Hürmüz Krizi İnşaat Sektörünü Nasıl Etkileyecek?

İnşaat ve gayrimenkul sektörünün köklü markası Algün İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, patlak veren savaş ve İran’ın Hürmüz Boğazı’nı kapatmasının inşaat sektörüne olası etkilerini değerlendirdi. Algün, “Eğer savaş ve Hürmüz Boğazı’nın kapalı kalma süresi uzarsa sektörümüzde oluşan sıkışma, konut fiyatlarının yukarı tırmanmasına sebep olacaktır” dedi.

İnşaat ve gayrimenkul sektöründeki faaliyetlerini çeyrek asırdır sürdüren Algün İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, savaş ve Hürmüz Boğazı’nın kapanmasının inşaat sektörü için olumsuz bir gelişme olduğunu belirtti. 2026 yılını genel ekonomi ve sektör açısından olumlu beklentilerle karşıladıklarını ancak ani savaş ortamının endişe yarattığını ifade etti.

Algün, özellikle Hürmüz Boğazı’nın kapanmasının maliyetlere olumsuz yansıyacağını ve bunun konut fiyatlarını artırabileceğini vurguladı. “Hürmüz Boğazı’nın kapanması petrol ve diğer enerji fiyatlarını olumsuz etkileyecektir. Ülkemiz enerji ithalatçısı olduğu için bu durumdan güçlü şekilde etkilenecektir. Enerji, üretim ve nakliyenin ana girdisi olduğundan, inşaatta kullanılan çimento, demir-çelik, plastik gibi enerji yoğun ürünlerin maliyetleri belirgin şekilde yükselecektir” dedi.

Ayrıca, gemilerin daha uzun rotalar kullanmak zorunda kalması nedeniyle navlun ve sigorta maliyetlerinin artacağını belirten Algün, bunun inşaat maliyetlerini yükselteceğini, proje bütçelerinin zorlanacağını ve yeni projelerin yavaşlayacağını ifade etti. “Eğer savaş ve Hürmüz Boğazı’nın kapalı kalma süresi uzarsa, sektörümüzdeki bu sıkışma konut fiyatlarının yukarı tırmanmasına sebep olacaktır” diye konuştu.

Bu sürecin en kısa zamanda olumlu şekilde sonuçlanmasını dileyen Cihat Algün, böylece dönemin en az zararla atlatılabileceğini söyledi. Ayrıca, kredi faizlerinin düşmesini bekledikleri bir dönemde yaşanan bu gelişmenin faizleri artırma riski taşıdığını belirtti. “Eğer mevcut durum enflasyonu artırırsa, Merkez Bankası faiz artırmak zorunda kalabilir. Bu da konut kredisi faizlerinin yükselmesi anlamına gelir. Bu, sektörümüzde talebin daralmasına yol açar ve istemediğimiz bir durumdur” dedi. Algün, sürecin kısa sürede sona ermesini ve olumsuz senaryoların gerçekleşmemesini temenni etti.

Algün İnşaat, Düzce merkezli olup 25 yıllık sektör deneyimiyle bölgede lider konumdadır. Bugüne kadar 5 binden fazla aileyi ev sahibi yapan marka, 500 çalışanı, yüzlerce taşeronu ve tedarikçisi ile 500 bin m² alan üzerinde 47 üst kalite proje gerçekleştirmiştir. 2025 yılında beş projenin inşaatını tamamlayarak teslim eden Algün, aynı yıl toplam 22 bin 800 m² alanda 150 bağımsız bölüm satışı gerçekleştirmiştir.

Kurumsal altyapısı ve deneyimli kadrosuyla bugüne kadar üstlendiği projelerde kendini kanıtlayan firma, yurt içinde ve yurt dışında sektörün global oyuncuları arasında yer almayı hedeflemektedir. Bu amaçla İstanbul Ataşehir’de genel merkez binasını kuran Algün, Ataşehir ve Beylerbeyi’nde hayata geçirmeyi planladığı iki büyük projeyle İstanbul’a giriş yapmıştır. Bunlar, 267 bağımsız bölümden oluşan “Algün Ataşehir” ve bin 200 konuttan oluşan “Algün Beylerbeyi” projeleridir. Firma, İstanbul’un dönüşümüne katkı sunarken depreme dayanıklı, nitelikli yapılarla kalıcı eserler üretmeye devam etmektedir.