Yeni projelerle Dubai’de değer kazancı artıyor
Dubai emlak piyasası eski gücüne dönüyor. Bölgedeki belirsizliklere rağmen Dubai gayrimenkul piyasası hareketliliğini sürdürüyor. Dubai Land Department (DLD) verilerine göre, Temmuz 2026’da Dubai’de gayrimenkul işlemlerinin toplam değeri 56,1 milyar BAE dirhemine ulaştı. Bu rakam, Haziran ayına göre yüzde 16,9’luk artış anlamına geliyor.
Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, yatırımcıların Dubai’ye ilgisinin devam ettiğini belirtti. Çimen, “Savaş korkusuna rağmen Dubai’ye olan ilgi hiç düşmedi. Gelişmelerin sakinleşmesiyle birlikte Dubai, uluslararası yatırımcılar açısından güçlü bir merkez olmayı sürdürüyor. Temmuz 2026’da gayrimenkul işlemlerinin toplam değeri 56,1 milyar BAE dirhemine ulaştı. Ayrıca, yılın ilk 7 ayında 186 yeni gayrimenkul geliştirme şirketi piyasaya girdi. Kiralama piyasasında da hareketlilik devam ediyor. 2026’nın ilk yedi ayında şehirde 214 bin 445 kira sözleşmesi yapıldı. Mevcut hız devam ederse yeni rekorlar gelebilir. Piyasanın şeffaf yapısı, uluslararası bağlantıları ve farklı bütçelere hitap eden gayrimenkul seçenekleri yatırımcı ilgisini destekliyor” dedi.
Türk yatırımcıların Dubai gayrimenkul piyasasına olan ilgisi de sürüyor. Çimen, yatırım kararlarında kira getirisi potansiyeli, lokasyon ve proje kalitesinin öne çıktığını ifade etti. “Türk yatırımcılar açısından Dubai’yi cazip kılan unsurların başında uluslararası bir merkez olması ve farklı yatırım seçenekleri sunması geliyor. Kira getirisi potansiyeli, lokasyon ve projenin uzun vadeli değer yaratma kapasitesi yatırım kararlarında önemli rol oynuyor” diye konuştu.
Dubai’de lüks konut projeleri devam ediyor. Çimen, “2026’nın ilk 7 ayında 228 yeni gayrimenkul projesinin inşaatına başlandı. Toplam değer 18,2 milyar dolar seviyesinde. Bu projelerle Dubai’ye 61 binden fazla yeni konutun kazandırılması bekleniyor. Lüks konut segmentinde yatırımcıların beklentileri farklı. Lokasyon, proje kalitesi ve uzun vadeli değer yaratma potansiyeli burada belirleyici oluyor. Nitelikli projelere yönelik uluslararası talebin devam edeceğini düşünüyoruz” ifadelerini kullandı.
Benzer Konular
Konut talebinin hızla arttığı Atina’da yatırımcılar erken erişim fırsatlarına yönelirken, Astons şehrin öne çıkan bölgelerindeki beş projeyi özel portföyünde bir araya getirdi. Astons, Atina’nın en çok talep gören bölgelerinde yatırımcılar için beş özel projeyi güvence altına aldı. Avrupa’nın yükselen gayrimenkul pazarında yer alan bu projeler, uluslararası yatırımcı ilgisinin yoğunlaştığı ve...
Arsa payı, bir taşınmaz malikin ortak mülkiyetindeki bir parsel üzerindeki hak payını gösteren orandır. Özellikle apartman, site veya toplu konut yapılarında, arsa payı sahiplerin mülklerinin büyüklüğü ve konumuna göre belirlenen önemli bir değerdir. Kentsel dönüşüm projelerinde ise arsa payı, maliklerin haklarını ve proje geliştirme süreçlerini doğrudan etkileyen kritik bir unsur...
Emlakjet, 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan veri tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda mayıs ayı emlak verilerini yayınladı. Ayda 80 milyon sayfa görüntülenme sayısı ve 20 milyon ziyaretçisi ile emlak seri ilan sektörünün öncü platformu Emlakjet, 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan bir veri tabanında...
Şehirlerde ulaşım altyapısının önemli parçalarından biri olan metro hatları, sadece günlük yaşamı kolaylaştırmakla kalmaz, aynı zamanda gayrimenkul piyasasında da doğrudan etkiler yaratır. Metro güzergahlarının geçtiği bölgelerde emlak fiyatlarının genellikle yükseldiği görülür. Bu yazıda, metro hattı yakınındaki taşınmazların değer artışını tetikleyen faktörler, yasal süreçler ve yatırımcıya yönelik ipuçları kapsamlı şekilde ele...
Marmaris’in en önemli turizm yatırımlarından olan Kızılbük Thermal Wellness Resort, hem sosyal hem ekonomik olarak bölgeyi canlandırmaya hazırlanıyor. En büyük işgücü kaynağını turizmin oluşturduğu bölgede 2 bin kişilik kalıcı istihdam sağlayacak olan proje, Marmaris’i sağlık ve kış turizminde de önemli bir konuma taşıyacak. Kızılbük GYO uzmanlığıyla Marmaris’in İçmeler bölgesinde yükselen Kızılbük...
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Birden fazla kişinin ortak kredi çekerek bir konutu alabileceği ortak konut kredisi ev sahibi olabilme konusunda yeni bir dönemi başlatacak. Bu kredi türü, düzenli geliri olan en az 2, en fazla 5 kişinin bir araya gelerek konut alımlarını finanse etmelerine olanak tanıyor. Bankalar, kredi başvurusunda...