Etiket: Gayrimenkul Yatırımı

Türkiye’de gayrimenkul yatırımlarında dengeler değişirken, yatırımcıların tercih kriterleri de yeniden şekilleniyor. Özellikle turizm merkezlerinde artık yalnızca konut fiyatları, metrekare hesabı ya da kısa vadeli kazanç beklentileri belirleyici olmuyor. Bölgenin kültürel kimliği, yaşam deneyimi ve uzun vadeli gelişim potansiyeli yatırım kararlarında daha güçlü rol oynamaya başladı. Akdeniz’in dikkat çeken turizm merkezlerinden...

Türkiye’deki artan konut fiyatları ve uzayan amortisman süreleri, yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul pazarlarına yönelmesini hızlandırıyor. Son dönemde Ortadoğu’daki jeopolitik gerilimlere rağmen Türk yatırımcıların Dubai’ye olan ilgisi artarak devam ediyor. Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, Dubai’nin kriz dönemindeki hızlı reflekslerinin yatırımcı güvenini güçlendirdiğini belirtti. Çimen, Dubai’nin jeopolitik türbülansın doğrudan tarafı olmadığını...

Ankara şehir merkezinde, İskitler MİA Bölgesi’nde yer alan Metafor Ankara, ofis ve konut etaplarındaki teslimlerin ardından projenin en stratejik halkası olan alışveriş merkezi fazını devreye aldı. View Yapı, bu adımla birlikte yeni projelerine yönelik hazırlık sürecini başlattığını duyurdu. Ofis, rezidans ve ticari alanları bir araya getiren hibrit yapısıyla tasarlanan Metafor...

Türk yatırımcıların yurtdışı gayrimenkul yatırımları 2024 yılında 2,5 milyar doları aşarken, 2025’in ilk on ayında 2,4 milyar dolarlık yatırım ile hız kesmeden devam etti. Toplam yatırımın önemli bir bölümünü oluşturan Yunanistan, 514 milyon Euro’luk hacimle öne çıkıyor. Golden Visa programının sunduğu oturum izni, Schengen bölgesine erişim ve Euro bazlı gelir...

BAE Ankara Büyükelçisi Saeed Thani Al Dhaheri tarafından düzenlenen stratejik basın toplantısına Türk iş dünyasından davet edilen tek şirket Woven Global oldu. Toplantıda Türkiye-BAE ekonomik ilişkileri, bölgesel gelişmeler ve yeni dönem yatırım vizyonu ele alındı. Al Dhaheri önemli mesajlar verirken, Woven Global CEO’su Burak Ustaoğlu da savaş sürecinin iş dünyası,...

Küresel belirsizliklerin yatırım rotalarını yeniden şekillendirdiği dönemde, “güvenli liman” olarak öne çıkan destinasyonlara ilgi artıyor. Bu eğilim gayrimenkul piyasasında da etkisini gösterirken, turizm altyapısı, yüksek yaşam potansiyeli ve uluslararası talep avantajıyla Antalya, Manavgat ve Side hattı yatırımcıların radarına daha güçlü girmeye başladı. Jeopolitik riskler ve değişen yatırım tercihleri, gayrimenkulde yeni...

Yurtdışında gayrimenkul yatırımı, yatırımcılar için sadece bir mülk edinme süreci olmaktan çıkarak uzun vadeli bir planlama aracına dönüşüyor. Astons’a göre yatırımcılar artık kararlarını yalnızca fiyat üzerinden değil; lokasyon, getiri potansiyeli ve hukuki süreçlerin tamamını değerlendirerek veriyor. Yurtdışı gayrimenkul yatırımı, son yıllarda yatırımcıların karar alma biçiminde önemli bir değişime işaret ediyor....

Turizmle entegre yatırım modeli, Antalya’nın Manavgat-Side hattını gayrimenkulde yeni büyüme koridorlarından biri haline getiriyor. Artan talep, gelişen proje stoğu ve güçlü turizm hareketliliği, bölgeyi istikrarlı yatırım alanları arasında konumlandırıyor. Türkiye’de yatırımcı tercihlerinin yeniden şekillendiği bu dönemde, turizmle entegre bölgeler gayrimenkulde daha fazla öne çıkıyor. Antalya’nın Manavgat ve Side hattı, sadece...

Türkiye’nin önemli turizm merkezlerinden Antalya’da, Manavgat ve Side bölgeleri sadece turizmde değil, gayrimenkul yatırımlarında da güçlü konumunu koruyor. Bölgeye olan ilginin her yıl artması, Manavgat ve Side’yi yatırımcılar açısından değerini koruyan ve geliştiren lokasyonlar haline getiriyor. Türkiye’de gayrimenkul piyasasında dengeler yeniden şekillenirken, yatırımcıların rotası turizmle entegre, yüksek değer üretme potansiyeline...

Woven Global Gayrimenkul Yatırım Kurucusu ve Gayrimenkul Yatırım ve Teknolojileri Derneği Başkanı Burak Ustaoğlu, ABD-İran savaşı etkisiyle Körfez’deki gayrimenkul yatırımlarının seyrini ve Türkiye’nin bölgede gayrimenkulde öne çıkan bölgelerini değerlendirdi. Woven Global CEO’su Burak Ustaoğlu, küresel gayrimenkul piyasasında yaşanan gelişmelerin Dubai özelindeki algıyı yansıtmadığını belirtti. Ustaoğlu’na göre piyasada ani çıkışlar veya...

Artan küresel riskler, yatırımcıları güvenli, öngörülebilir ve sürdürülebilir değer sunan pazarlara yönlendirirken; Türkiye, gayrimenkul yatırımı açısından stratejik bir merkez olarak öne çıkıyor. Bu süreçte nitelikli ve iyi kurgulanmış projeler, yatırımcılara hem değer koruma hem de uzun vadeli güçlü getiri potansiyeli sunuyor. Küresel ölçekte artan jeopolitik gerilimler ve değişen ekonomik dengeler,...

Fiba Commercial Properties, Moldova’daki Shopping Malldova, Courtyard by Marriott Chișinău ve Malldova Centre projeleriyle sürdürülebilirlikte en üst seviye olan LEED Platinum sertifikasını almaya hak kazandı. Bu projeler, uluslararası çevre standartlarına uyumlu performanslarıyla tescillendi. Fiba Commercial Properties (Fiba CP), uluslararası gayrimenkul yatırım ve proje geliştirme alanındaki güçlü performansını kazandığı prestijli ödül...

ABD’de yaşayan Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Ozan Hoşgör, 7 Nisan Salı günü İstanbul’da Miami’nin gözde konut projesi Flow Residence ve yatırım fırsatı sunan en yeni projelerin tanıtımını gerçekleştirecek. Hoşgör, lansmanda yatırımcıların ilgi gösterdiği gayrimenkulün yükselen değerini, Miami’deki yeni trendleri aktaracak ve Amerika’da konut yatırımıyla ilgili merak edilen tüm soruları yanıtlayacak. Miami’deki...

Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin halka arz başvurusu Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından onaylandı. Halka arz kapsamında payların 21,10 TL sabit fiyatla yatırımcılara sunulması planlanıyor. Şirket, halka arz ile sermaye yapısını güçlendirmeyi ve yeni yatırımlar için kaynak yaratmayı hedefliyor. Bu onayla birlikte Ağaoğlu GYO, paylarının Borsa İstanbul’da işlem görmesine...

Gayrimenkul yatırımı yaparken döviz bazlı kira getirisi elde etme isteği son yıllarda yatırımcılar arasında artmıştır. Ancak Türkiye mevzuatı, dövizle kira sözleşmeleri konusunda belirli kısıtlamalar içermektedir. Döviz bazlı kira geliri elde etmek isteyen yatırımcıların hem piyasa dinamiklerini hem de yasal düzenlemeleri iyi anlaması gerekmektedir. Türkiye’de ikamet eden kişilerle yapılan kira sözleşmelerinde...

Kira garantili projeler, yatırımcılara satın aldıkları gayrimenkuller üzerinden belirli bir süre kira geliri garantisi sunma vaadiyle pazarlanan projelerdir. Bu tür projeler, özellikle kira getirisiyle düzenli gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip görünür. Ancak, kira garantisinin kesin bir getiri anlamına gelmediği unutulmamalıdır. Kira garantili projelerde dikkat edilmesi gereken riskler arasında...

Gayrimenkul yatırımlarında karlı ve sürdürülebilir kazanç sağlamak için gelişmekte olan bölgeleri önceden tespit etmek büyük önem taşır. Bu bölgeler; altyapı yatırımları, çevresel düzenlemeler, yasal süreçler ve ekonomik göstergelerle şekillenir. Doğru zamanda doğru yerde yatırım yapmak için temel kriterlerin değerlendirilmesi gerekir. Gelişmekte Olan Bölgelerin Tespitinde Dikkat Edilmesi Gereken Ana Hususlar Altyapı...

Tarla vasıflı arazilerin arsaya dönüşümü, gayrimenkul yatırımında önemli fırsatlar sunar. Ancak bu süreç, yasal prosedürler ve imar planları doğrultusunda dikkatle yürütülmelidir. Tarla arazisinin arsa niteliği kazanması yatırımın değerini artırırken, süreçlerin teknik bilgi ve mevzuat bilgisi gerektirdiği unutulmamalıdır. Bu rehberde, arazi türü değişikliği için gerekli adımlar, hukuki mevzuat ve yatırımda öne...

Gayrimenkul yatırımı yaparken veya mevcut arsanızın kullanım amacını değiştirmek istediğinizde cins tashihi, yani arsanın tapu kaydındaki cinsinin değiştirilmesi önemli bir işlemdir. Özellikle arsa tapusunu konut tapusuna çevirmek isteyenler için cins tashihi, hukuki ve teknik açıdan doğru süreci takip etmeyi gerektirir. Bu rehberde cins tashihi nedir, hangi aşamalardan geçer ve nelere...

Bodrum Yolcu Limanı’nda ortaklık yapısı değişti. Çağdaş Holding, limandaki yüzde 30 hissesini ortaklarından Global Yatırım Holding’e sattı. Liman, Çağdaş Holding ile birlikte Koç Holding’e ait Setur ve Global Yatırım Holding ortaklığı ile işletiliyordu. Gayrimenkul ve turizm alanında yeni yatırımlar hedefleyen Çağdaş Holding, bu satışla yatırım ve istihdam hedeflerini artırmayı planlıyor....

ATA Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (ATA GYO), 2025 yılı finansal sonuçlarını açıkladı. Şirket, yılı istikrarlı kira gelirlerine dayalı, sade ve öngörülebilir bir gelir yapısıyla tamamladı. Toplam portföy değerini %43 artışla 825,7 milyon TL seviyesine yükseltti. Toplam varlık büyüklüğü 878 milyon TL olurken, özkaynakları 729 milyon TL seviyesine ulaştı. ATA GYO Genel...

Ege Yapı’nın, Ege Yapı GYO portföyünde Urla Kekliktepe’de hayata geçirdiği müstakil villa projesinde satışların son aşamasına gelindi. Yatay mimarisi, geniş bahçeleri ve özel havuzlu villalarıyla öne çıkan Ege Yapı Kekliktepe’de, toplam 73 villadan yalnızca 15’i kaldı. Teslim sürecine yaklaşan projede bahar aylarıyla birlikte yaşam başlıyor. Urla’nın en değerli bölgelerinden Kekliktepe’de...

Arthill Group, Dubai ve Ras Al Khaimah’taki hızlanan gayrimenkul büyümesini ve yeni nesil yatırım fırsatlarını Türk yatırımcılarla buluşturuyor. Sanat ve premium varlık yönetiminden gelen küratöryel bakış açısını gayrimenkul yatırımlarına taşıyan marka, yüksek büyüme potansiyeline sahip projeleri seçici bir yaklaşımla portföyüne dahil ediyor. Birleşik Arap Emirlikleri, sıfır gelir vergisi, düşük kurumlar...

Türk dizi ve film sektörünün başarılı yönetmeni Doğan Ümit Karaca, Dubai’den iki daire satın aldı. “Behzat Ç”, “Kurtlar Vadisi Pusu”, “Çalıkuşu” ve “Sipahi” gibi birçok dizinin yönetmenliğini yapan Karaca, aslında bir arkadaşı için ev bakmaya başladığını belirtti. Geçmişte aynı projede birlikte çalıştığı oyuncu Emrah Çetin ile iletişime geçtiğini söyledi. Oyunculuğun...

Gayrimenkul alım-satımında ve yatırımında, özellikle yeni projelerde sıkça karşılaşılan “kat irtifakı” ile “kat mülkiyeti” terimleri önem taşır. Bu iki kavram arasındaki farkları bilmek, mülk sahipleri, kiracılar ve yatırımcıların haklarını koruması ve süreçlerde doğru adımlar atması için gereklidir. Kat irtifakı ve kat mülkiyeti, birbirine bağlı ancak farklı hukuki statülere sahip kavramlardır....

Türkiye alışveriş merkezi yatırım piyasasında son yılların en dikkat çekici işlemleri gerçekleşti. Uluslararası ticari gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield | TR International, Forum Kayseri ve Forum Mersin AVM’lerinin Torunlar GYO’ya satışına aracılık etti. 2026 yılına iki büyük AVM satışıyla başlayan Cushman & Wakefield | TR International, böylece geçen dört...

Polat Gayrimenkul, Budapeşte’deki Seven Pearl projesi için Raiffeisen Bank Hungary ile 60 milyon Euro tutarında, 3 yıl vadeli finansman anlaşması imzaladı. Türkiye ve Avrupa gayrimenkul sektöründe öncü firmalardan Polat Gayrimenkul, Macaristan’ın başkenti Budapeşte’nin merkezinde hayata geçirilen Seven Pearl projesi kapsamında Raiffeisen Bank Hungary ile bu finansman anlaşmasını gerçekleştirdi. 70 yılı...

Panama’nın yatırım yoluyla kalıcı oturum imkânı sunan Qualified Investor Visa programı, hız, esneklik ve yatırım getirisi odaklı yapısıyla Türk yatırımcıların gündeminde daha görünür hale geliyor. Süreç ve öne çıkan farkları, Level Immigration & Properties CEO’su Haitham Ahmet Alamarioğlu değerlendirdi. Küresel ölçekte yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık programlarına olan ilgi artarken,...

Fırat Life Style, 7 sektörde yürüttüğü faaliyetlerle toplam 10 milyar dolarlık yatırım hacmine ulaşarak, 2025 itibarıyla teslim edilen, yapımı devam eden ve teslim sürecine giren projeleriyle birlikte toplam 10.500.000 m² metrekarelik gayrimenkul portföyünü yönetiyor. Şirket, Türkiye genelinde ofis, konut ve ticari alanlardan oluşan 36 bini aşkın bağımsız bölüm ölçeğiyle faaliyetlerini...

Yunanistan’da 250.000 euro yatırım eşiğiyle sunulan Golden Visa imkanları, 2026 yılı için de yatırımcıların ilgisini çekiyor. Astons uzmanlarına göre mevcut tablo, merkezi bölgelerde avantajlı metrekareler sağlayan “son güçlü dönem”e işaret ediyor. Yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık programlarında 35 yılı aşkın küresel deneyime sahip Astons’un değerlendirmelerine göre, Yunanistan Golden Visa programında...

Birçok ünlü ismin emlak yatırımlarını genelde Avrupa ve Amerika’da ev alarak yapıyordu, şimdilerde ise bu durum doğuya kaydı. Ünlülerin ve gayrimenkul almak isteyen ama yurtdışı yatırım yapmak isteyen kişilerin uğrak ve popüler noktası Dubai oldu. Gayrimenkul sektöründe güvenilir danışmanlık hizmetiyle fark yaratan Parcel Estates, hem Dubai hem de İstanbul’un prime...