Dubai emlakta Türk yatırımcı ilgisi rekor kırdı

Dubai emlak piyasasında barış havası hareketlilik yaratacak. ABD ile İran arasında imzalanan anlaşma sonrası bölgede gerginliğin azalması, yabancı yatırımcıların Dubai’den ev alma kararlarını hızlandırması bekleniyor. Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, “Savaş korkusuna rağmen Dubai’ye olan ilgi hiç düşmemişti. Şimdi bu huzur ortamıyla birlikte talep daha da artacak, yatırımcı önünü çok daha rahat görecek” dedi.

ABD ile İran arasında gerginliği sona erdiren resmi imzaların atılması, Orta Doğu’daki ekonomik dengeleri değiştirmeye başladı. Bölgede son aylarda yaşanan çatışmalara ve savaş korkusuna rağmen Dubai emlak piyasasına olan ilgi azalmadı, şehir gücünü korudu. Güvenlik endişelerinin yerini huzura bırakmasıyla birlikte, bölgedeki konut ve iş yeri satışlarının önümüzdeki günlerde hızlanması bekleniyor.

Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, Dubai’nin kriz dönemlerinde bile dünya çapındaki konumunu koruduğunu belirterek, “Para her zaman huzurlu ve kuralları net olan yerlere gider. Bölgede süregelen çatışmalara rağmen Dubai’ye olan yabancı yatırımcı ilgisi hiç azalmadı, pazar gücünü korudu. Ancak bu gerginlik bazı alıcılar üzerinde ‘bekleyelim, önümüzü görelim’ havası yaratıyordu. Şimdi atılan bu imzalarla korkular tamamen bitti. Dubai’ye olan güven pekiştiği için, bekleyen yatırımcılar harekete geçecek ve uzun vadeli konut yatırımları çok daha hızlı artacaktır” ifadelerini kullandı.

Türk yatırımcıların yurt dışından ev alırken en çok Dubai’yi tercih ettiğini hatırlatan Çimen, “Kira getirisinin yüksek olması ve işlemlerin çok hızlı tamamlanması insanları zaten buraya çekiyordu. Bölgedeki barış havası bu ilgiyi artırdı. Ev alma ve kiraya verme süreçlerinin tamamen internet üzerinden, şeffaf şekilde yapılması büyük kolaylık sağlıyor. Yeni dönemde özellikle lüks evlere ve büyük villa projelerine olan talebin çok daha düzenli şekilde artmasını bekliyoruz” dedi.

Dubai’de son dönemde Türk vatandaşlarının arsa yatırımlarındaki artışa dikkat çeken Çimen, “2024 yılında Türk yatırımcılar tarafından Dubai’de satın alınan arsaların toplam değeri 22 milyar dolar olarak kaydedildi. Bu rakam, 2020 yılına kıyasla yüzde 364’lük çarpıcı bir artışa işaret ediyor” ifadelerini kullandı.