Etiket: emlakçı

Emlakçıyla imzaladığınız aracılık sözleşmesini sona erdirmek istediğinizde karşınıza “cayma bedeli” veya “cezai şart” çıkabilir. Ancak sözleşmede bu ifadelerin yer alması, talep edilen tutarın her durumda geçerli ve ödenmesi zorunlu olduğu anlamına gelmez. Ücretin hangi hizmet için istendiğini, sözleşmenin nasıl sona erdiğini ve tüketici haklarınızın bulunup bulunmadığını birlikte değerlendirmek gerekir. CAYMA...

Ev alımı, satımı veya kiralama işlemleri genellikle karmaşık ve zaman alan süreçlerdir. Bu süreçlerde deneyimli bir emlakçı ile çalışmak, alıcılar, satıcılar ve kiracılar için önemli avantajlar sağlamakla birlikte bazı dezavantajlar da doğurabilir. Emlak piyasasına hakim olmak, doğru bilgiye ulaşmak ve mevzuata uygun hareket etmek isteyenler için emlakçıların rolü büyüktür. Bu...

Emlak Uzmanı Hakan Özelmacıklı, ’’Bakanlık, Ocak 2025 itibarıyla 1012 emlak işletmesine toplam 101 milyon TL fahiş fiyat cezası kesti. Ancak burada atlanan bir nokta vardı. Emlak işletmeleri yetkilendirme sözleşmesi kapsamında mal sahibi tarafından verilen fiyat çerçevesinde pazarlama faaliyetlerini gerçekleştiriyor. Dolayısıyla konunun asıl muhatabı mal sahipleriydi. Şimdi mal sahipleri de idari...