Yatırım seçeneklerini karşılaştırmada benzersiz fırsat

Yunanistan’da gayrimenkul devir vergisinin yüzde 3’ten yüzde 15’e çıkarılması planı, Golden Visa yatırımlarının toplam maliyetini artırırken, Türk yatırımcılar için önemli bir fırsat sunan bir buluşma gerçekleşiyor. Vesta Global’in düzenlediği Yunanistan Golden Visa Fuarı, Yunanistan’ın farklı gayrimenkul şirketlerini Türkiye’de ilk kez aynı çatı altında bir araya getirecek. 29 Eylül’de İstanbul’da, 1 Ekim’de Ankara’da düzenlenecek fuarda yatırımcılar, tek bir proje veya geliştiriciyle sınırlı kalmadan çeşitli yatırım alternatiflerini karşılaştırabilecek. Ayrıca projeleri doğrudan geliştiricilerinden dinlerken, yatırım ve Golden Visa süreçlerinin hukuki boyutları hakkında uzmanlardan bilgi alabilecek.

Yunanistan’da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen Türk yatırımcılar, bu fuarda farklı seçenekleri aynı anda değerlendirme imkânı bulacak. Yunanistan’ın çeşitli gayrimenkul geliştiricileri, Golden Visa odaklı olarak Türkiye’de ilk kez aynı fuar çatısı altında buluşuyor. Vesta Global’in İstanbul ve Ankara’da düzenleyeceği etkinlikte yatırımcılar, Yunanistan’a gitmeden farklı projeleri ve lokasyonları karşılaştırabilecek; geliştiricilerle doğrudan görüşürken yatırımın hukuki boyutunu da uzmanlardan öğrenebilecek.

Bugüne kadar genellikle tek bir proje veya gayrimenkul şirketi ile düzenlenen buluşmaların yerini, gayrimenkul, yatırım, hukuk ve Golden Visa süreçlerini bir araya getiren kapsamlı bir yatırım buluşması alacak. Fuarın en önemli özelliği, Türkiye’de bir ilk olmasıdır.

Yurt dışı gayrimenkul yatırımında yatırımcıların en büyük ihtiyaçlarından biri olan seçenekleri doğru karşılaştırabilme ihtiyacına yanıt vermeyi hedefleyen Vesta Global’in fuarı, yatırımcıların Yunanistan’a gitmeden farklı projeleri incelemesine olanak tanıyacak. Projelerin özelliklerini doğrudan gayrimenkul şirketlerinden dinleyebilecek ve merak ettikleri konuları birebir görüşmelerde sorabilecekler. Böylece hangi lokasyonun, yatırım büyüklüğünün ve projenin beklentilerine daha uygun olduğuna dair daha net bir fikir edinecekler.

Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, fuarın amacını şöyle açıklıyor: “Yurt dışı gayrimenkul yatırımında en önemli konulardan biri yatırımcının önünde gerçekten alternatif olmasıdır. Tek bir proje gördüğünüzde onu değerlendirebilirsiniz; ancak farklı projeleri, lokasyonları ve yatırım modellerini yan yana gördüğünüzde karşılaştırma yapabilirsiniz. Bu fuarla yatırımcıya bu imkânı sunmak istiyoruz. Yatırımcılara Yunanistan’a gitmeden farklı geliştiricilerle doğrudan görüşebilecekleri bir platform sağlamak istedik. Bu fuar sayesinde yatırımcılar projeleri karşılaştırabilecek, doğrudan proje sahibi firmadan sorularına yanıt alabilecek ve yatırım kararını daha fazla bilgiyle verebilecek.”

Fuarı klasik bir gayrimenkul tanıtım etkinliğinden ayıran önemli bir unsur da yatırımın hukuki boyutunun aynı çatı altında ele alınacak olmasıdır. Etkinliğe Yunanistan’da Golden Visa ve hukuki süreçler konusunda uzmanlaşmış Vardikos Hukuk Firması da katılacak. Yatırımcılar, gayrimenkul geliştiricileriyle projeleri konuşurken Golden Visa başvurusu ve hukuki süreçlerle ilgili sorularını doğrudan uzmanlara yöneltebilecek.

Narazan, “Golden Visa yatırımı yalnızca bir gayrimenkul satın alma işlemi değil. Gayrimenkul, yatırım, hukuk ve oturum sürecinin birlikte değerlendirilmesi gerekiyor. Biz de fuarı bu dört alanı bir araya getiren kapsamlı bir yatırım buluşması olarak tasarladık.” diyor.

Vesta Global’in fuardaki rolü, yatırımcıyı tek bir proje veya geliştiriciye yönlendirmek yerine farklı seçenekleri değerlendirebileceği bir yapı oluşturmak üzerine kurulu. Narazan, “Bizim için başlangıç noktası proje değil, yatırımcının ihtiyacıdır. Bütçesi ne, yatırımdan ne bekliyor, hangi lokasyonla ilgileniyor, Golden Visa onun için ne ifade ediyor? Önce bunları anlamak gerekiyor. Sonra alternatifleri yan yana koyup doğru karşılaştırmayı yapmak mümkün.” değerlendirmesinde bulunuyor.

Yunanistan Golden Visa Fuarı’nın ilk durağı 29 Eylül Salı günü Zorlu Raffles İstanbul olacak. İkinci buluşma ise 1 Ekim Perşembe günü Marriott Ankara’da gerçekleştirilecek. İstanbul ve Ankara’da 10.00-19.00 saatleri arasında düzenlenecek fuar, gün boyunca yatırımcıları ağırlayacak. Katılımın ücretsiz olduğu fuar, bireysel yatırımcıları bir araya getirecek. Fuara katılmak isteyenler, Vesta Global’in https://www.vestaglb.com/tr/ adresindeki web sitesi üzerinden form doldurarak başvuruda bulunabilecek. Katılımcı gayrimenkul şirketlerinin stantlarında projeler gün boyunca incelenebilecek ve birebir yatırımcı görüşmeleri yapılabilecek. Saat 11.00 ve 15.00’te gerçekleştirilecek iki ayrı bilgilendirme oturumunda ise Yunanistan Golden Visa programının genel yapısı, yatırım süreci, hukuki boyutu ve dikkat edilmesi gereken noktalar ele alınacak.

Fuarda Vardikos Hukuk Firması’nın yanı sıra Arish, Go Greece, MIBS, Oikos, Renty, Vakon ve Zafido’nun yer alması planlanıyor. Vesta Global, bu iki buluşmayla yatırımcının Yunanistan’a gitmeden önce farklı geliştiricileri tanımasını, projeleri doğrudan kaynağından incelemesini, yatırım alternatiflerini karşılaştırmasını ve hukuki süreç hakkında uzmanlardan bilgi almasını hedefliyor. Narazan, “Yatırımcıya ‘işte size şu firmanın projeleri’ demek yerine, ‘işte farklı firmaların projeleri. Tüm seçenekleri karşılaştırın, sorun, anlayın ve size uygun olanı değerlendirin’ demek istiyoruz. Bu fuarın temel farkı da burada.” diyor.

Yunanistan’da gayrimenkul devir vergisinin yüzde 3’ten yüzde 15’e çıkarılması planı, Golden Visa yatırımında toplam maliyet hesabını daha önemli hale getirirken, Vesta Global de yatırımcıları farklı alternatiflerle buluşturmaya hazırlanıyor. Açıklanan değişikliğin 2027’de yürürlüğe girmesi planlanıyor. Bu durum, 2026’nın yatırımcılar açısından önemli bir değerlendirme dönemi olabileceğine işaret ediyor.