TanUrla’da Yaşam Kolaylıklarıyla Fark Yaratıyor

İzmir, özellikle lüks segmentteki konutlarıyla talep görüyor. Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer, Ege kültürü ve ikliminin bu talepte belirleyici olduğunu söyledi.

İzmir’in, Ege’nin dünyaya açılan kapısı olduğunu vurgulayan Tanyer, binlerce yıllık tarihe sahip kentin ticaret hacmi, iklimi, doğası ve tatil merkezlerine yakınlığıyla tercih edildiğini ifade etti.

Yapımı devam eden TanUrla projesinin İzmir ve İstanbul başta olmak üzere yurt genelinden ilgi gördüğünü belirten Münir Tanyer, “TanUrla’da yatırım için değil, yaşamak için alan bir profil var. Konut sahiplerinin yüzde 90’ı oturum amaçlı satın alıyor. Önümüzdeki Haziran ayında ilk etabımızı teslim edeceğiz. Haziran 2027’de ise son etabı teslim edeceğiz. 1+1’den 6+2’ye kadar toplam 274 bağımsız bölüm bulunuyor. Ayrıca projemizde 20 bin metrekarelik ticari alan yer alıyor. Ticari alanların altında dükkanlar var. 2 bin 400 metrekare büyüklüğünde bir spor salonumuz olacak. Üstünde ise 4 padel kortu bulunuyor. Açık ve kapalı yüzme havuzumuz ile büyük bir süpermarket de projede yer alacak. 450 metrekarelik hayvan hastanemiz de önemli bir ihtiyacı karşılayacak. Urla’nın mottosu gastronomi, sanat, sağlık ve spor. Biz bu dört ana unsuru bir araya getiren özel bir yaşam alanı kurguladık” dedi.

Tanyer, ticari alanların TanUrla’daki çalışmaların önemli bir kısmını oluşturduğunu belirtti. İmar planlarına uygun konutlar yaptıklarını ifade eden Tanyer, “Ticari alanların üst katlarında 5,5 metre tavan yüksekliğiyle loft daireler oluşturduk. Tabanda 22 metrekare, asma katta ise 19 metrekare alan var. Yatak odası, tuvalet ve banyo da bulunuyor. Bu alanlar hem ticari hem ofis olarak kullanılabilir. Özel ders veren öğretmenler, doktorlar, avukatlar ve mühendisler için ideal bir ortam. Pandemide herkes evden çalışmayı öğrendi. Bu yeni çalışma sistemine uygun tasarımları hayata geçiriyoruz” ifadelerini kullandı.

İzmir’de kentsel dönüşüm konusunda atılması gereken adımlar olduğuna dikkat çeken Münir Tanyer, “Kentsel dönüşümde bazı yasaların düzenlenmesi gerekiyordu. Aksaklık tespit edildikçe yasal düzenlemeler yapılıyor. Kentsel dönüşüm hem mal sahipleri hem müteahhitler açısından karmaşık bir konu. Müteahhidin maliyetini çıkarıp kâr edebilmesi için imar yoğunluğunun yeterli olması gerekiyor. Rantı yüksek, kıymetli bölgelerde daha hızlı ilerliyor. Ada bazında dönüşüm en ideali; daha fazla yeşil alan, otopark ve sosyal donatı bırakılabilir. Ancak bir adadaki tüm mal sahiplerini ikna etmek en zor iş. Kentsel dönüşüm sabır gerektiriyor” dedi.

İnsanlar için önceliğin depreme dayanıklı konutlar ve can güvenliği olduğunu belirten Tanyer, “Bu durum vatandaşları kentsel dönüşüme yöneltiyor. İmar planı değişikliği olmasa bile bazıları metrekare kaybına razı oluyor. İzmir’de Ankara ve İstanbul’a kıyasla arsa üretimi biraz yavaş ilerliyor. Ancak arsa üretmek için aceleyle uygun olmayan yerlerin imara açılması, her yerde konut üretilmesi doğru değil. Doğru planlama her işte olduğu gibi kentsel dönüşümde de çok önemlidir. Biz Türk milleti olarak hem zeki hem çalışkan bir milletiz. Çok başarılı olacağız ve önümüz açık” diye konuştu.