Astons’tan Atina’da erken erişim fırsatı

Konut talebinin hızla arttığı Atina’da yatırımcılar erken erişim fırsatlarına yönelirken, Astons şehrin öne çıkan bölgelerindeki beş projeyi özel portföyünde bir araya getirdi.

Astons, Atina’nın en çok talep gören bölgelerinde yatırımcılar için beş özel projeyi güvence altına aldı. Avrupa’nın yükselen gayrimenkul pazarında yer alan bu projeler, uluslararası yatırımcı ilgisinin yoğunlaştığı ve arzın giderek daraldığı bölgelerde bulunuyor. Şirket, müşterilerine erken erişim imkânı sunmak amacıyla bu projeleri önceden güvence altına aldı.

Atina, güçlü turizm hareketliliği, büyüyen uluslararası nüfus, devam eden kentsel dönüşüm çalışmaları ve Avrupa’nın en büyük gayrimenkul dönüşüm projelerinden biri olan Ellinikon Mega Projesi sayesinde yatırımcıların radarındaki yerini güçlendirmeye devam ediyor. Artan talep özellikle merkezi bölgelerde ve ulaşım ağlarına yakın lokasyonlarda kira fiyatlarını yükseltirken, kaliteli konut arzının sınırlı kalması satın alma fırsatlarının değerini artırıyor. Ayrıca, nitelikli yeni inşaat projelerinde 2026 yılı sonuna kadar uygulanan KDV muafiyeti yatırımcılar için önemli bir avantaj sağlıyor.

Astons’un portföyü, Atina Rivierası ve Ellinikon Mega Projesi çevresindeki modern konutlardan, Pire Limanı yakınındaki tamamlanmış projelere, tarihi merkeze komşu butik yapılardan kuzey bölgelerindeki seçkin yaşam alanlarına kadar uzanıyor. Portföyde; Ellinikon Mega Projesi’ne yürüme mesafesinde yer alan kira garantili konutlar, öğrenci ve profesyonel kiracı talebinin yoğun olduğu Pire’deki hazır daireler, yüksek kira potansiyeline sahip Neos Kosmos’taki butik konutlar ile Halandri ve Paleo Psychiko bölgelerindeki premium projeler bulunuyor. Projelerin önemli bir bölümü tamamen mobilyalı olarak teslim edilirken, yatırımcılara üç yıla kadar kira garantisi sunuluyor. Özellikle Ellinikon çevresindeki projelerde yıllık yüzde 7 ila yüzde 10 arasında değer artışı beklentisi öne çıkıyor ve minimum yatırım tutarları 250 bin Euro’dan başlıyor.

Gayrimenkul yatırımlarında doğru projeye doğru zamanda erişebilmek giderek daha kritik hale geliyor. Atina gibi talebin arzın önüne geçtiği pazarlarda, nitelikli projeler genellikle geniş kitlelere açılmadan önce ön satış süreçlerinde tükenebiliyor. Astons, yatırımcıları adına yürüttüğü proje seçimi ve güvence modeliyle bu süreci farklılaştırıyor. Şirket, stratejik lokasyonlarda yer alan projelerde belirli kontenjanları önceden ayırarak yatırımcılarına piyasada herkese açık hale gelmeden erişim imkânı sunuyor. Böylece yatırımcılar sadece bir gayrimenkul satın almakla kalmıyor, aynı zamanda yüksek talep gören bir pazarda zaman avantajı elde ediyor.

Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, “Doğru projeye erken erişim yatırımın en önemli avantajlarından biridir” dedi. Yiğit, “Bugün yatırımcıların karşılaştığı en büyük zorluklardan biri doğru projeyi bulmaktan çok, doğru projeye zamanında ulaşabilmektir. Atina gibi uluslararası yatırımcı ilgisinin yoğun olduğu pazarlarda nitelikli projeler çoğu zaman geniş kitlelere açılmadan önemli ölçüde talep görüyor. Biz Astons olarak yatırımcılarımız adına hareket ediyor, güçlü potansiyel gördüğümüz projelerde erken aşamada yer alıyor ve fırsatları onlar için güvence altına alıyoruz. Bu yaklaşım, yatırımcılarımızın yalnızca mevcut piyasa koşullarından değil, gelecekte oluşacak değer artışından da daha güçlü şekilde faydalanmasını sağlıyor. Atina bugün Avrupa’da kira talebinin güçlü seyrettiği, yaşam kalitesinin yükseldiği ve büyük dönüşüm projelerinin devam ettiği şehirlerin başında geliyor. Özellikle Ellinikon gibi bölgelerde devam eden yatırımlar, satın alma kararını yalnızca bugünün değil önümüzdeki yılların da fırsatına dönüştürüyor. Yatırımcılarımız için amacımız yalnızca bir gayrimenkul edinmelerini sağlamak değil; doğru lokasyonda, doğru zamanda ve sürdürülebilir getiri potansiyeli taşıyan fırsatlara erişim sunmaktır” ifadelerini kullandı.

Astons, 1989 yılında Londra’da kuruldu. Yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık çözümleri ile küresel lüks gayrimenkul alanında dünya lideridir. 35 yılı aşkın deneyimiyle Avrupa, Karayipler, Orta Doğu, Güney Pasifik ve ABD dahil 15’ten fazla ülkenin resmi lisanslı program ortağı olarak hizmet vermektedir. Bugüne kadar 100’den fazla ülkeden 10 binin üzerinde yüksek net değerli birey ve ailesine toplamda 2,6 milyar doların üzerinde yatırım sürecinde eşlik etmiştir. Şirket; Londra, Dubai, İstanbul, Limasol, Atina, Malta ve Fort Lauderdale dahil 8 küresel ofisi ve sertifikalı uzman kadrosuyla, mülk seçiminden hukuki sürece, oturum başvurusundan ikamet kartı teslimine kadar uçtan uca danışmanlık sunmaktadır. Astons, tüm süreçlerde uluslararası etik standartlara ve yerel yasalara tam uyumla hareket ederek müşterilerine şeffaf, güvenilir ve kişiye özel çözümler sunmayı ilke edinmiştir.