İpotekli Satışlarda Rekor Artış: Yüzde 42,3

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Şubat ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde ilk el konut satışları Şubat ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,9 artarak 37 bin 785 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 6,0 artışla 86 bin 764 olarak kaydedildi.

İpotekli konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,3 artarak 25 bin 35 seviyesine ulaştı.

TÜİK Şubat 2026 Konut Satış İstatistikleri ışığında, inşaat ve gayrimenkul sektörü temsilcileri görüşlerini paylaştı.

Erdal Albayrak, Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı, faiz oranlarının düşmesi durumunda konutun tekrar yatırım aracı olarak öne çıkacağını belirtti. Albayrak, “Geçen yıl sektör rekor beklentisini karşıladı. 2026 yılına da olumlu bir tabloyla başladık. Özellikle ipotekli konut satışları Şubat ayında yüzde 42,3 arttı. Ancak beklenmeyen savaş durumu belirsizlik yarattı. Ekonomi dengeye gelirse kredi faizlerinin gerilemeye başladığını görebiliriz. Böylece konut tekrar yatırım aracı olur. İlk evini alacaklara özel düşük faizli paketler, vade süresinin uzatılması ve bankaların krediye erişimi kolaylaştırması sektörde hızlı etki yaratacaktır” dedi.

Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün ise maliyet artışlarının konut fiyatlarına yansıyabileceğini ifade etti. Algün, “Geçen yılı rekor satışla tamamladık. Satışlarda özellikle kredili satışlarda artış var. Ancak beklenmeyen olumsuz gelişmeler yaşanıyor. Patlak veren savaş ve İran’ın Hürmüz Boğazı’nı kapatması petrol ve enerji fiyatlarını olumsuz etkiliyor. İnşaatta kullanılan çimento, demir-çelik, plastik gibi enerji yoğun ürünlerin maliyetleri yükseliyor. Bu durum konut fiyatları ve kredi faizlerinin düşme beklentisini olumsuz etkileyebilir. Ancak süreç çok uzamazsa sektör olumsuz etkilenmeden yoluna devam eder. Temennimiz bu sürecin kısa sürede sona ermesidir” şeklinde konuştu.