Ankara’da 20 Bin Sahte İlan Silinecek: Yeni Sistem Başlıyor

Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan ve 15 Şubat’ta tüm Türkiye genelinde uygulanmaya başlanacak Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin (EİDS), Ankara emlak sektörüne etkileri üzerine hazırlanan bülteni sunarız.

Gayrimenkul sektöründe ilanlar nedeniyle oluşan yapay ve suni piyasayı sona erdirecek Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, 15 Şubat itibarıyla uygulanmaya başlayacak. Bu düzenlemeyle Ankara’da yaklaşık 20 bine yakın sahte ve suni ilanın silineceği belirtildi.

Ticaret Bakanlığı’nın ilan siteleri için devreye alacağı EİDS, piyasada doğrulanmamış ilanların yayılmasını engelleyerek fiyat oluşumunu daha şeffaf hale getirmeyi hedefliyor.

Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketlerinden Gayrimenkul PR, uygulamanın sahadaki etkilerine dair önemli bir öngörü paylaştı. Şirket, Ankara genelinde 20 bine yakın sahte ve suni ilan olduğunu belirterek, EİDS ile bu ilanların Mart ayı ortasına kadar kademeli olarak silinmeye başlanacağını ifade etti.

Şirket temsilcisi, “İlan fiyatları kamuoyunda ‘satılmış fiyat’ algısı oluşturarak piyasa beklentilerini yükseltiyordu. Dileyen, dilediği fiyattan sahte ve suni ilanlar vererek yapay bir piyasa oluşturuyordu. Satıcılar ilanlara bakıp fiyatlara eklemeler yaparak balonun büyümesine yol açıyordu. EİDS ile yapay piyasa etkisi azalacak, gerçek fiyatlar ortaya çıkacak” dedi.

Özellikle konut fiyatlarının enflasyon karşısında reel olarak gerilemeye devam edeceği belirtildi. Sahte ilanların temizlenmesinin, “emlakçı enflasyonu” olarak adlandırılan kontrolsüz kalabalığı da sonlandıracağı vurgulandı.

EİDS sayesinde emlak aracılık sektörü daha güvenilir ve gerçekçi bir zeminde faaliyet gösterecek. Seri ilan sitelerine bağımlı emlak ofislerinin güç kaybedeceği, ilan dışı alternatif pazarlama kanallarına sahip gayrimenkul ofislerinin ise görünürlük, bilinirlik ve pazarlama gücünün artacağı öngörülüyor.