Kira Geliriyle Konut Kendi Kendini Ödüyor!

Gayrimenkul sektöründe sanat eseri niteliğinde projeler üreten ve yatırımcı dostu yaklaşımıyla öne çıkan DAP Gayrimenkul Geliştirme, Yeni Levent projesinde ezber bozan bir kampanyaya imza attı.

“Yeni Nesil Konut Edinme” olarak adlandırılan bu kampanya, Emlak Konut güvencesiyle sabit taksitlerle konut sahibi olmayı kolaylaştırıyor.

Örnek olarak, 10 milyon TL değerindeki projede yatırımcıdan hiç peşinat talep edilmiyor. Projede altı ay sonra 1 milyon TL ve 12 ay sonra 1 milyon TL ara ödeme seçenekleri bulunuyor. Kampanyada ayrıca vade farksız taksit avantajı sunuluyor. Bu plan, sermayesini kilitlemek istemeyen ve elindeki parayı kullanmaya devam etmek isteyen yatırımcılar için güçlü bir alternatif oluşturuyor.

Kampanyanın temel mantığı sade ve net: Toplam konut bedeli ikiye ayrılıyor. Yüzde 50’si, Emlak Konut güvencesiyle faaliyet gösteren Emlak Konut Tasarruf Finansman Şirketi (TFŞ) üzerinden taksitlendiriliyor. Böylece yatırımcı, yüksek faiz yüküne girmeden kontrollü ve planlı bir ödeme sistemine kavuşuyor.

DAP Yeni Levent projesinin birinci etabında daire teslimleri hemen yapılabiliyor, ikinci etapta ise teslimler Haziran ayında başlıyor. Bu takvim, yatırımcı için kritik bir avantaj sağlıyor. Konut satın alındıktan kısa süre sonra kira geliri üretmeye başlıyor. Aylık ortalama 200 bin TL kira geliri potansiyeli bulunan örnek modeldeki daire, taksitlerin önemli bir bölümünü kendi kendine karşılayabiliyor.

Yeni Nesil Konut Edinme Modeli yatırımcıya üç stratejik avantaj sunuyor. Birincisi peşinat avantajı; başlangıçta yüksek nakit çıkışı olmuyor ve yatırımcı likiditesini koruyor. Bu kampanya sayesinde yatırımcılar, konut satın alırken mevduat, borsa, altın, emtia ya da kendi işlerinde değerlendirdikleri varlıklarını bozmadan kullanabiliyor. Bu varlıklardan elde edilen gelirle aylık taksitlerin yaklaşık yarısı karşılanabiliyor ve alıcılar 36 ay boyunca ödemelerini rahatlıkla sürdürebiliyor.

Haziran sonrası, konut teslimleriyle birlikte devreye giren kira geliriyle aylık taksitlerin önemli kısmı (potansiyele bağlı olarak yarısı hatta daha fazlası) sistem tarafından finanse ediliyor. Başka bir ifadeyle, konut kendi kendini ödemeye başlıyor.

DAP Gayrimenkul Geliştirme’nin yeni kampanyasında yatırımcı sermayesini koruyor, likiditesini kaybetmiyor ve kira geliriyle desteklenen dengeli bir ödeme avantajı yakalıyor. Bu kampanya sayesinde yatırımcı, sermayesini çalıştırmaya devam ederken, daha ilk günden kazanmaya başlıyor.