırımcılarla iş birliğini genişletmeye açık olduğumuzu belirtmek isterim ve onları yeni projelere katılmaya davet ediyoruz. Bu projeler arasında Issık Göl kıyısında ‘Asman Şehri’ kurulması, turizm kümeleri geliştirilmesi, yerel turizmin desteklenmesi, altyapı modernizasyonu ve ülke genelinde yeni sosyal tesislerin inşası yer almaktadır” ifadelerini kullandı.

Gine Şehircilik ve İskan Bakanı Mohamed Lamine Sy Savane yaptığı konuşmasında, “21. yüzyıl; kentleşmenin, dijitalleşmenin ve iklim dönüşümünün yüzyılı olacaktır. Daha hızlı, daha kaliteli ve daha sürdürülebilir şekilde inşa etmeyi başarabilen ülkeler, küresel ekonomik rekabette önemli bir stratejik avantaj elde edeceklerdir. Gine de bu inanç ile Cumhurbaşkanımız Sayın Mamadi Doumbouya’nın liderliğinde yürütülen kamu politikalarına yön vermektedir. Simandou 2040 Programı bu vizyonun somut ifadesidir. Bu program, ülkemizin kalkınma perspektiflerini şekillendiren ve yeni bir yapılandırılmış yatırım döneminin kapılarını açan kapsamlı bir bölgesel dönüşüm projesidir. Hedefimiz yalnızca daha fazla yapı inşa etmek değildir. Amacımız; rekabetçi, akıllı, kapsayıcı ve ülkemizin ekonomik ve demografik büyümesini sürdürülebilir biçimde destekleyebilecek bölgeler ve şehirler inşa etmektir. Bu çerçevede Türkiye’nin deneyimi önemli bir referans teşkil etmektedir. Türk şirketleri, birçok kıtada karmaşık altyapı projelerini başarıyla hayata geçirme, inşaat süreçlerini sanayileştirme ve çağdaş kalkınma ihtiyaçlarına cevap veren yenilikçi çözümler üretme konularındaki yetkinliklerini kanıtlamışlardır. Gine, bu iş birliğini yeni bir boyuta taşımayı arzulamaktadır” dedi.

Finlandiya’nın Türkiye Büyükelçisi Pirkko Mirjami Hämäläinen, küresel inşaat sektörünün İnşaat Zirvesi Türkiye 2026 etkinliği ile yeni bir çağa geçiş yaptığını vurgulayarak, “Dünyada altyapı ihtiyacı artarken iklim değişikliği de önemli bir gündem maddesi olarak öne çıkıyor. Dirençli şehirlerin ortaya konulmasında yapay zekânın katkıları ve dijitalleşme büyük önem taşıyor. Finlandiya, 2035 yılına kadar karbon nötr olma taahhüdünü ortaya koydu. Sürdürülebilir, enerji verimli binaların oluşturulması gibi unsurlar bu bağlamda ele alınıyor. Türk müteahhitler çok önemli bir üne sahip. Finlandiya’nın teknolojisi ve ortaya koyduğu çalışmalar, Türkiye ile kombine edildiği zaman önemli projelerin ortaya çıkabileceğini görüyoruz. Bu bağlamda finansman oldukça önemli. Ekonomik ilişkilerimizi ve Türkiye’deki şirketlerimizi her zaman güvenilir görmeye devam ediyoruz. Uluslararası krediler konusunda ortak bir güvenin tesis edilmesi için hareket ediliyor. Finlandiya’nın ortaya koyduğu teknolojik sağlayıcılarla birlikte Türkiye’nin katkılarıyla önemli çalışmalar yapılabileceğine inanıyoruz” ifadelerini kullandı.

Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı M. Erdal Eren de zirvenin açılışında yaptığı değerlendirmede, inşaat sektörünün ekonomik büyüme, istihdam ve kalkınmanın temel taşlarından biri olduğunu belirterek, sektörün bugün tarihinin en önemli dönüşüm süreçlerinden birini yaşadığını ifade etti. Dijitalleşme, yapay zekâ, otomasyon, ileri malzemeler ve veri odaklı proje yönetimi uygulamalarının projelerin tasarlanma, hayata geçirilme ve işletilme biçimlerini köklü şekilde değiştirdiğini vurgulayan Eren, “Sektörümüz, hızlı kentleşme, iklim değişikliği, tedarik zincirlerindeki kırılganlıklar ve sürdürülebilirlik alanında artan beklentiler gibi küresel ölçekte önemli sınamalarla karşı karşıya bulunuyor. Bu yeni dönemin gerekliliklerine cevap verebilmek; yenilikçiliği, dayanıklılığı ve her şeyden önemlisi uluslararası iş birliğini zorunlu kılıyor” dedi.

Türk inşaat sektörünün güçlü bir tecrübe ve birikimle geleceğe hazırlandığını belirten Eren, “Türk müteahhitleri son elli yılda 138 ülkede yaklaşık 13 bin projeyi başarıyla tamamlayarak dünyanın önde gelen uluslararası müteahhitlik güçlerinden biri haline geldi. Ancak geçmiş başarılarımızın gelecekteki liderliğimiz için tek başına yeterli olmayacağının da bilincindeyiz. Küresel rekabetin hızla değiştiği bir ortamda yenilikçi yaklaşım ve sürekli dönüşüm artık bir tercih değil, zorunluluktur. Bu doğrultuda çalışmalarımızı teknoloji, sürdürülebilirlik ve uluslararası iş birliği olmak üzere üç temel konu üzerinde yoğunlaştırıyoruz” ifadelerini kullandı.

Türkiye’nin güçlü müteahhitlik birikimini, yenilikçi teknolojileri ve sürdürülebilir gelecek vizyonunu aynı platformda buluşturan İnşaat Zirvesi Türkiye 2026, sektörün dönüşümüne katkı sağlayacak önemli iş birliklerine ve fikir alışverişlerine zemin hazırlıyor. Kamu ve özel sektör temsilcilerini, akademisyenleri ve uluslararası sektör paydaşlarını bir araya getiren zirve, iki gün boyunca sektörün geleceğine ilişkin kritik başlıklara ev sahipliği yapmaya devam edecek.

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) tarafından düzenlenen İnşaat Zirvesi Türkiye 2026 (Construction Summit Türkiye-CST), inşaat ve yapılı çevre ekosisteminin tüm paydaşlarını bir araya getiren uluslararası bir buluşma platformudur. T.C. Ticaret Bakanlığı’nın destekleriyle gerçekleştirilecek olan zirve; inşaat sektöründe dijital dönüşüm, sürdürülebilirlik, yenilikçi yapı malzemeleri, ileri teknolojiler, proje finansmanı ve geleceğin yetkinlikleri gibi kritik başlıklara odaklanmaktadır.

İnşaat Zirvesi Türkiye kapsamında kurulacak 988 m² büyüklüğündeki stand alanında 81 firma kendi standlarında ziyaretçilerle bir araya gelecek. Türk firmalarının yanı sıra, Birleşik Krallık, Finlandiya, Almanya, İsveç, Japonya, Fransa ve Çin’den firmalar da zirvede yer alacak. Ayrıca, zirve süresince firma temsilcileri 120’den fazla ikili görüşme (B2B) yapma fırsatı bulacak. Zirveye iki gün boyunca binden fazla ziyaretçi gelmesi bekleniyor.

Birleşik Krallık ve Finlandiya, ülke pavilyonları ile zirvede yer alırken, Kırgızistan’dan geniş bir iş heyeti ile birlikte Kore Cumhuriyeti kamu kurumları ve farklı ülkelerden çok sayıda sektör temsilcisi de etkinliğe katılacak. Farklı ülkelerden konuşmacılar, yabancı misyon temsilcileri ve uluslararası ziyaretçilerin katılımıyla sektörün tüm bileşenlerini küresel düzeyde bir araya getirmeyi hedefleyen zirve hakkında detaylı bilgi almak isteyenlerin https://www.constructionturkiye.com/tr/ adresini ziyaret etmeleri yeterli olacaktır.

<p>The post Ankara’da inşaatta küresel iş birlikleri başlıyor first appeared on EmlakTimes.</p>

Dubai merkezli gayrimenkul danışmanlık şirketi LER Properties’in gerçekleştirdiği satış kapsamında, Palm Jebel Ali’de yer alan 750 metrekare büyüklüğündeki ultra lüks villa bir Türk yatırımcı tarafından alındı. Satış bedeli 22 milyon 350 bin dirhem (yaklaşık 6 milyon dolar) olarak kaydedildi.

Son dönemde Orta Doğu’daki gelişmeler nedeniyle yatırımcıların bekleme pozisyonuna geçtiği yorumları yapılırken, bu satış Dubai gayrimenkul pazarındaki hareketliliğin ve yatırım iştahının devam ettiğini ortaya koyan önemli bir işlem olarak öne çıktı.

LER Properties Kurucusu Burak Güler, Dubai’de özellikle üst segment konutlara yönelik talebin güçlü şekilde devam ettiğini belirtti. Güler, “Son dönemde birçok yatırımcı bölgedeki gelişmeleri yakından takip etti. Ancak sahada gördüğümüz tablo, yatırımcıların Dubai’ye olan güvenini koruduğunu gösteriyor. Palm Jebel Ali gibi sınırlı arzın bulunduğu projelerde talep halen oldukça yüksek. Gerçekleştirdiğimiz bu satış da Türk yatırımcının kısa vadeli gelişmeler yerine uzun vadeli değer artışına odaklandığının önemli bir göstergesi. Özellikle son dönemde ertelenen bazı yatırım kararlarının yeniden hızlandığını gözlemliyoruz” dedi.

Dubai hükümetinin geliştirdiği Palm Jebel Ali, emirliğin yeni nesil kıyı yaşam projeleri arasında yer alıyor. Tamamlandığında Palm Jumeirah’dan daha büyük bir yaşam alanı sunacak olan proje, geniş sahil şeridi, özel plajları, marina alanları ve ultra lüks villalarıyla dikkat çekiyor. Proje, son yılların en çok ilgi gören yatırım destinasyonlarından biri olarak öne çıkıyor.

Palm Jumeirah’ın yıllar içinde sağladığı yüksek değer artışı, yatırımcıların Palm Jebel Ali’ye olan ilgisini artıran en önemli faktörlerden biri olarak değerlendiriliyor. Uzmanlar, projenin Dubai’nin önümüzdeki 10 yıllık büyüme hikâyesinde önemli bir rol oynayacağını belirtiyor.

Burak Güler, “Bugün konuştuğumuz şey yalnızca 6 milyon dolarlık bir villa satışı değil. Bu işlem, Türk yatırımcının Dubai’nin geleceğine olan güveninin devam ettiğini gösteriyor. Palm Jebel Ali gibi uzun vadeli projelerde alınan kararlar günlük gelişmelerle değil, geleceğe duyulan inançla veriliyor. Son satışımız da gösteriyor ki Türk yatırımcı için Dubai artık dönemsel bir fırsat değil, uzun vadeli bir yatırım pazarı haline gelmiş durumda” ifadelerini kullandı.

LER Properties, son dönemde Türk yatırımcıların Dubai’deki yüksek segment gayrimenkul projelerine yönelik işlemlerinde aktif rol almaya devam ediyor.

<p>The post Türk Yatırımcıdan Palm Jebel Ali’de Sürpriz Hamle first appeared on EmlakTimes.</p>

Bu kapsamda hayata geçirilen proje, Lefkoşa’nın gelişen aksında konumlanarak konut anlayışını yeniden tanımlamayı hedefliyor. Ercan Havalimanı’na yalnızca 5 dakika mesafede yer alan proje; stratejik lokasyonu, sosyal donatıları ve yatırım odaklı yapısıyla hem kullanıcılar hem de yatırımcılar için dikkat çekici bir alternatif oluşturuyor.

Toplam 69.094 metrekarelik bir alan üzerine inşa edilen ve 1.948 bağımsız bölümden oluşan proje, klasik konut yaklaşımının ötesine geçerek kendi içinde yaşam, çalışma, ulaşım ve sosyal ihtiyaçları karşılayabilen bir “mikro-kent” modeli olarak öne çıkıyor. 1+1 ve 2+1 daire seçenekleriyle farklı kullanıcı profillerine hitap eden proje, modern yaşamın gerekliliklerine uygun şekilde tasarlanmış entegre bir yaşam alanı sunuyor.

Dünya genelinde şehirlerin gelişiminde havalimanlarının giderek daha önemli bir rol üstlendiğine dikkat çeken SOA Holding, Air Life’ı Kuzey Kıbrıs’ın ilk modern “hava-kenti” konseptiyle tasarladı. Ercan Havalimanı’nın yanı sıra Lefkoşa şehir merkezine 12 dakika, Girne ve İskele bölgelerine ise yaklaşık 30 dakika mesafede bulunan proje, adanın ulaşım ağının merkezinde yer alıyor.

Air Life, yalnızca konum avantajıyla değil, sunduğu yaşam olanaklarıyla da dikkat çekiyor. Açık ve kapalı yüzme havuzları, spor salonu, basketbol sahası, çocuk oyun alanları, restoranlar ve marketlerin yanı sıra kütüphane ve çalışma alanları da projede yer alıyor. Ayrıca havalimanı ve Long Beach transfer hizmetleri sayesinde sakinlerine kesintisiz ulaşım imkânı sunuluyor.

Air Life’ın çevresinde bulunan 7’den fazla üniversite, projeyi özellikle öğrenciler, akademisyenler ve genç profesyoneller için önemli bir yaşam merkezi haline getiriyor. Kütüphane ve çalışma alanları gibi donatılar eğitim odaklı kullanıcıların ihtiyaçlarına yanıt verirken, Lefkoşa’nın idari ve ticari merkezlerine yakınlığı beyaz yakalı çalışanlar için de önemli bir avantaj sağlıyor.

Air Life, yatırımcılarına yalnızca gayrimenkul sahibi olma fırsatı değil, aynı zamanda döviz bazlı kira geliri potansiyeli de sunuyor. Yılın 12 ayı boyunca öğrenciler, akademisyenler ve profesyonellerden oluşan sürekli bir kiracı kitlesine hitap eden proje, düzenli gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için güçlü bir alternatif oluşturuyor.

SOA Holding tarafından geliştirilen Air Life, stratejik konumu, sürdürülebilir yaşam yaklaşımı ve yüksek kiralama potansiyeliyle Kuzey Kıbrıs’ın yeni nesil yaşam ve yatırım projeleri arasında öne çıkıyor.

<p>The post Air Life yatırımcıya yıl boyu kira avantajı sunuyor first appeared on EmlakTimes.</p>

Yurt içinde ve yurt dışında 65’i aşkın ülkenin tüketicilerine seramik sağlık gereçleri, banyo mobilyaları ve armatürler başta olmak üzere ıslak mekan ihtiyaçlarına yönelik geniş ürün gamı ve bütüncül banyo çözümleriyle hizmet veren Creavit, üniversitelerle yaptığı işbirlikleri kapsamında genç mimar ve tasarımcı adaylarıyla bir araya gelmeyi sürdürüyor.

Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi, İstanbul Teknik Üniversitesi ve Bahçeşehir Üniversitesi başta olmak üzere Türkiye’nin farklı üniversitelerinin mimarlık fakültelerinde düzenlenen seminerler, söyleşiler ve showroom ziyaretleri aracılığıyla öğrenciler; ıslak hacim tasarımı, malzeme kullanımı, kullanıcı deneyimi ve sektörel dinamikler hakkında kapsamlı bilgiler edinme fırsatı buluyor.

“Creavit ile Islak Hacimler” başlığıyla gerçekleştirilen seminerlerde, güncel banyo çözümleri ve tasarım yaklaşımları ele alınırken, sektör profesyonelleri ile öğrenciler arasında karşılıklı fikir alışverişine dayalı verimli sohbetler yapılıyor. Islak mekanların mimari ve iç mekan tasarımlarındaki rolü, kullanıcı ihtiyaçlarına göre şekillenen çözümler ve sürdürülebilirlik odaklı yaklaşımlar etkinliklerin önemli başlıkları arasında yer alıyor.

Creavit showroomunda düzenlenen ziyaretlerde ise öğrenciler, ürünleri yakından inceleme ve uygulama detaylarını gözlemleme imkanı elde ediyor. Seramikten banyo mobilyalarına, armatürlerden tamamlayıcı ürün gruplarına kadar farklı çözümlerin teknik özellikleri, malzeme yapıları ve kullanım senaryoları uzman ekipler tarafından detaylı şekilde aktarılıyor.

Akademi ve sektör arasındaki bağı güçlendirmeyi amaçlayan bu buluşmalarla Creavit, genç profesyonellerin mesleki gelişim süreçlerine katkı sunarken, tasarım odaklı yaklaşımını geleceğin mimar ve iç mimar adaylarıyla paylaşmayı sürdürüyor.

Creavit Hakkında:
Yurt içinde ve yurt dışında 65’i aşkın ülkenin tüketicilerine seramik sağlık gereçleri, banyo mobilyaları, armatürler başta olmak üzere banyo ve ıslak mekan ihtiyaçlarına yönelik geniş ürün gamıyla hizmet veren Creavit, yaşamın her noktasında hayatı kolaylaştıran inovasyonu banyolara entegre ederek konfor alanlarını genişletiyor ve banyo deneyimini daha keyifli hale getiriyor. 1960’lı yıllardan bu yana teknolojiyle desteklenen üstün üretim kabiliyeti, tasarım ve inovasyon gücü sayesinde sürekli kendini yenileyerek geleceğe yürüyor.

Creavit, 200 bin m²’lik kapalı üretim alanıyla sektöründe tek lokasyonda kurulu en büyük tesislerden biri olan Gökçebey ve 80 bin m²’lik Devrek tesisleri gibi, uluslararası birçok organizasyon tarafından ödüllere layık görülen kusursuz ürünlerin yaratıldığı üretim merkezlerine sahip.

Kurulduğu ilk günden bu yana çevresel bilinçle hareket eden Creavit, atık ısıyı enerjiye dönüştüren ilk firma olarak üretim tesislerinde başlattığı doğa hassasiyetini ürünlerine de yansıtıyor. Günlük yaşamda suyun en çok kullanıldığı ıslak mekanlar için üretim yapmanın bilinciyle hareket eden Creavit, su israfını önleyecek ürünler geliştirerek sürdürülebilir bir gelecek, temiz bir çevre ve yaşanabilir bir dünya için “Suyun Kıymetini Bil!” diyor.

www.creavit.com.tr

Daha fazla bilgi ve görsel malzeme için:
https://drive.google.com/drive/folders/1IvK_5_fFgek-XqokN41IEMr4jie1KgEK?usp=sharing

<p>The post Creavit Sektörle Genç Arasında Köprü Kuruyor first appeared on EmlakTimes.</p>

Türkiye ve Hollanda başta olmak üzere Avrupa, Orta Asya ve Afrika’daki 40 ülkede faaliyet gösteren Rönesans Holding ve grup şirketleri, EMEA Finance tarafından düzenlenen iki ayrı ödül programından toplam beş ödül alarak önemli bir başarı elde etti.

EMEA Finance’ın Project Finance Awards 2025 programında, Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın İzmir ve Ankara’daki alışveriş merkezi projelerinin satın alımına yönelik işlemi, ‘En İyi Gayrimenkul Anlaşması (Best Real Estate Deal)’ ödülüne layık görüldü. Rönesans Gayrimenkul, yedi şehirde faaliyet gösteren ve 740 bin metrekare kiralanabilir alanda Türkiye’nin en büyük ticari gayrimenkul şirketi olarak yılda 114 milyon ziyaretçiyi ağırlıyor.

Rönesans Holding tarafından hayata geçirilen Nakkaş–Başakşehir Otoyolu Projesi de Project Finance Awards 2025 kapsamında ‘En İyi Kamu Özel İş Birliği Anlaşması (Best PPP Deal)’ ödülünü kazandı. Türkiye’nin önemli ulaşım altyapısı yatırımlarından biri olan Nakkaş-Başakşehir Otoyolu, Asya ve Avrupa arasında yeni bir yol alternatifi sunması ve İstanbul Havalimanı, Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi ile sanayi bölgesi gibi kritik bölgelere erişimi kolaylaştırmasıyla öne çıkıyor.

Türkiye’nin en büyük üç yeşil enerji şirketinden biri olma hedefiyle yatırımlarını sürdüren Rönesans Holding ve TotalEnergies ortaklığındaki Rönesans Enerji, EMEA Finance’tan üç ödül aldı. Şirket, Project Finance Awards 2025’te Türkiye’de hayata geçirdiği yenilikçi lisanssız yenilenebilir enerji yatırımlarıyla ‘En İyi Yenilenebilir Enerji Anlaşması (Best Renewable Energy Deal)’ ödülünü kazandı. Achievement Awards 2025’te ise Gökçedağ Enerji satın alımıyla ‘Avrupa, Ortadoğu ve Afrika Bölgesi’ndeki En İyi Yenilenebilir Enerji Satın Alma ve Birleşme İşlemi (Best M&A Renewables Deal in EMEA)’ ve Alaçam Enerji’nin refinansmanına yönelik kredi işlemiyle ‘Başarı Ödülü (Achievement Award)’ ödüllerinin sahibi oldu.

Uluslararası finans kuruluşları, yatırım bankaları, fonlar ve şirketler tarafından gerçekleştirilen işlemlerin değerlendirildiği EMEA Finance, yılın en başarılı yatırım, finansman ve proje geliştirme işlemlerini ödüllendiriyor. Geliştirdiği projeler ve gerçekleştirdiği stratejik işlemlerle Türkiye ekonomisine uzun vadeli değer yaratmayı hedefleyen Rönesans Holding’in farklı sektörlerde elde ettiği beş ödül, grubun enerji, gayrimenkul ve altyapı alanlarındaki yatırım gücünü, proje geliştirme yetkinliğini ve finansmana erişim kapasitesini uluslararası ölçekte teyit ediyor.

Rönesans Holding, inşaat ve yatırım alanlarında; inşaat, gayrimenkul, sağlık, yenilenebilir enerji ve petrokimya olmak üzere beş iş kolunda faaliyet gösteriyor. 2015 yılından bu yana Engineering News Record (ENR) tarafından yayınlanan ‘Dünyanın En Büyük Uluslararası Müteahhitlik Firmaları’ listesinde ilk 50’de yer alan Rönesans Holding, uluslararası deneyimini ileri mühendislik bilgisi ve finansal gücüyle bir araya getirerek sektörde birçok ilke ve en’e imza atıyor.

Dünyanın en uzun ve en derin demiryolu tüneli Gotthard Base, Avrupa’nın en yüksek binası Lakhta Center, Hollanda’nın en uzun karayolu tüneli Gaasperdammertunnel, dünyanın en büyük doğalgazdan benzin üretim tesisi Türkmenistan GTG ve dünyadaki en fazla izolatöre sahip Başakşehir Çam Sakura Hastanesi gibi projelerde imzası bulunan Rönesans Holding, Dünya Bankası Grubu kuruluşu IFC, Fransa merkezli Meridiam, Japon Sojitz, Güney Koreli Samsung C&T ve dünya enerji devi Total Energies gibi önemli iş ortaklarıyla birlikte Türkiye’de bugüne kadar 10 milyar dolarlık yatırımı hayata geçirdi.

<p>The post Rönesans Holding projelerinde kazanç ve büyüme fırsatları first appeared on EmlakTimes.</p>

Astons, Atina’nın en çok talep gören bölgelerinde yatırımcılar için beş özel projeyi güvence altına aldı. Avrupa’nın yükselen gayrimenkul pazarında yer alan bu projeler, uluslararası yatırımcı ilgisinin yoğunlaştığı ve arzın giderek daraldığı bölgelerde bulunuyor. Şirket, müşterilerine erken erişim imkânı sunmak amacıyla bu projeleri önceden güvence altına aldı.

Güçlü turizm hareketliliği, büyüyen uluslararası nüfus, devam eden kentsel dönüşüm çalışmaları ve Avrupa’nın en büyük gayrimenkul dönüşüm projelerinden biri olan Ellinikon Mega Projesi sayesinde Atina, yatırımcıların radarındaki yerini güçlendirmeye devam ediyor. Artan talep özellikle merkezi bölgelerde ve ulaşım ağlarına yakın lokasyonlarda kira fiyatlarını yükseltirken, kaliteli konut arzının sınırlı kalması satın alma fırsatlarının değerini artırıyor. Nitelikli yeni inşaat projelerinde 2026 yılı sonuna kadar uygulanan KDV muafiyeti de yatırımcılar için önemli bir avantaj sağlıyor.

Astons’un portföyü, Atina Rivierası ve Ellinikon Mega Projesi çevresindeki modern konutlardan, Pire Limanı yakınındaki tamamlanmış projelere, tarihi merkeze komşu butik yapılardan kuzey bölgelerindeki seçkin yaşam alanlarına kadar uzanıyor. Portföyde; Ellinikon Mega Projesi’ne yürüme mesafesinde yer alan kira garantili konutlar, öğrenci ve profesyonel kiracı talebinin yoğun olduğu Pire’deki hazır daireler, yüksek kira potansiyeline sahip Neos Kosmos’taki butik konutlar ile Halandri ve Paleo Psychiko bölgelerindeki premium projeler bulunuyor. Projelerin önemli bir bölümü tamamen mobilyalı olarak teslim edilirken, yatırımcılara üç yıla kadar kira garantisi sunuluyor. Özellikle Ellinikon çevresindeki projelerde yıllık yüzde 7 ila yüzde 10 arasında değer artışı beklentisi öne çıkıyor ve minimum yatırım tutarları 250 bin Euro’dan başlıyor.

Gayrimenkul yatırımlarında doğru projeye doğru zamanda erişim giderek daha kritik hale geliyor. Atina gibi talebin arzın önüne geçtiği pazarlarda, nitelikli projeler ön satış süreçlerinde hızla tükenebiliyor. Astons, yatırımcılar adına yürüttüğü proje seçimi ve güvence modeliyle bu süreci farklılaştırıyor. Şirket, stratejik lokasyonlardaki projelerde belirli kontenjanları önceden ayırarak yatırımcılarına piyasada herkese açık hale gelmeden erişim imkanı sunuyor. Böylece yatırımcılar yalnızca bir gayrimenkul satın almakla kalmıyor, aynı zamanda yüksek talep gören bir pazarda zaman avantajı elde ediyor.

Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, konuya ilişkin değerlendirmesinde şunları söyledi: “Bugün yatırımcıların karşılaştığı en büyük zorluklardan biri doğru projeye zamanında ulaşabilmek. Atina gibi uluslararası yatırımcı ilgisinin yoğun olduğu pazarlarda nitelikli projeler çoğu zaman geniş kitlelere açılmadan önemli ölçüde talep görüyor. Biz Astons olarak yatırımcılarımız adına hareket ediyor, güçlü potansiyel gördüğümüz projelerde erken aşamada yer alıyor ve fırsatları onlar için güvence altına alıyoruz. Bu yaklaşım yatırımcılarımızın mevcut piyasa koşullarından ve gelecekte oluşacak değer artışından daha güçlü şekilde faydalanmasını sağlıyor. Atina, bugün Avrupa’da kira talebinin güçlü seyrettiği, yaşam kalitesinin yükseldiği ve büyük dönüşüm projelerinin devam ettiği şehirlerin başında geliyor. Özellikle Ellinikon gibi bölgelerde devam eden yatırımlar, satın alma kararını yalnızca bugünün değil önümüzdeki yılların da fırsatına dönüştürüyor. Amacımız yatırımcılarımıza sadece bir gayrimenkul edinmek değil; doğru lokasyonda, doğru zamanda ve sürdürülebilir getiri potansiyeli taşıyan fırsatlara erişim sunmak.”

Astons, 1989 yılında Londra’da kurulmuş olup, yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık çözümleri ile küresel lüks gayrimenkul alanında dünya lideridir. 35 yılı aşkın deneyimiyle Avrupa, Karayipler, Orta Doğu, Güney Pasifik ve ABD dahil 15’ten fazla ülkenin resmi lisanslı program ortağı olarak hizmet vermektedir. Bugüne kadar 100’den fazla ülkeden 10 binin üzerinde yüksek net değerli birey ve ailesine toplamda 2,6 milyar doların üzerinde yatırım sürecinde eşlik etmiştir. Şirket; Londra, Dubai, İstanbul, Limasol, Atina, Malta ve Fort Lauderdale dahil 8 küresel ofisi ve sertifikalı uzman kadrosuyla, mülk seçiminden hukuki sürece, oturum başvurusundan ikamet kartı teslimine kadar uçtan uca danışmanlık sunmaktadır. Astons, tüm süreçlerde uluslararası etik standartlara ve yerel yasalara tam uyumla hareket ederek müşterilerine şeffaf, güvenilir ve kişiye özel çözümler sunmayı ilke edinmiştir.

<p>The post Astons Atina’da değer artışıyla yatırımcıları çekiyor first appeared on EmlakTimes.</p>

IGLO Architects, mimar Zafer Karoğlu ve Esen Akyar Karoğlu liderliğinde, Türkiye’de birçok şehirde ve yurt dışında mimari tasarım, proje ve uygulama alanlarında hizmet veriyor. Beko Yönetim ve Ar-Ge Merkezi projesinde, endüstriyel üretim kültürünü çağdaş ofis anlayışıyla yeniden yorumluyor.

Proje, yönetim, üretim ve Ar-Ge süreçleri arasında güçlü bir fiziksel ve işlevsel bağ kurmayı amaçlıyor. IGLO Architects tarafından geliştirilen mekansal organizasyon, idari birimler ile teknik araştırma alanlarını ayırırken, departmanlar arasında kesintisiz iletişim ve erişim sağlıyor. Endüstriyel ölçekle uyumlu kütle yapısı, üretim altyapısıyla kurduğu ilişkiyi mimari ölçekte görünür kılıyor.

Cephede kullanılan prekast paneller, yapının endüstriyel bağlamla uyumlu güçlü ve yalın karakterini ortaya koyuyor. Tekstil mesh güneş kırıcılar ise gün ışığını kontrollü şekilde filtreleyerek iç mekanlarda görsel konfor sağlıyor. Üst kotlarda yer alan Ar-Ge birimleri, geniş açıklıklı kanopilerle tanımlanan sosyal teraslarla destekleniyor. Dağ manzarasına yönelen açık alanlar ve merkezdeki iç avlu, doğal hava sirkülasyonunu destekleyen yarı açık mekanlar oluştururken, çalışanlar arasındaki sosyal etkileşimi artırıyor.

Zemin katta bulunan şeffaf showroom ve fuaye alanı, markanın küresel faaliyetlerini ziyaretçilere aktaran karşılayıcı bir alan olarak tasarlandı. Yapının arka bölümündeki laboratuvar ve test alanları ise ofis hacimleriyle doğrudan bağlantılı sirkülasyon hatları üzerinden organize edilerek operasyonel verimlilik sağlanıyor.

Projede sürdürülebilirlik yaklaşımı yalnızca yapısal çözümlerle sınırlı kalmıyor. IGLO Architects, üretim hattından çıkan çamaşır makinesi tamburları gibi endüstriyel parçaları peyzaj elemanı olarak yeniden değerlendirerek tasarımın bir parçası haline getiriyor. Bu yaklaşım, yapının üretim kültürüyle kurduğu bağı güçlendirirken, endüstriyel atıkların yeniden kullanımına yönelik yaratıcı bir perspektif sunuyor.

Proje Künye
İşveren: Beko-Arçelik
Proje Alanı: 65.000 m²
Proje Yılı: 2024
Tamamlanma Yılı: 2025
Konum: Manisa / Türkiye
Mimari Proje: IGLO Mimarlık
Mimari Tasarım: Zafer Karoğlu
Proje Ekibi: Yıldırım Gigi, Rafet Taşçıoğlu, Hasan Korkut Gökçe, Senanur Şalva, Denizhan Mutlay
Fotoğraf: Egemen Karakaya

IGLO Architects Hakkında
IGLO Architects, 2001 yılında Zafer Karoğlu ve Esen Akyar tarafından kuruldu. Bugüne kadar farklı sektörlerden müşterilere Türkiye’de birçok şehirde ve yurt dışında mimari tasarım, proje ve uygulama hizmetleri sundu. İşlevsel tasarımlar ve uygun maliyetli çözümler üreten IGLO Architects, müşteri memnuniyetinden ve özenli ekip çalışmasından ödün vermeden çalışmalarını sürdürüyor.

IGLO Architects tasarımları arasında Cimpor Çimento Fabrikası (2011), Mecaplast Ar-Ge yapısı (2012), Logipark Lojistik Tesisleri (2013) gibi projeler yer alıyor. P Blok Prodüksiyon ve Post-Prodüksiyon Stüdyosu, 2010 Intera İç Mimarlık Ödülleri’nde “Ofis” kategorisinde birinci oldu. Logipark Lojistik Tesisleri, 2013 Arkiv İşveren Ödülü’nü kazandı. ICI Fabrika ve Yönetim Binası projesi, 2014 Dünya Mimarlık Festivali’nde (WAF) “Ofis Projeleri” kategorisinde finale kaldı ve 2015 Sign of the City gayrimenkul ödüllerinde “En İyi Endüstri Yapısı” ödülüne layık görüldü.

Parsan Genel Müdürlük ve İdare Binası, Cityscape 2015 Mimarlık Ödülleri’nde “Geleceğin Ticari Yapıları” kategorisinde finale kaldı. ICI Fabrika ve Yönetim Merkezi ile Ortana Fabrika ve Yönetim Binası projeleri, The Plan ödüllerinde “Production” kategorisinde finalist oldu. 2016 MIPIM “Best Futura Project” kategorisinde Türkiye’den seçilen tek finalist olarak ICI Fabrika ve Yönetim Merkezi yarıştı. Aynı proje, 2017 iF Design Ödülü’nü kazandı ve 2A Asia Architecture Awards 2017’de finalist oldu. Anatolia Tiles projesi, 2016 American Architecture Prize “Honorable Mention” ödülünü aldı.

Son olarak, IGLO Architects’in YC INOX Üretim ve Yönetim Binası projesi, 2023 Architizer Awards’ta “Factories and Warehouses” kategorisinde “Special Mention” ödülüne layık görüldü. Aynı proje, Dünya Mimarlık Festivali’nde (WAF) “Completed Buildings-Production, Energy and Logistics” kategorisinde ve The Plan Awards’ta “Production” kategorisinde finale kaldı.

Daha fazla bilgi ve görsel malzeme için:
https://drive.google.com/drive/folders/1scy42M2zemCVSvGatTSICIwbSZ_8dSX8?usp=sharing

<p>The post Beko Manisa projesi fabrika konseptini baştan yazdı first appeared on EmlakTimes.</p>

Modern mimarisi, kat içi TIR sirkülasyonu ve güçlü ulaşım bağlantılarıyla öne çıkan Motim İSTOÇ, ticaret, depolama ve lojistik ihtiyaçlarını tek çatı altında buluşturan, İstanbul’un küresel ticaret vizyonuna değer katan modern bir ticari ekosistem olarak tasarlandı.

Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), İstanbul’un önemli ticaret merkezlerinden İstanbul Toptancılar Çarşısı’nda (İSTOÇ) 400 milyon dolar yatırımla hayata geçirdiği Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi projesinin satış ofisini açarak ön satış sürecini başlattı. Proje, modern ticaretin ihtiyaçlarına uygun mimarisi, lojistik avantajları ve yatırım potansiyeliyle bölgenin yeni ticaret merkezi olmaya hazırlanıyor.

İSTOÇ Mahmutbey bölgesinde, 25 bin 807 metrekare arsa üzerinde geliştirilen Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi’nin Aralık 2028’de tamamlanması hedefleniyor. Projede, tamamı ticari kullanıma yönelik tasarlanan 277 bağımsız bölüm yer alıyor. Bu bölümler mağaza, showroom, depo ve lojistik merkez olarak kullanılabilecek esnek mimari yapıya sahip olup, farklı sektörlerin ticari ve depolama ihtiyaçlarına çözüm sunmayı amaçlıyor.

Kuzey Marmara Otoyolu, TEM Otoyolu ve İstanbul Havalimanı gibi stratejik ulaşım noktalarına yakın konumuyla dikkat çeken Motim İSTOÇ, ulusal ve uluslararası lojistik ağlara doğrudan erişim imkanı sağlıyor. Ayrıca şehir içi tedarik zincirinde önemli zaman ve maliyet avantajı sunuyor. Mall of İstanbul’a komşu olan proje, metro ve otobüs hatlarına yakınlığı sayesinde çalışanlar ve ziyaretçiler için yüksek erişilebilirlik sağlıyor.

Bakırcı GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi’nin bölgenin dönüşümüne katkı sağlayacak önemli bir yatırım olduğunu belirtti. Sağlam, “İSTOÇ, İstanbul’un ve Türkiye’nin en önemli ticaret merkezlerinden biri. Bölgede faaliyet gösteren işletmelerin değişen ihtiyaçlarını analiz ederek, ticareti kolaylaştıran, lojistik süreçleri hızlandıran ve yatırımcısına uzun vadeli değer sunan yeni nesil bir ticaret merkezi tasarladık” dedi.

Motim İSTOÇ ile geleneksel ticaret kültürünü modern mimari ve teknolojik altyapıyla buluşturduklarını ifade eden Sağlam, yüksek erişilebilirlik, maksimum operasyonel verimlilik ve sürdürülebilir altyapı sunarak İstanbul’un küresel ticaret vizyonuna katkı sağlamayı hedeflediklerini söyledi. Projenin, bölge esnafı için en güncel deprem yönetmeliklerine uygun, yüksek güvenlikli ve modern bir ticari merkez alternatifi sunacağını vurguladı. Sağlam, “Mevcut ticari hareketliliği lojistik açıdan daha erişilebilir, güvenli ve yönetilebilir bir altyapıyla besleyerek İSTOÇ ve çevresinin ticari potansiyelini ve marka değerini artıracağız” dedi.

Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi, İSTOÇ ve İkitelli Organize Sanayi Bölgesi’nde faaliyet gösteren 100’den fazla sektöre hizmet verecek şekilde planlandı. Fatih Sağlam, projenin tamamlanmasıyla bölgedeki modern ve nitelikli ticari alan ihtiyacına önemli katkı sağlayacağını belirtti.

Projede 6 metre brüt tavan yüksekliği ve 12 metre genişliğindeki kat içi yollar sayesinde lojistik süreçlerin maksimum verimlilikle yürütülebileceğini ifade eden Sağlam, B3, B2, B1 ve zemin katlara doğrudan giriş-çıkış imkanı sunulduğunu, diğer katlara ise bina içindeki rampalar aracılığıyla erişim sağlanacağını söyledi. Böylece tüm katlara ve bağımsız bölümlere TIR giriş-çıkışının mümkün olacağını belirtti.

Projenin yangın söndürme sistemleri, jeneratör altyapısı, gri su geri dönüşüm sistemi, elektrikli araç şarj istasyonları gibi modern iş dünyasının ihtiyaçlarına uygun teknolojik altyapı çözümleri sunacağını aktaran Sağlam, profesyonel yönetim ofisi, 7/24 güvenlik, kamera sistemleri ve kontrollü giriş-çıkış noktalarıyla verimli ve güvenli bir çalışma ortamı oluşturmayı hedeflediklerini söyledi. Ayrıca çatı katı açık otopark alanının işletme sahipleri ve misafirler için büyük erişim ve park kolaylığı sağlayacağını belirtti.

Ön satış döneminde yatırımcılara özel ödeme seçenekleri sunduklarını açıklayan Fatih Sağlam, yüzde 25 peşinatla 36 ay vade farksız sabit ödeme ve yüzde 10 peşinatla 28 ay vade farksız sabit ödeme imkanı sağladıklarını belirtti. Ticari ünite fiyatlarının konum ve büyüklüğe göre yaklaşık 30 milyon TL ile 300 milyon TL arasında değiştiğini kaydetti.

Sağlam, Motim İSTOÇ’un lokasyonunun getirdiği yüksek ticari hareketliliği modern mimari mühendislikle taçlandıran benzersiz bir yatırım değeri taşıdığını ifade etti. Geniş inşaat alanı, kat içi TIR sirkülasyonu gibi lojistik çözümler ve sürdürülebilir bina özellikleriyle projenin sadece bugünün değil, geleceğin de en çok talep gören ticaret merkezi olacağını vurguladı.

İSTOÇ bölgesindeki sınırlı nitelikli ve modern ticari alan arzının Motim İSTOÇ’un prim potansiyelini artırdığına dikkat çeken Sağlam, projenin ticaretin kalbinde yer alan konumu, yapısal üstünlükleri, yüksek varlık koruması ve sürdürülebilir değer artışı ile hem yatırımcılara hem bölge ekonomisine uzun vadeli katkı sağlayacağını söyledi. Tamamlandığında bölgenin en prestijli A sınıfı ticaret merkezi konumuna ulaşacak Motim İSTOÇ’un, yatırımcılara bölge ortalamasının üzerinde kira getirisi ve kısa amortisman süresi vadettiğini belirtti.

<p>The post Motim İSTOÇ’ta vade farksız ödeme avantajı first appeared on EmlakTimes.</p>

Dünyaca ünlü mimar Alexandre Vallaury tarafından tasarlanan yapı, 1898 yılında “Prinkipo Palas” adıyla otel olarak inşa edildi. 1903 yılında Eleni Zarifi tarafından satın alınarak İstanbul Rum Patrikhanesi’ne bağışlanan bina, uzun yıllar yetimhane olarak hizmet verdi. 1964’te boşaltılan ve zamanla yıpranan yapı, bu yeni restorasyonla mimari kimliği korunarak geleceğe taşınacak.

Konumu, büyüklüğü ve mimari estetiğiyle dikkat çeken 5 katlı ve 206 odalı yapı, 2018 yılında Europa Nostra tarafından “Avrupa’nın Tehlike Altındaki 12 Kültürel Mirası” listesine alınmıştı. Proje, sadece İstanbul’un değil, dünya kültür mirasının da önemli bir parçasını korumayı hedefliyor.

Restorasyona ilişkin anlaşma, 15 Haziran 2026 tarihinde İstanbul Rum Patrikhanesi’nde düzenlenen törenle imzalandı. Törene Patrik Hazretleri Bartholomeos, Avustralya Başepiskoposu Makarios Griniezakis, Bilgili Holding Yönetim Kurulu Başkanı Serdar Bilgili ve üyeleri, ĒNSOFI S.A.’yı temsilen Yönetici Mimar ve UNESCO İyi Niyet Elçisi Costantza Sbokou-Constantakopoulou ile Büyükada Yetimhane Binası Restorasyon Kurulu Koordinatörü Laki Vingas katıldı.

Proje, yapının mülkiyetine sahip İstanbul Rum Patrikhanesi, Türkiye’nin önde gelen yatırım şirketlerinden Bilgili Holding ve Yunanistan merkezli sürdürülebilir turizm ve gayrimenkul geliştirme alanında öncü ĒNSOFI Holding iş birliğiyle hayata geçirilecek. Bu ortaklık, kültürel mirasın halklar ve uluslar arasında nasıl bir köprü olabileceğini, karşılıklı anlayış ve ortak saygıyı nasıl güçlendirebileceğini gösteriyor.

İstanbul Rum Patrikhanesi, tarihi ve kültürel mirası koruma misyonuyla hareket eden, dünya çapında milyonlarca Ortodoks Hristiyan’ın ruhani merkezidir. Patrik Bartholomeos’un liderliğinde çevre bilinci, dinler arası diyalog ve kültürel mirasın yaşatılması konularında küresel çapta öncü bir rol üstlenmektedir. 1903 yılında Patrikhane’ye bağışlanan Prinkipo Palas, tarihi hafızayı koruma ve insanlığın ortak mirasını gelecek nesillere aktarma vizyonunun önemli sembollerindendir.

Bilgili Holding, dünyanın önde gelen gayrimenkul yatırım şirketlerinden biridir. Özel sermayeli gayrimenkul yatırım kolu BLG Capital ile birlikte, küresel konaklama, üst segment konut, ofis ve karma kullanımlı projelerde uzmanlaşarak 8 milyar doları aşkın varlığı yönetmektedir. Şirket, kültürel hafızayı kent yaşamıyla buluşturan vizyonuyla Akaretler Sıraevleri, A’jia Hotel, Soho House İstanbul, The Peninsula Istanbul, Selanik Atatürk Evi ve Topkapı Sarayı Alay Köşkü gibi önemli restorasyon projelerine imza atmıştır.

Bilgili Holding, uluslararası arenada da Avrupa’nın ilk W Hotel’i (İstanbul), MENA bölgesindeki ilk Soho House, Amanruya Bodrum, Mandarin Oriental Otelleri, Rosewood The Raleigh Miami Beach ve Avrupa’nın ilk bağımsız The Ritz-Carlton Residences gibi prestijli projelerle tanınmaktadır. Ayrıca, New York’ta modern mimarlığın ve lüks yaşamın zirvesini temsil eden “The Greenwich by Rafael Viñoly” projesini hayata geçirmiştir. Bu ikonik gökdelen, 278 metre yüksekliğiyle New York’un sadece rezidans olarak hizmet veren en yüksek ilk 10 binası arasında yer almaktadır. Miami Beach’te ise Amerika Birleşik Devletleri’nde türünün ilk örneği olan ve modern ofis deneyimini yeniden tanımlayan ödüllü The Fifth projesini gerçekleştirmiştir.

ĒNSOFI Holding, uzun vadeli değer yaratma yaklaşımıyla yüksek kaliteli, sürdürülebilir destinasyonlar yaratmaya odaklanan bir yatırımcı ve geliştiricidir. Merkezi Yunanistan’da bulunan grup, konaklama, eğlence ve konut amaçlı gayrimenkul alanlarında faaliyet göstermektedir. İştirakleri arasında Costa Navarino ve The Ilisian’ın yanı sıra Atina Rivierası’ndaki The Ellinikon’da yer alan sahil projeleri bulunmaktadır. Yerel topluluklara, ortaklara ve paydaşlara duyduğu saygı ve güçlü sahiplenme duygusuyla hareket eden ĒNSOFI, tüm projelerinde kaliteyi ön planda tutarak kalıcı mekanlar inşa etmektedir.

<p>The post Büyükada Rum Yetimhanesi’nde yeniden canlanma first appeared on EmlakTimes.</p>