Demirbaş Listesi Tutarken Atlanmaması Gereken Kritik Nokta

Eşyalı ev kiralarken taşınırların ve demirbaşların durumunun net şekilde kayıt altına alınması, hem kiracı hem de ev sahibi için olası uyuşmazlıkların önüne geçmek açısından önemlidir. Demirbaş listesi, evde bulunan mobilya, beyaz eşya, elektronik cihazlar ve diğer taşınırların detaylı olarak yazıldığı, her eşyanın durumu ve adedinin belirtildiği resmi bir belgedir. Bu liste, teslim sırasında ve kira süresince malzeme sorumluluğunun takibini sağlar.

Demirbaş listesi tutarken dikkat edilmesi gerekenler:

Detaylı ve kapsamlı bir liste hazırlanmalıdır. Evdeki tüm eşyaların marka, model, adedi ve mevcut durumu (yeni, kullanılmış, arızalı) belirtilmelidir. Mümkünse her eşyanın fotoğraf veya açıklayıcı görsellerle desteklenmesi, ileride yaşanabilecek anlaşmazlıklarda önemli kanıt sağlar.

Liste, kira sözleşmesinin eki olarak hazırlanmalı ve her iki tarafça imzalanmalıdır. Böylece belge yasal olarak bağlayıcı hale gelir.

Teslim ve devir anında liste birlikte gözden geçirilmelidir. Kiracı evi teslim alırken liste kontrol edilmeli, varsa eksik veya hasarlı eşyalar not edilmeli ve tutanak düzenlenmelidir.

Demirbaş listesindeki veriler kira süresi boyunca korunmalıdır. Kiracı çıkışında eşyaların durumu bu belge esas alınarak değerlendirilir.

Fiziksel kopyanın yanında dijital formatta yedek bulundurulması, belgeye kolay erişim sağlar ve kayıp riskini azaltır.

Demirbaş listesi nasıl hazırlanmalı?

Her ürünün ayrıntılı ismi, markası ve modeli yazılmalıdır. Kaç tane olduğu ve durumu (hasarsız, çizik var, arıza) açıklanmalıdır. Listenin hazırlandığı tarih net şekilde belirtilmelidir. Ev sahibi ve kiracı tarafından onaylanmalı, imzalar atılmalıdır. İmkan varsa eşyaların fotoğrafları çekilmeli ve listeye eklenmelidir.

Sonuç olarak, eşyalı ev kiralarken demirbaş listesi tutmak, kiralama sürecinde sorumlulukları netleştirir ve her iki tarafın haklarını korur. Bu belge sayesinde olası hasar, kayıp veya uyuşmazlık durumlarında çözüme daha hızlı ve objektif ulaşılır. Kiralama öncesinde titizlikle hazırlanmış bir demirbaş listesi, güvenli, şeffaf ve huzurlu bir kiralama deneyimi için ilk adımdır.