Dubai gayrimenkulde işlem hacmi zirveye çıktı
Dubai emlak piyasası eski gücüne dönüyor. Bölgede yaşanan belirsizliklere rağmen Dubai gayrimenkul piyasası hareketli görünümünü koruyor. Dubai Land Department (DLD) verilerine göre Temmuz 2026’da Dubai’de gayrimenkul işlemlerinin toplam değeri 56,1 milyar BAE dirhemine ulaştı. Bu rakam, Haziran ayına göre %16,9’luk artış anlamına geliyor.
Yatırımcıların Dubai’ye ilgisi devam ediyor. Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, “Savaş korkusuna rağmen Dubai’ye olan ilgi hiç düşmemişti. Gelişmelerin sakinleşmesiyle birlikte Dubai, uluslararası yatırımcılar açısından güçlü bir merkez olmayı sürdürüyor. Örneğin, Temmuz 2026’da gayrimenkul işlemlerinin toplam değeri 56,1 milyar BAE dirhemine ulaştı. Ayrıca ilk 7 ayda 186 yeni gayrimenkul geliştirme şirketi piyasaya girdi. Dubai’de kiralama piyasasında da hareketlilik devam ediyor. 2026’nın ilk yedi ayında şehirde 214 bin 445 kira sözleşmesi yapıldı. Mevcut hız devam ederse yeni rekorlar gelebilir. Özellikle piyasanın şeffaf yapısı, uluslararası bağlantıları ve farklı bütçelere hitap eden gayrimenkul seçenekleri yatırımcı ilgisini destekliyor” dedi.
Türk yatırımcıların ilgisi sürüyor. Türk yatırımcıların Dubai gayrimenkul piyasasına yönelik ilgisinin devam ettiğini belirten Çimen, yatırım kararlarında kira getirisi potansiyeli, lokasyon ve proje kalitesinin ön plana çıktığını ifade etti. Çimen, “Türk yatırımcılar açısından Dubai’yi cazip kılan unsurların başında uluslararası bir merkez olması ve farklı yatırım seçenekleri sunması geliyor. Kira getirisi potansiyeli, lokasyon ve projenin uzun vadeli değer yaratma kapasitesi yatırım kararlarında önemli rol oynuyor” diye konuştu.
Dubai’de lüks konut projeleri devam ediyor. Çimen, “2026’nın ilk 7 ayında 228 yeni gayrimenkul projesinin inşaatına başlandı. Toplam değer 18,2 milyar dolar seviyesinde. Bu projelerle Dubai’ye 61 binden fazla yeni konutun kazandırılması bekleniyor. Lüks konut segmentinde yatırımcıların beklentileri farklı. Lokasyon, proje kalitesi ve uzun vadeli değer yaratma potansiyeli burada belirleyici oluyor. Nitelikli projelere yönelik uluslararası talebin devam edeceğini düşünüyoruz” ifadelerini kullandı.
Benzer Konular
TÜGEM Başkanı fahiş fiyat artışlarının önüne geçilebilmesi için mal sahibi yada müteahhit olarak ilan verenlerin de incelenmesi gerektiği vurguladı. Konuya ilişkin açıklamalarda bulunana Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Hakan Akdoğan “Deprem sonrası fahiş fiyat artışı yapanlara yönelik olarak, birçok Cumhuriyet başsavcılığının, vatandaşların şikayetleri sonrasında soruşturma başlattığını biliyor. Lakin sektörde...
Türkiye’deki artan konut fiyatları ve uzayan amortisman süreleri, yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul pazarlarına yönelmesini hızlandırıyor. Son dönemde Ortadoğu’daki jeopolitik gerilimlere rağmen Türk yatırımcıların Dubai’ye olan ilgisi artarak devam ediyor. Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, Dubai’nin kriz dönemindeki hızlı reflekslerinin yatırımcı güvenini güçlendirdiğini belirtti. Çimen, Dubai’nin jeopolitik türbülansın doğrudan tarafı olmadığını...
Gayrimenkul alanında A’dan Z’ye danışmanlık hizmeti sunan Aremas’ın 14. yıl kutlamasında konuşan Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Arslan, “2024’te de büyümeyi hedefliyoruz” diyerek İstanbul’un kentsel dönüşümü için özel bir mortgage sistemi kurulmasını önerdi. 14. yaşını Mandarin Oriental Bosphorus’ta düzenlediği etkinlikle kutlayan Aremas Gayrimenkul, geleneksel hale gelen yeni yıla merhaba buluşması kapsamında, iş...
Türkiye’nin önde gelen yatırım şirketlerinden Grifon Capital’ın Yönetim Kurulu Başkanı Tuğra Gönden’in sektör değerlendirmelerini paylaştığı “Yatırım Notları” yazı dizisinin bu ayki konusu: “Dijital İpek Yolu’nun Kalbinde Türkiye Neden Vazgeçilmez?” Küresel güç dengeleri artık sadece fiziksel ticaret yolları, limanlar veya enerji koridorları üzerinden şekillenmiyor. Günümüzde ekonominin görünmeyen omurgasını veri oluşturuyor. Deniz...
6 Şubat’ta yaşanan ve 10 ilimizi etkileyen depremin ardından göç devam ederken, artan talep sebebiyle çevre illerdeki gayrimenkul piyasası hareketlendi. Bu illerden biri de Antalya oldu. Antalya’da Şubat ayında satılık konut stoku %17 artarken, kiralık konut stoku %1 artış gösterdi. Yapay zeka ve büyük veri analizi ile gayrimenkul değer...
Eyüpsultan’da Deprem ve Kentsel Dönüşüm paneli Eyüpsultan Belediyesi ve İstanbul Müteahhit ve İş İnsanları Derneği (İMİDER) iş birliği ile “İstanbul’da Deprem ve Kentsel Dönüşüm Paneli” düzenlendi. Prof. Dr. Naci Görür’ün konuk olduğu panelde konuşan Eyüpsultan Belediye Başkanı Dr. Mithat Bülent Özmen, “Barınmanın bir insan hakkı olduğunu odağına alan, yerinde ve...