Sega Atakent’e Yoğun Yatırımcı Talebi

Sega Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnşaat Mühendisi Sezgin Turan, kentsel dönüşüm çalışmalarının son dönemde büyük hız kazandığını, özellikle İstanbul başta olmak üzere büyükşehirlerde inşaat ruhsatı başvurularının gözle görülür şekilde arttığını belirtti.

Turan, sektörde inşaat ruhsat başvurularının son dönemde arttığını ve mimarların proje çiziminde ciddi bir yoğunluk yaşadığını ifade etti. Bakanlığın yürüttüğü Yarısı Bizden kampanyasının kentsel dönüşümde hareketlilik yaşanmasına önemli destek sağladığını vurgulayan Turan, bu sürecin önümüzdeki dönemde arzı artırarak sektörün önünü açacağını söyledi. Şehir merkezine yakın ve ulaşımı güçlü yaşam merkezlerine yönelimin arttığını belirten Turan, bu kapsamda Küçükçekmece’nin en planlı uydu kenti Atakent’in hem modern şehir yaşamını tercih edenler hem de yatırımcılar tarafından yoğun talep gördüğünü kaydetti.

Konut sektöründe inşaat ruhsat başvuruları, kentsel dönüşüm ve deprem bölgelerindeki çalışmaların etkisiyle geçen yılki ivmesini bu yıl da sürdürüyor. Özellikle İstanbul’da, ulaşım imkanlarıyla merkeze en yakın yaşam merkezlerinden biri olan Küçükçekmece’de önemli bir hareketlilik yaşanıyor.

2016 yılından bu yana Küçükçekmece’de tamamlanan, devam eden ve proje aşamasında olan 14 nitelikli projeyle portföyünü toplam 3 binden fazla konuta taşıyan Sega Yapı’nın Yönetim Kurulu Başkanı Sezgin Turan, ruhsat başvurularının son dönemde çok arttığını açıkladı. Turan, ruhsat artışının yanı sıra mimarların proje çizim sürecinde de ciddi yoğunluklar gözlemlediklerini belirtti. Bakanlığın kentsel dönüşümü desteklemek için yürüttüğü Yarısı Bizden kampanyasının kentsel dönüşümde hareketlilik sağlanmasında önemli bir güç olduğunu ifade eden Turan, bölgede mimari ve mühendislik temelli proje danışmanlığı ile hayata geçirilen deprem güvenlikli nitelikli projelerin bu alandaki önemli bir açığı kapattığını söyledi. Ruhsat alımı ve mimari proje çizimlerindeki bu yoğunluğun, önümüzdeki dönemde arzı artırarak sektörün önünü açacağını değerlendirdi.

Turan, sadece riskli binaların değil, ekonomik ömrünü tamamlamış, altyapısı yetersiz ve yaşam standartlarını karşılamayan tüm yapılar için kentsel dönüşümün bir ihtiyaç olduğunu vurguladı. Son dönemde Küçükçekmece’de göl kenarının yanı sıra Atakent, Halkalı, Cennet ve Fatih gibi mahallelerin en çok tercih edilen ve gelişen lokasyonlar olduğunu dile getirdi.

İstanbul’un en planlı uydu kentlerinden biri olan Küçükçekmece Atakent’in planlı gelişimi ve geleceğin yaşam merkezi olarak öne çıktığını belirten Turan, satışını yürüttükleri SEGA ATAKENT projesine yoğun talep aldıklarını söyledi. Turan, Sega Atakent’in planlı yapısı ve merkezi konumuyla yatırım değeri her geçen gün artan Atakent’te modern şehir hayatının simgesi olarak konumlandığını ifade etti. Projenin, şehir yaşamının ihtiyaçlarını karşılayan mimarisi, kapsamlı sosyal alanları, güçlü teknik altyapısı ve geniş daire seçenekleriyle bölgenin yeni yaşam merkezi olduğunu belirtti. Toplam 3 blok ve 196 bağımsız bölümden oluşan projede, 1+1’den 4+1’e kadar farklı metrekarelerde daire tipleri sunulduğunu, hem yatırımcılar hem de ailelerden yoğun talep gördüğünü aktardı.

2027 yılında teslim edilmesi planlanan Sega Atakent’in eğitim kurumları, sağlık merkezleri, ulaşım ağları, alışveriş merkezleri ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığıyla önemli bir yatırım değerine sahip olduğunu belirten Turan, İstanbul’da ev-iş mesafelerinin giderek uzadığını ve ana arterlerin yoğunluğu nedeniyle ulaşım olanaklarının seçimde belirleyici olduğunu söyledi. Bu nedenle şehir merkezine ulaşım imkanlarıyla kolayca gidilebilen, kendi içinde hastanesi ve eğitim merkezleri gibi birçok yaşam donatısına sahip, ayrı bir şehir gibi büyüyen yaşam merkezlerine ihtiyaç her zamankinden daha fazla.

Küçükçekmece Gölü’ne yakın konumlanan Sega Atakent’in planlanan Kanal İstanbul hattına komşu olduğunu, Marmaray (Halkalı) bağlantısı ile E5 ve TEM otoyollarına hızlı erişim sağladığını belirten Turan, Kuzey Marmara otoyoluna bağlantısının sadece 4 kilometre olduğunu söyledi. Bölgede havalimanı metro hattının planlanması ve yüksek hızlı trenin 4 kilometre mesafede konumlanmasının da projenin değerini yükselten önemli faktörler arasında yer aldığını ifade etti.

Küçükçekmece’de birçok mahalleyi nitelikli projelerle dönüştürdüklerini belirten Turan, vatandaşların güvenle yaşayabileceği sağlam, sürdürülebilir ve modern yapılar üretmeyi önceliklendirdiklerini söyledi. Mühendislik standartlarını en üst seviyede uygulayarak modern şehirleşmeye katkı sunduklarını vurgulayan Turan, Sega Yapı’nın bugüne kadar bölgede toplam 1.157 konutu başarıyla hayata geçirdiğini açıkladı.

Şirketin devam eden projeleri arasında yer alan YALI360, SEGA METROPARK ve SEGA ATAKENT’in mimari tasarımı, sosyal yaşam alanları, çocuk oyun parkları, spor alanları, peyzaj düzenlemeleri, otopark ve 7/24 güvenlik gibi donatılarıyla bölgedeki yaşam standartlarını yükselttiğini belirten Turan, planlanan yeni yatırımlarla birlikte toplamda 3 bin konut ve 285 bin metrekarelik inşaat alanına ulaşmayı hedeflediklerini söyledi. Gelecek dönemde Sega Florya ve Sega Paradise 2 projeleriyle de dönüşüm çalışmalarını sürdürmeye hazırlandıklarını ifade etti.