AYD’den Perakendeciler İçin Yeni Düzenlemeler

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği’nin (AYD) 18. Olağan Genel Kurulu, 31 Mart 2026’da Radisson Collection Hotel Vadistanbul’da, yönetim kurulu üyeleri ve üye şirket temsilcilerinin katılımıyla gerçekleştirildi.

Genel Kurul’un açılış konuşmasını yapan AYD Yönetim Kurulu Başkanı Nuri Şapkacı, 2025 yılı faaliyetlerine ilişkin şu değerlendirmede bulundu: “85 milyonluk güçlü bir pazara ve turizme hizmet eden 445 AVM ile yılda 59 milyar dolar perakende cirosu üreten bir sektörü temsil ediyoruz. Geçtiğimiz yıl AVM’ler 2,8 milyar ziyaretçiyi ağırladı. AYD olarak doğrudan 600 bin, dolaylı olarak 2,1 milyon kişiye istihdam sağlıyoruz. Ticari gayrimenkulün tüm unsurlarına yatırımların artması ve sektörümüzün sağlıklı gelişimi için çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Amacımız; sektörümüzü doğru anlatmak, sorunlarımızı görünür kılmak ve çözüm üretmek.”

Konuşmasında AYD’nin gündemindeki çalışmalara da değinen Nuri Şapkacı, “AYD’nin kararlılıkla yürüttüğü girişimleri ile alışveriş merkezleri yönetmeliğinde önemli düzenlemeler hayata geçirildi. Ortak alan tanımının netleştirilmesiyle ortak giderlerin yansıtılması daha sağlıklı bir zemine kavuştu. Uzun süredir sektörün gündeminde olan numarataj sorunu da AYD’nin girişimleriyle önemli ölçüde çözüldü. İçişleri, Ticaret ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlıkları nezdinde yapılan görüşmeler sonucunda, tapuda tek bağımsız bölüm olarak tescil edilen taşınmazlarda yer alan mağaza ve işyerlerinin fiili duruma göre ayrı ayrı numara alabilmesi sağlandı. Bu düzenleme ile perakendecilerin ruhsat sürecindeki mağduriyetlerinin önemli ölçüde giderildiğini ve yatırımcılar için belirsizliklerin azaldığını düşünüyoruz.”

Şapkacı, AYD’nin Alışveriş Ekonomisi Zirvesi’nin yaklaşık 800 katılımcıyla sektörün buluşma noktası olmaya devam ettiğini belirterek, “Zirve’nin ardından düzenlenen ‘1 Numaralı Markalar’ ödül töreniyle AVM’lerin markalar için önemine dikkat çekildi. Dernek, sürdürülebilirlik çalışmaları, AVM Ciro Endeksi ve diğer araştırmalarla sektörün bilgi altyapısını güçlendirmeyi ve referans noktası olmayı sürdürüyor.” dedi.

Şapkacı, “Biz konuşan değil, çalışan bir sektörüz. Bekleyen değil, birlikte hareket eden bir sektörüz” diyerek sektörün çatı platformu olan AYD’nin kararlılığını vurguladı.

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği hakkında:

AYD, alışveriş merkezlerinin tüketicilere keyifli alışveriş imkânı veren, perakende sektörüne katma değer yaratan, kent ile bütünleşen ve dünya standartlarında mekanlar olmasını sağlamak vizyonuyla 2009 yılında kuruldu. Dernek, bu vizyon doğrultusunda 50 milyar dolar yatırım hacmine sahip, 600 bin kişiye doğrudan, 2,1 milyon kişiye dolaylı istihdam sağlayan AVM sektöründe perakendeciler, tüketiciler ve sektörel çözüm ortakları ile birlikte perakende sektörünün sağlıklı gelişimine katkıda bulunuyor.