Etiket: Gayrimenkul değerleme
ARGE Gayrimenkul Değerleme, operasyonlarında kullandığı yapay zekâ destekli SADES ile SARDIS Awards’ta “En İyi Yapay Zekâ Odaklı Akıllı Finans Dönüşümü” kategorisinde ödül kazandı. ARGE’nin sektör deneyimiyle geliştirilmesine katkı sunduğu yerli ve millî sistem, belge incelemeden rapor kontrolüne kadar değerleme çalışmalarının farklı aşamalarında uzmanlara destek sağlıyor. Bankacılık ve finans sektöründeki inovasyon...
Eski bir binanın kentsel dönüşüme uygun olup olmadığını ve tapudaki arsa payınızın değerini anlamak, yalnızca binanın yaşına veya dairenin metrekaresine bakılarak mümkün değildir. Yapının risk durumu, imar hakları, parselin konumu ve tapudaki arsa payı birlikte değerlendirilmelidir. Ayrıca dönüşüm potansiyeli, mutlaka dönüşüm kararı alınacağı ya da belirli büyüklükte yeni bir daire...
Türkiye’de 2026’nın ilk dokuz ayında 1 milyon 92 bin 919 konut satıldı. Toplam satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,2 azalırken, ipotekli satışlar yüzde 24,7 arttı. ARGE Gayrimenkul Değerleme, satış türleri arasındaki farklılaşmaya dikkat çekerek yılın son çeyreğinde finansmana erişim koşullarının, alım gücünün ve taşınmazın özelliklerine uygun fiyatlamanın birlikte...
Akıllı ev donanımları konfor, güvenlik ve enerji yönetimi gibi alanlarda avantaj sağlayabilir. Ancak bu özelliklerin ikinci el bir konutun satış fiyatını ne ölçüde etkilediği; donanımın türüne, çalışır durumda olmasına, alıcı talebine ve evin genel özelliklerine bağlıdır. Akıllı sistemler tek başına daha yüksek bir satış fiyatını garanti etmez. DEĞERİ ETKİLEYEBİLECEK DONANIMLAR...
Türkiye’de işletmelerin dijitalleşmesi, kullanılan sistemler arasında kesintisiz bilgi akışının önemini artırıyor. Gayrimenkul değerleme alanında veri, belge ve iş akışlarını bir araya getiren SADES, saha çalışmalarından rapor kontrolüne kadar uzanan süreçlerde uzmanlara destek sağlıyor. Creative Solution tarafından geliştirilen yerli ve millî ürün ekosistemi, değerleme süreçlerini daha izlenebilir ve tutarlı bir yapıya...
Türkiye’de geliştirilen yerli ve millî yapay zekâ destekli teknoloji, gayrimenkul değerleme sektörünün veri analizi, süreç yönetimi ve rapor kontrolü ihtiyaçlarına çözüm sunuyor. Verinin gücünü değerleme uzmanlarının deneyimiyle bir araya getiren sistem, insan kaynaklı hata riskini azaltmayı ve raporlama süreçlerini hızlandırmayı amaçlıyor. ABD’de UAD 3.6 kapsamında teknoloji destekli yeni raporlama yapısına...
Gayrimenkul piyasasında değişen fiyatlar, bölgesel farklılıklar ve artan veri hacmi, değerleme süreçlerini daha karmaşık hale getiriyor. Yapay zekâ ve veri analitiği teknolojileri, uzmanların daha fazla bilgiyi birlikte değerlendirmesine ve süreçlerin daha izlenebilir yürütülmesine yardımcı oluyor. Gayrimenkul değerleme süreçleri, taşınmazın fiziksel özelliklerinden konumuna, bölgesel piyasa koşullarından benzer nitelikteki taşınmazların fiyatlarına kadar...
Gayrimenkulde değeri belirleyen kriterler çeşitlenirken, ulaşım bağlantıları, teknolojik altyapı, sürdürülebilirlik performansı ve yaşam kalitesini destekleyen unsurlar yatırım kararlarında giderek daha fazla etkili oluyor. Büyük ulaşım projelerinin bulunduğu bölgelerde gayrimenkul değer artışları yüzde 50’ye kadar ulaşırken, sürdürülebilir sertifikalı projeler benzerlerine göre yüzde 15’e varan oranda daha yüksek değerle işlem görüyor. ESG...
Gayrimenkulde değeri belirleyen kriterler çeşitlenirken, ulaşım bağlantıları, teknolojik altyapı, sürdürülebilirlik performansı ve yaşam kalitesini destekleyen unsurlar bugünün yatırım kararlarında daha fazla etkili oluyor. Büyük ulaşım projelerinin bulunduğu bölgelerde gayrimenkul değer artışları yüzde 50’ye kadar ulaşırken, sürdürülebilir sertifikalı projeler benzerlerine göre yüzde 15’e varan oranda daha yüksek değerle işlem görüyor. ESG...
ARGE Gayrimenkul Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Cem Gel’in gayrimenkul değerleme sektöründeki teknoloji kullanımıyla ilgili değerlendirmeleri paylaşıldı. Türkiye’de 2026 yılının ilk yarısından önce hazırlanan gayrimenkul değerleme raporu sayısının 500 bin bandını aşması, sektörde teknoloji kullanımının etkisini ortaya koyuyor. Gayrimenkul değerleme sektörü, artan işlem hacmi ve büyüyen veri ekosistemiyle önemli bir...
Gayrimenkul değerleme raporu, bir taşınmazın piyasa koşulları ve yasal gereklilikler çerçevesinde belirlenen objektif değerini gösteren yazılı belgedir. Ev almak, satmak ya da yatırım yapmak isteyen herkes için bu raporu doğru anlamak büyük önem taşır. Değerleme raporu, taşınmazın güncel piyasa değeri hakkında bilgi verirken, portföy yönetimi, kredi süreçleri ve yasal işlemlerde...
Gayrimenkul değerleme uzmanı, halk arasında eksper olarak da bilinen, bir taşınmazın piyasa değerini belirleyen resmi ve uzman kişidir. Ev alım-satımı düşünenler, kredi işlemleri yapanlar ve yatırımcılar için bu değerleme işlemi kritik bir adımdır. Eksper, gayrimenkulün doğru fiyatlandırılmasıyla hem alıcı hem de satıcı için güven ortamı yaratır ve bankacılık kredilerinde önemli...