CBRE: Ticari mülk dönüşümünde hangi model?
Türkiye’de kentsel dönüşüm ve deprem riski tartışmaları ağırlıklı olarak konut stoku üzerine kurulurken, iş dünyasının, üretimin ve istihdamın kalbinin attığı ticari plazalar, iş hanları ve küçük sanayi siteleri de yenilenme ihtiyacı duyuyor. Dağınık mülkiyet yapısı ve ticari mülklere özel finansal enstrümanların çeşitlendirilmesi, bu alandaki dönüşümün hızını artıran önemli unsurlar arasında yer alıyor.
CBRE Türkiye Genel Müdürü Can Kadir Yalnızcan ile yapılması önerilen röportajda, mevcut kentsel dönüşüm süreçleri ticari gayrimenkuller perspektifinden değerlendirilecek; sektörün bu alandaki potansiyeli ve yeni nesil finansal modellerin önemi ele alınacak.
Röportajda, Türkiye’de kentsel dönüşümün ağırlıklı olarak konut stokuna odaklandığı bir dönemde, ekonominin omurgasını oluşturan ticari mülkler, iş hanları ve plazaların yenilenme sürecinin nasıl şekillendiği değerlendirilecek. Dağınık mülkiyet yapısına sahip ticari gayrimenkullerde mülk sahiplerinin uzlaşması ve kurumsal standartlarda dönüşüm süreçlerinin nasıl yönetildiği de görüşülecek.
Ticari gayrimenkul projelerinin finansmanında banka kredilerinin yanı sıra Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) gibi alternatif enstrümanların sektöre nasıl bir derinlik kazandırdığı; kurumsal yatırımcıların ticari mülkleri modernize etmek ve depreme dayanıklı hâle getirmek için hangi finansal modelleri ve ortaklık yapılarını tercih ettiği de röportajın başlıkları arasında yer alıyor. Ayrıca ticari gayrimenkul portföylerini yenileyerek geleceğe hazırlamak isteyen yatırımcılar için izlenebilecek stratejik adımlar ele alınacak.
Konu başlıklarını ve soruları görüşmek üzere CBRE Türkiye Genel Müdürü Can Kadir Yalnızcan ile bir araya gelinmesi öneriliyor. Röportajın yüz yüze ya da e-posta üzerinden gerçekleştirilmesi mümkün.
CBRE, dünyanın en büyük ticari gayrimenkul hizmetleri ve yatırım firmasıdır; Fortune 500 ve S&P 500 listelerinde yer almaktadır. Küresel ağını yerel pazar dinamikleriyle birleştiren CBRE Türkiye, kurumsal mülk sahiplerine, yatırımcılara ve kullanıcılara stratejik danışmanlık, kiralama, yatırım yönetimi, değerleme ve proje yönetimi alanlarında uçtan uca çözümler sunmaktadır.
Benzer Konular
Son yıllarda dünyada özellikle genç profesyoneller, öğrenciler ve dijital göçebeler arasında popüler hale gelen co-living, yani ortak yaşam konsepti, Türkiye’de de giderek daha çok konuşulmaya başladı. Temelde ortak sosyal alanların ve faydaların paylaşıldığı, ekonomik, esnek ve topluluk odaklı yaşam alanları olarak tanımlanan co-living, Türkiye’de hızla büyüyen gayrimenkul sektöründe yeni fırsatlar...
EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2023 Ağustos’ta yabancıya konut satışının önceki yıla göre azaldığını, Ukrayna savaşı sonrası patlayan Rus talebinin soğumasının düşüşte etkili olduğunu açıkladı. Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Ağustos döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 43,6 azalarak 25 bin 134 oldu. Geçtiğimiz yıl ilk...
Tapu işlemleri için verilen vekaletlerde önemli riskler olduğunu ifade eden Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, dikkat edilmesi gereken hususlar hakkında bilgiler verdi. Özelmacıklı günümüzde verilen vekaletlerin birçoğunun hatalı verildiğini belirtti. Vekalet verme işlemlerinin günümüzde çoğunlukla yanlış yapıldığı ve vekâletin, vekilin vekâlet verenin bir işini görmeyi veya işlemini...
Boss4 İnşaat, Alya Konutları Merkezefendi ve Alya Konutları 4 Mevsim projelerinde yeni bir kampanya başlattı. Bu kampanya ile ilk evini alacak olanlara, anlaşmalı bankalar üzerinden %2,21 faiz oranı ile 120 ay taksit imkanı sunuluyor. Boss4 İnşaat, geçtiğimiz ay daire teslimlerini gerçekleştirdiği Beylikdüzü Alya Dream projesinin ardından, şimdi de ilk...
Büyük veri analizi ve yapay zeka yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değer hesabı sunan ve bu sayede kullanıcıların güvenle gayrimenkul satışı yapmalarına imkan sağlayan Endeksa, İstanbul’un ilçelerindeki ortalama satış fiyatı ve kira getirisini göz önünde bulundurarak getiri oranlarını hesapladı. İstanbul’un yıllık getirisi en yüksek ilçesi Esenyurt en düşük ilçesi ise Beykoz oldu....
TÜİK rakamlarına göre Türkiye genelinde Nisan ayında 85 bin 652 konut satışı gerçekleşti. Türkiye genelinde konut satışları Nisan ayında bir önceki aya göre %19, bir önceki yılın aynı ayına göre %36 azalarak 85 bin 652 oldu. Yapay zekâ ve büyük veri analizi yöntemleri ile gayrimenkul değerlemesinde güvenilir sonuçlara...