Mental Design Works’ten Kente Değer Katan Tasarım Fırsatı

Mental Design Works (MDW) tarafından İstanbul Kağıthane’de tasarlanan ve Europe Property Awards 2025’te “Multiple Residence Architecture” kategorisinde ödül alan Greenox Urban Residence, kentsel dönüşümü sadece yapı yenileme olarak değil; çevresel, sosyal ve mekansal bir değişim hedefiyle ele alan bütüncül bir yaşam modeli sunuyor. Şehir merkezinde yaşayan bireylerin yeşil ve oksijen ihtiyacına doğrudan yanıt veren bu konut yapısı, mevcut imar koşullarının zorunlu kıldığı monoblok kütleyi çevreye ve kente değer katan bir unsura dönüştürüyor.

Mimar Salih Çıkman liderliğindeki Mental Design Works, Greenox Urban Residence’ı giderek betonlaşan kent dokusu içinde yaşayan bir organizmaya dönüştürme fikriyle tasarladı. İstanbul Kağıthane’de bulunan proje, doğaya saygılı, enerji ve su kaynaklarını verimli kullanan bir yaklaşımla hayata geçirildi. Çevredeki yapılaşmanın incelenmesi sonucu yeşil alanların yok denecek kadar az olduğu tespit edildi. Bu durum, dönüşümün sadece mevcut yapıyı yıkıp yeniden inşa etmekten ibaret olmadığını; yerine konulan yapının çevresel ve kentsel ölçekte pozitif etkiler üretmesi gerektiğini ortaya koydu.

Greenox’un cephe strüktürü, hayat ağacının dallarından ilham alınarak tasarlandı ve binanın ana mimari karakterini oluşturuyor. Bu yapı sayesinde yeşil doku zeminle sınırlı kalmayıp üçüncü boyuta taşınıyor ve yapıyı saran, yaşayan bir kabuğa dönüşüyor. Yapının oturduğu yeşil zemin üst katlara taşınarak sosyal bir çatı alanı oluşturuluyor; önündeki park alanı da düzenlenerek çevresiyle bütünleşen kamusal bir alan yaratılıyor.

Cephede yer alan 209 ağaç, 20.180 bitki, 3.121 çalı ve yer örtücü bitki sayesinde Greenox, yılda 5.657,5 m³ oksijen üretiyor. Standart yapılara kıyasla atmosfere yıllık yaklaşık 7.4 ton daha az karbon salımı sağlarken, yüzde 40’a varan su ve enerji tasarrufu ile çevreye ve kullanıcı ekonomisine katkı sunuyor. Bitkiler karbondioksit ve toz partiküllerini emerken, cephede ısı ve nem yalıtımı sağlıyor. Kış aylarında gün ışığının iç mekanlara ulaşmasına olanak tanırken, yaz aylarında aşırı ısı kazanımını engelliyor. Sulama ve gübreleme süreçlerinin otomasyonla yönetilmesi, bu yaşayan sistemin sürdürülebilirliğini mümkün kılıyor.

Mental Design Works’ün sürdürülebilir yaşam kurgusunu merkeze alan tasarım yaklaşımı doğrultusunda şekillenen ve LEED Gold ile Dünya Bankası IFC tarafından Türkiye’de ilk kez verilen EDGE Yeşil Bina sertifikalarına sahip Greenox Urban Residence; yağmur suyunun depolanarak peyzaj ve cephe sistemlerinde kullanılması, gri suyun arıtılarak yeniden değerlendirilmesi ve çatıdaki güneş panelleriyle ortak alanların enerji ihtiyacının karşılanması gibi uygulamalarla ekolojik yaklaşımı destekleyen temel unsurları bir araya getiriyor.

Toplam 11.500 m² konut alanı ve 1.100 m² sosyal tesis alanına sahip Greenox, 24 katlı tek blokta, 50 ila 91 m² arasında değişen 1+1 ve 2+1 tiplerde toplam 170 konuttan oluşuyor. Otopark ve teknik hacimler altı kat boyunca yer altında çözülürken, zemin katta kullanıcı ihtiyaçlarına cevap veren hizmet alanları, üst katlarda ise konut birimleri yer alıyor.

Özel, yarı özel, formal ve yarı formal alanlar arasında yaratılan dengeli kurgu; sosyalleşmeyi destekleyen avlular, yeşil ve su öğeleriyle tanımlanan ortak alanlar ve farklı kullanım senaryolarına dönüşebilen mekanlarla zenginleştiriliyor. Giriş bölümünde daha formal bir dil benimsenirken, sosyal avlu ve teras alanlarında konforlu ve dinamik bir atmosfer sunuluyor. Misafir süitleri; toplantı ve çalışma odaları, havuz, fitness, sauna, oturma ve barbekü alanlarıyla destekleniyor. Şehirle bütünleşen kat bahçeleri ve seyir terasları aracılığıyla sağlıklı, sürdürülebilir ve nitelikli bir kentsel yaşam deneyimi vadediyor.

Greenox Urban Residence; doğayla bütünleşen tasarım dili, özgün cephe kurgusu ve sürdürülebilirlik temelli çözümleriyle günümüz gereksinimlerinin ötesine geçerek geleceğin kent yaşamına referans veren nitelikli bir konut yapı olarak konumlanıyor. Böylece Mental Design Works’ün çevresel duyarlılık, sosyal yaşam ve mekansal kaliteyi odağına alan bütüncül yaklaşımı, Greenox’ta kente değer katan, yaşayan ve sürekli gelişen bir mimari ifade biçimine dönüşüyor.

Proje Künyesi:
Proje Adı: Greenox
Proje Yeri: İstanbul / Kağıthane
Proje Ofisi: Mental Design Works
Tasarım Ekibi: Salih Çıkman, Orhan Aydilek
Proje Yöneticisi: N. Aysun Susuzlu
Danışman: N. Aysun Susuzlu
Mimari Proje Ekibi: Sedef Mahdavi
Proje Yöneticisi: Proplan Proje Yönetimi
Danışman (Yeşil Bina Danışmanı): Turkeco
İşveren: Aycan-Feres İş Ortaklığı
Ana Yüklenici: Aycan-Feres İş Ortaklığı
Konsept Tasarımı: Mental Design Works
İç Mekan Projesi: I-AM İstanbul, Tuğcu Tasarım
Peyzaj Projesi: Gardensa, Spiga
Uygulama Projesi: Mental Design Works
Cephe Tasarımı: Mental Design Works
Mobilya Tasarımı: I-AM İstanbul
Statik Projesi: Onur Mühendislik
Mekanik Projesi: Setta Mühendislik
Elektrik Projesi: Kül Mühendislik
Tesisat Projesi: Setta Mühendislik
Çelik Projesi: Onur Yapı
Fotoğraf: Mental Design Works, N. Aysun Susuzlu
3 Boyutlu Görselleştirme: Mental Design Works
Mimari Mesleki Kontrollük: Mental Design Works
Şantiye Yöneticisi: İbrahim İnci
Arsa Alanı: 1.344 m²
Toplam İnşaat Alanı: 18.912 m²

Mental Design Works Hakkında:
Mental Design Works, mimarlığı sadece mekan tasarımı olarak değil; kültürel bir temsil, entelektüel bir duruş ve geleceğe dönük bir vizyon olarak ele alan bir mimari tasarım stüdyosudur. 2010 yılında Mimar Salih Çıkman tarafından kurulan stüdyo, 2012 yılında Mimar Tülin Meydan’ın katılımıyla çok disiplinli bir yapıya dönüştü. O günden bu yana mimarlıkta kimlik inşa eden, düşünce üreten ve ilham veren bir üretim pratiği oluşturdu.

Mental Design Works’ün tasarım anlayışı, biçimden önce fikre, detaydan önce kavrama, malzemeden önce anlam haritasına dayanıyor. Her projeyi ait olduğu yerin tarihini, kültürel bağlamını ve doğasını bir araya getiren mimari bir sentez olarak ele alıyor. Mimariyi zamansızlaştıran, bağlamsal olarak köklendiren ve estetik olduğu kadar etik bir zemin üzerine oturtan bir üslupla tasarlıyor.

Çevreye duyarlı yeşil bina projeleri, yerel bağlamla kurulan kuvvetli ilişkiler, kullanıcı deneyimine odaklanan planlamalar ve detaylara gösterilen özen, firmanın imzası haline gelmiştir. Her proje, sadece fiziki değil entelektüel bir önerme, tasarım üzerinden kurulan bir tartışma ve kendi varoluş gerekçesini taşıyan bir varlık haline geliyor. Mental Design Works, bulunduğu bağlamı dönüştürmeden önce anlıyor; mekanın hafızasına dokunuyor, malzemenin potansiyelini keşfediyor, doğanın izini sürüyor ve her defasında yeniden yazıyor. Mimariyi düşünen, sorgulayan ve yeniden tanımlayan bir kimliğe sahip olan Mental Design Works, bugünü şekillendirirken geleceğe saygı duyan, yerel olanı evrensel bir dille anlatabilen ve kimliği olan mimarlıklar üretiyor.

www.mentaldesignworks.com