Folkart Arsa Dikili’de Müstakil Tapu Güvencesi

İzmir’in önde gelen gayrimenkul geliştiricilerinden Folkart, Dikili’nin Çandarlı bölgesinde hayata geçirdiği Folkart Arsa Dikili projesinde ilk etap satışlarını tamamladı ve müstakil villa imarlı tapu teslimlerine başladı. 2025 Kasım ayında satışa çıkan ilk etabın kısa sürede tükenmesinin ardından projede ikinci etap arsalar satışa açıldı.

518 müstakil villa imarlı parselden oluşan projede altyapı çalışmaları hızla devam ediyor. Arsalar, yatırımcılara müstakil tapularıyla sunuluyor. Arsa sahipleri, 2027 yılının ilk çeyreği itibarıyla evlerini yaptırmaya başlayabilecek. Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, projeye gösterilen yoğun ilgide Dikili’nin doğal yapısı kadar Folkart markasına duyulan güvenin de etkili olduğunu belirtti.

Projenin ikinci etabında 300 ile 600 metrekare arasında değişen büyüklüklerde arsalar satışa sunulmaya devam ediyor. Altyapı çalışmalarının tamamlanmasıyla birlikte, 3 adet örnek villa da kısa süre içinde tamamlanacak. Sancak, Dikili’nin doğası, sakin yaşam vaadi ve gelişim potansiyelinin yatırımcıların ilgisini çektiğini ifade etti. Ayrıca, Folkart’ın markalı konut sektöründe oluşturduğu güvenin de bu ilgide önemli payı olduğunu vurguladı.

Yaklaşık 200 bin metrekare alan üzerinde geliştirilen projede, arsaların yerleşimi planlanırken doğal eğim, güneş yönü ve manzara dikkate alındı. Her parselin güneş ve manzaradan en verimli şekilde yararlanacağı bir planlama yapıldı. Proje genelinde doğayla uyumlu bir yerleşim düzeni hedefleniyor.

Elektrik, su, kanalizasyon, internet, yol ve yağmur suyu hattı gibi altyapı çalışmalarının 2027 Mart ayında tamamlanması planlanıyor. Altyapı tamamlandıktan sonra arsa sahipleri, villalarını 2027 yılı ilk çeyreği itibarıyla inşa etmeye başlayabilecek.

Folkart Arsa modelinde arsasını satın alan yatırımcılar, isterlerse Folkart tarafından hazırlanan mimari projeler arasından seçim yaparak villalarını inşa edebiliyor. Mimari bütünlüğün korunması amacıyla çizimleri ve planları Folkart tarafından hazırlanan projelerde villalar çelik konstrüksiyon veya betonarme olarak yapılabiliyor. İnşa sürecinde yatırımcılar, tecrübeli ve güvenilir anlaşmalı firmalara yönlendiriliyor ve süreç Folkart denetiminde yürütülüyor.

Folkart tarafından hazırlanan projelere göre inşa edilebilecek çelik konstrüksiyon villaların maliyeti, büyüklük ve konumlarına bağlı olarak yaklaşık 4 milyon TL ile 6 milyon TL arasında değişiyor. Arsa maliyeti eklendiğinde, müstakil villa sahibi olmak için toplam maliyet 8 milyon TL ile 12 milyon TL arasında değişiyor.

Projede sosyal donatılar arasında basketbol ve tenis sahaları, çocuk oyun alanları ve geniş yeşil alanlar bulunuyor. Bu alanlar yerleşim planı içinde farklı noktalara dağıtılarak planlı bir yaşam düzeni oluşturulması hedefleniyor.

Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, Türkiye’de arsa yatırımının uzun yıllardır ilgi gördüğünü ancak plansız satışlar, altyapısı olmayan yerler ve denetimsiz gelişen yerleşimlerin yatırımcı açısından risk oluşturduğunu belirtti. Sancak, “Folkart Arsa Dikili projesini tasarlarken bu belirsizliği ortadan kaldıran bir model geliştirmeyi hedefledik. Yatırımcı yalnızca arsa satın almıyor; altyapısı planlanmış, mimari bütünlüğü düşünülmüş ve gelişim süreci belirlenmiş bir yerleşimin parçası oluyor. Müstakil tapulu parseller, hazır altyapı, Folkart güvencesi ve planlı yerleşim yaklaşımı yatırımcılar için güvenli bir model oluşturuyor. Kasım 2025’te satışa sunduğumuz ilk etabın kısa sürede tükenmesi bu ihtiyacın güçlü göstergesidir. Yatırımcılar sadece arsa değil, şeffaf, planlı ve güvenilir bir yatırım modeli arıyor. Folkart Arsa Dikili’de gördüğümüz yoğun ilgi, gayrimenkul sektöründe kurumsal denetimin ve planlı gelişimin önemini ortaya koyuyor. Bu proje ile sadece arsa üretmiyoruz; geleceğin yerleşim alanlarının planlı temellerini atıyoruz. Amacımız, yatırımcıyı ve kentleri koruyan, güveni ve şeffaflığı merkeze alan yeni bir arsa kültürü oluşturmaktır” dedi.

Folkart Arsa Dikili’de arsa sahiplerinden Hakan Göryakın, tapusunu Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak’tan teslim aldı.