Ara tatil dönemlerinde Dubai’ye gelen Türkler, birkaç gün kentte vakit geçirdikten sonra “Burada bir evim olsa nasıl olur?” sorusunu sormaya başlıyor. Tatil amaçlı başlayan ziyaretler giderek ciddi yatırım planlarına dönüşüyor.
Angelshine Property Kurucusu Betül Işık, tatil ile yatırım arasındaki çizginin giderek silikleştiğine dikkat çekti. Işık, tatil amaçlı gelen ziyaretçilerin kısa sürede bölgeyi deneyimleyip ev alma fikrine yöneldiğini belirtti.
1+1 daireler ve tatil evi konseptleri ön plana çıkıyor
Ara tatil dönemlerinde yatırımcıların ilgi gösterdiği konut tipleri arasında 1+1 daireler, tatil evi konseptli projeler ve kısa dönem kiralamaya uygun, havuzlu sosyal alanları geniş siteler bulunuyor. Işık, yatırımcıların boş duran ev istemediğini, hem kendileri kullanabilecekleri hem de kira geliri elde edebilecekleri konutlara yöneldiğini söyledi.
Dubai’nin cazibesini artıran faktörler
Betül Işık, özellikle ailelerin tercihinde iklim ve yaşam konforunun belirleyici olduğunu ifade etti. Türkiye’de hava soğukken Dubai’de güneşin olduğunu, güvenliğin yüksek ve çocuk dostu bir şehir olduğunu vurguladı. Ayrıca eğlence, alışveriş ve denizin bir arada bulunmasıyla Dubai’nin ailelere konforlu bir yaşam sunduğunu belirtti.
Yatırımda öncelik finansal getiri
Yatırım düşünen Türklerin ilk sorduğu sorunun “Bu ev bana ne kazandırır?” olduğunu söyleyen Işık, ardından aylık kira getirisi, amortisman süresi ve kiraya verilebilirlik gibi konuların gündeme geldiğini belirtti. Artık sadece ev almak değil, akıllı yatırım yapmak ön planda.
Kısa vadeli kira, uzun vadeli değer artışı
Işık, ara tatil dönemlerinde yapılan alımların hem kısa hem uzun vadeli hedeflere hizmet ettiğini söyledi. Dubai’nin kısa dönem kiralama ve uzun vadeli değer artışı açısından avantajlı bir piyasa olduğunu belirtti.
Dubai algısında değişim
Betül Işık, daha önce sadece tatil amacıyla gidilen Dubai’nin artık yatırım ve yaşam alanı olarak da tercih edildiğini vurguladı. “Eskiden ‘Dubai’ye tatile gidelim’ denirken, şimdi ‘Dubai’de ev alalım mı?’ konuşuluyor” diyerek, ara tatil dönemlerinin bu dönüşümde hızlandırıcı rol oynadığını ifade etti. İnsanların gelip şehri yaşadıktan sonra “Ben buraya her sene geliyorsam, neden burada bir evim olmasın?” dediklerini aktardı.
