6 Şubat’ta yaşanan ve 10 ilimizi etkileyen depremin ardından göç devam ederken, artan talep sebebiyle illerdeki gayrimenkul piyasası hareketlendi. Bu illerden biri de Muğla oldu. Muğla genelinde ortalama kira 15 bin 336 TL, ortalama satış fiyatı 4 milyon 411 bin 810 TL oldu.
Yapay zeka ve büyük veri analizi ile gayrimenkul değer hesabı sunan Endeksa, Muğla gayrimenkul piyasasını inceledi. Evlerini yeterince güvenli bulmayan veya daha farklı bölgelere taşınmak isteyen kişiler evlerini satışa çıkarırken, özellikle fiyatı daha uygun ve zemini sağlam olan bölgelerdeki kiralık evler ise hızla tükeniyor.
Muğla’da satılık konut stoku %62 arttı
Muğla’da satılık konut stoku %62 artarken, kiralık konut stoku %19 artış gösterdi. Muğla’nın Yatağan, Dalaman ve Milas ilçelerinde ise konut stoku düşüş gösterdi. Muğla genelinde ortalama kira 15 bin 336 TL, ortalama satış fiyatı 4 milyon 411 bin 810 TL oldu.
Kiralık konut stoku %49 arttı
Kiralık konut stokunun %49, satılık konut stokunun %51 arttığı Muğla’nın Bodrum ilçesinde ortalama konut fiyatı 7 milyon 342 bin 152 TL, ortalama kira 16 bin 482 TL. Satılık konut stoku %41 artarken kiralık konut stoku %3 düşüş gösteren Dalaman’da ortalama konut fiyatı 1 milyon 811 bin 873 TL, ortalama kira 6 bin 362 TL. Satılık konut stokunun %77, kiralık konut stokunun ise %8 arttığı Datça’da ortalama konut fiyatı 4 milyon 439 bin 120 TL, ortalama kira 8 bin 14 TL oldu.
| Satış Fiyatı | Kira | |||||||||
| İlçeler | Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2) | Ortlama Fiyat (TL) | Yıllık Değişim (%) | Şubat Aylık Değişim (%) | Stok Değişimi (%) | Ortalama Metrekare Kira (TL/m2) | Ortlama Kira (TL) | Yıllık Değişim (%) | Şubat Aylık Değişim (%) | Stok Değişimi (%) |
| Bodrum | 53.204 | 7.342.152 | 108 | 5,76 | 51 | 154 | 16.482 | 34 | -2,11 | 49 |
| Dalaman | 17.591 | 1.811.873 | 132 | 4,47 | 41 | 66 | 6.362 | 175 | 6,97 | -3 |
| Datça | 39.635 | 4.439.120 | 105 | 5,41 | 77 | 100 | 8.014 | 50 | 1,52 | 8 |
| Fethiye | 28.167 | 3.689.877 | 125 | 3,85 | 41 | 119 | 13.187 | 164 | 6,29 | 5 |
| Köyceğiz | 24.803 | 3.398.011 | 118 | 2,49 | 54 | 62 | 7.143 | 126 | 6,06 | 16 |
| Marmaris | 36.206 | 5.105.046 | 136 | 6,56 | 33 | 128 | 12.638 | 121 | 4,66 | 6 |
| Menteşe | 20.857 | 2.627.982 | 149 | 3,93 | 31 | 74 | 5.934 | 153 | 6,05 | 7 |
| Milas | 25.828 | 3.099.360 | 149 | 5,52 | 42 | 63 | 6.241 | 22 | -4,99 | -1 |
| Ortaca | 17.581 | 2.127.301 | 125 | 6,57 | 39 | 57 | 7.209 | 169 | 8,11 | 8 |
| Seydikemer | 19.143 | 2.526.876 | 127 | 5,06 | 54 | 50 | 5.451 | 109 | 6,88 | 22 |
| Ula | 34.449 | 4.202.778 | 145 | 13,01 | 32 | 87 | 8.983 | 101 | 5,00 | 2 |
| Yatağan | 12.984 | 1.648.968 | 166 | 7,23 | 18 | 39 | 4.829 | 199 | 9,30 | -25 |
| Muğla | 33.937 | 4.411.810 | 122,83 | 5,42 | 62 | 139 | 15.336 | 125,89 | 2,69 | 19 |
