Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Güncellendi

2026 yılı itibarıyla kentsel dönüşüm kapsamında kira yardımları, illerin yaşam maliyeti ve nüfus yoğunluğuna göre yeniden düzenlendi. Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp, “Deprem gerçeği karşısında kentsel dönüşüm artık zorunluluk, artırılan destekler süreci hızlandıracak” dedi.

Depreme dayanıklı şehirler oluşturma hedefiyle yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarında, 2026 yılı kira yardımı ve taşınma desteği tutarları güncellendi. Artan kira maliyetleri dikkate alınarak yükseltilen desteklerin, dönüşüm sürecine giren hak sahiplerinin geçiş dönemindeki finansal yükünü hafifletmesi ve sürecin hızlanmasına katkı sağlaması amaçlanıyor.

Türkiye’nin deprem riski yüksek bir coğrafyada bulunduğunu ve mevcut yapı stokunun önemli bir bölümünün yenilenmesi gerektiğini belirten Alp, kentsel dönüşümün artık tercih değil, toplumsal güvenlik açısından stratejik bir zorunluluk olduğunu vurguladı.

2026 itibarıyla kira yardımları, illerin yaşam maliyeti ve nüfus yoğunluğuna göre yeniden düzenlendi. İstanbul’da aylık kira yardımı 9 bin ile 10 bin 500 lira arasında uygulanırken, diğer büyükşehirlerde 7 bin 500 ile 8 bin 500 lira, daha küçük şehirlerde ise 5 bin 500 ile 6 bin lira seviyesinde belirlendi. Kiracılar için ise düzenli ödeme yerine tek seferlik 11 bin ile 21 bin lira arasında değişen taşınma desteği sağlanıyor.

“Artan kira maliyetleri karşısında önemli bir destek”

Kira yardımı ve taşınma desteklerindeki artışın sürecin sürdürülebilirliği açısından önemli olduğunu belirten Alp, “Son dönemde yapılan artışlar, dönüşüm sürecinde vatandaşların mağduriyet yaşamaması adına önemli bir adım oldu. Güncellenen destek tutarları, özellikle artan kira maliyetleri karşısında vatandaşlara geçiş sürecinde daha güçlü finansal destek sunmayı hedefliyor” dedi.

Kentsel dönüşüm uygulamalarının, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütüldüğünü hatırlatan Alp, sürecin sadece binaların yenilenmesiyle sınırlı olmadığını; şehirlerin güvenli, planlı ve sürdürülebilir hale getirilmesini amaçladığını ifade etti.

Güvenli ve yaşanabilir şehirler hedefleniyor

Alp, kentsel dönüşümün temel hedeflerini deprem dayanımı yüksek yapıların inşa edilmesi, plansız ve riskli yapılaşmanın önlenmesi, şehir estetiği ve yaşam kalitesinin artırılması ile enerji verimliliği yüksek konut alanlarının oluşturulması olarak sıraladı.

Dönüşüm sürecinin sosyal donatı alanları, otopark çözümleri, altyapı güçlendirmeleri ve modern şehircilik uygulamalarını da kapsadığını belirten Alp, kentsel dönüşümün bütüncül bir şehir yenileme modeli sunduğunu vurguladı.

Şeffaflık ve doğru bilgilendirme kritik öneme sahip

Sürecin sağlıklı ilerlemesi için hak sahiplerinin doğru bilgilendirilmesi gerektiğini söyleyen Alp, “Kentsel dönüşüm projelerinde şeffaf sözleşmeler, güçlü proje yönetimi ve maliyet dengesinin sağlanması büyük önem taşıyor. Kamu-özel sektör iş birliğinin dengeli yürütülmesi, sürecin hızlanmasını ve vatandaş memnuniyetinin artmasını sağlayacaktır” dedi.

Kira yardımı alabilmek için binanın 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilmesi ve resmi tahliyenin gerçekleştirilmesi gerekiyor. Hak sahipleri, gerekli belgelerle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri veya belediyelere başvurabilir; işlemler e-Devlet üzerinden de yapılabiliyor. Belgelerin doğrulanmasının ardından ödemeler hak sahibinin banka hesabına yatırılıyor, kiracılar ise tek seferlik taşınma desteğinden yararlanabiliyor.

Alp, “Deprem riski yüksek bir coğrafyada yaşıyoruz. Kentsel dönüşüm yalnızca bugünün değil, gelecek nesillerin güvenliği için de stratejik bir adımdır. Toplumsal bilinç, kurumsal iş birliği ve kararlı uygulama ile şehirlerimizi daha güvenli ve güçlü hale getirmek mümkündür” ifadelerini kullandı.