Etiket: Yatırım Getirisi

Gayrimenkul yatırımı yaparken, yatırılan sermayenin ne kadar sürede geri döneceği önemli bir kriterdir. Bu sürenin belirlenmesinde kullanılan kavramlardan biri amortisman süresi veya diğer adıyla kira çarpanıdır. Amortisman süresi, kiralama yoluyla geri dönüşün kaç yıl sürdüğünü gösterir ve yatırımcılara kiranın yatırımı ne kadar hızla karşıladığını anlatır. Bu kavram, sadece kira geliri...

Türkiye’de konut fiyatları ile kira gelirleri arasındaki makas açılırken, kira çarpanı yatırımcılar için giderek daha az anlamlı hale geliyor. Buna karşılık Dubai’deki daha öngörülebilir kira piyasası ve döviz bazlı getiri, Türk yatırımcıların tercihini yurt dışına yöneltiyor. Uzmanlara göre, iki ülke arasındaki kira getirisi farkı artık sadece oranlarla değil, yatırımın sürdürülebilirliğiyle...